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Tous les T4 à vendre à Valserhône (01)

Appartement 4 pièces 115 m²
255 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente T4 Valserhône (01) 4 pièces 115 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
39 067 € Pro 460 €/m²
Vente T4 Valserhône (01) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
259 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente T4 Valserhône (01) 4 pièces 92 m²
Efficity
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Appartement 4 pièces 84 m²
259 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 Valserhône (01) 4 pièces 84 m²
Efficity
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Appartement 4 pièces 90 m²
295 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 Valserhône (01) 4 pièces 90 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 Valserhône (01) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
135 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente T4 Valserhône (01) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
345 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T4 Valserhône (01) 4 pièces 93 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièce(s), CORDON
930 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T4 Villes (01) 4 pièces 114 m²
à 4 km de Valserhône
bien'ici
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Un appartement où l'on profite aussi de l'extérieur
220 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T4 Villes (01) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Valserhône
Safti
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Vente Appartement 4 pièces
569 000 € Particulier 4 552 €/m²
Vente T4 Collonges (01) 4 pièces 125 m²
à 8 km de Valserhône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
375 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T4 Vulbens (74) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Valserhône
Capifrance
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Appartement 4 pièces 116 m²
295 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente T4 Vulbens (74) 4 pièces 116 m²
à 10 km de Valserhône
SeLoger
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Le confort d'une maison, les avantages d'un appartement !
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T4 Challonges (74) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Valserhône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 60 m²
120 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Péron (01) 4 pièces 60 m²
à 12 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
430 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T4 Valleiry (74) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Valserhône
Orpi
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Appartement T4 de 91m2 avec balcon et cave!
339 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 Valleiry (74) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Valserhône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
360 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T4 Valleiry (74) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Valserhône
SeLoger
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appartement
339 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 Valleiry (74) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 110 m²
279 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente T4 Valleiry (74) 4 pièces 110 m²
à 13 km de Valserhône
Properstar
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Vente en direct Appartement de standing - 98 m² Loi Carrez (114 m² au sol) avec places de parking, b
450 000 € Particulier 4 592 €/m²
Vente T4 Chênex (74) 4 pièces 98 m²
à 14 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
229 900 € Pro 2 554 €/m²
Vente T4 Frangy (74) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Valserhône
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
346 500 € Pro 4 175 €/m²
Vente T4 Frangy (74) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
99 500 € Pro 765 €/m²
Vente T4 Nantua (01) 4 pièces 130 m²
à 16 km de Valserhône
SeLoger
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4 pièces coup de coeur au coeur du village !
195 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente T4 Viry (74) 4 pièces 53 m²
à 17 km de Valserhône
Safti
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Appartement 4 pièces 83 m²
350 000 € Particulier 4 217 €/m²
Vente T4 Vers (74) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
359 000 € Pro 4 325 €/m²
Vente T4 Vers (74) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Valserhône
iad France
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Appartement 4 pièces 88 m²
395 000 € Pro 4 489 €/m²
Vente T4 Contamine-Sarzin (74) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Valserhône
bsk
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Appartement T4 de 83 m² avec balcon
370 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente T4 Thoiry (01) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Valserhône
bien'ici
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Appartement en attique
799 000 € Particulier 6 948 €/m²
Vente T4 Thoiry (01) 4 pièces 115 m²
à 19 km de Valserhône
leboncoin
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THOIRY Appartement T4 - Dernier étage - proche centre vill
439 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente T4 Thoiry (01) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Valserhône
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 88 m²
527 900 € Pro 5 999 €/m²
Vente T4 Thoiry (01) 4 pièces 88 m²
à 19 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 84 m²
340 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T4 Thoiry (01) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Valserhône
Orpi
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bel appartement
340 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T4 Thoiry (01) 84 m²
à 19 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
375 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T4 Thoiry (01) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Valserhône
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
375 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T4 Thoiry (01) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement T4 de 106 m²
250 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente T4 Seyssel (74) 4 pièces 106 m²
à 19 km de Valserhône
bien'ici
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Appartement T4 pièces sur MONTREAL LA CLUSE
122 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente T4 Montréal-la-Cluse (01) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Valserhône
bien'ici
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Appartement 5 pièces 95 m²
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 Chilly (74) 5 pièces 95 m²
à 19 km de Valserhône
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
369 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T4 Chilly (74) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Valserhône
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 74 m²
379 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T4 Chilly (74) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Valserhône
Figaro Immobilier
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T4 en rez-de-jardin lot no001 BATIMENT HERITAGE
369 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T4 Chilly (74) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Valserhône
bien'ici
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T4 dernier étage lot no301 BATIMENT HERITAGE
379 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T4 Chilly (74) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Valserhône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
369 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 Chilly (74) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
220 000 € Particulier 2 588 €/m²
Vente T4 Seyssel (01) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement T4
125 000 € Particulier 1 866 €/m²
Vente T4 Oyonnax (01) 4 pièces 67 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 135 m²
155 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente T4 Oyonnax (01) 4 pièces 135 m²
à 21 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 116 m²
260 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente T4 Oyonnax (01) 4 pièces 116 m²
à 21 km de Valserhône
Immobilier Notaires
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Appartement
121 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente T4 Oyonnax (01) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Valserhône
bien'ici
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Pas de travaux à prévoir
94 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente T4 Oyonnax (01) 4 pièces 62 m²
à 21 km de Valserhône
Safti
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Appartement T4, 1er étage, 80 m2, 3 Chambres, 2 Balcons, Garage, Parking, Cave, Grenier,
123 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente T4 Oyonnax (01) 5 pièces 80 m²
à 21 km de Valserhône
Safti
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Vente Appartement 4 pièces
83 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente T4 Oyonnax (01) 4 pièces 71 m²
à 21 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 121 m²
269 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente T4 Oyonnax (01) 4 pièces 121 m²
à 21 km de Valserhône
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
213 000 € Pro 2 219 €/m²
Vente T4 Oyonnax (01) 4 pièces 96 m²
à 21 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 105 m²
210 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Oyonnax (01) 4 pièces 105 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
149 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente T4 Oyonnax (01) 4 pièces 113 m²
à 21 km de Valserhône
iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
155 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente T4 Oyonnax (01) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Valserhône
Figaro Immobilier
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Cession-bail à vie - F67-H71 ans - OYONNAX (01100)
187 245 € Pro 1 702 €/m²
Vente T4 Oyonnax (01) 5 pièces 110 m²
à 21 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92 m²
409 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 Sergy (01) 4 pièces 92 m²
à 21 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
398 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente T4 Sergy (01) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
449 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente T4 Sergy (01) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
460 000 € Pro 4 842 €/m²
Vente T4 Mésigny (74) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
475 000 € Pro 5 655 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Valserhône
Figaro Immobilier
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Appartement T4 dernier étage avec terrasse Sud-Est à Saint-Julien-en-Genevois, proche centre et Genè
450 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Valserhône
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 75 m²
428 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
539 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 97 m²
à 22 km de Valserhône
Orpi
Orpi
Appartement quartier Paguette
460 000 € Particulier 6 053 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 76 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
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Dernier étage, centre ville
468 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
509 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 97 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
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Cyclades 4 - appartement
680 000 € Particulier 5 397 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 126 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
RARE - Terra Nostra - 4 pièces 86,5 m² - Terrasse couverte 23,5 m² - Garage double
529 000 € Particulier 6 151 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement - St Julien en Genevois
689 000 € Pro 5 425 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 127 m²
à 22 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
565 000 € Pro 6 075 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 93 m²
à 22 km de Valserhône
iad France
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Superbe t4 bbc terrasse garage
499 000 € Pro 13 132 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 38 m²
à 22 km de Valserhône
Etre Proprio
Etre Proprio
T4 83m2 St Julien en Genevois 74160 Proche Gare avec Garage
461 000 € Pro 5 554 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
515 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 93 m²
à 22 km de Valserhône
iad France
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Appartement 4 pièces 109 m²
530 000 € Pro 4 862 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 109 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
480 000 € Particulier 6 154 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 78 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
490 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
549 000 € Pro 7 130 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 77 m²
à 22 km de Valserhône
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 77 m²
535 000 € Pro 6 948 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 77 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
530 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 104 m²
à 22 km de Valserhône
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 77 m²
399 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 77 m²
à 22 km de Valserhône
iad France
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Appartement 4 pièces 92 m²
515 000 € Pro 5 598 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
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T4 Attique de 81 m2 St Julien en Genevois 74160 70 m2 de terrasse
557 500 € Pro 6 883 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Valserhône
Properstar
Properstar
EXCLUSIVITE St Julien-en-Genevois Appartement T4 en RDCH au pied
419 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 5 pièces 80 m²
à 22 km de Valserhône
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 97 m²
425 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 97 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
345 000 € Pro 4 481 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 77 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement T4 de 106 m2 en plein centre de Saint Julien en
485 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 106 m²
à 22 km de Valserhône
bien'ici
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T4 récent dans résidence de standing
539 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 110 m²
à 23 km de Valserhône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 133 m²
598 000 € Pro 4 496 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 133 m²
à 23 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement T4 de 96 m² avec balcon
520 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 96 m²
à 23 km de Valserhône
bien'ici
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T4 au coeur de Saint-Genis-Pouilly
360 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Valserhône
Safti
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Appartement 4 pièces 80 m²
490 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 134 m²
580 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 134 m²
à 23 km de Valserhône
Orpi
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Appartement 4 pièces 110 m²
549 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 110 m²
à 23 km de Valserhône
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Cadre de vie

Vivre à Valserhône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 712 habitants (2023)
Santé 145 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 541 équipements BPE

Santé à Valserhône

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 81 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Valserhône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bellegarde.

Sécurité à Valserhône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 212 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 154 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 97 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 78 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Valserhône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 374 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Valserhône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valserhône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valserhône est une commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 878 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et urbanité. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de la Suisse, ce qui peut séduire les travailleurs transfrontaliers. Valserhône dispose d'un patrimoine naturel remarquable avec des espaces verts et des sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air, tout en offrant des commodités urbaines.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valserhône ?

Le marché immobilier à Valserhône est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec la Suisse et son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire notamment les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin ou proche de la nature, en raison de la qualité de vie recherchée par les acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Valserhône pour les résidents ?

Valserhône offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé comme des médecins et une pharmacie. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. En termes de transport, la gare de Valserhône facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes, notamment Genève.

Quels quartiers ou zones résidentielles de Valserhône sont les plus recherchés ?

Valserhône propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur tranquillité et de leur qualité de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus périphériques, comme ceux proches des espaces naturels, séduisent les familles et les personnes à la recherche de calme. Chaque zone offre des caractéristiques distinctes, permettant à chacun de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.