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53 T4 à vendre à Saint-Denis (97) Page 2

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197 000 € Pro 2 526 €/m²

Vente T4 L'Étang-Salé (974) 4 pièces 78 m²

à 39 km de Saint-Denis

SeLoger il y a 6 mois

SAINT-PIERRE TERRE SAINTE T4 DE 78 M2 VUE MER ET MONTA

390 000 € Pro 5 000 €/m²

Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 78 m²

à 45 km de Saint-Denis

bien'ici il y a 1 j

A ACHETER - BAISSE DE PRIX - BEAU T4 A TERRE SAINTE

390 000 € Pro 5 000 €/m²

Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 78 m²

à 45 km de Saint-Denis

bien'ici il y a 1 j

236 559 € Pro 2 816 €/m²

Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 84 m²

à 45 km de Saint-Denis

leboncoin il y a 2 j

TERRE-SAINTE - T4 récent - Varangue - 2 parkings - Libre immédiatement

340 000 € Pro 3 864 €/m²

Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 88 m²

à 45 km de Saint-Denis

leboncoin il y a 1 mois

314 700 € Pro 2 623 €/m²

Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 120 m²

à 45 km de Saint-Denis

leboncoin il y a 1 mois

Saint-Pierre - centre-vile : appartement T4 de +150 m2

369 000 € Pro 2 460 €/m²

Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 150 m²

à 45 km de Saint-Denis

bien'ici il y a 3 mois

Exclusivité - Appartement T4 centre Saint-Pierre

227 000 € Pro 2 702 €/m²

Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 84 m²

à 45 km de Saint-Denis

bien'ici il y a 5 mois

735 000 € Pro 5 404 €/m²

Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 136 m²

à 45 km de Saint-Denis

leboncoin il y a 6 mois

265 000 € Pro 3 442 €/m²

Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 77 m²

à 45 km de Saint-Denis

ParuVendu il y a 7 mois

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Budget maximum

€

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259 000 € Pro 3 278 €/m²

Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 79 m²

à 45 km de Saint-Denis

iad France il y a 1 an

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Vente Appartement Saint-Joseph

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Denis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Denis, située sur l'île de La Réunion, est la plus grande ville et le chef-lieu de la région. Elle offre un mélange unique de cultures créoles, françaises et indiennes, ce qui contribue à son charme distinctif. La ville est un centre économique dynamique avec de nombreuses opportunités d'emploi, notamment dans le secteur tertiaire. Le climat tropical et la proximité de la nature, y compris le littoral et les montagnes, en font un lieu de vie attrayant pour les amoureux de la nature. En outre, la vie culturelle et les événements locaux ajoutent à l'attrait de Saint-Denis.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Denis ?

Le marché immobilier de Saint-Denis est relativement dynamique, avec une demande constante en raison de l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement et du type de bien, avec des tendances à la hausse en raison de la demande. Le marché de la location est également actif, ce qui offre des opportunités aux investisseurs. Les futurs acheteurs ou locataires doivent être prêts à agir rapidement en raison de la compétition sur ce marché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Denis pour les résidents ?

Saint-Denis est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de La Réunion. Le réseau de transport public est bien développé, facilitant les déplacements en ville et vers les zones périphériques. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents pour assurer des soins de qualité. Les centres commerciaux, les supermarchés et une variété de boutiques locales offrent une excellente couverture commerciale.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Denis ?

Saint-Denis propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités urbaines, avec ses commerces, restaurants et services administratifs. Pour un cadre plus calme, les quartiers de La Montagne et Bellepierre sont souvent prisés pour leur vue panoramique et leur environnement verdoyant. Sainte-Clotilde est également populaire, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Chaque quartier a sa propre personnalité, offrant diverses options pour les acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.