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15 T4 à vendre aux Abymes (97)

Appartement 4 pièces 55 m²
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 55 m²
FNAIM
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Appartement t4 entierement rénové
148 000 € Particulier 2 691 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement type F4, lot 105
88 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 3 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
135 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 67 m²
SeLoger
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Exclusivité appartement f4 à vendre aux abymes
90 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 56 m²
Etre Proprio
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APPARTEMENT T4 A DUGAZON - LES ABYMES
245 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 90 m²
DOMimmo
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Appartement T4 66 m2 + terrasse - Le Raizet Les Abymes
115 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 77 m²
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 61 m²
136 500 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 chambres Anquetil
155 000 € Particulier 2 067 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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APPARTEMENT T4 ANQUETIL
153 000 € Pro 2 354 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
223 000 € Pro 2 859 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 78 m²
Orpi
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Appartement T4 au coeur des Abymes
121 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 67 m²
Safti
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Appartement À Vendre
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 90 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 75 m²
Orpi
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Appartement 5 pièces 77 m²
180 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 5 pièces 77 m²
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ - LE GOSIER - PREMIERE LIGNE ACCÈS PLAGE
420 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Les Abymes
bien'ici
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Appartement 4 pièces 165 m²
642 625 € Particulier 3 895 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 165 m²
à 4 km de Les Abymes
SeLoger
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Bas-du-Fort Un appartement d'exception face à la mer
740 000 € Pro 6 218 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 3 pièces 119 m²
à 4 km de Les Abymes
DOMimmo
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Appartement à vendre 4 pièces (971)
330 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Les Abymes
bien'ici
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Appartement à vendre 4 pièces (971)
330 000 € Pro 12 692 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 26 m²
à 4 km de Les Abymes
optimhome
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Appartement 4 pièces 98 m²
330 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Les Abymes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
330 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Les Abymes
leboncoin
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DAMPIERRE APPARTEMENT T3/T4 D'ENVIRON 100 M2 VUE MER &
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Les Abymes
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 98 m²
330 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Les Abymes
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
270 000 € Particulier 3 553 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Les Abymes
SeLoger
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Beau T4 avec vue mer
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Les Abymes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 132 m²
152 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 132 m²
à 6 km de Les Abymes
SeLoger
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APPARTEMENT-4 PIECES-79M²
165 000 € Particulier 2 089 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Les Abymes
Top Annonces
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POINTE A PITRE - T4 meublé entièrement rénové
117 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 53 m²
à 6 km de Les Abymes
Safti
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Appartement T4, très bon état, beaux volumes centre ville
219 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Les Abymes
bien'ici
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T4 MEUBLE + GRANDE TERRASSE - 103 m2 POINTE A PITRE (VUE SUR
199 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 103 m²
à 6 km de Les Abymes
bien'ici
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Appartement 5 pièces 90 m²
182 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Les Abymes
Capifrance
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Appartement 4 pièces 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Les Abymes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
398 000 € Particulier 4 189 €/m²
Vente T4 Sainte-Anne (971) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Les Abymes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
299 950 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Sainte-Anne (971) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Les Abymes
SeLoger
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Bel appartement T4 moderne à Baie-Mahault
350 500 € Pro 4 327 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Les Abymes
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
190 000 € Pro 2 289 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Les Abymes
leboncoin
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À VENDRE APPARTEMENT F4 BELCOURT, BAIE-MAHAULT
216 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Les Abymes
DOMimmo
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Bel appartement T4 moderne à Baie-Mahault
350 500 € Pro 4 274 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Les Abymes
CARAÎLES
CARAÎLES
Appartement 110 m2 double étages, très bel état rue Camille Gueppoid
319 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Les Abymes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
328 000 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Les Abymes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Agréable T4 Gourdeliane
255 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Les Abymes
bien'ici
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Appartement Baie Mahault 4 pièce(s) 82 m2
285 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Les Abymes
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
280 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Les Abymes
leboncoin
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Appartement à vendre 4 pièces BAIE MAHAULT (971)
285 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Les Abymes
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
285 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Les Abymes
Orpi
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Appartement 4 pièces 82 m²
350 500 € Pro 4 274 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Les Abymes
Figaro Immobilier
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Appartement T4 - Secteur Destrellan
190 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Les Abymes
Safti
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Appartement 4 pièces 64 m²
230 000 € Particulier 3 594 €/m²
Vente T4 Petit-Bourg (971) 4 pièces 64 m²
à 18 km de Les Abymes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
198 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T4 Petit-Bourg (971) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Les Abymes
leboncoin
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Superbe T4 à Petit-Bourg : Emplacement idéal avec Vue Mer
228 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente T4 Petit-Bourg (971) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Les Abymes
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 124 m²
272 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente T4 Petit-Bourg (971) 4 pièces 124 m²
à 18 km de Les Abymes
Orpi
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Appartement 4 pièces 74 m²
307 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T4 Saint-François (971) 4 pièces 74 m²
à 24 km de Les Abymes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
570 000 € Pro 6 477 €/m²
Vente T4 Saint-François (971) 4 pièces 88 m²
à 24 km de Les Abymes
Orpi
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Appartement 4 pièces 78 m²
572 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T4 Saint-François (971) 4 pièces 78 m²
à 24 km de Les Abymes
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
549 000 € Pro 5 602 €/m²
Vente T4 Saint-François (971) 4 pièces 98 m²
à 24 km de Les Abymes
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 110 m²
315 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T4 Saint-François (971) 4 pièces 110 m²
à 24 km de Les Abymes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
312 700 € Pro 4 284 €/m²
Vente T4 Saint-François (971) 4 pièces 73 m²
à 24 km de Les Abymes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 59 m²
313 000 € Pro 5 305 €/m²
Vente T4 Saint-François (971) 4 pièces 59 m²
à 24 km de Les Abymes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente T4 Basse-Terre (971) 4 pièces 70 m²
à 39 km de Les Abymes
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Les Abymes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 51 055 habitants (2023)
Santé 667 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 097 équipements BPE

Santé à Les Abymes

Source assurance maladie :171 médecins généralistes, 474 dentistes, 22 sage-femmes.

Sécurité à Les Abymes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 593 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 505 (9,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 487 (9,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 381 (7,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 309 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Abymes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :495 commerces, 1 503 services aux particuliers, 78 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Les Abymes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Abymes ?

Les Abymes est l'une des plus grandes communes de la Guadeloupe, offrant un mélange unique de vie urbaine et de proximité avec la nature. Sa localisation près de Pointe-à-Pitre, le principal centre économique de l'île, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans la région. La ville bénéficie également d'un climat agréable toute l'année et d'une richesse culturelle notable, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires aux Abymes ?

Les Abymes propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Dugazon est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Le secteur de Grand Camp est également très prisé, notamment pour son accès facile aux grandes routes et ses infrastructures modernes. Ces zones offrent un bon équilibre entre vie de quartier et accès aux services essentiels.

Quels types de commodités et services sont disponibles aux Abymes ?

Les Abymes bénéficie d'une bonne infrastructure avec de nombreux services et commodités à disposition. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier important. Pour les courses et le shopping, divers commerces, centres commerciaux et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants. En termes de transport, la proximité avec l'aéroport international de Pointe-à-Pitre est un atout majeur.

Quel est le marché immobilier local aux Abymes ?

Le marché immobilier aux Abymes est diversifié, offrant des options allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent relativement abordables comparés à certaines autres régions de la Guadeloupe, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. La demande est soutenue par la croissance démographique et l'intérêt pour les logements proches des centres économiques et des commodités. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements écologiques et bien situés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.