Tous les T4 à vendre à Pontivy (56)

Appartement 54 m²
126 900 € Pro 2 350 €/m²
Vente T4 Pontivy (56) 54 m²
Immonot
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FAVORIZ- Appartement Pontivy 4 pièce(s) 85 m2
170 450 € Pro 1 982 €/m²
Vente T4 Pontivy (56) 4 pièces 86 m²
bien'ici
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Agréable appartement fonctionnel avec prestations de qualité
146 900 € Pro 2 408 €/m²
Vente T4 Pontivy (56) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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PONTIVY - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - GARAGE
139 990 € Pro 2 414 €/m²
Vente T4 Pontivy (56) 3 pièces 58 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement Vente Pontivy 4p 86m² 166350€
166 350 € Pro 1 934 €/m²
Vente T4 Pontivy (56) 4 pièces 86 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
159 500 € Pro 1 945 €/m²
Vente T4 Pontivy (56) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 86 m²
182 740 € Pro 2 125 €/m²
Vente T4 Pontivy (56) 86 m²
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 77 m²
137 800 € Pro 1 790 €/m²
Vente T4 Rohan (56) 4 pièces 77 m²
à 15 km de Pontivy
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
91 500 € Pro 1 408 €/m²
Vente T4 Loudéac (22) 4 pièces 65 m²
à 20 km de Pontivy
bien'ici
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Une opportunité rare au coeur de Baud
226 600 € Pro 2 158 €/m²
Vente T4 Baud (56) 4 pièces 105 m²
à 22 km de Pontivy
bien'ici
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Appartement 120m2
191 000 € Particulier 1 592 €/m²
Vente T4 Locminé (56) 4 pièces 120 m²
à 23 km de Pontivy
leboncoin
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LOCMINE, Appartement T4, 78m², 3 chambres
211 950 € Pro 2 753 €/m²
Vente T4 Locminé (56) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Pontivy
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 116 m²
136 500 € Pro 1 177 €/m²
Vente T4 Bignan (56) 5 pièces 116 m²
à 24 km de Pontivy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
138 950 € Pro 1 287 €/m²
Vente T4 Bignan (56) 4 pièces 108 m²
à 24 km de Pontivy
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 115 m²
138 950 € Pro 1 208 €/m²
Vente T4 Bignan (56) 4 pièces 115 m²
à 24 km de Pontivy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
324 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente T4 Colpo (56) 4 pièces 114 m²
à 30 km de Pontivy
leboncoin
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Rare à Pluvigner - Appartement de caractère 84,79 m² avec 2 chambres
195 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente T4 Pluvigner (56) 3 pièces 84 m²
à 32 km de Pontivy
leboncoin
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Appartement à vendre Pluvigner
168 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T4 Pluvigner (56) 4 pièces 96 m²
à 32 km de Pontivy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
202 900 € Pro 2 205 €/m²
Vente T4 Josselin (56) 4 pièces 92 m²
à 34 km de Pontivy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 92 m²
196 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente T4 Josselin (56) 4 pièces 92 m²
à 34 km de Pontivy
SeLoger
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Appartement Landevant 4 pièce(s) 76.89 m2
200 000 € Pro 2 597 €/m²
Vente T4 Landévant (56) 4 pièces 77 m²
à 34 km de Pontivy
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 66 m²
208 400 € Pro 3 158 €/m²
Vente T4 Hennebont (56) 66 m²
à 36 km de Pontivy
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 93 m²
299 250 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 Hennebont (56) 4 pièces 93 m²
à 36 km de Pontivy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Hennebont 4 pièce(s)
187 500 € Pro 1 786 €/m²
Vente T4 Hennebont (56) 4 pièces 105 m²
à 36 km de Pontivy
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 93 m²
300 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente T4 Hennebont (56) 4 pièces 93 m²
à 36 km de Pontivy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Hennebont (56) 4 pièces 90 m²
à 36 km de Pontivy
SeLoger
SeLoger
Appartement 68 m2
185 000 € Particulier 2 721 €/m²
Vente T4 Hennebont (56) 4 pièces 68 m²
à 36 km de Pontivy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
189 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente T4 Hennebont (56) 4 pièces 106 m²
à 36 km de Pontivy
leboncoin
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appartement T4 de plain pied
640 € Pro 7 €/m²
Vente T4 Quintin (22) 5 pièces 95 m²
à 38 km de Pontivy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 aux portes d'Auray avec garage et jardin
210 000 € Particulier 2 838 €/m²
Vente T4 Brech (56) 4 pièces 74 m²
à 40 km de Pontivy
leboncoin
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APPARTEMENT BRECH
329 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente T4 Brech (56) 5 pièces 170 m²
à 40 km de Pontivy
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 73 m²
169 800 € Pro 2 326 €/m²
Vente T4 Lanester (56) 4 pièces 73 m²
à 42 km de Pontivy
iad France
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Appartement 4 pièces 75 m²
156 840 € Pro 2 091 €/m²
Vente T4 Lanester (56) 4 pièces 75 m²
à 42 km de Pontivy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LANESTER-Appartement T4 -76m2
163 500 € Pro 2 151 €/m²
Vente T4 Lanester (56) 4 pièces 76 m²
à 42 km de Pontivy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
169 200 € Pro 2 197 €/m²
Vente T4 Lanester (56) 4 pièces 77 m²
à 42 km de Pontivy
FNAIM
FNAIM
T4 de 87 m² — Plein sud, lumineux, beau potentiel | Lanester
154 000 € Pro 1 770 €/m²
Vente T4 Lanester (56) 4 pièces 87 m²
à 42 km de Pontivy
bien'ici
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Vends appartement 83m²
215 000 € Particulier 2 590 €/m²
Vente T4 Lanester (56) 4 pièces 83 m²
à 42 km de Pontivy
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 66 m²
149 450 € Pro 2 264 €/m²
Vente T4 Lanester (56) 4 pièces 66 m²
à 42 km de Pontivy
leboncoin
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LANESTER : Appartement de 97m², 3 chambres et balcon
169 700 € Pro 1 768 €/m²
Vente T4 Lanester (56) 4 pièces 96 m²
à 42 km de Pontivy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
164 950 € Pro 1 896 €/m²
Vente T4 Lanester (56) 4 pièces 87 m²
à 42 km de Pontivy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
327 900 € Pro 4 099 €/m²
Vente T4 Saint-Avé (56) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Pontivy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
339 000 € Pro 4 346 €/m²
Vente T4 Saint-Avé (56) 4 pièces 78 m²
à 44 km de Pontivy
SeLoger
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Produit rare - Appartement Saint Ave - 110 m2
399 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T4 Saint-Avé (56) 4 pièces 111 m²
à 44 km de Pontivy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
252 558 € Pro 3 413 €/m²
Vente T4 Auray (56) 4 pièces 74 m²
à 44 km de Pontivy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 117 m²
512 000 € Pro 4 376 €/m²
Vente T4 Auray (56) 4 pièces 117 m²
à 44 km de Pontivy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 88 m²
339 625 € Pro 3 859 €/m²
Vente T4 Auray (56) 4 pièces 88 m²
à 44 km de Pontivy
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 87 m²
498 294 € Pro 5 728 €/m²
Vente T4 Auray (56) 4 pièces 87 m²
à 44 km de Pontivy
leboncoin
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Exclusivité Auray - Appartement T4 de 78 m² avec loggia, vue parc, cave et parking
222 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T4 Auray (56) 4 pièces 78 m²
à 44 km de Pontivy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
328 600 € Pro 4 057 €/m²
Vente T4 Auray (56) 4 pièces 81 m²
à 44 km de Pontivy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
179 900 € Pro 2 336 €/m²
Vente T4 Auray (56) 4 pièces 77 m²
à 44 km de Pontivy
Ouest France
Ouest France
Appartement T4 dans le centre-ville d'Auray
167 680 € Pro 2 178 €/m²
Vente T4 Auray (56) 4 pièces 77 m²
à 44 km de Pontivy
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 72 m²
190 200 € Pro 2 642 €/m²
Vente T4 Auray (56) 4 pièces 72 m²
à 44 km de Pontivy
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 122 m²
398 240 € Pro 3 264 €/m²
Vente T4 Auray (56) 4 pièces 122 m²
à 44 km de Pontivy
leboncoin
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Appartement 5 pièces 122 m²
349 400 € Pro 2 864 €/m²
Vente T4 Auray (56) 5 pièces 122 m²
à 44 km de Pontivy
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 86 m²
136 000 € Pro 1 581 €/m²
Vente T4 Querrien (29) 4 pièces 86 m²
à 44 km de Pontivy
Immonot
Immonot
Vente Appartement 4 pièces
329 900 € Pro 3 666 €/m²
Vente T4 Quéven (56) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Pontivy
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 4 pièces
329 900 € Pro 3 666 €/m²
Vente T4 Quéven (56) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Pontivy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces
330 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T4 Locmiquélic (56) 4 pièces 88 m²
à 46 km de Pontivy
leboncoin
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Particuliers vendent appartement à Locmiquélic
249 000 € Particulier 2 567 €/m²
Vente T4 Locmiquélic (56) 6 pièces 97 m²
à 46 km de Pontivy
leboncoin
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Appartement à vendre à Elven 60 m² avec 2 chambres, Morbihan, Bretagne
159 999 € Pro 2 667 €/m²
Vente T4 Elven (56) 3 pièces 60 m²
à 46 km de Pontivy
ParuVendu
ParuVendu
Vente appartement 2 chambres, 81m² aux portes du Ter, Lorient sud
217 250 € Pro 2 682 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 81 m²
à 46 km de Pontivy
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 105 m²
275 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 105 m²
à 46 km de Pontivy
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 89m² LORIENT
190 000 € Particulier 2 135 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 3 pièces 89 m²
à 46 km de Pontivy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 102 m²
312 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 102 m²
à 46 km de Pontivy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 120 m²
367 500 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 120 m²
à 46 km de Pontivy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
149 800 € Pro 2 270 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 66 m²
à 46 km de Pontivy
Ouest France
Ouest France
Lorient centre - Bel appartement 113 m² - 2/3 chambres
299 000 € Particulier 2 646 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 3 pièces 113 m²
à 46 km de Pontivy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
120 514 € Pro 1 651 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 73 m²
à 46 km de Pontivy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement et garage en Centre-ville
309 455 € Pro 3 728 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 83 m²
à 46 km de Pontivy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
191 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Pontivy
bien'ici
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Dernier étage lumineux, sans vis-à-vis, refait à neuf, 3 chambres
379 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 5 pièces 118 m²
à 46 km de Pontivy
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 79 m²
179 300 € Pro 2 270 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 79 m²
à 46 km de Pontivy
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 99 m²
220 290 € Pro 2 225 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 99 m²
à 46 km de Pontivy
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 96 m²
178 330 € Pro 1 858 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 96 m²
à 46 km de Pontivy
SeLoger
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Lorient - Monistrol - T4 - Balcon - Garage
180 200 € Pro 2 435 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 74 m²
à 46 km de Pontivy
bien'ici
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Appartement 72 m² - 4 pièces - Merville
192 750 € Particulier 2 677 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 72 m²
à 46 km de Pontivy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
212 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 101 m²
à 46 km de Pontivy
leboncoin
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Centre-ville de Lorient 4 pièces de 85,6 m2 avec garage, c
281 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 86 m²
à 46 km de Pontivy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
274 300 € Pro 3 305 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 83 m²
à 46 km de Pontivy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
219 450 € Pro 2 613 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 84 m²
à 46 km de Pontivy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
154 780 € Pro 2 276 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 68 m²
à 46 km de Pontivy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
249 900 € Pro 2 403 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 104 m²
à 46 km de Pontivy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
154 000 € Pro 2 265 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 68 m²
à 46 km de Pontivy
bsk
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Appartement 72m2 Centre Ville
210 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 72 m²
à 46 km de Pontivy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
239 800 € Pro 2 551 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 94 m²
à 46 km de Pontivy
bsk
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Appartement lumineux de 94 m² - Centre-ville de Lorient
257 000 € Particulier 2 734 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 94 m²
à 46 km de Pontivy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
399 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 89 m²
à 46 km de Pontivy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
253 200 € Pro 2 302 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 110 m²
à 46 km de Pontivy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
325 500 € Pro 3 829 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 85 m²
à 46 km de Pontivy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
199 500 € Pro 2 934 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 68 m²
à 46 km de Pontivy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Pontivy
leboncoin
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Appartement lumineux 110m2 proche commerce, bus et gare SNCF
915 € Particulier 8 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 110 m²
à 46 km de Pontivy
leboncoin
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Appartement sur Lorient en rez de chaussée
126 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 3 pièces 54 m²
à 46 km de Pontivy
ParuVendu
ParuVendu
Bel appartement - 80 m2- Lorient centre
295 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 5 pièces 81 m²
à 46 km de Pontivy
Green Acres
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Appartement 3 chambres, bureau, garage et cave
199 370 € Pro 2 099 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 5 pièces 95 m²
à 46 km de Pontivy
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 86 m²
187 542 € Pro 2 181 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 86 m²
à 46 km de Pontivy
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Cadre de vie

Vivre à Pontivy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 640 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 528 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 551 équipements BPE

Éducation à Pontivy

Pontivy compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles élémentaires.

Santé à Pontivy

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 457 dentistes, 36 sage-femmes.

Sécurité à Pontivy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 140 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 116 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 96 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 83 (5,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 72 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Pontivy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :211 commerces, 247 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Pontivy

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pontivy ?

Pontivy propose plusieurs quartiers résidentiels qui s'adaptent à diverses attentes et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques, tels que Saint-Niel ou Kergrist, offrent un cadre plus calme et verdoyant, souvent apprécié des familles. Chaque quartier a son propre charme et ses avantages, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quel est le marché immobilier actuel à Pontivy pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Pontivy est diversifié, offrant une gamme de biens allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres villes bretonnes, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires potentiels. La demande est stable, avec une légère augmentation de l'intérêt pour les propriétés situées dans des environnements plus calmes et verts. Il est conseillé de consulter régulièrement les annonces et de se faire accompagner par un professionnel pour saisir les meilleures opportunités.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Pontivy ?

Pontivy dispose de nombreuses commodités pour ses habitants, y compris des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des services de santé avec plusieurs médecins et une clinique, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. De plus, Pontivy propose un large éventail de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux, offrant aux résidents tout le nécessaire au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pontivy pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pontivy est une ville dynamique située dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec une population d'environ 13 501 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le château des Rohan et le canal de Nantes à Brest. Pontivy bénéficie également d'une vie culturelle active avec divers événements et festivals tout au long de l'année. Sa localisation centrale en Bretagne en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent découvrir la région.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.