Tous les T4 à vendre à Mouvaux (59)

Appartement 4 pièces 96 m²
362 000 € Pro 3 771 €/m²
Vente T4 Mouvaux (59) 4 pièces 96 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 101 m²
426 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente T4 Mouvaux (59) 4 pièces 101 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
169 900 € Pro 2 327 €/m²
Vente T4 Mouvaux (59) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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MOUVAUX - SAINT FRANÇOIS / LES FRANCS
189 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente T4 Mouvaux (59) 4 pièces 76 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 115 m²
550 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T4 Mouvaux (59) 4 pièces 115 m²
immoRegion
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Appartement 4 pièces 105 m²
499 000 € Pro 4 752 €/m²
Vente T4 Mouvaux (59) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 124 m²
585 000 € Pro 4 718 €/m²
Vente T4 Mouvaux (59) 4 pièces 124 m²
SeLoger
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Appartement de standing - 3 chambres - 92m² - Vue dégagée sur parc
349 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T4 Mouvaux (59) 4 pièces 92 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
143 500 € Pro 1 864 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Mouvaux
SeLoger
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Appt - 4 pièces - 99m² - garage - étage 5/5 - quartier Flocon/Blanche Porte
261 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
148 400 € Pro 1 649 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement T4 rénové de 71 m² avec balcon
140 000 € Particulier 1 972 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement T4 - Garage
110 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement à vendre à Tourcoing Centre - 101,55 m², 3 chambres, garage
156 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Mouvaux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 108 m²
130 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 108 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
161 700 € Pro 1 777 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Mouvaux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 119 m²
160 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 119 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
179 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Mouvaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 82 m²
125 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
370 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
370 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
320 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
385 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
146 900 € Pro 2 069 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
245 000 € Pro 2 094 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 117 m²
à 2 km de Mouvaux
iad France
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Appartement 4 pièces 71 m²
145 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement à vendre Tourcoing
190 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Mouvaux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
147 750 € Pro 2 081 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Mouvaux
Era
Era
Appartement 4 pièces 111 m²
299 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 111 m²
à 2 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
146 900 € Pro 2 069 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Mouvaux
Properstar
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Appartement 4 pièces 100 m²
169 900 € Pro 1 699 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Mouvaux
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 105 m²
292 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Mouvaux
iad France
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Appartement 6 pièces 116 m²
185 000 € Pro 1 595 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 6 pièces 116 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
152 500 € Pro 2 118 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
178 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 59 m²
118 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 59 m²
à 2 km de Mouvaux
iad France
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T4 HYPER CENTRE - VUE EXCEPTIONNELLE
178 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 110 m²
à 2 km de Mouvaux
bien'ici
bien'ici
Vends appartement 80m² 3 chambres Tourcoing centre à 50 mètres du métro, de la gare et du tram
165 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Mouvaux
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 82 m²
125 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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T4 avecTerrasse Panoramique aux Portes de Mouvaux
269 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Mouvaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 68 m²
119 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 5 pièces 68 m²
à 2 km de Mouvaux
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 91 m²
159 900 € Pro 1 757 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Mouvaux
Efficity
Efficity
T4 111 m2 au 5eme et dernier étage. Emplacement rare et exposition parfaite
290 000 € Particulier 2 613 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 111 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement T4 Hyper centre Tourcoing
157 000 € Particulier 1 539 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
159 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
129 900 € Pro 1 709 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Mouvaux
SeLoger
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TOURCOING - MA CAMPAGNE
129 900 € Pro 1 299 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Mouvaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 107 m²
139 000 € Pro 1 299 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 107 m²
à 2 km de Mouvaux
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 84 m²
320 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Mouvaux
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 85 m²
119 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Mouvaux
SeLoger
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Superbe appartement T4 - MA CAMPAGNE
277 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Mouvaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 110 m²
139 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 110 m²
à 2 km de Mouvaux
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
158 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
275 000 € Particulier 3 274 €/m²
Vente T4 Croix (59) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Mouvaux
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 99 m²
240 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente T4 Croix (59) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Mouvaux
iad France
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Appartement 4 pièces 78 m²
268 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T4 Croix (59) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
392 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente T4 Croix (59) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
314 000 € Pro 4 486 €/m²
Vente T4 Croix (59) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
395 000 € Pro 3 624 €/m²
Vente T4 Croix (59) 4 pièces 109 m²
à 3 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
179 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente T4 Croix (59) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
278 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T4 Croix (59) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 5 pièces 88 m²
349 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T4 Wasquehal (59) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
283 500 € Pro 3 335 €/m²
Vente T4 Wasquehal (59) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Mouvaux
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 85 m²
283 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente T4 Wasquehal (59) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
332 000 € Pro 3 223 €/m²
Vente T4 Wasquehal (59) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Mouvaux
immoRegion
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Appartement T4 81m2 avec parking centre ville Roubaix
127 000 € Particulier 1 568 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
125 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Mouvaux
optimhome
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Appartement 4 pièces 82 m²
169 800 € Pro 2 071 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement d'exception avec terrasse de 94 m²
348 000 € Particulier 3 663 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement lumineux, balcon, cave et garage
130 000 € Particulier 1 512 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement Roubaix - Idéal famille ou colocation (8 %)
128 000 € Particulier 1 391 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Roubaix Trois-Ponts ? Appartement 85 m² à rénover ? 3 chambres avec stationnement
71 175 € Pro 837 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Mouvaux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
272 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Mouvaux
immoRegion
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Appartement 4 pièces 95 m²
265 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Offre de vente - Roubaix Barbieux
115 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièce 70m² - Colocation
140 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 6 pièces 85 m²
119 900 € Pro 1 411 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 6 pièces 85 m²
à 4 km de Mouvaux
iad France
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Appartement 4 pièces 77 m²
147 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
169 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
169 800 € Pro 2 021 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
210 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
199 500 € Pro 2 015 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
118 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 125 m²
179 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 125 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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ROUBAIX DE GAULLE - Appartement de type 4 - Grande terrasse - Garage
270 000 € Pro 2 061 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 131 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
178 000 € Pro 2 046 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Mouvaux
immoRegion
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A vendre appartement T4 nouveau Roubaix
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Mouvaux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
159 800 € Pro 1 737 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 147 m²
580 000 € Pro 3 946 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 147 m²
à 4 km de Mouvaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 168 m²
490 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 5 pièces 168 m²
à 4 km de Mouvaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement dernier étage avec cachet, 2 chambres, proche métro et Parc Barbieux
149 900 € Pro 1 764 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Mouvaux
megAgence
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Appartement 4 pièces 92 m²
200 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente T4 Roubaix (59) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
235 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
355 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement T4, proximité mairie
350 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 104 m²
à 4 km de Mouvaux
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T4 mairie avec garage et balcon
615 000 € Particulier 4 489 €/m²
Vente T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 137 m²
à 4 km de Mouvaux
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Cadre de vie

Vivre à Mouvaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 369 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 269 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 235 équipements BPE

Éducation à Mouvaux

Mouvaux compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Mouvaux

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 190 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Mouvaux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Madeleine, Croix-Wasquehal, Croix-l'Allumette, Roubaix, Tourcoing.

Sécurité à Mouvaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 108 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (5,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 51 (8,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 46 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Mouvaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :51 commerces, 156 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Mouvaux

Qu'est-ce qui rend Mouvaux attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mouvaux est une commune prisée située dans le département du Nord, dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 13 167 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Lille. La ville est réputée pour son ambiance familiale et sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures modernes. Mouvaux se distingue par son environnement calme tout en étant proche des commodités des grandes villes, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Mouvaux et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Mouvaux est dynamique, avec une demande constante grâce à son cadre de vie attractif et sa proximité avec Lille. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles et aux demeures anciennes de caractère. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, mais Mouvaux reste une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier dans la région des Hauts-de-France. Le marché est soutenu par une bonne qualité de vie et des infrastructures bien développées.

Quels sont les services et commodités disponibles à Mouvaux pour les résidents ?

Mouvaux est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui est idéal pour les familles avec des enfants. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec des médecins généralistes, des pharmacies et des centres de santé à proximité. Les résidents peuvent profiter de nombreux commerces locaux, de supermarchés et de restaurants. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui facilitent l'accès aux villes voisines et au centre de Lille.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mouvaux ?

Mouvaux propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes professionnels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que des quartiers comme le Haut-Mont et le Recueil offrent un environnement plus résidentiel et verdoyant. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Chaque quartier a son propre charme et répond à différents besoins en termes de types de logement et d'ambiance, ce qui permet de trouver facilement un endroit qui correspond à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.