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12 T4 à vendre à Lognes (77)

Appartement 3 pièces 73 m²
359 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente T4 Lognes (77) 3 pièces 73 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
264 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T4 Lognes (77) 4 pièces 81 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 83 m²
270 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 Lognes (77) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
274 000 € Pro 3 301 €/m²
Vente T4 Lognes (77) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
274 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente T4 Lognes (77) 4 pièces 85 m²
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 87 m²
265 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente T4 Lognes (77) 4 pièces 87 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 87 m²
425 000 € Particulier 4 885 €/m²
Vente T4 Lognes (77) 4 pièces 87 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 58 m²
430 000 € Particulier 7 414 €/m²
Vente T4 Lognes (77) 4 pièces 58 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
425 000 € Particulier 5 380 €/m²
Vente T4 Lognes (77) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 73 m²
385 000 € Particulier 5 274 €/m²
Vente T4 Lognes (77) 4 pièces 73 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
417 000 € Particulier 4 906 €/m²
Vente T4 Lognes (77) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
279 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T4 Lognes (77) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 545 000 € Pro 14 306 €/m²
Vente T4 Croissy-Beaubourg (77) 4 pièces 108 m²
à 2 km de Lognes
SeLoger
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F4 avec 3 Extérieurs
339 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 Croissy-Beaubourg (77) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 94 m²
264 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente T4 Noisiel (77) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Lognes
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 78 m²
198 219 € Pro 2 541 €/m²
Vente T4 Noisiel (77) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Lognes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
285 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 Noisiel (77) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Lognes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 Noisiel (77) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Lognes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 Noisiel (77) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Lognes
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
283 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente T4 Noisiel (77) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Lognes
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Noisiel
229 500 € Pro 2 608 €/m²
Vente T4 Noisiel (77) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Lognes
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
205 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente T4 Noisiel (77) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Lognes
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 77 m²
215 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T4 Noisiel (77) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Lognes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
57 135 € Pro 680 €/m²
Vente T4 Torcy (77) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Lognes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
215 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente T4 Torcy (77) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Lognes
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
232 900 € Pro 2 806 €/m²
Vente T4 Torcy (77) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Lognes
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
248 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T4 Torcy (77) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Lognes
bien'ici
bien'ici
Torcy Le Clos - appartement 90 m²- lumineux - beaux volumes - extérieur et box fermé - 3 chambres
254 000 € Particulier 2 822 €/m²
Vente T4 Torcy (77) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Lognes
leboncoin
leboncoin
Appartement familial avec Terrasse
215 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T4 Torcy (77) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Lognes
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente T4 Torcy (77) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Lognes
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 75 m²
223 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente T4 Torcy (77) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Lognes
Orpi
Orpi
Appartement Torcy 4 pièce(s) 85.78 m2
234 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente T4 Torcy (77) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Lognes
bien'ici
bien'ici
Appartement Torcy 4 pièces plein sud face parc!
259 500 € Pro 3 017 €/m²
Vente T4 Torcy (77) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Lognes
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente Appartement 4 pièces
369 000 € Pro 4 731 €/m²
Vente T4 Émerainville (77) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Lognes
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
389 000 € Pro 4 863 €/m²
Vente T4 Émerainville (77) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Lognes
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 88 m² - Terrasse 22 m² - Dernier étage - DPE B
322 000 € Particulier 3 659 €/m²
Vente T4 Émerainville (77) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Lognes
leboncoin
leboncoin
Appartement Emerainville 4 pièce(s) 77.68 m² + Terrasses 77 m² (dernier étage)
433 000 € Pro 5 551 €/m²
Vente T4 Émerainville (77) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Lognes
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
239 500 € Pro 2 886 €/m²
Vente T4 Émerainville (77) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Lognes
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 77 m²
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente T4 Émerainville (77) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Lognes
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 80 m²
378 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T4 Émerainville (77) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Lognes
SeLoger
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Émerainville Orangerie - 4P, 3 ch, 2 terrasses, proche RER
299 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 Émerainville (77) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
299 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Lognes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
354 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Lognes
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m²
285 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Lognes
SeLoger
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Appartement Champs Sur Marne 4 pièce(s) 83 m2
259 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Lognes
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
269 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Lognes
bsk
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CHAMPS-SUR-MARNE - 77 M² - 2 CHAMBRES
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Lognes
bien'ici
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229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Lognes
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 83 m²
280 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Lognes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 95 m²
261 000 € Pro 2 747 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 95 m²
à 4 km de Lognes
SeLoger
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CHAMPS SUR MARNE
315 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Lognes
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
269 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Lognes
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 81 m²
229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Lognes
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 83 m²
260 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Lognes
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
330 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 120 m²
à 4 km de Lognes
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 112 m²
320 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 112 m²
à 4 km de Lognes
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 90 m²
295 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Lognes
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 112 m²
349 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 112 m²
à 4 km de Lognes
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
299 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Lognes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
285 000 € Particulier 3 519 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Lognes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Lognes
LaForêt
LaForêt
Au dernier étage d'une résidence de standing récente !
376 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Lognes
bien'ici
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Appartement 4 pièces 118 m²
315 000 € Pro 2 669 €/m²
Vente T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 118 m²
à 4 km de Lognes
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 79 m²
205 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Lognes
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Lognes
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 86 m²
242 000 € Pro 2 814 €/m²
Vente T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Lognes
Orpi
Orpi
Appartement - 4 piéces - étage 2/4
255 000 € Particulier 3 148 €/m²
Vente T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Lognes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
230 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Lognes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
230 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Lognes
leboncoin
leboncoin
279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 Saint-Thibault-des-Vignes (77) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Lognes
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
299 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T4 Saint-Thibault-des-Vignes (77) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Lognes
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
231 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente T4 Roissy-en-Brie (77) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Lognes
leboncoin
leboncoin
BEL APPARTEMENT FAMILIAL 4/5 PIÈCES AVEC 2 BALCONS ET PARKING
239 000 € Pro 2 390 €/m²
Vente T4 Roissy-en-Brie (77) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Lognes
Safti
Safti
Modernity !
245 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente T4 Roissy-en-Brie (77) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Lognes
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 4 pièces
210 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente T4 Roissy-en-Brie (77) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Lognes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 79 m²
249 900 € Pro 3 163 €/m²
Vente T4 Roissy-en-Brie (77) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Lognes
LaForêt
LaForêt
Appartement de Type T4 avec balcon de 9 m2 et 2 places de parking dans une résidence sécurisée
232 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente T4 Roissy-en-Brie (77) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
216 500 € Pro 2 433 €/m²
Vente T4 Roissy-en-Brie (77) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Lognes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
299 900 € Pro 3 613 €/m²
Vente T4 Roissy-en-Brie (77) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Lognes
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
197 900 € Pro 2 356 €/m²
Vente T4 Roissy-en-Brie (77) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Lognes
SeLoger
SeLoger
Appartement Roissy En Brie 4 pièce(s)
220 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T4 Roissy-en-Brie (77) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Lognes
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 87 m²
255 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Lognes
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 93 m²
249 999 € Pro 2 688 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Lognes
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
279 500 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Lognes
iad France
iad France
Bel appartement 4 pièces 71.9 m2 Pontault Combault
222 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Lognes
bien'ici
bien'ici
T4 de 86 m² entièrement rénové - Quartier pavillonnaire - Pontault-Combault
299 900 € Particulier 3 487 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Lognes
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
209 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Lognes
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 85 m²
190 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Lognes
SeLoger
SeLoger
Appartement Pontault Combault 4 pièce(s) 74.5 m2
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Lognes
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 70 m²
219 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Lognes
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 94 m²
239 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Lognes
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 80 m²
283 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Lognes
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
283 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Lognes
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
162 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Lognes
Gens de confiance
Gens de confiance
🏡 À vendre - Beau T4 de 70 m² avec 2 balcons, cave et box fermé
215 000 € Particulier 3 071 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Lognes
leboncoin
leboncoin
Charmant appartement traversant de 4 pièces avec vue forêt - Dernier étage
168 000 € Particulier 2 471 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Lognes
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Lognes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 074 habitants (2023)
Santé 197 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 256 équipements BPE

Santé à Lognes

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 131 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Lognes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Roissy-en-Brie, Émerainville-Pontault-Combault, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Chelles-Gournay, Vaires-Torcy.

Sécurité à Lognes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 108 (7,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 100 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 86 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 84 (5,6 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 55 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Lognes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :41 commerces, 191 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Lognes

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Lognes ?

Lognes se divise en plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leur propre charme. Parmi les quartiers populaires, on trouve notamment le secteur du Mandinet, apprécié pour ses résidences modernes et ses espaces verts. Le quartier du Segrais est également prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports en commun. Chaque quartier de Lognes propose des options variées pour les acheteurs et les locataires, allant des appartements contemporains aux maisons familiales.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lognes ?

Le marché immobilier à Lognes est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements, particulièrement les trois pièces, sont très demandés, tout comme les maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à la proximité de Paris, ce qui renforce l'attrait de la ville pour ceux qui cherchent un bon rapport qualité-prix. Les investissements immobiliers à Lognes sont souvent perçus comme intéressants en raison de l'augmentation constante de la demande dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lognes pour les résidents ?

Lognes offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Côté transports, Lognes est bien desservie par le RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les centres commerciaux et les petits commerces locaux assurent une offre variée en matière de shopping et de restauration. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lognes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lognes est une commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, à environ 20 km de Paris. Elle est connue pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant, avec de nombreux parcs et espaces verts. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes actifs grâce à son ambiance paisible et ses infrastructures modernes. Lognes bénéficie également d'une diversité culturelle riche, ce qui en fait un lieu de vie dynamique et accueillant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.