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Tous les T4 à vendre à Plan-de-Cuques (13) Page 6

Appartement 4 pièces 63 m²
176 372 € Pro 2 800 €/m²
Vente T4 Gréasque (13) 4 pièces 63 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Properstar
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Appartement 4 pièces 73 m²
197 000 € Pro 2 699 €/m²
Vente T4 La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
239 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T4 La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 67 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
iad France
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Maison 4 pièce(s) 106.45 m2
367 500 € Pro 3 467 €/m²
Vente T4 La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 106 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
259 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente T4 La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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Appartement 4 pièces 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
iad France
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Appartement T4 ( 13010 )
179 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement de Type 4 de 2016 avec balcon
275 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Safti
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T4 de 62,37 m² avec balcon et cave - Marseille 10e - Vendu loué
99 000 € Particulier 1 597 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 62 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
215 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
99 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 62 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
179 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
149 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement à vendre 4 pièces MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT (13)
220 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
optimhome
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Appartement 4 pièces 74 m²
180 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
iad France
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Appartement T4 Marseille 10ème limite 9 eme avec terrasse, vue arborée
280 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
204 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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Appartement 4 pièces 60 m²
139 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 60 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
AdaptImmobilier
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Appartement T4 13010 Marseille
185 000 € Particulier 2 569 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
ParuVendu
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Appartement T4 de 65 m² à Marseille 13010, Rue du Docteur Girbal
160 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 65 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
244 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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Appartement 4 pièces 74 m²
215 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
iad France
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Appartement 4 pièces 78 m²
215 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
190 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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Appartement 4 pièces 71 m²
239 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 71 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
146 000 € Pro 2 147 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Type 4 Saint-Tronc
245 000 € Particulier 3 451 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 71 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
225 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
210 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Era
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Appartement T4 - Vue exceptionnelle - Les hauts de Castelroc
235 000 € Particulier 3 013 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
266 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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Appartement 4 pièces 66 m²
210 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 66 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
215 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 61 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Capifrance
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Appartement 4 pièces 71 m²
229 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 71 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement T4 dans résidence sécurisée rez-de-jardin
349 000 € Particulier 4 106 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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T4 Château Saint Cyr Garage Cave 13010 Marseille La Varbarel
229 000 € Pro 3 013 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
175 000 € Particulier 1 944 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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T4 bd st loup au coeur du quartier
175 000 € Particulier
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
339 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SurfacePrivée
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Appartement 4 pièces 70 m²
185 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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En exclusivité par Laëtitia JULLIEN - Marseille 10ème - Les Collines - T4 traversant de 83,83 m² ave
230 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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APPARTEMENT TYPE 4 de 68m2 Dernier étage Vue dégagée
189 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement T4 de 80 m² à Marseille 13010, Rue Edouard Alexander
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 63 m²
80 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 63 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
236 500 € Pro 3 153 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 64 m²
95 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
iad France
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245 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
260 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Bel Appartement T4 St Loup / St Tronc - 80 m² - Avec Belle Vue Panoramique
225 000 € Particulier 2 813 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
244 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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Appartement 4 pièces 95 m²
272 000 € Particulier 2 863 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
PAP
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Marseille 13010 Saint Tronc Type 4 vue mer et collines
205 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
optimhome
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Appartement 4 pièces 77 m²
203 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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Appartement 4 pièces 64 m²
179 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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Appartement 3 pièces 84 m²
214 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 84 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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T4 Lumineux au calme,
179 000 € Particulier 2 632 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
214 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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Appartement 5 pièces 92 m²
229 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 92 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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T4/5 Marseille Saint Tronc Lumineux toute la journée, vue sur les arbres de tous les cotés magnifiqu
245 000 € Particulier 2 526 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 97 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
MARSEILLE 13010 - PAUL CLAUDEL - APPARTEMENT TYPE 4 CONTEMP
235 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 71 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement T4 de 79m2
210 000 € Particulier 2 658 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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T4 13010 la sauvagere
97 000 € Particulier 1 516 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
199 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 69 m²
149 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 69 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
255 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Exceptionnel , appartement T4 110 , 130 m2 terrasse
379 000 € Pro 3 445 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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T4 - Résidence jardin de Flore - St TRONC - 13010 Marseille
274 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
209 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Efficity
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Appartement 4 pièces 78 m²
188 000 € Pro 2 410 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
389 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Capifrance
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Appartement 4 pièces 77 m²
245 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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Appartement 4 pièces 68 m²
154 900 € Pro 2 278 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Efficity
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Appartement 4 pièces 83 m²
195 000 € Pro 2 349 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
308 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Orpi
Orpi
Appartement 6 pièces 90 m²
376 000 € Pro 4 178 €/m²
Vente T4 Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 90 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison de village 4 pièces 55 m²
310 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente T4 Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 55 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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JOLIETTE Appartement 4 pièces - 55 m² - 3 chambres
215 000 € Particulier 3 909 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 55 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 57 m²
170 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 57 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
iad France
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Appartement - Pouillon - Vieux Port - 13002 Marseille
790 000 € Pro 6 639 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 119 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Green Acres
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Superbe T4 vue mer - 9ème étage avec ascenseur -
410 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Apparemment T4
170 000 € Particulier 2 361 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 80 m² avec vue sur vieux port - Pouillon
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Green Acres
Green Acres
Vente Appartement 4 pièces
1 705 000 € Pro 12 179 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 140 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 100 m²
339 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 79 m²
130 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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APPARTEMENT AVC TERRASSE JOLIETTE
339 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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T4 JEAN MARC CATHALA
272 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 72 m²
328 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
179 500 € Pro 2 849 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 63 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Viager 4 pièces 151 m²
355 900 € Pro 2 357 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 151 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Viager occupé - F86 ans - MARSEILLE (13002)
355 900 € Pro 2 357 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 151 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
190 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Plan-de-Cuques

Quels sont les atouts de la ville de Plan-de-Cuques pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plan-de-Cuques est une commune paisible et attrayante située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 502 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Marseille. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La proximité des collines de Marcel Pagnol et du massif de l'Étoile offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Cette combinaison de tranquillité et de proximité urbaine fait de Plan-de-Cuques une destination prisée par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Quel est l'état du marché immobilier à Plan-de-Cuques ?

Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est dynamique, reflétant l'attractivité de la commune. Les biens disponibles comprennent une variété de maisons individuelles, souvent avec jardins, ainsi que des appartements dans des résidences de taille moyenne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, tout en offrant un cadre de vie plaisant. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie offerte par la ville, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances du marché montrent une demande constante, en particulier pour les maisons familiales et les logements proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques dispose de nombreuses commodités et services qui rendent le quotidien de ses habitants agréable et pratique. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'en restaurants et cafés où l'on peut déguster une cuisine locale. En matière d'éducation, la commune offre des établissements scolaires pour les enfants de tous âges. Côté santé, des professionnels médicaux et des pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Enfin, Plan-de-Cuques bénéficie d'un bon réseau de transport, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marseille.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques est une ville qui se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et accueillants. Les zones telles que le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, sont particulièrement appréciées. Les quartiers résidentiels à proximité des espaces naturels attirent ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant. Les résidents bénéficient d'une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Les quartiers résidentiels offrent souvent des maisons individuelles et des petites résidences, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.