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Tous les T4 à vendre à Rombas (57) Page 11

ROUVROY SUR MARNE - 13 rue des Tilleuls - appartement à vendre
48 000 € Pro 738 €/m²
Vente T4 Rouvroy-sur-Marne (52) 4 pièces 65 m²
à 121 km de Rombas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 98 m²
200 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente T4 Mutzig (67) 4 pièces 98 m²
à 128 km de Rombas
Efficity
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Mutzig - appartement 4 pièces - 98,24 m²
213 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente T4 Mutzig (67) 4 pièces 98 m²
à 128 km de Rombas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 75 m²
270 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T4 Rosheim (67) 3 pièces 75 m²
à 129 km de Rombas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
189 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T4 Rosheim (67) 4 pièces 72 m²
à 129 km de Rombas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 104 m²
222 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente T4 Rosheim (67) 4 pièces 104 m²
à 129 km de Rombas
leboncoin
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Appartement centre ville
465 € Particulier 6 €/m²
Vente T4 Givet (08) 4 pièces 80 m²
à 134 km de Rombas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 272 m²
74 000 € Pro 272 €/m²
Vente T4 Givet (08) 4 pièces 272 m²
à 134 km de Rombas
bsk
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GIVET Appartement T4 (3 chambres) rénové, situé dans une rés
72 000 € Pro 935 €/m²
Vente T4 Givet (08) 4 pièces 77 m²
à 134 km de Rombas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
174 725 € Pro 1 986 €/m²
Vente T4 Andlau (67) 4 pièces 88 m²
à 135 km de Rombas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente T4 Barr (67) 4 pièces 84 m²
à 136 km de Rombas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
140 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T4 Barr (67) 4 pièces 60 m²
à 136 km de Rombas
leboncoin
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Appartement 80m2 rez de jardin Barr
290 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente T4 Barr (67) 4 pièces 80 m²
à 136 km de Rombas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
194 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente T4 Epfig (67) 4 pièces 78 m²
à 141 km de Rombas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
309 750 € Pro 3 442 €/m²
Vente T4 Epfig (67) 4 pièces 90 m²
à 141 km de Rombas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
309 750 € Pro 3 442 €/m²
Vente T4 Epfig (67) 4 pièces 90 m²
à 141 km de Rombas
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Rombas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rombas ?

Rombas est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 10 742 habitants. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, mêlant un environnement naturel à la proximité de grandes agglomérations comme Metz et Thionville. Rombas offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. La ville dispose de nombreux espaces verts et de sentiers de promenade, ce qui est idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Rombas en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Rombas est relativement stable, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On observe une diversité de biens disponibles, allant de l'appartement en résidence récente aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert et aéré.

Quels sont les services et commodités disponibles à Rombas en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Rombas bénéficie d'une bonne infrastructure de transports, avec des liaisons routières efficaces vers Metz et Thionville, ainsi qu'un réseau de bus bien développé. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires et d'un collège, ce qui facilite la vie des familles. En termes de santé, Rombas est dotée de divers services médicaux, y compris des médecins généralistes et des dentistes. Les commerces de proximité, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont bien répartis dans la ville, offrant un quotidien pratique aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rombas ?

Rombas propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les quartiers tels que La Croix et La Mairie sont particulièrement prisés pour leur caractère résidentiel et leur accessibilité. Les futurs acheteurs ou locataires pourront trouver aussi bien des appartements modernes que des maisons individuelles, souvent entourées de jardins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.