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40 T4 à vendre à Sèvres (92)

Appartement 4 pièces 88 m²
420 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 88 m²
Era
Era
SEVRES RIVE GAUCHE - APPARTEMENT FAMILIAL
490 000 € Pro 5 104 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 96 m²
bien'ici
bien'ici
SÈVRES RIVE DROITE - QUARTIER CROIX BOSSET Dernier étage - Lumineux - Traversant - Deux balcons - Ca
459 000 € Particulier 5 961 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 3 pièces 77 m²
leboncoin
leboncoin
Sevres brancas - apprtement de standing
790 000 € Pro 7 596 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 5 pièces 104 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 65 m²
410 000 € Pro 6 308 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
570 000 € Pro 6 477 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
590 000 € Pro 7 195 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
410 000 € Pro 6 119 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 67 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement Sevres 4 pièce(s) 112 m2
750 000 € Pro 6 696 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 112 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
585 000 € Pro 5 850 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 100 m²
Capifrance
Capifrance

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Appartement 4 pièces 60 m²
292 000 € Particulier 4 867 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 60 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 87 m²
379 000 € Pro 4 356 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 87 m²
LaForêt
LaForêt
Vends appartement
649 000 € Particulier 8 653 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 75 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Appartement 4 pieces lumineux Sevres Croix Bosset
405 000 € Particulier 6 045 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 67 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
315 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 79 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 90 m²
400 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
480 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 80 m²
Orpi
Orpi
PLEIN CENTRE - AU CALME - 3 CHAMBRES - RECENT
435 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 84 m²
Safti
Safti
Appartement 3 chambres Sèvres 78.03 m2
355 000 € Pro 4 551 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 78 m²
bien'ici
bien'ici
Coup de coeur - Appartement de 82m² - Traversant - Lumineux - Rue de ville d'Avray, Sèvres
495 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 81 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 115 m²
649 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 115 m²
SeLoger
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Vends appartement
520 000 € Pro 5 532 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 94 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Sèvres Centre - dernier étage - 3 chambres - balcon terrasse de 8 m2 sur jardin
375 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 80 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 105 m²
495 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 105 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 65 m²
369 000 € Pro 5 677 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
429 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement face FORÊT
390 000 € Particulier 6 290 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 62 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
578 000 € Particulier 6 021 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 96 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 70 m²
468 000 € Pro 6 686 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 70 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces à vendre à Sèvres, Bord de Seine - Réf 1385
357 000 € Pro 5 328 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
439 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 84 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 71 m²
300 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 71 m²
SeLoger
SeLoger
3/4 pièces 60 m² - Sèvres - calme, lumineux, traversant - 289 000
289 000 € Particulier 4 898 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 59 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
429 000 € Pro 5 958 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 72 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
424 000 € Pro 4 874 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 87 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 61 m²
319 000 € Pro 5 230 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 61 m²
Era
Era
Appartement 4 pièces 59 m²
267 750 € Pro 4 538 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 59 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 85 m²
Orpi
Orpi
Sèvres – Appartement 4 pièces dernier étage potentiel locatif ou famille
640 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 84 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vends appartement 87m²
595 000 € Pro 6 839 €/m²
Vente T4 Sèvres (92) 4 pièces 87 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 79 m²
509 000 € Pro 6 443 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
892 000 € Pro 8 920 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Sèvres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre Chaville
450 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Sèvres
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m² - Vue dégagée, traversant - Rue De La Fontaine Henri IV, Chaville
355 000 € Pro 5 221 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Sèvres
bien'ici
bien'ici
Vends appartement 75m²
375 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Sèvres
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 62 m²
285 000 € Pro 4 597 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 62 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
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À 4 min de la Gare Rive Gauche et 8 min de la Gare Rive Droite – 3 chambres – DPE D
380 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 5 pièces 78 m²
à 2 km de Sèvres
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
375 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
395 000 € Pro 5 064 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
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Vends appartement refait à neuf
549 000 € Particulier 5 719 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Sèvres
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 94 m²
520 000 € Pro 5 532 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
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CHAVILLE RIVE DROITE? 4 pièces de 82 m²
420 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Sèvres
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
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BEL APPARTEMENT DE 4 PIECES - CHAVILLE - IMMEUBLE RECENT A102
570 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Sèvres
bien'ici
bien'ici
CHAVILLE limite Sèvres - MARIVEL - Beau 4 pièces rénové avec 3 chambres et balcon
519 000 € Pro 5 581 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Sèvres
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
439 000 € Particulier 4 824 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
549 000 € Pro 6 695 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 72 m²
265 000 € Pro 3 681 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
595 000 € Pro 6 685 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
SeLoger
CHAVILLE / Dernier étage terrasse
1 113 000 € Pro 8 695 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 5 pièces 128 m²
à 2 km de Sèvres
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 90 m²
422 000 € Pro 4 689 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
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Chaville Dernier étage Terrasse exceptionnelle avec vue
815 000 € Pro 8 579 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Sèvres
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
562 000 € Pro 7 114 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
480 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
470 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Sèvres
iad France
iad France
À vendre : Appartement spacieux de 4 pièces à Chaville !
472 500 € Pro 4 974 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Sèvres
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
300 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Sèvres
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 80 m²
479 000 € Pro 5 988 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
499 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Sèvres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends appartement Ville d' Avray 80m2
490 000 € Particulier 6 125 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Sèvres
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends t4 - 97 m² - Ville-d'Avray 92410
610 000 € Pro 6 289 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Sèvres
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 81 m²
447 200 € Pro 5 521 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Sèvres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
430 000 € Pro 5 513 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
360 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
SeLoger
4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, jardin
619 000 € Pro 7 642 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Sèvres
bien'ici
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Au 2ème étage d'une résidence de standing en lisière de forêt, appartement entièrement rénové
880 000 € Pro 6 423 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 137 m²
à 2 km de Sèvres
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
410 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
SeLoger
Appartement 92 m²
499 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 92 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m2
500 000 € Particulier 5 263 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Sèvres
leboncoin
leboncoin
Vends appartement 4 pièces
620 000 € Pro 6 263 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Sèvres
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 99 m²
750 000 € Pro 7 576 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 147 m²
660 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 147 m²
à 2 km de Sèvres
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 79 m²
490 000 € Pro 6 203 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 112 m²
550 000 € Pro 4 911 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 112 m²
à 2 km de Sèvres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique Appartement Familial
639 000 € Pro 5 153 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 5 pièces 124 m²
à 2 km de Sèvres
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
619 000 € Particulier 7 642 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
420 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
489 000 € Pro 5 041 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Sèvres
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 106 m²
540 000 € Pro 5 094 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 106 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
478 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Sèvres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends appartement
480 000 € Particulier 4 660 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 103 m²
à 2 km de Sèvres
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement
720 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 130 m²
à 2 km de Sèvres
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
520 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Sèvres
leboncoin
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Dans un environnement d'exception avec vue sur les Étangs de
635 000 € Pro 9 071 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Sèvres
bien'ici
bien'ici
Appartement familial 124 m² – terrasse 22 m² – 4 cbres – double box
729 000 € Pro 5 879 €/m²
Vente T4 Ville-d'Avray (92) 5 pièces 124 m²
à 2 km de Sèvres
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
4 pièces en rez de jardin
498 000 € Pro 6 385 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Sèvres
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Sèvres

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 303 habitants (2023)
Santé 345 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 453 équipements BPE

Santé à Sèvres

Source assurance maladie :21 médecins généralistes, 313 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Sèvres

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Porchefontaine, Chaville-Vélizy, Viroflay-Rive-Gauche, Chaville-Rive-Gauche, Viroflay-Rive-Droite.

Sécurité à Sèvres

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 252 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 215 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 205 (9,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 109 (9,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 93 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sèvres

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :103 commerces, 290 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Sèvres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sèvres pour un futur acheteur ou locataire ?

Sèvres est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et environnement verdoyant. Avec une population de 22 555 habitants, Sèvres offre un charme unique grâce à son patrimoine historique, notamment la Manufacture de Sèvres célèbre pour sa porcelaine. La ville est appréciée pour son ambiance paisible, tout en étant à courte distance de Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui cherchent à s'installer près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre plus serein.

Comment se porte le marché immobilier à Sèvres ?

Le marché immobilier à Sèvres est dynamique, influencé par sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement élevés, reflétant la demande constante pour cette ville bien située. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme les jardins ou les terrasses. Pour les investisseurs, Sèvres représente une opportunité intéressante, avec un marché locatif actif et une valorisation stable des biens immobiliers.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sèvres ?

Sèvres bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Paris. La ville dispose d'écoles maternelles, primaires et de collèges, ce qui en fait une option intéressante pour les familles. On y trouve également des commerces variés, des restaurants, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, Sèvres est dotée de plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi que de pharmacies, assurant un accès aisé aux soins médicaux pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sèvres ?

Sèvres propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier Brimborion, par exemple, est connu pour ses espaces verts et son calme, idéal pour les familles. Le centre-ville offre davantage de commodités à proximité, avec des commerces locaux et des restaurants. Le quartier des Bruyères est également apprécié pour ses vues panoramiques et sa tranquillité. Chaque quartier a son propre caractère, permettant à chacun de trouver un environnement qui correspond à ses attentes en termes de mode de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.