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34 T4 à vendre à Vallauris (06)

Appartement 4 pièces 182 m²
1 790 000 € Pro 9 835 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 182 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 72m² (2 appartements)
199 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72m² (2 appartements)
199 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 72 m²
Solution Immobilier
Solution Immobilier
Vente appartement 4 Pièce(s)
250 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
619 000 € Pro 7 198 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 86 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
GOLFE JUAN - BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE
340 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 70 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 162 m²
1 550 000 € Pro 9 568 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 162 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
539 000 € Pro 6 910 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement VALLAURIS 4 pièces à vendre
316 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 79 m²
Solution Immobilier
Solution Immobilier
Appartement 5 pièces 100 m²
569 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
199 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 72 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 120 m²
1 490 000 € Pro 12 417 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 120 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
GOLFE-JUAN ? DERNIER ÉTAGE ? 4 PIÈCES 103 M² + 120 M² DE COMBLES À AMÉNAGER ? À 2 MINUTES DES PLAGES
430 000 € Pro 4 175 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 103 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement lumineux avec piscine à Vallauris
275 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 81 m²
Solution Immobilier
Solution Immobilier
Golfe Juan - 4P - 95m2 - Secteur COURCETTES - Terrasse - Garage - Piscine - Dernier étage - Refait à
599 000 € Pro 6 305 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 95 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 118 m²
399 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 118 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces à vendre Golfe Juan Centre ville
329 000 € Pro 5 306 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 62 m²
Solution Immobilier
Solution Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
316 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 80 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 113 m²
550 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 113 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
325 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 4 pièces
1 250 000 € Pro 11 574 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 108 m²
Properstar
Properstar
Appartement de 108,72 m2
350 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 108 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 181 m²
1 790 000 € Pro 9 890 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 181 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 108 m²
1 590 000 € Pro 14 722 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 108 m²
SeLoger
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Vente 4 pièces vue mer cote d'azur
950 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 6 pièces 140 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
PALAIS NAPOLEON - 102m2 - Terrasse de 45m2 - garage - cave
1 290 000 € Pro 12 772 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 101 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 108 m²
1 250 000 € Pro 11 574 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 108 m²
SeLoger
SeLoger
Golfe Juan - 4P - 72m² - Balcon - Sud-Ouest - Cave - Proche mer
284 500 € Pro 3 951 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 72 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 93 m²
269 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 93 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 80 m²
1 490 000 € Pro 18 625 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 3 pièces 80 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vallauris - 4P - 85m² - Terrasse 15m² - Sud - Dernier étage - 2 parkings - Cave - Calme
309 900 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 85 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 100 m²
319 900 € Pro 3 199 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 100 m²
SeLoger
SeLoger
À Vallauris, appartement 4 pièces en rez-de-jardin à vendre !
299 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 89 m²
Solution Immobilier
Solution Immobilier
VALLAURIS - APPARTEMENT 4 PIECES DERNER ETAGE 100m2 A VENDRE
319 900 € Pro 3 167 €/m²
Vente T4 Vallauris (06) 4 pièces 101 m²
Solution Immobilier
Solution Immobilier
Apparemment toit-terrasse - 70 m² + 60 m² de terrasse - aperçu mer
569 000 € Particulier 8 129 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Vallauris
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
640 000 € Pro 6 531 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Vallauris
iad France
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Appartement 4 pièces 121 m²
1 750 000 € Pro 14 463 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 121 m²
à 4 km de Vallauris
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 130 m²
1 950 000 € Pro 15 000 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 130 m²
à 4 km de Vallauris
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 97 m²
885 000 € Pro 9 124 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Vallauris
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 80 m²
650 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vallauris
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 79 m²
730 000 € Pro 9 241 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Vallauris
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 80 m²
295 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vallauris
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces à vendre à Antibes (06600)
429 900 € Pro 5 442 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Vallauris
bien'ici
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Appartement 4 pièces Antibes Centre
518 000 € Particulier 5 029 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Vallauris
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
849 000 € Pro 9 433 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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APPARTEMENT 4 PIÈCES 83 m² + BALCON - JUAN-LES-PINS
440 000 € Pro 5 301 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Vallauris
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
674 000 € Pro 7 326 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Vallauris
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
JUAN-LES-PINS T3/T4 DE 82 M² À 450 M DES PLAGES AU CALME
430 000 € Particulier 5 244 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Vallauris
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 83 m²
575 000 € Pro 6 928 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Vallauris
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Rez-de-jardin contemporain avec jardin privatif et résidence de standing
979 000 € Pro 11 655 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Vallauris
Green Acres
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Annonce Apimo 87486701
575 000 € Pro 6 928 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Vallauris
David Luxury Properties
David Luxury Properties
APPARTEMENT 4 PIECES
342 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 99 m²
839 000 € Pro 8 475 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Vallauris
Luxury Estate
Luxury Estate
Antibes Appartement 4 pièces avec terrasse et balcons
556 000 € Pro 6 864 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Vallauris
Green Acres
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Antibes Appartement de standing avec deux belles terrasses, proche gare
325 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Vallauris
Green Acres
Green Acres
Antibes : 4 pièces avec extérieur d'environ 30 m², parking et cave
347 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vallauris
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 71 m²
449 000 € Pro 6 324 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Vallauris
FNAIM
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Appartement 4 pièces 82 m²
308 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Vallauris
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
400 000 € Pro 5 128 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Vallauris
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 95 m²
798 000 € Pro 8 400 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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ANTIBES LAVAL - Appartement en rez-de-jardin avec jardin privatif et piscine
675 000 € Pro 8 654 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Vallauris
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Antibes hyper centre 4 pièces en étage élevé et traversant
499 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 123 m²
à 4 km de Vallauris
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Antibes - Appartement traversant 3/4 pièces en étage élevé, vue mer et verdure
245 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Vallauris
bien'ici
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Appartement T4 de 81m² à Antibes
660 000 € Pro 8 148 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE MAS DE TANIT 4 PIECES D'ANGLE JUAN LES PINS ROSTAGNE
825 000 € Pro 9 483 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Vallauris
bien'ici
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ANTIBES - APPARTEMENT 4 PIECES DE 78M2 A VENDRE - AVEC TERRASSE - TRAVERSANT - RÉSIDENCE RÉCENTE - P
465 000 € Pro 5 962 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Vallauris
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vente appartement 4 Pièce(s)
499 000 € Pro 5 092 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Vallauris
bien'ici
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T4 traversant avec vue mer
475 000 € Pro 5 723 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Vallauris
Green Acres
Green Acres
**ANTIBES - APPARTEMENT T4 AVEC VUE MER ET TERRASSE ENTOURANTE**
709 000 € Pro 8 753 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Vallauris
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
680 000 € Pro 7 640 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Vallauris
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
372 000 € Pro 4 709 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Vallauris
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 75 m²
499 000 € Pro 6 653 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
585 000 € Pro 7 313 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
510 000 € Pro 6 375 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vallauris
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
372 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 160 000 € Pro 14 321 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
325 000 € Pro 3 963 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
599 000 € Pro 6 965 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Vallauris
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Antibes - la fontonne - dernier étage - toit-terrasse - vue 🌊
419 000 € Particulier 5 587 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Vallauris
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
795 000 € Pro 8 933 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
449 000 € Pro 4 236 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Vallauris
iad France
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Appartement 4 pièces 75 m²
420 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 114 m²
690 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 114 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 135 m²
690 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 135 m²
à 4 km de Vallauris
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 84 m²
795 000 € Pro 9 464 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
417 000 € Pro 5 487 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Vallauris
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 83 m²
370 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
590 000 € Pro 6 629 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Vallauris
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 85 m²
430 000 € Pro 5 059 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Vallauris
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
463 200 € Pro 6 259 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Vallauris
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 90 m²
1 200 000 € Pro 13 333 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
534 000 € Pro 5 804 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Vallauris
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 136 m²
750 000 € Pro 5 515 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 136 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
569 000 € Pro 6 118 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Vallauris
Etre Proprio
Etre Proprio
Antibes, Villa toit 154m2 avec vue mer latérale
890 000 € Pro 5 779 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 3 pièces 154 m²
à 4 km de Vallauris
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 90 m²
949 000 € Pro 10 544 €/m²
Vente T4 Antibes (06) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Vallauris

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 259 habitants (2023)
Santé 441 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 254 équipements BPE

Santé à Vallauris

Source assurance maladie :108 médecins généralistes, 304 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Vallauris

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cannes, Golfe-Juan-Vallauris, Juan-les-Pins, Antibes.

Sécurité à Vallauris

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 262 (9,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 216 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 214 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 178 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 177 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Vallauris

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :210 commerces, 1 004 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Vallauris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
5 185 €/m² -3.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 899 – 6 745 €/m² · 430 annonces analysées
Loyer médian demandé
27 €/m²/mois +3.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 23 – 31 €/m²/mois · 144 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 125 €/m² 27 €/m²/mois
Maison 5 660 €/m² —
Annonces actives 584
Nouvelles sur 30 j 205
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Vallauris

Quels sont les atouts de Vallauris pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Vallauris est une ville côtière située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie agréable entre mer et collines. La ville est réputée pour son patrimoine culturel, notamment dans le domaine de la céramique et de la poterie. Proche de Cannes et d'Antibes, Vallauris bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. Elle offre un environnement idéal pour les familles et les professionnels cherchant à vivre à proximité de grands centres économiques tout en profitant d'un cadre plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Vallauris et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Vallauris est varié, offrant des opportunités pour différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les maisons individuelles sont également disponibles, souvent dans des quartiers plus calmes, attirant les familles. Les prix de l'immobilier à Vallauris peuvent varier en fonction de la proximité de la mer et des vues offertes. Le marché est dynamique, avec une demande constante, notamment pour les résidences secondaires.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Vallauris ?

Vallauris offre une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et infrastructures sportives. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Vallauris est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Cannes et Antibes. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les restaurants contribuent également au dynamisme de la ville.

Quels quartiers de Vallauris sont les plus prisés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Vallauris se compose de plusieurs quartiers variés qui répondent à différents besoins. Le quartier des Impiniers est apprécié pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le centre-ville offre une proximité avec les commerces et les écoles pour ceux qui recherchent un mode de vie plus urbain. Les quartiers proches de Golfe-Juan sont très prisés pour leur proximité avec la mer et leurs vues panoramiques. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.