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Tous les T4 à vendre à Sainte-Marie (97)

Appartement 4 pièces 74 m²
183 000 € Pro 2 473 €/m²
Vente T4 Sainte-Marie (972) 4 pièces 74 m²
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Appartement Galanga
205 000 € Pro 2 384 €/m²
Vente T4 Le Robert (972) 4 pièces 86 m²
à 14 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
300 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 103 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement Nayo
399 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 5 pièces 147 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
140 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 98 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 5 pièces 69 m²
210 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 5 pièces 69 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement Fort De France 4 pièce(s) 70.40 m2
89 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Sainte-Marie
L'Adresse
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Appartement 4 pièces 81 m²
180 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 81 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Orpi
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Appartement 4 pièces 80 m²
175 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
168 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 123 m²
249 999 € Particulier 2 033 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 123 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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T4 à saisir proche de la MFME !
225 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Safti
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Appartement 4 pièces 96 m²
166 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 96 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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À VENDRE Appartement Montgérald, Fort-de-France 97200
442 800 € Pro 3 542 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 125 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Vente Appartement 4 pièces 83,5 m2 à Fort de France
356 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Appartement T4 moderne à Fort-de-France, 85,4 m²
364 000 € Pro 4 282 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Appartement T4 à vendre- RAVINE VILAINE -Les ABEILLES
163 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement T4 moderne à Fort-de-France, 85,4 m²
364 000 € Pro 4 282 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Sainte-Marie
CARAÎLES
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Bel appartement 4 pièces à Fort-de-France
351 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Sainte-Marie
CARAÎLES
CARAÎLES
Appartement coup de coeur dans une résidence calme et familiale
229 000 € Particulier 2 863 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
270 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 105 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
144 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 68 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 4 pièces 116 m²
300 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 116 m²
à 15 km de Sainte-Marie
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 93 m²
260 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
405 000 € Pro 4 551 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 89 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
370 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 112 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
360 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 111 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 3/4 pièces Les Hauts de Didier
390 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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T3, rez-de-jardin en plein coeur de Didier
275 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 3 pièces 82 m²
à 15 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
139 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Vue incroyable avec potentiel locatif et parking
225 000 € Pro 1 718 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 5 pièces 131 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Safti
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Appartement 4 pièces 119 m²
225 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 119 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 98 m²
224 600 € Pro 2 292 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 98 m²
à 15 km de Sainte-Marie
optimhome
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Appartement 4 pièces 99 m²
168 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 99 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
318 000 € Particulier 3 180 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
180 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 81 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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F4 SPACIEUX - CONFORT & VIE FAMILIALE
220 000 € Pro 2 785 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Spacieux T4 au 1er et dernier étage
244 456 € Pro 3 094 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 76 m²
163 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Properstar
Properstar
Grand T4 de plus de 100 m² avec garage et cave - Quartier Redoute
157 290 € Pro 1 542 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 102 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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APPARTEMENT F4 VUE MER BEAUX VOLUMES
230 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
T4 - Etang Z'abricots
197 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Superbe T4, vue mer à l'Etang Z'abricot
525 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 87 m²
229 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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À Vendre : Appartement T4 à Ravine Vilaine
315 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Sainte-Marie
bien'ici
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T4 dernier étage – Panorama mer et Fort-de-France – Terrasse généreuse & double parking
696 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 135 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Nat'Immobilier
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Vds Appt 3 chambres, Fort-de-France
159 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 63 m²
à 15 km de Sainte-Marie
ParuVendu
ParuVendu
FORT-DE-FRANCE - REDOUTE BEAU T4 de plus de 100 m² au dernier étage avec garage et cave
199 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 103 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 75 m²
267 495 € Pro 3 567 €/m²
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces 75 m²
à 16 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
231 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces 77 m²
à 16 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
310 500 € Pro 4 032 €/m²
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces 77 m²
à 16 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement rénové de 87 m² avec terrasse, aperçu mer et parking privatif.
269 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente T4 Le Lamentin (972) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Sainte-Marie
CARAÎLES
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Appartement 4 pièces 78 m²
315 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces 78 m²
à 16 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
240 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces 76 m²
à 16 km de Sainte-Marie
Orpi
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Appartement 4 pièces 88 m²
240 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Sainte-Marie
SeLoger
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LE LAMENTIN - GONDEAU - Appartement T4 - Proche de toutes commod
238 000 € Pro 3 606 €/m²
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces 66 m²
à 16 km de Sainte-Marie
ParuVendu
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À découvrir sans tarder ! F4 lumineux avec terrasse et stationnements
231 000 € Pro 2 655 €/m²
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Appartement sis Résidence Domaine Chambord Le Lamentin 4 pièces
250 000 € Pro
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces
à 16 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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T4 lumineux - ACAJOU -Lamentin - 72 m²
194 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces 72 m²
à 16 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Grand appartement vue mer
1 100 € Particulier 7 €/m²
Vente T4 Le Morne-Vert (972) 4 pièces 164 m²
à 16 km de Sainte-Marie
leboncoin
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CASE PILOTE : Vue mer pour ce confortable T4 au dernier étag
315 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente T4 Case-Pilote (972) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement 4 pièces 115 m²
245 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente T4 Case-Pilote (972) 4 pièces 115 m²
à 19 km de Sainte-Marie
SeLoger
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T4 DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 56 M² - VUE MER
389 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 157 m²
à 19 km de Sainte-Marie
Safti
Safti
Vaste Appt T4 de 140 m2, Schoelcher
349 000 € Pro 3 144 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 111 m²
à 19 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement 5 pièces 151 m²
630 000 € Pro 4 172 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 5 pièces 151 m²
à 19 km de Sainte-Marie
AdaptImmobilier
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Appartement 5 pièces 125 m²
345 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 5 pièces 125 m²
à 19 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement Blubay
259 000 € Pro 3 985 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Grand appartement T4 avec piscine couverte - SCHOELCHER
349 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 124 m²
à 19 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement 4 pièces 109 m²
289 000 € Particulier 2 651 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 109 m²
à 19 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
350 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Sainte-Marie
SeLoger
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T4 d'exception Vue mer panoramique - Les Cascades de Madiana
445 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 107 m²
à 19 km de Sainte-Marie
Safti
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Vente superbe appartement 4 pièces de 320 m² à Schoelcher
495 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 120 m²
à 19 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Appartement T4 -Terreville - Schoelcher
285 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 107 m²
à 19 km de Sainte-Marie
Safti
Safti
Appartement familial de type T4 à Schoelcher avec grande loggia
271 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 101 m²
à 19 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 4 pièces 98 m²
271 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 98 m²
à 19 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Grand T4 de standing 118 m² avec vue mer et Colline à Schoelcher
349 900 € Pro 2 965 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 118 m²
à 19 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Vente Appartement 4 pièces 210 m2 à Schoelcher
350 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 210 m²
à 19 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Appartement Ducos 4 pièce(s) 83.14 m2
187 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente T4 Ducos (972) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 4 pièces 84 m²
261 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente T4 Ducos (972) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Sainte-Marie
Etre Proprio
Etre Proprio
DUCOS – T4 AVEC TERRASSE, VUE MER ET SUITE PARENTALE
261 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente T4 Ducos (972) 4 pièces 104 m²
à 22 km de Sainte-Marie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces
410 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Coup de coeur Anse à l'ane proche de la navette et des plages
382 852 € Pro 4 161 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Sainte-Marie
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement de standing T4 vue mer à Anse Mitan
410 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Sainte-Marie
Safti
Safti
Superbe appartement T4 en dernier étage avec vue mer panoram
574 000 € Pro 5 979 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 96 m²
à 26 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement 4 pièces 135 m²
750 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 135 m²
à 26 km de Sainte-Marie
SeLoger
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A VENDRE - APPARTEMENT F4 - 111M2 AVEC GRANDE TERRASSE A VIV
346 000 € Pro 4 325 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 99 m²
399 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 99 m²
à 26 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
423 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 105 m²
à 26 km de Sainte-Marie
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Appartement 4 pièces 99 m²
399 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 99 m²
à 26 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Élégance et confort aux Trois-Îlets : « Appartement raffiné 4 pièces , vue mer imprenable et prestat
425 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 105 m²
à 26 km de Sainte-Marie
Proprietes-privees
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TROIS ILETS - APPARTEMENT DE GRAND STANDING - VUE MER
707 000 € Pro 6 733 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 105 m²
à 26 km de Sainte-Marie
Belles Demeures
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Exclusif : Appartement T4 pieds dans l'eau avec Ponton - Pointe de sans souci
278 000 € Particulier 3 475 €/m²
Vente T4 Le Vauclin (972) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Sainte-Marie
leboncoin
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LE VAUCLIN T4 VUE MER
199 500 € Pro 1 864 €/m²
Vente T4 Le Vauclin (972) 4 pièces 107 m²
à 30 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement , 3 chambres rénové et meublé avec piscine
355 000 € Pro 4 329 €/m²
Vente T4 Le Diamant (972) 4 pièces 82 m²
à 32 km de Sainte-Marie
ParuVendu
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Dernier étage, terrasse et vue dégagée
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce (972) 3 pièces 80 m²
à 32 km de Sainte-Marie
Safti
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Appartement Quartier Les Coteaux Sainte luce 4 pieces
1 031 € Pro 10 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce (972) 4 pièces 102 m²
à 32 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Marie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 756 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 297 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 440 équipements BPE

Éducation à Sainte-Marie

Sainte-Marie compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Marie

Source assurance maladie :104 médecins généralistes, 130 dentistes, 63 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Marie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 106 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 91 (6,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 91 (6,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 84 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 75 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Marie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :93 commerces, 310 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Sainte-Marie

Quels sont les principaux atouts de Sainte-Marie pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sainte-Marie est une ville de Martinique qui offre un cadre de vie agréable avec son littoral attrayant et ses paysages verdoyants. Elle est connue pour sa richesse culturelle, notamment grâce au musée de la banane et ses traditions locales. La ville dispose de services essentiels tels que des commerces, des écoles et des infrastructures de santé. C'est une destination prisée pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et environnement naturel. La proximité avec la capitale, Fort-de-France, en fait également un lieu stratégique pour les déplacements professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Marie ?

Le marché immobilier à Sainte-Marie est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les maisons individuelles restent très prisées, notamment celles avec vue sur la mer ou situées dans des quartiers calmes. Les appartements sont également recherchés, surtout par les jeunes couples et les familles souhaitant s'installer près des commodités urbaines. Les prix varient en fonction de l'emplacement et des caractéristiques du bien, mais ils restent généralement abordables comparés à d'autres zones de la Martinique. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les meilleures opportunités d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Marie pour les résidents ?

Sainte-Marie dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé comprennent des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses quotidiennes, la ville propose divers commerces et un marché local. En termes de transport, Sainte-Marie est bien desservie par des routes permettant de rejoindre rapidement Fort-de-France et d'autres villes de l'île. Les activités de loisirs ne manquent pas non plus avec des plages, des sentiers de randonnée et des sites culturels à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Sainte-Marie ?

Sainte-Marie propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est souvent privilégié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants. Les quartiers comme Reculée ou Charpentier sont appréciés pour leur ambiance conviviale et leur cadre naturel. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.