Tous les T4 à vendre à Louviers (27)

Appartement 4 pièces 83 m²
99 500 € Pro 1 199 €/m²
Vente T4 Louviers (27) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement dernier étage résidence avec ascenseur
235 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente T4 Louviers (27) 4 pièces 115 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 86 m²
185 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente T4 Louviers (27) 5 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
158 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente T4 Louviers (27) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Bel appartement avec toit terrasse
189 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Vauvray (27) 4 pièces 148 m²
à 5 km de Louviers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Louviers
bsk
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Appartement St Pierre Les Elbeuf 4 pièce(s) 69 m2
59 900 € Pro 868 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 69 m²
à 10 km de Louviers
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 4 pièces 83 m²
110 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Louviers
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 80 m²
113 500 € Pro 1 419 €/m²
Vente T4 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
73 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Louviers
Foncia
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Appartement
96 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente T4 Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Louviers
Properstar
Properstar
Grand appartement à Elbeuf
632 € Particulier 8 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
127 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Louviers
Ouest France
Ouest France
Appartement 186m² - 4 chambres - dernier étage
235 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 5 pièces 186 m²
à 14 km de Louviers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
116 590 € Pro 1 310 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 89 m²
à 14 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
99 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 77 m²
à 14 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
110 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 91 m²
à 14 km de Louviers
leboncoin
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Vendu loué - Appartement Elbeuf - 65 m² - 76500
77 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Louviers
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 75 m²
49 500 € Pro 660 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Louviers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
80 000 € Pro 964 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Louviers
bsk
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Appartement de charme
123 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Louviers
bien'ici
bien'ici
ELBEUF : appartement de 4 pièces (80 m²)
87 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Louviers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces
132 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Louviers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
68 900 € Pro 984 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Louviers
leboncoin
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Appartement - 87m2
89 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 88 m²
à 14 km de Louviers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
149 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente T4 Gaillon (27) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Louviers
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
149 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente T4 Gaillon (27) 4 pièces 77 m²
à 15 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
118 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente T4 Gaillon (27) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Louviers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 75 m²
165 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
169 500 € Pro 2 421 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Louviers
Century21
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Appartement 4 pièces 79 m²
72 500 € Pro 918 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
118 500 € Pro 1 601 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Louviers
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 76 m²
86 400 € Pro 1 137 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Louviers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
102 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 72 m²
à 19 km de Louviers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
65 000 € Pro 823 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Louviers
iad France
iad France
Vente Appartement 4 pièces
79 500 € Pro 1 046 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Louviers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
79 500 € Pro 1 104 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 72 m²
à 19 km de Louviers
Foncia
Foncia
APPARTEMENT LUMINEUX 76 m2 À VENDRE
69 000 € Particulier 908 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Louviers
leboncoin
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T4 lumineux, deux balcons, 3 chambres, ascenseur
139 000 € Particulier 1 853 €/m²
Vente T4 Gravigny (27) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
122 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente T4 Gravigny (27) 3 pièces 74 m²
à 19 km de Louviers
SeLoger
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Bel appartement cosy
148 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente T4 Gravigny (27) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Louviers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
99 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente T4 Gravigny (27) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Louviers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
148 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente T4 Gravigny (27) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Louviers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
163 000 € Particulier 1 811 €/m²
Vente T4 Les Andelys (27) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Louviers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
147 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente T4 Les Andelys (27) 4 pièces 67 m²
à 19 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
81 900 € Pro 1 260 €/m²
Vente T4 Moulineaux (76) 4 pièces 65 m²
à 20 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
89 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente T4 Petit-Couronne (76) 4 pièces 73 m²
à 20 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
72 500 € Pro 1 082 €/m²
Vente T4 Petit-Couronne (76) 4 pièces 67 m²
à 20 km de Louviers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
90 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente T4 Petit-Couronne (76) 4 pièces 68 m²
à 20 km de Louviers
Foncia
Foncia
APPARTEMENT T4 TERRASSE - Résidence avec Piscine
249 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T4 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Louviers
megAgence
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Appartement Le Mesnil Esnard t4 avec grande terrasse et parking
237 500 € Pro 2 794 €/m²
Vente T4 Le Mesnil-Esnard (76) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Louviers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
399 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente T4 Le Mesnil-Esnard (76) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
239 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente T4 Le Mesnil-Esnard (76) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Louviers
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 77 m²
179 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 77 m²
à 22 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
99 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 74 m²
à 22 km de Louviers
SeLoger
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Appartement F4 très lumineux avec balcon, centre ville Sotteville- les-Rouen, 3 chambres, 2 places p
171 000 € Particulier 1 781 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 5 pièces 96 m²
à 22 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
95 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 72 m²
à 22 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
130 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 68 m²
à 22 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
80 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
119 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Louviers
leboncoin
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T4 garibaldi metro
109 900 € Pro 1 485 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 74 m²
à 22 km de Louviers
Safti
Safti
Tout au pied de l'appartement
106 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 73 m²
à 22 km de Louviers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 86 m²
115 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
125 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 76 m²
à 22 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
91 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 68 m²
à 22 km de Louviers
leboncoin
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T4 meublé avec terrasse Colocation rentable
130 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 68 m²
à 22 km de Louviers
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 74 m²
134 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 74 m²
à 22 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
179 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 91 m²
à 22 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
129 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Louviers
Orpi
Orpi
GRAND-QUEVILLY - APPARTEMENT 80 m² RÉCEMMENT RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES
114 900 € Particulier 1 436 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Louviers
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
149 500 € Pro 1 892 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Louviers
SeLoger
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Vente appartement 75 m² - 3 chambres - Le Grand-Quevilly 175 000
175 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Louviers
leboncoin
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Appartement T4 de 81m2 parfait état
175 000 € Particulier 2 160 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
109 990 € Pro 1 571 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 70 m²
à 22 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces avec balcon - LE GRAND-QUEVILLY
79 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 68 m²
à 22 km de Louviers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
139 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Louviers
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Louviers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
127 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 84 m²
150 800 € Pro 1 795 €/m²
Vente T4 Le Grand-Quevilly (76) 84 m²
à 22 km de Louviers
Immobilier Notaires
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BONSECOURS
269 000 € Pro 3 128 €/m²
Vente T4 Bonsecours (76) 4 pièces 86 m²
à 23 km de Louviers
bien'ici
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Appartement viager occupé 91.18 m2 Bonsecours
138 750 € Pro 1 525 €/m²
Vente T4 Bonsecours (76) 4 pièces 91 m²
à 23 km de Louviers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
136 900 € Pro 1 901 €/m²
Vente T4 Bonsecours (76) 4 pièces 72 m²
à 23 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
169 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 94 m²
à 23 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
150 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
340 000 € Pro 3 434 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 99 m²
à 23 km de Louviers
Immonot
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Appartement 4 pièces 99 m²
139 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 99 m²
à 23 km de Louviers
optimhome
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Appartement 4 pièces 65 m²
98 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 65 m²
à 23 km de Louviers
leboncoin
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ÉVREUX - PROCHE GARE ET QUARTIER NAVARRE - POSSIBLE INVESTISSEMENT EN COLLOCATION !
80 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 76 m²
à 23 km de Louviers
optimhome
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Appartement 4 pièces 64 m²
77 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 64 m²
à 23 km de Louviers
Figaro Immobilier
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Appartement -Évreux Centre-ville
225 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 5 pièces 90 m²
à 23 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
202 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Louviers
Orpi
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Appartement terrasse
198 000 € Particulier 1 960 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 101 m²
à 23 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
71 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 69 m²
à 23 km de Louviers
leboncoin
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Appartement T4 - 64 m² - Évreux - Résidence sécurisée - 124 900
119 900 € Particulier 1 873 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 64 m²
à 23 km de Louviers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
178 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Louviers
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Appartement 4 pièces 68 m²
85 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 68 m²
à 23 km de Louviers
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Cadre de vie

Vivre à Louviers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 705 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 517 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 510 équipements BPE

Éducation à Louviers

Louviers compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Louviers

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 400 dentistes, 21 sage-femmes.

Sécurité à Louviers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 187 (10,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 133 (7,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 122 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (6,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 95 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Louviers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :135 commerces, 325 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Louviers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Louviers pour un nouvel arrivant ?

Louviers est une ville de taille moyenne située en Normandie, avec environ 18 328 habitants. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Rouen et de Paris, ce qui est idéal pour ceux qui travaillent dans ces grandes villes mais recherchent un environnement plus calme. Louviers est également connue pour son patrimoine historique, avec des édifices remarquables comme l'église Notre-Dame. La ville dispose de nombreux espaces verts et de la proximité de la vallée de la Seine, qui ajoutent à son attractivité pour les amateurs de nature et de promenades.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Louviers ?

Le marché immobilier à Louviers est relativement stable, avec une offre variée comprenant des maisons traditionnelles, des appartements modernes et quelques biens de prestige. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Louviers est en pleine évolution avec des projets de développement urbain qui dynamisent le marché local. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les biens bien situés, proches des commodités et avec un accès facile aux transports. L'achat ou la location à Louviers peut constituer une opportunité intéressante pour ceux cherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité financière.

Quels services et commodités trouve-t-on à Louviers ?

Louviers offre une gamme complète de services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté transports, Louviers est bien desservie par un réseau de bus et bénéficie de la proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Rouen et Paris. Les résidents ont accès à divers commerces, supermarchés et marchés locaux. En matière de santé, la ville est équipée de plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et d'un centre hospitalier pour répondre aux besoins médicaux de la population.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Louviers ?

À Louviers, les quartiers les plus prisés sont souvent ceux qui combinent un accès facile aux commodités et un cadre agréable. Le centre-ville est très attractif pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des écoles et des services. Les alentours du Parc des Sports et les quartiers résidentiels situés à proximité des bords de l'Eure sont également recherchés pour leur tranquillité et leur environnement verdoyant. Chaque quartier a son propre charme et répondra à différents besoins en fonction de ce que l'on recherche en termes d'ambiance et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.