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18 T4 à vendre à Rive-de-Gier (42) Page 3

Appartement 4 pièces 83 m²
145 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement - 3 Chambres - Balcon - Cave - Proche commodités
159 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement T4 - 86,01m2 habitables - Balcon - cave
249 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement - 3 Chambres - Terrasse - Cave - Garage en sus - Proche commodités
170 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Vends appartement 94m² T4 Centre Vienne (38200) immeuble récent très bon standing
292 000 € Particulier 3 106 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 94 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
Gens de confiance
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APPARTEMENT T4 - VIENNE 38
370 800 € Pro 3 197 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 5 pièces 116 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
150 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 3 pièces 56 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 136 m²
198 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 136 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 68 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
Orpi
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Vends appartement
160 000 € Particulier 2 462 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 65 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
Gens de confiance
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Appartement rez de jardin
155 000 € Particulier 1 422 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 109 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
114 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 60 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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T4 de 85 m2 Balcon et loggia
119 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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T4 78 m² refait à neuf, balcon, cave, parking - Villars
135 000 € Particulier 1 731 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement f4
93 000 € Particulier 1 094 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Villars appartement 4 pièces
97 000 € Particulier 1 213 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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NOUVEAUTÉ - LA FEUILLETIÈRE - T4 RÉNOVÉ DANS COPROPRIÉTÉ A
115 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 92 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
103 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 79 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
iad France
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Appartement 4 pièces 79 m²
70 000 € Pro 886 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 79 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pieces
102 000 € Particulier 1 159 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement secteur Villars
75 000 € Pro 893 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 112 m² - 4 chambres - Suite parentale - Balcon & loggia - La Feuilletière, Villars
130 000 € Particulier 1 161 €/m²
Vente T4 Villars (42) 5 pièces 112 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Très bel appartement à Villars
119 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 96 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Villars Résidence Le Plat Haut, bâtiment Le Brévent, T4 à rafraîchir
80 000 € Particulier 952 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
89 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Grand appartement de quatre chambres à Villars
122 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente T4 Villars (42) 5 pièces 105 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 4 pièces
95 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
83 000 € Pro 988 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
iad France
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Appartement a vendre
78 000 € Particulier 929 €/m²
Vente T4 Villars (42) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ T4 85 m2 3 chambres Grand balcon Cave
120 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
187 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement T4 79m2 - 3 chambres, balcon et cave - Le Péage-de-Roussillon
91 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 79 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
165 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 72 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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PEAGE DE ROUSSILLON - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - TERRASSE
165 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m2
162 000 € Particulier 1 862 €/m²
Vente T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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PEAGE DE ROUSSILLON, proche centre ville, appartement 81m2
75 000 € Pro 843 €/m²
Vente T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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, Appartement 4 pièces de 96M2 - Etage 2/2
140 000 € Particulier 1 458 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 96 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T4 LUMINEUX- 135m2- Quartier facultés Tréfilerie
175 000 € Particulier 1 296 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 135 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement, 4 pièces, garage
88 000 € Particulier 1 114 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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BEL F4 DE 83 M2 AVEC BALCON ST ETIENNE FACULTÉ DE DROIT
97 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 97 m²
139 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 97 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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A saisir Appartement T4 rénové de 95 m² avec garage, parking privatif et grande cave - Saint-Étienne
129 000 € Particulier 1 358 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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APPARTEMENT T4 DE 88 M² AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE VUE DÉGAGÉE. RÉSIDENCE SÉCURISÉE
97 750 € Pro 1 111 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 110 m²
170 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 110 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Investisseur, T4 pour collocation, secteur calme et prisé de St Etienne.Proche des grandes écoles
114 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 96 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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T4 saint-étienne bellevue – 1er étage
89 000 € Pro
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces
à 22 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 87 m²
139 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Foncia
Foncia
Appartement T4 - Quartier Jacquard
109 800 € Particulier 931 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 118 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 122 m² entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - Secteur place Albert Thomas Saint-
189 000 € Particulier 1 549 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 122 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
105 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 67 m²
72 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 67 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 82m2 + garage + parking privé
105 000 € Particulier 1 280 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 82 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
88 000 € Pro 917 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 96 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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SAINT-ETIENNE BADOUILLERE GRAND T4 DE 93M2 AVEC VUE DEGAGEE
89 000 € Pro 967 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
67 000 € Pro 905 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 74 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
iad France
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Appartement 4 pièces 93 m²
64 900 € Pro 698 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 93 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
82 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 76 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
T4 SECTEUR VALBENOITE
149 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
megAgence
megAgence
Appartement 3 pièces 61 m²
61 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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À VENDRE BEL APPARTEMENT DE 85 M2 AVEC TERRASSE DE 35 M2,
152 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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T4 61 m² à rénover Cours Fauriel Montesquieu + Cave 61 000 €
77 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 75 m²
104 500 € Pro 1 393 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
109 000 € Particulier 1 147 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement T4 avec garage
62 000 € Particulier 873 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 71 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
111 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Apparemment T4 Saint-Etienne
160 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 96 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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SAINT-ETIENNE-BERGSON F4 EN EXCLUSIVITE
99 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement Cours Fauriel
99 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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APPARTEMENT DE 116 m² AVEC DOUBLE GARAGE, DEUX TERRASSES ET JARDIN PRIVATIF
235 000 € Particulier 2 026 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 116 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement T4 de 100m² entièrement rénové Secteur Jacquard idéal RP ou investissement locatif avec
168 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement T4 entièrement rénové 60m2
92 000 € Particulier 1 533 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 60 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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SUPERBE APPARTEMENT T4 - 3CH AVEC GARAGE
99 900 € Pro 1 350 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 74 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 65 m² - 2 CHAMBRES - SAINT-ÉTIENNE
79 000 € Particulier 1 215 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 65 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102m2 + Garage box
149 900 € Particulier 1 470 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 102 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 1 pièce 80 m²
60 000 € Pro 750 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 1 pièces 80 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
118 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
43 600 € Pro 432 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 101 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
89 000 € Pro 989 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4p st etienne gambetta
120 000 € Particulier 1 319 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 91 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Grand appartement traversant de 104 m² avec ascenseur, extérieur et garage fermé équipé VE en option
145 000 € Particulier 1 394 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 104 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
115 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Foncia
Foncia
Appartement Saint Etienne 4 pièce(s) 74.67 m2
99 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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F4 lumineux 84 m² - Étage élevé - Parking et cave - Bellevue
113 000 € Particulier 1 345 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T4 rénové 106 m² avec loggia - Vue panoramique - Garage + parking + cave - 9e étage
155 000 € Particulier 1 582 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 98 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement a vendre
85 000 € Particulier 1 417 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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À VENDRE – BEL APPARTEMENT 70 m²
99 900 € Pro 1 427 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
102 500 € Pro 1 220 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement familial d'exception - 130 m² - Dernier étage avec ascenseur - Centre-ville
232 000 € Pro 1 785 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 130 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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GROUCHY / LA TERRASSE
119 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
51 000 € Pro 699 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 73 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Foncia
Foncia
Appartement t4
89 000 € Pro 1 141 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Bergson - T4 avec balcon balcon et cave
125 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 93 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement place Boivin
55 000 € Pro 524 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 105 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
82 000 € Pro 976 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 132 m²
310 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 132 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Rive-de-Gier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rive-de-Gier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rive-de-Gier est une commune située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 383 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en étant proche de grandes agglomérations comme Saint-Étienne et Lyon. Son attractivité réside dans sa position géographique stratégique, à mi-chemin entre ces deux grandes villes, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'un accès rapide aux services et opportunités qu'elles offrent, tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Rive-de-Gier ?

Le marché immobilier à Rive-de-Gier est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables, ce qui attire des jeunes couples et des familles à la recherche de leur premier logement. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment en raison de la proximité avec les bassins d'emploi de Lyon et Saint-Étienne. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés disposant de jardins ou d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet des liaisons faciles vers Lyon et Saint-Étienne. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs écoles sont disponibles, allant de la maternelle au collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. La ville dispose aussi de nombreux équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les secteurs comme le Grand Pont et la Madeleine sont prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et peut répondre à des besoins variés en termes de types de logements et d'ambiance.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.