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Tous les T4 à vendre à Wattignies (59)

Appartement 4 pièces 88 m²
343 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente T4 Wattignies (59) 4 pièces 88 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 97 m²
429 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T4 Wattignies (59) 4 pièces 97 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
243 500 € Pro 3 204 €/m²
Vente T4 Faches-Thumesnil (59) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
169 900 € Pro 2 265 €/m²
Vente T4 Faches-Thumesnil (59) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
128 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente T4 Faches-Thumesnil (59) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
270 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T4 Loos (59) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Wattignies
iad France
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Appartement 4 pièces 103 m²
230 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente T4 Loos (59) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Wattignies
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 79 m²
177 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente T4 Loos (59) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Wattignies
Foncia
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Appartement 4 pièces 74 m²
104 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente T4 Loos (59) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 44 pièces 83 m²
269 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T4 Loos (59) 44 pièces 83 m²
à 3 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 5 pièces 99 m²
332 600 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 Loos (59) 5 pièces 99 m²
à 3 km de Wattignies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 57 m²
195 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T4 Loos (59) 4 pièces 57 m²
à 3 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement à vendre Loos
235 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente T4 Loos (59) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Wattignies
bien'ici
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Appartement à vendre Loos
277 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente T4 Loos (59) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 110 m² LILLE avec parking et cave
285 000 € Pro 2 591 €/m²
Vente T4 Ronchin (59) 4 pièces 110 m²
à 4 km de Wattignies
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
144 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente T4 Ronchin (59) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
170 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente T4 Ronchin (59) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Wattignies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 102 m²
315 000 € Particulier 3 088 €/m²
Vente T4 Seclin (59) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Wattignies
SeLoger
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A VENDRE SECLIN appartement lumineux de 85m2 avec balcon
173 950 € Pro 2 046 €/m²
Vente T4 Seclin (59) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Wattignies
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 87 m²
255 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T4 Haubourdin (59) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Wattignies
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
214 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T4 Haubourdin (59) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Wattignies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T4 lumineux avec balcon, et stationnement privatif
175 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente T4 Haubourdin (59) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Wattignies
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 113 m²
239 900 € Pro 2 123 €/m²
Vente T4 Haubourdin (59) 4 pièces 113 m²
à 4 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
378 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T4 Haubourdin (59) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Wattignies
SeLoger
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Exclusivité, Lille République/Beaux arts, très bel Appartement de caractère rénové Lille de 123,03 m
509 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 123 m²
à 5 km de Wattignies
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Appartement 4 pièces
415 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Wattignies
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
319 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Wattignies
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 98 m²
259 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
259 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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LILLE APPARTEMENT T4 DE 88,5 M2 3 CHAMBRES PROXIMITÉ P
349 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Wattignies
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
314 000 € Pro 3 340 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 4 pièces 122 m²
785 000 € Pro 6 434 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 122 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement T4 de 83m², balcon, garage et cave
319 900 € Pro 3 854 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Wattignies
Safti
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Appartement 4 pièces 128 m²
490 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 128 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Lille Wazemmes - Superbe appartement T4 de 91 m² avec terrasse et parking
365 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Wattignies
Etre Proprio
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Appartement Centre ville Lille
310 000 € Particulier 4 697 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Wattignies
ParuVendu
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Superbe appartement T4 contemporain de 89m² !!
237 750 € Pro 2 702 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Wattignies
Safti
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LILLE SAINT-MAURICE - T4 - Garage - Cave
196 100 € Pro 2 451 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Wattignies
bien'ici
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Appartement 100 M2 2 chambres un bureau proche Gare
499 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Wattignies
Green Acres
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Appartement 4 pièces 92 m²
399 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
577 500 € Pro 5 718 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Lille Vauban / La Catho - T4 traversant 76 m² - 3 chambres - Très lumineux - Particulier
269 000 € Particulier 3 539 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
455 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
336 900 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement à vendre Lille
390 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Wattignies
bien'ici
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Vente appartement Lille Hypercentre 79m2
395 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
570 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Wattignies
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 101 m²
384 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Wattignies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 113 m²
390 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 113 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 4 pièces 130 m²
597 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 130 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 4 pièces 113 m²
499 000 € Pro 4 416 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 113 m²
à 5 km de Wattignies
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3/4 pièces 75m2
250 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
229 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Wattignies
iad France
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Appartement 4 pièces 90 m²
273 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
630 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 130 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 4 pièces 138 m²
546 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 138 m²
à 5 km de Wattignies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Vieux Lille 95m2
390 000 € Particulier 4 105 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
440 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
373 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
469 000 € Particulier 4 786 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Wattignies
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 113 m²
333 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 113 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement
750 000 € Pro 6 356 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 118 m²
à 5 km de Wattignies
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 110 m²
493 500 € Pro 4 486 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
365 000 € Pro 4 195 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Lille Cormontaigne - Superbe appartement 85 m² avec balcon, garage et cave
350 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T4 Lille (59) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Wattignies
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 114 m²
393 000 € Pro 3 447 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 114 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 vendu loué
254 400 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Wattignies
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 chambres -
231 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
285 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Wattignies
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 108 m²
523 000 € Pro 4 843 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
145 000 € Pro 1 835 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 115 m²
719 000 € Pro 6 252 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
499 000 € Pro 5 198 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m²
405 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
SeLoger
Lille Vauban - Appartement 85 m² rénové, lumineux, cave et parking
238 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente T4 Lille (59) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement T4 110m2 avec terrasse
570 000 € Particulier 5 182 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement à vendre Lille
344 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T4 Lille (59) 5 pièces 96 m²
à 5 km de Wattignies
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 193 m²
1 295 000 € Pro 6 710 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 193 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
255 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 111 m²
399 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 111 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Lille
800 000 € Pro 6 780 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 118 m²
à 5 km de Wattignies
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 68 m²
223 500 € Pro 3 287 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Wattignies
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 118 m²
499 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 118 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 120 m²
378 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
260 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 118 m²
428 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 118 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 118 m²
409 000 € Pro 3 466 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 118 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 50 m²
219 900 € Pro 4 398 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 50 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
SeLoger
Magnifique Appartement (70m2) neuf loué avec terrasse + place de parking, fac de pharmacie, médecine
274 000 € Particulier 3 914 €/m²
Vente T4 Lille (59) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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675 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 143 m²
à 5 km de Wattignies
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 89 m²
499 995 € Pro 5 618 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
273 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Wattignies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 101 m²
340 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Wattignies
Efficity
Efficity
Vieux-Lille — T4 de 90 m² meublé, 3 chambres, 2 salles de bain
490 000 € Particulier 5 444 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
280 900 € Pro 3 121 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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? Appartement récent T4 en dernier étage avec terrasse ? Lille
383 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Wattignies
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Cadre de vie

Vivre à Wattignies

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 525 habitants (2023)
Santé 339 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 205 équipements BPE

Santé à Wattignies

Source assurance maladie :76 médecins généralistes, 263 dentistes.

Transports à Wattignies

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Seclin, Wattignies-Templemars, Ronchin, Haubourdin, Lille-Porte-de-Douai.

Sécurité à Wattignies

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 140 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 97 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 84 (5,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 55 (7,4 ‰)
  • Vols de véhicule 53 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Wattignies

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :39 commerces, 133 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Wattignies

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Wattignies ?

Wattignies est une commune dynamique du département du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 14 429 habitants, Wattignies bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de Lille et des axes de transport majeurs. La ville est reconnue pour son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et espaces naturels. C'est une commune qui attire autant les familles que les jeunes actifs grâce à sa localisation stratégique et ses nombreux services. Les habitants apprécient particulièrement le calme et la qualité de vie qu'offre cette commune tout en profitant de la proximité avec une métropole dynamique.

Quel est l'état du marché immobilier à Wattignies ?

Le marché immobilier à Wattignies est attractif et diversifié, offrant un large éventail de biens pour les acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, adaptés à tous les budgets et profils. Le prix moyen au mètre carré reste compétitif par rapport à Lille, ce qui attire de nombreux acquéreurs à la recherche de meilleures opportunités. La tendance actuelle montre une demande soutenue, alimentée par l'attrait pour les villes proches de grandes métropoles mais offrant une qualité de vie supérieure. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures locales contribuent également à dynamiser ce marché.

Quels sont les services et commodités disponibles à Wattignies ?

Wattignies dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par les lignes de bus qui la relient rapidement à Lille et aux communes voisines. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Côté éducation, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont disponibles. Pour la santé, Wattignies est équipée de cabinets médicaux, d'un centre de santé et d'une pharmacie. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que les complexes sportifs et la médiathèque, complètent cette offre de services variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Wattignies ?

Wattignies offre une variété de quartiers résidentiels attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, est très prisé pour son accessibilité et sa convivialité. Les quartiers périphériques, tels que le secteur du Recueil ou de la Marque, sont également recherchés pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les espaces verts. Ces zones offrent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Les infrastructures scolaires et sportives disponibles dans ces quartiers renforcent leur attractivité, notamment pour les familles à la recherche d'un environnement sécurisé et agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.