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27 T4 à vendre à Marignane (13) Page 20

Appartement 4 pièces 77 m²
350 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 77 m²
à 61 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
680 000 € Pro 6 182 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 110 m²
à 61 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
204 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 78 m²
à 61 km de Marignane
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 78 m²
204 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 78 m²
à 61 km de Marignane
leboncoin
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BEL APPARTEMENT DANS DOMAINE PRIVE
400 000 € Pro 6 780 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 59 m²
à 61 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 76 m²
332 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 76 m²
à 61 km de Marignane
leboncoin
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Appartement T4
336 000 € Particulier 4 870 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 69 m²
à 61 km de Marignane
leboncoin
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T4 récent de 2022 avec terrasse & double garage fermé Stan
525 000 € Pro 6 402 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 82 m²
à 61 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 4 pièces 160 m²
595 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 160 m²
à 61 km de Marignane
SeLoger
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APPARTEMENT DE TYPE 4 GRANDE TERRASSE GARAGE
468 000 € Pro 5 258 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 89 m²
à 61 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
336 000 € Pro 5 169 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 65 m²
à 61 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
336 000 € Pro 4 870 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 69 m²
à 61 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 62 m²
429 000 € Pro 6 919 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 62 m²
à 61 km de Marignane
iad France
iad France
Appartement de standing en rez de jardin à Six Fours
555 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 90 m²
à 61 km de Marignane
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vente Appartement 4 pièces
320 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 75 m²
à 61 km de Marignane
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement À Vendre Faux T4 - Six Fours Les Plages - 1er étage
219 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 68 m²
à 61 km de Marignane
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 70 m²
273 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 70 m²
à 61 km de Marignane
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 78 m²
337 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 78 m²
à 61 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Haut de Villa,balcon,terrasse et jardin renové
371 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 91 m²
à 61 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
337 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 76 m²
à 61 km de Marignane
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 76 m²
530 000 € Pro 6 974 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 76 m²
à 61 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
T4 CENTRE VILLE 70 M2 + CAVE + PARKING
219 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 68 m²
à 61 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
249 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 83 m²
à 61 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
249 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 81 m²
à 61 km de Marignane
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 91 m²
768 000 € Pro 8 440 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 91 m²
à 61 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Appartement type 4 71m2 avec ascenseur
250 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 71 m²
à 61 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
359 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 75 m²
à 61 km de Marignane
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 75 m²
327 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 75 m²
à 61 km de Marignane
SeLoger
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Vente Appartement T4 100m² Six-Fours-les-Plages
345 000 € Particulier 3 450 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 100 m²
à 61 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Dans le quartier prisé du Mas d'Ixelles, appartementT4 avec garage à 5 minutes à pieds de la plage
349 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 80 m²
à 61 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 62 m²
355 000 € Pro 5 726 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 62 m²
à 61 km de Marignane
Foncia
Foncia
VENTE - SIX FOURS PROCHE PLAGE - FAUX T4 TERRASSE PARKING
398 000 € Pro 5 452 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 73 m²
à 61 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 59 m²
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 59 m²
à 61 km de Marignane
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 70m2
260 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 69 m²
à 61 km de Marignane
bien'ici
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Superbe t4 traversant en dernier etage avec terrasse avec stationnement privatif.
269 900 € Pro 3 647 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 74 m²
à 61 km de Marignane
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 77 m²
435 000 € Pro 5 649 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 77 m²
à 61 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
SIX FOURS LES PLAGES, APPARTEMENT RENOVE DE 62M2 AVEC TERRAS
283 500 € Pro 4 573 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 62 m²
à 61 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
313 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Marignane
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 89 m²
99 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente T4 Varages (83) 4 pièces 89 m²
à 62 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Appartement de type 4 La Roquebrussanne
150 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente T4 La Roquebrussanne (83) 4 pièces 73 m²
à 63 km de Marignane
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement récent avec terrasse et vue dégagée à Velleron
310 000 € Pro 4 026 €/m²
Vente T4 Velleron (84) 3 pièces 77 m²
à 63 km de Marignane
bien'ici
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Vends T4 - 119.88m² - Morières-lès-Avignon 84310
59 000 € Pro 496 €/m²
Vente T4 Morières-lès-Avignon (84) 4 pièces 119 m²
à 63 km de Marignane
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement - 63m² - Saintes-Maries-de-la-Mer
249 500 € Pro 3 960 €/m²
Vente T4 Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 4 pièces 63 m²
à 64 km de Marignane
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LA SEYNE-SUR-MER - TAMARIS - Rez-de-jardin plein Sud - 2 chambres, Terrasse, jardin privatif et aper
319 000 € Pro 5 596 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 57 m²
à 64 km de Marignane
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 89 m²
245 000 € Particulier 2 753 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 89 m²
à 64 km de Marignane
SeLoger
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Appartement type 4 au calme - La Seyne sur Mer
378 990 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 64 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
225 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Marignane
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 82 m2
159 000 € Particulier 1 939 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Marignane
leboncoin
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Balaguier, superbe appartement contemporain au premier étage d'une résidence privée
319 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 5 pièces 105 m²
à 64 km de Marignane
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 76 m²
379 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 64 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - RF9-5074
390 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Marignane
leboncoin
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LA SEYNE-SUR-MER - CORNICHE PHILIPPE GIOVANNI - T4 AVEC 42 M
399 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
272 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Marignane
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Mar vivo appart t4 a 800m des plages
195 000 € Particulier 3 047 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 64 m²
à 64 km de Marignane
leboncoin
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170 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
La Seyne Mar Vivo haut de villa plage à pied
486 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
270 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 70 m²
à 64 km de Marignane
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
283 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Marignane
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 4 pièces 73 m²
304 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 73 m²
à 64 km de Marignane
SeLoger
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FAUX T4 DE 68 M² - GRANDE PIÈCE DE VIE - PROCHE PLAGE DE
189 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 68 m²
à 64 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
225 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 65 m²
à 64 km de Marignane
SeLoger
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275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Marignane
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 83 m²
424 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 83 m²
à 64 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 96 m²
275 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 5 pièces 96 m²
à 64 km de Marignane
iad France
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Haut de villa T4 La Seyne sur Mer
384 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Marignane
bien'ici
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La Seyne-sur-Mer - T4 86 m² avec jardin, terrasse et 3 chambre
199 000 € Particulier 2 314 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
289 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 64 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
283 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
337 000 € Pro 3 965 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Marignane
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 70 m²
197 000 € Particulier 2 814 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 70 m²
à 64 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
295 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 65 m²
à 64 km de Marignane
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 56 m²
260 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 56 m²
à 64 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
230 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Marignane
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 94 m²
439 000 € Pro 4 670 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 94 m²
à 64 km de Marignane
iad France
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Appartement 4 pièces 90 m²
272 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
269 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 84 m²
à 64 km de Marignane
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
159 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 72 m²
à 64 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
215 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 87 m²
à 64 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
Très beau T4
272 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
285 000 € Pro 3 434 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 83 m²
à 64 km de Marignane
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Marignane
Orpi
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Appartement T4 de 89 M2
215 000 € Particulier 2 416 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 89 m²
à 64 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
199 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 64 km de Marignane
iad France
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Appartement 4 pièces 68 m²
200 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 68 m²
à 64 km de Marignane
Foncia
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Appartement T4 de 81 m² + terrasse + ascenseur à La Seyne-sur-Mer 83500, Chemin du Vieux Reynier
184 900 € Pro 2 283 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
179 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 94 m²
à 64 km de Marignane
bsk
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NOUVEAUTE LA SEYNE-SUR-MER T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE
186 180 € Pro 2 387 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 78 m²
à 64 km de Marignane
bien'ici
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FAUX T4 DE 80m2 TERRASSE DE 19m2 VUE MER ET RADE
255 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
230 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 96 m²
à 64 km de Marignane
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 65 m²
169 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 65 m²
à 64 km de Marignane
leboncoin
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APPARTEMENT T4 AVEC CAVE
265 000 € Pro 3 272 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Marignane
bien'ici
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Appartement T4, écrin de sérénité réhabilité avec élégance. La Seyne-Sur-Mer (Balaguier)
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Marignane
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 109 m²
389 000 € Particulier 3 569 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 109 m²
à 64 km de Marignane
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 74 m²
277 000 € Pro 3 743 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 74 m²
à 64 km de Marignane
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
392 000 € Pro 4 506 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 87 m²
à 64 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
160 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 68 m²
à 64 km de Marignane
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Marignane

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marignane pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ville dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de l'aéroport de Marseille Provence et de l'étang de Berre, offrant un cadre de vie agréable. Sa population de 34 016 habitants profite d'un climat méditerranéen et de nombreuses infrastructures modernes. Pour les acheteurs et locataires, Marignane propose un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier à Marignane pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Marignane est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont globalement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les logements familiaux avec jardin, reflétant le désir d'un cadre de vie plus serein. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, compte tenu de la proximité avec l'aéroport et les zones d'activité économique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marignane pour les nouveaux habitants ?

Marignane dispose d'une offre complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces variés pour les besoins quotidiens. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et des bibliothèques, enrichissent également le quotidien des résidents, rendant la ville attrayante pour les nouveaux venus.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Marignane ?

Marignane offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans une ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme Pas-des-Lanciers et La Signore, sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature, convenant parfaitement aux familles et aux personnes cherchant une vie paisible. Chaque quartier a ses spécificités, et il est conseillé de visiter pour voir lequel correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.