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10 T4 à vendre à Saint-Pierre (97) Page 2

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T4 EN EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE DE SAINT-DENIS AVEC VUE MER

192 000 € Pro 2 259 €/m²

Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 85 m²

à 45 km de Saint-Pierre

bien'ici il y a 4 mois

189 950 € Pro 1 367 €/m²

Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 139 m²

à 45 km de Saint-Pierre

SeLoger il y a 5 mois

286 000 € Pro 3 667 €/m²

Vente T4 Saint-Denis (974) 7 pièces 78 m²

à 45 km de Saint-Pierre

SeLoger il y a 5 mois

228 000 € Pro 2 591 €/m²

Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 88 m²

à 45 km de Saint-Pierre

leboncoin il y a 5 mois

Très beau T4 90 m2 Colline des Camélias Saint Denis

278 200 € Pro 3 091 €/m²

Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 90 m²

à 45 km de Saint-Pierre

LeSiteImmo il y a 6 mois

195 000 € Pro 2 349 €/m²

Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 83 m²

à 45 km de Saint-Pierre

ParuVendu il y a 6 mois

349 000 € Pro 4 106 €/m²

Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 85 m²

à 45 km de Saint-Pierre

leboncoin il y a 6 mois

À VENDRE T4 rénové avec garage Carré d'Or Saint-Denis (Rue Maréchal Leclerc)

404 000 € Pro 4 344 €/m²

Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 93 m²

à 45 km de Saint-Pierre

Etre Proprio il y a 7 mois

Vente Appartement 4 pièces 67 m2 à Saint-Denis

219 000 € Pro 3 269 €/m²

Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 67 m²

à 45 km de Saint-Pierre

DOMimmo il y a 7 mois

110 000 € Pro 1 571 €/m²

Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 70 m²

à 45 km de Saint-Pierre

SeLoger il y a 7 mois

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Budget maximum

€

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189 000 € Pro 2 363 €/m²

Vente T4 Le Port (974) 4 pièces 80 m²

à 45 km de Saint-Pierre

Etre Proprio il y a 1 mois

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Vente Appartement Le Port

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Saint-Pierre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Pierre pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Pierre, située sur l'île de La Réunion, est une ville dynamique et attractive grâce à son emplacement en bord de mer et son climat tropical agréable. Avec une population de 69 009 habitants, elle offre un cadre de vie équilibré entre urbanisme et nature. La ville est connue pour ses plages, son port de plaisance et son front de mer animé, qui attirent à la fois les touristes et les résidents. En tant que centre économique du sud de l'île, Saint-Pierre propose de nombreuses opportunités professionnelles et commerciales, ce qui en fait un choix intéressant pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Pierre et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Saint-Pierre est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix varient selon la localisation, le type de bien et l'état de la propriété. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif, en raison de la popularité de la ville. Les tendances actuelles voient une croissance dans les projets de construction neuve, notamment dans les zones en développement comme Bois d'Olives, attirant ainsi une nouvelle population.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Pierre pour ses habitants ?

Saint-Pierre est bien équipée en termes de commodités et services. Les habitants bénéficient d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. De nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont répartis dans la ville. Saint-Pierre dispose également d'un centre hospitalier régional offrant des soins de santé complets. Les commerces et centres commerciaux sont nombreux, assurant un accès facile aux biens et services nécessaires au quotidien. La ville propose aussi des installations sportives et culturelles variées pour le loisir et le divertissement.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Pierre ?

Saint-Pierre propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, restaurants et services. Le quartier de Terre Sainte, avec son ambiance de village de pêcheurs, est prisé pour son charme et sa tranquillité. La Ravine des Cabris, un peu plus en hauteur, offre des vues panoramiques et un cadre résidentiel paisible. Enfin, le quartier de Bois d'Olives est apprécié pour ses nouvelles constructions et son développement rapide, attirant familles et jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.