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Tous les T4 à vendre à Plan-de-Cuques (13) Page 27

T3/T4 RDJ Hyères Costebelle 78 m2
329 000 € Particulier 4 218 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 78 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
207 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 65 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
Foncia
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Appartement de caractère de 174 m2 avec terrasse de 55 m2 - Centre-ville Hyères
599 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 5 pièces 174 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
Proprietes-privees
Proprietes-privees
T4 lumineux de 63m2 avec balcons et cave.
219 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 63 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
Safti
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PORQUEROLLES - APPARTEMENT AVEC TERRASSE
1 360 000 € Pro 14 945 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 91 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
Belles Demeures
Belles Demeures
Grand appartement secteur Olbius Riquier
359 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 95 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
375 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 84 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
299 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 85 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 85m2 + cave + stationnement libre
230 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 72 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Vends appartement
865 000 € Particulier 9 611 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 90 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 85 m²
290 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 85 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
bsk
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Appartement 4 pièces 76 m²
249 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 76 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
FNAIM
FNAIM
T4 de 90 m² avec terrasse + 2 places de parking privatives - Hyères Ouest
335 000 € Particulier 3 722 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 90 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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T4 lumineux avec une grande terrasse et garage HYÉRES
395 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 80 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
450 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 93 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
LaForêt
LaForêt
Appartement T4 de 134 m2 avec terrasse de 53m2 en dernier ét
945 000 € Pro 7 052 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 134 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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APPARTEMENT T4 EN DERNIER ETAGE A 300 M DE LA MER
520 000 € Pro 6 265 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 83 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 88 m²
319 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 88 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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VENTE T4 TRAVERSANT DERNIER ETAGE HYERES PORT LES PESQUIERS
480 000 € Pro 5 854 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 5 pièces 82 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 5 pièces 82 m²
340 000 € Particulier 4 146 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 5 pièces 82 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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HYERES Appartement DERNIER ETAGE 3 chambres - terrasse - parking
245 000 € Pro 3 101 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 79 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
298 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 80 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 82 m²
480 000 € Pro 5 854 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 82 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Olbius Riquier appartement 107 m2, terrasse et garage
479 000 € Pro 4 477 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 107 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
435 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 83 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement T4
598 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 162 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Rare aux Pesquiers : rez de jardin atypique face à la mer
615 000 € Pro 7 785 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 79 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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HYERES EST T4 Dernier étage en parfait état
159 900 € Pro 2 579 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 62 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
509 000 € Pro 6 363 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 80 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
205 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 77 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
262 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 91 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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À vendre - Appartement T4 de standing à Hyères les Palmiers
408 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 91 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 83 m²
669 000 € Pro 8 060 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 83 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
249 500 € Pro 3 158 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 79 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement T4 avec deux balcons Port de Hyères
309 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 83 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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T4 HYERES TRAVERSANT TERRASSE VUE MER
790 000 € Pro 8 061 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 98 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 80 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 72 m²
275 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 72 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement T4 avec deux balcons Port de Hyères
309 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 83 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 lumineux en hyper centre de Hyères Balcon &
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 75 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement T4 de 95 m2 avec terrasse de 42 m2 dans résidenc
450 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 95 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 95 m2, garage et cave
82 000 € Pro 863 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 95 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 106 m²
350 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 106 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Du cachet pour ce 4 pièces de 143m2 climatisé avec terrasse
749 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 Hyères (83) 4 pièces 143 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement de charme entièrement rénové - 85 m² Loi Carrez
175 000 € Particulier 2 059 €/m²
Vente T4 Oraison (04) 4 pièces 85 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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🏡 Appartement de charme entièrement rénové - 85 m² Loi Carrez - 194 000
175 000 € Particulier 2 059 €/m²
Vente T4 Oraison (04) 6 pièces 85 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Oraison : appartement lumineux de 67 m² avec grande cave !
145 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente T4 Oraison (04) 4 pièces 67 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
Safti
Safti
Grand Appartement T4 hyper centre ville
140 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente T4 Forcalquier (04) 6 pièces 97 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre NOVES, appartement rénové avec 3 chambres proche ce
160 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Noves (13) 4 pièces 96 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 98 m2 à noves
155 000 € Particulier 1 598 €/m²
Vente T4 Noves (13) 4 pièces 97 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
219 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 104 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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252 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 120 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
180 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente T4 Arles (13) 5 pièces 88 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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106 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 67 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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MONPLAISIR - Appartement 109 m² avec balcon, garage et parkin
200 000 € Pro 1 835 €/m²
Vente T4 Arles (13) 3 pièces 109 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
283 000 € Pro 3 724 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 76 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
123 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 73 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement Arles 4 pièce(s) 80 m2 balcon et cave
169 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 80 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 89 m²
280 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T4 Arles (13) 89 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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APPARTEMENT CENTRE VILLE
315 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 101 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
243 800 € Pro 3 208 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 76 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces
95 000 € Pro
Vente T4 Arles (13) 4 pièces
à 72 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
190 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 81 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Coup de coeur à Monplaisir : Superbe T4 102 m² - Lumineux - Parking - Sans charges - Etat irréprocha
230 000 € Particulier 2 255 €/m²
Vente T4 Arles (13) 5 pièces 102 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
130 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 77 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement T4 quartier de Trinquetaille
154 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 77 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
154 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 70 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 73 m²
96 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 73 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
209 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 86 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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ARLES. Grand appartement Trinquetaille.
126 000 € Pro 1 595 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 79 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
367 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 84 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 95 m²
198 000 € Pro 2 084 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 95 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement T4 rez-de-jardin avec terrasse et garage
201 400 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 90 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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A vendre Arles Monplaisir Appartement T4 avec grand balcon et place de parking
219 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 104 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
P4 LA SOULEIADO
121 000 € Pro
Vente T4 Arles (13) 4 pièces
à 72 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
158 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 68 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement type T4
149 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 80 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
ParuVendu
ParuVendu
Arles - Appartement T4 à vendre
118 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente T4 Arles (13) 3 pièces 76 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 chambres de 75m2 dans un résidence sécurisée
105 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 72 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 78 m²
90 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 78 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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A vendre Arles, beau T4 avec place de parking
214 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 86 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
DIRECT PARTICULIER - LORGUES - Dernier étage 111 m², terrasse 40m², 3 chambres, piscine & cave
308 000 € Particulier 2 775 €/m²
Vente T4 Lorgues (83) 5 pièces 111 m²
à 73 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
269 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T4 Lorgues (83) 3 pièces 73 m²
à 73 km de Plan-de-Cuques
Green Acres
Green Acres
Superbe apartement avec terrasse dans residence avec piscine
269 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 Lorgues (83) 3 pièces 71 m²
à 73 km de Plan-de-Cuques
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Superbe Appartement au rez de chaussé avec grande terrasse
269 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente T4 Lorgues (83) 70 m²
à 73 km de Plan-de-Cuques
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement au coeur du village
177 900 € Pro 2 541 €/m²
Vente T4 Lorgues (83) 3 pièces 70 m²
à 73 km de Plan-de-Cuques
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Appartement au coeur du village
177 900 € Pro 2 578 €/m²
Vente T4 Lorgues (83) 3 pièces 69 m²
à 73 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement au coeur du village
199 900 € Pro 2 380 €/m²
Vente T4 Lorgues (83) 4 pièces 84 m²
à 73 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
200 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente T4 Lorgues (83) 4 pièces 78 m²
à 73 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
405 600 € Pro 4 609 €/m²
Vente T4 Bormes-les-Mimosas (83) 4 pièces 88 m²
à 74 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
579 000 € Pro 6 893 €/m²
Vente T4 Bormes-les-Mimosas (83) 4 pièces 84 m²
à 74 km de Plan-de-Cuques
SurfacePrivée
SurfacePrivée
vente appartement 4 Pièce(s)
278 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T4 Bormes-les-Mimosas (83) 4 pièces 84 m²
à 74 km de Plan-de-Cuques
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 86 m²
503 000 € Pro 5 849 €/m²
Vente T4 Bormes-les-Mimosas (83) 4 pièces 86 m²
à 74 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
560 000 € Pro 7 368 €/m²
Vente T4 Bormes-les-Mimosas (83) 4 pièces 76 m²
à 74 km de Plan-de-Cuques
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
565 000 € Pro 7 434 €/m²
Vente T4 Bormes-les-Mimosas (83) 4 pièces 76 m²
à 74 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 85 m2 avec terrasse de 70 m2 et vue dégagée,
899 000 € Pro 10 576 €/m²
Vente T4 Bormes-les-Mimosas (83) 4 pièces 85 m²
à 74 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Plan-de-Cuques

Quels sont les atouts de la ville de Plan-de-Cuques pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plan-de-Cuques est une commune paisible et attrayante située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 502 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Marseille. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La proximité des collines de Marcel Pagnol et du massif de l'Étoile offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Cette combinaison de tranquillité et de proximité urbaine fait de Plan-de-Cuques une destination prisée par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Quel est l'état du marché immobilier à Plan-de-Cuques ?

Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est dynamique, reflétant l'attractivité de la commune. Les biens disponibles comprennent une variété de maisons individuelles, souvent avec jardins, ainsi que des appartements dans des résidences de taille moyenne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, tout en offrant un cadre de vie plaisant. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie offerte par la ville, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances du marché montrent une demande constante, en particulier pour les maisons familiales et les logements proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques dispose de nombreuses commodités et services qui rendent le quotidien de ses habitants agréable et pratique. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'en restaurants et cafés où l'on peut déguster une cuisine locale. En matière d'éducation, la commune offre des établissements scolaires pour les enfants de tous âges. Côté santé, des professionnels médicaux et des pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Enfin, Plan-de-Cuques bénéficie d'un bon réseau de transport, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marseille.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques est une ville qui se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et accueillants. Les zones telles que le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, sont particulièrement appréciées. Les quartiers résidentiels à proximité des espaces naturels attirent ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant. Les résidents bénéficient d'une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Les quartiers résidentiels offrent souvent des maisons individuelles et des petites résidences, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.