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2 076 T4 à vendre dans le Rhône (69)

Appartement T4 de 69,94 m² à rénover - 139 000 à débattre - Villeurbanne
139 000 € Particulier 2 014 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 4 piece
315 000 € Particulier 3 424 €/m²
Vente T4 Mions (69) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
350 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 103 m²
SeLoger
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LYON 6 - FOCH - Appartement de 165,63 m² - 2 chambres poss. 3/4 - Balcons - Poss. Garages
945 000 € Pro 5 693 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 166 m²
bien'ici
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Appart Lyon 3eme T4
285 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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T4 traversant en bon état avec 3 balcons
229 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 72 m²
Safti
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BEL APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPE
140 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 83 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement
260 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T4 Écully (69) 5 pièces 81 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
217 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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169 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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T4 - 66m2 - 3 chambres - Grenier - Garage
219 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 66 m²
bien'ici
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Appartement T4 - 64 m2 Rénové
149 000 € Particulier 2 328 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
595 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 102 m²
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 70 m²
230 700 € Pro 3 296 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
Orpi
Orpi
Apparemment T4 avec jardin/terrasse
399 000 € Particulier 4 807 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
496 400 € Pro 6 708 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 74 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces - 86 m2
238 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente T4 Meyzieu (69) 5 pièces 85 m²
leboncoin
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Grand appartement avec balcon
215 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 64 m²
235 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 64 m²
Orpi
Orpi
Appart 4 pièces 74m2 - Montchat proche Vinatier
299 900 € Particulier 4 053 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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Lyon 6 - St Pothin: Un appartement familial de 179m2 avec un
1 120 000 € Pro 6 257 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 179 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
REPUBLIQUE
190 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 75 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
42 250 € Pro 549 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 3 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
399 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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Bron appartement Rénové à vendre
170 000 € Particulier 2 931 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement t4 tassin centre
410 000 € Particulier 4 659 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 128 m²
490 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T4 Dardilly (69) 4 pièces 128 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
300 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
335 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
480 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 84 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Lyon 6e Triangle d'Or - T4 Art déco 92 m² rénové haut de gamme - 5 min Parc de la Tête d'Or - Sans f
679 000 € Particulier 7 380 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
129 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente T4 Loire-sur-Rhône (69) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
309 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 98 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 Vourles (69) 4 pièces 86 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
595 000 € Pro 5 085 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 117 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
260 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
198 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
Foncia
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T4 87m2 rue Duguesclin
398 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
249 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 de 70m2 idéal investissement vendu loué en colocation
275 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Lyon 6e - Bellecombe | Superbe T4 traversant
495 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
217 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 87 m²
Foncia
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Appartement 4 pièces 77 m²
396 112 € Pro 5 144 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement T4 65 m² dernier étage
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente T4 La Mulatière (69) 4 pièces 65 m²
bien'ici
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Lyon 5e - Vue exceptionnelle Fourvière et Saint-Jean - T4 rénové de 92 m²
540 000 € Particulier 5 870 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Appartement T4 68.55 m2 - 24 Rue Joseph Deschamps, 69200 V
174 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 69 m²
bien'ici
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Appartement T4 lumineux de 64 m² - rénové en octobre 2025 - limite Lyon 8e / Moulin à Vent
159 000 € Particulier 2 484 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 64 m²
leboncoin
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Vends appartement
350 000 € Particulier 4 930 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 71 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 82 m²
183 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
133 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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T4 de 72 m2 - 2 balcons - GARAGE + CAVE - PROCHE TRAM T9/ DPE C
118 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 72 m²
AV TRANSACTION
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Appartement 4 pièces 89 m²
325 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 89 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
135 000 € Particulier 2 015 €/m²
Vente T4 Meyzieu (69) 4 pièces 67 m²
PAP
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Appartement 4 pièces 81 m²
250 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 81 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
295 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 86 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente appartement balcon vue dégagée orientation est/ouest
225 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 70 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 98 m²
485 000 € Pro 4 949 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 98 m²
SeLoger
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PLACE DE LA FERRANDIERE / BARABAN
297 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 85 m²
bien'ici
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VÉNISSIEUX - APPARTEMENT T4 DE 84 M² - 3 CHAMBRES - CAVE - GRANDES TERRES - PROCHE TRAMWAY
139 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 84 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 74 m²
275 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente T4 Oullins (69) 4 pièces 74 m²
LaForêt
LaForêt
Dernier étage avec grande terrasse plein ciel , vue fourvière
575 000 € Pro 7 566 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 76 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
À VENDRE APPARTEMENT T4 LUMINEUX AVEC VUE SUR LES ESPACES
175 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
T4 dernier étage à rénover avec 2 balcons, cave, parking
159 900 € Particulier 2 190 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement T4 lumineux avec vue dégagée
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-de-Mure (69) 4 pièces 80 m²
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 104 m²
509 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 104 m²
leboncoin
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Appartement T4 de 101 m² - 186 000 - Rhône (69)
186 000 € Particulier 1 842 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 101 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
360 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 102 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
360 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 107 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
300 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 86 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
419 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 110 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
380 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
129 900 € Pro 1 665 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Rue Duguesclin, Lyon 6e : 4 pièces traversant de 103 m², deux balcons
670 000 € Particulier 6 505 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 103 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
180 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
179 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T4 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
229 900 € Pro 2 705 €/m²
Vente T4 Givors (69) 4 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
T4 avec garage coeur Croix-Rousse
464 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 88 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
T4 DE 83M2  3 CHAMBRES  BALCON  PARKING PRIVATIF ET CAVE
170 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 82 m²
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Appartement 4 pièces 92 m²
499 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fontaines-sur-Saône - Beau T4 familial à découvrir
215 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente T4 Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 73 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
385 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
Efficity
Efficity
Tassin-la-Demi-Lune - Appartement 88 m², séjour double, parking et cave
353 600 € Pro 4 018 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 88 m²
megAgence
megAgence
T4 de 112 m2 à rénover Carnot Ainay
400 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 112 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
347 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 96 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
322 537 € Pro 4 135 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 78 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends t4 - 96.66 m² - Villeurbanne 69100
420 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 96 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 - MERMOZ - 82M²
240 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
284 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
274 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 96 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 Lentilly (69) 4 pièces 80 m²
bsk
bsk
Vente appartement T4
695 000 € Particulier 7 092 €/m²
Vente T4 Dardilly (69) 4 pièces 98 m²
leboncoin
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Appartement F4 84m2
176 000 € Particulier 2 095 €/m²
Vente T4 Grigny (69) 5 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
274 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
Era
Era

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Marché immobilier à Rhône : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
3 734 €/m² -1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 917 – 4 633 €/m² · 14 368 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 21 €/m²/mois · 6 423 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 893 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 3 360 €/m² 14 €/m²/mois
Logement atypique 2 354 €/m² —
Annonces actives 22 776
Nouvelles sur 30 j 9 580
+23 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Rhône

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du département du Rhône ?

Le département du Rhône est situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et bénéficie d'une géographie variée, allant des vignobles du Beaujolais aux collines verdoyantes des Monts du Lyonnais. Son cadre de vie est apprécié pour ses paysages diversifiés et son climat tempéré. Les habitants profitent d'une proximité avec des espaces naturels tout en étant proches de grandes agglomérations, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Rhône ?

Le marché immobilier du Rhône est dynamique, avec Lyon en tant que moteur principal. Les prix ont tendance à être plus élevés dans la métropole lyonnaise, mais des opportunités intéressantes existent dans les communes périphériques et rurales. Les appartements sont particulièrement recherchés en centre-ville, tandis que les maisons individuelles sont prisées dans les zones périurbaines. Les prix varient considérablement selon la localisation, mais on observe une tendance générale à la hausse, surtout dans les zones bien desservies par les transports.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Rhône ?

Vivre dans le département du Rhône présente de nombreux avantages, y compris une économie robuste, portée par la métropole de Lyon, qui est un centre économique majeur en France. La qualité de vie est excellente grâce à une offre culturelle riche, des infrastructures de transport bien développées et un accès facile à la nature. Le Rhône est également réputé pour sa gastronomie et son patrimoine historique, ce qui en fait une destination touristique prisée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Rhône ?

La ville de Lyon, qui est la préfecture du département, est sans doute la zone la plus attractive en termes d'immobilier dans le Rhône, grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Villeurbanne, Vénissieux et Saint-Priest offrent également de nombreuses opportunités immobilières. Le nord du département, avec des communes comme Villefranche-sur-Saône, attire aussi de nombreux acheteurs et locataires grâce à son accès rapide à Lyon et ses prix plus abordables.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.