Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

17 T4 à vendre à Laon (02)

Avendr une appartement
78 000 € Particulier 975 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
48 900 € Pro 699 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 70 m²
iad France
iad France
appartement
71 500 € Pro 753 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 95 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
110 500 € Pro 1 300 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 85 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 97 m²
194 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 97 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
54 900 € Pro 732 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 75 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 66 m²
39 500 € Pro 598 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 66 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 94 m²
71 000 € Pro 755 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 94 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 96 m²
74 400 € Pro 775 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 96 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
48 600 € Pro 675 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 72 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

733 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

Recevez les prochaines par e-mail, avec les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 4 pièces 103 m²
139 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 103 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement - 78m² - Laon
69 300 € Pro 888 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 78 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 96 m²
87 000 € Pro 906 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 96 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 100 m²
109 900 € Pro 1 099 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 100 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
72 m² lumineux avec ascenseur - fort potentiel
80 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente T4 Laon (02) 3 pièces 73 m²
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 66 m²
69 250 € Pro 1 049 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 66 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
84 500 € Pro 1 056 €/m²
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Maison cottage Center parcs de l'Ailette 3 chambres jardin lac
105 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente T4 Chamouille (02) 4 pièces 57 m²
à 12 km de Laon
Safti
Safti
Appartement spacieux 2 chambres
492 € Particulier 7 €/m²
Vente T4 Brancourt-en-Laonnois (02) 4 pièces 66 m²
à 16 km de Laon
leboncoin
leboncoin
appartement
48 000 € Pro 828 €/m²
Vente T4 La Fère (02) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Laon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 91 m²
79 900 € Pro 878 €/m²
Vente T4 La Fère (02) 4 pièces 91 m²
à 21 km de Laon
LaForêt
LaForêt
Joli Appartement T4/5 lumineux avec balcon, ascenseur sans vis-à-vis, dernier étage et box - Centre-
225 900 € Pro 2 510 €/m²
Vente T4 Crouy (02) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Laon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 82 m² - 2 chambres - Parking + cave - Très bon état
134 900 € Particulier 1 645 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Saint-Germain (02) 3 pièces 82 m²
à 29 km de Laon
leboncoin
leboncoin
Grand appartement avec terrasse
107 000 € Pro 713 €/m²
Vente T4 Chauny (02) 4 pièces 150 m²
à 29 km de Laon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
64 000 € Pro 821 €/m²
Vente T4 Chauny (02) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Laon
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 77 m²
99 900 € Pro 1 297 €/m²
Vente T4 Chauny (02) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Laon
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces
279 000 € Pro 3 135 €/m²
Vente T4 Soissons (02) 4 pièces 89 m²
à 30 km de Laon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 91 m²
132 000 € Pro 1 451 €/m²
Vente T4 Soissons (02) 4 pièces 91 m²
à 30 km de Laon
Efficity
Efficity
Appartement en Résidence de Standing à Soissons
225 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente T4 Soissons (02) 4 pièces 92 m²
à 30 km de Laon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
109 000 € Pro 1 298 €/m²
Vente T4 Soissons (02) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Laon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
104 900 € Pro 1 295 €/m²
Vente T4 Soissons (02) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Laon
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre
170 000 € Particulier 1 545 €/m²
Vente T4 Soissons (02) 4 pièces 110 m²
à 30 km de Laon
leboncoin
leboncoin
A SOISSONS 02, QUARTIER MAUPAS, APPARTEMENT 4 P. AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE.
104 900 € Pro 1 362 €/m²
Vente T4 Soissons (02) 4 pièces 77 m²
à 30 km de Laon
Safti
Safti
CENTRE VILLE
170 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente T4 Soissons (02) 4 pièces 98 m²
à 30 km de Laon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces - 90m2
155 000 € Particulier 1 722 €/m²
Vente T4 Soissons (02) 4 pièces 90 m²
à 30 km de Laon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
92 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente T4 Soissons (02) 4 pièces 73 m²
à 30 km de Laon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 91 m²
162 400 € Pro 1 785 €/m²
Vente T4 Soissons (02) 4 pièces 91 m²
à 30 km de Laon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
225 900 € Pro 2 510 €/m²
Vente T4 Soissons (02) 4 pièces 90 m²
à 30 km de Laon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
53 900 € Pro 817 €/m²
Vente T4 Harly (02) 4 pièces 66 m²
à 36 km de Laon
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 98 m²
65 000 € Pro 663 €/m²
Vente T4 Guise (02) 4 pièces 98 m²
à 36 km de Laon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 89 m²
71 500 € Pro 803 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 89 m²
à 39 km de Laon
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 113 m²
107 500 € Pro 951 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 113 m²
à 39 km de Laon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 108 m²
107 500 € Pro 995 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 108 m²
à 39 km de Laon
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 67 m²
51 000 € Pro 761 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 67 m²
à 39 km de Laon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
79 900 € Pro 898 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 89 m²
à 39 km de Laon
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 94 m²
69 990 € Pro 745 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 94 m²
à 39 km de Laon
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 106 m²
107 500 € Pro 1 014 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 106 m²
à 39 km de Laon
Era
Era
Appartement 4 pièces 72 m²
64 900 € Particulier 901 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 72 m²
à 39 km de Laon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
39 900 € Pro 499 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Laon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
129 500 € Pro 1 682 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 77 m²
à 39 km de Laon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 98 m²
148 400 € Pro 1 514 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 98 m²
à 39 km de Laon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
79 900 € Pro 1 158 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 69 m²
à 39 km de Laon
leboncoin
leboncoin
F4 St Quentin Remicourt
40 000 € Particulier 606 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 66 m²
à 39 km de Laon
leboncoin
leboncoin
Appartement proche de la gare en rez-de-chaussée 2 chambres
69 500 € Pro 1 219 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 3 pièces 57 m²
à 39 km de Laon
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 99 m²
715 € Pro 7 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 99 m²
à 39 km de Laon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 79 m²
59 900 € Pro 758 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 79 m²
à 39 km de Laon
Orpi
Orpi
Appartement quartier remicourt
45 000 € Particulier 682 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 66 m²
à 39 km de Laon
leboncoin
leboncoin
Appartement 76 m² QUARTIER REMICOURT – 3 chambres – Balcon – Cave
68 800 € Pro 905 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 76 m²
à 39 km de Laon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 66 m²
45 000 € Pro 682 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 66 m²
à 39 km de Laon
leboncoin
leboncoin
Appartement 66m²
85 000 € Particulier 1 288 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 66 m²
à 39 km de Laon
leboncoin
leboncoin
Beau 79 m2 lumineux sans travaux à 4 minutes centre ville avec vue panoramique sur parc arboré
53 000 € Particulier 671 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 5 pièces 79 m²
à 39 km de Laon
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre 4 pièces SAINT QUENTIN (02)
69 500 € Pro 1 086 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 64 m²
à 39 km de Laon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
83 900 € Pro 839 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 100 m²
à 39 km de Laon
Orpi
Orpi
Appartement 77+11 m²
52 000 € Particulier 675 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 77 m²
à 39 km de Laon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 64 m²
74 600 € Pro 1 166 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 64 m²
à 39 km de Laon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Spacieux T4 dans un immeuble de caractère
210 550 € Pro 1 726 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 122 m²
à 39 km de Laon
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 63 m²
39 000 € Pro 619 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 63 m²
à 39 km de Laon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
65 000 € Pro 823 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 79 m²
à 39 km de Laon
Orpi
Orpi
MAGNIFIQUE APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE
69 900 € Pro 1 028 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 68 m²
à 39 km de Laon
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 64 m²
43 000 € Pro 672 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 64 m²
à 39 km de Laon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 78 m²
65 000 € Pro 833 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 78 m²
à 39 km de Laon
Citya
Citya
appartement
66 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 63 m²
à 39 km de Laon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
149 200 € Pro 1 755 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Laon
Era
Era
Appartement d'exception 150 m² – Centre-ville Saint-Quentin – Terrasse & Parking
175 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 5 pièces 150 m²
à 39 km de Laon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 85 m²
148 500 € Pro 1 747 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Laon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 78 m²
69 990 € Pro 897 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 78 m²
à 39 km de Laon
Capifrance
Capifrance
appartement
44 000 € Pro 543 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 81 m²
à 39 km de Laon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 99 m²
81 900 € Pro 827 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 99 m²
à 39 km de Laon
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 66 m²
56 000 € Pro 848 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 66 m²
à 39 km de Laon
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 66 m²
44 900 € Pro 680 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 66 m²
à 39 km de Laon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 60 m²
45 500 € Pro 758 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 60 m²
à 39 km de Laon
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 83 m²
50 000 € Pro 602 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 5 pièces 83 m²
à 39 km de Laon
iad France
iad France
Appartement
54 900 € Pro 832 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 66 m²
à 39 km de Laon
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 67 m²
55 000 € Pro 821 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 67 m²
à 39 km de Laon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
54 000 € Pro 684 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 79 m²
à 39 km de Laon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
42 880 € Pro 631 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 68 m²
à 39 km de Laon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 112 m²
59 900 € Pro 535 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 112 m²
à 39 km de Laon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 95 m²
69 500 € Pro 732 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 95 m²
à 39 km de Laon
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 95 m²
61 100 € Pro 643 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 95 m²
à 39 km de Laon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 67 m²
59 900 € Pro 894 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 67 m²
à 39 km de Laon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 67 m²
45 900 € Pro 685 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 67 m²
à 39 km de Laon
Orpi
Orpi
Appartement en résidence 4 pièces 121 m²
242 100 € Pro 2 001 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 121 m²
à 39 km de Laon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 74 m²
79 900 € Pro 1 080 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 74 m²
à 39 km de Laon
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 77 m²
59 900 € Pro 778 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 77 m²
à 39 km de Laon
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 66 m²
50 000 € Pro 758 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 66 m²
à 39 km de Laon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
61 600 € Pro 919 €/m²
Vente T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 67 m²
à 39 km de Laon
bien'ici
bien'ici

733 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

Recevez les prochaines par e-mail, avec les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Laon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 220 habitants (2023)
Santé 718 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 697 équipements BPE

Santé à Laon

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 575 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Laon

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clacy-Mons, Laon.

Sécurité à Laon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 325 (13,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 268 (11,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 261 (10,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 183 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 158 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Laon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :201 commerces, 391 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un bien à vendre à Laon ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Laon, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Laon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Laon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Laon, située dans la région des Hauts-de-France, est une ville au riche patrimoine historique, notamment connue pour sa magnifique cathédrale gothique. Avec une population d'environ 26 241 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et histoire. La ville est perchée sur une colline, offrant des panoramas époustouflants. Elle dispose de nombreux espaces verts et de promenades, ce qui en fait un lieu de vie apprécié par les familles et les amateurs de plein air. Sa proximité avec les grandes villes comme Reims et Paris, accessible en train ou en voiture, en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible.

Quel est l'état du marché immobilier à Laon, notamment en termes de types de biens disponibles et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Laon est varié et offre un large éventail de biens. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements dans des immeubles anciens ou modernes pour les célibataires ou les couples. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de qualité de vie. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les maisons avec des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus serein tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles commodités et services sont disponibles à Laon pour les résidents, notamment en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Laon offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. Le réseau de transports est bien développé avec une gare desservant notamment Paris et Reims, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que de marchés locaux. Pour les familles, Laon propose des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que diverses activités périscolaires. En termes de santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux, pharmacies et d'un hôpital, garantissant un accès rapide et facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Laon pour un achat ou une location ?

Laon se divise en plusieurs quartiers distincts, chacun offrant ses propres avantages. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui apprécient l'architecture ancienne et l'ambiance médiévale. Les quartiers bas, tels que Vaux ou Leuilly, sont souvent prisés pour leur accessibilité et leurs commodités modernes. Les familles peuvent être attirées par les zones résidentielles plus calmes et vertes comme Semilly. Chaque quartier propose une variété de biens immobiliers, allant des appartements dans des immeubles anciens aux maisons plus modernes, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon le budget et les préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.