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Tous les T5 à vendre à Rochefort (17)

Rochefort - Grand Appartement T5 avec garage et balcon privatif
189 900 € Pro 2 110 €/m²
Vente T5 Rochefort (17) 5 pièces 90 m²
Nestenn
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RARE - Hyper centre - Rochefort - Appartement avec ascenseur.
449 350 € Pro 2 808 €/m²
Vente T5 Rochefort (17) 5 pièces 160 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 5 pièces 90 m²
192 100 € Pro 2 134 €/m²
Vente T5 Rochefort (17) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 78m2 spécial Investisseur 12%
175 000 € Particulier 2 244 €/m²
Vente T5 Rochefort (17) 5 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 81 m²
184 000 € Pro 2 272 €/m²
Vente T5 Rochefort (17) 5 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 164 m²
449 350 € Pro 2 740 €/m²
Vente T5 Rochefort (17) 5 pièces 164 m²
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 135 m²
229 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente T5 Tonnay-Charente (17) 5 pièces 135 m²
à 7 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 141 m²
299 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente T5 Aytré (17) 5 pièces 141 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement La Rochelle 60m2
279 000 € Particulier 4 650 €/m²
Vente T5 Aytré (17) 4 pièces 60 m²
à 24 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 178 m²
936 000 € Pro 5 258 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 178 m²
à 29 km de Rochefort
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro

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Appartement 5 pièces 67 m²
219 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 67 m²
à 29 km de Rochefort
iad France
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Appartement 100m2
192 000 € Particulier 1 920 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 87 m²
322 500 € Pro 3 707 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 87 m²
à 29 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 131 m²
1 440 000 € Pro 10 992 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 131 m²
à 29 km de Rochefort
LaForêt
LaForêt
Appartement 5 pièces 131 m²
1 440 000 € Pro 10 992 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 131 m²
à 29 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 5 pièces 152 m²
1 710 000 € Pro 11 250 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 152 m²
à 29 km de Rochefort
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 116 m²
783 750 € Pro 6 756 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 116 m²
à 29 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement La Rochelle 4 pièce(s) 99.75 m2
299 250 € Pro 2 993 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Rochefort
Guy Hoquet
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Appartement La Rochelle 5 pièce(s) 109.96 m2
580 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 110 m²
à 29 km de Rochefort
bien'ici
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Appartement 5 pièces 122 m²
630 000 € Pro 5 164 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 122 m²
à 29 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 117 m²
766 500 € Pro 6 551 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 117 m²
à 29 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 5 pièces 114 m²
575 000 € Pro 5 044 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 114 m²
à 29 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 108 m²
650 000 € Pro 6 019 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 108 m²
à 29 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 5 pièces 91 m²
535 000 € Pro 5 879 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 91 m²
à 29 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 5 pièces 150 m²
1 295 000 € Pro 8 633 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 150 m²
à 29 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 93 m²
756 000 € Pro 8 129 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 93 m²
à 29 km de Rochefort
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 100 m²
232 100 € Pro 2 321 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 99 m²
249 000 € Pro 2 515 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 99 m²
à 29 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 6 pièces 149 m²
1 195 000 € Pro 8 020 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 6 pièces 149 m²
à 29 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
550 000 € Pro 4 911 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 112 m²
à 29 km de Rochefort
Efficity
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Appartement 5 pièces 100 m²
199 500 € Pro 1 995 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 6 pièces 102 m²
171 359 € Pro 1 680 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 6 pièces 102 m²
à 29 km de Rochefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de grand standing à La Rochelle, dernier étage avec terrasses panoramiques
1 295 000 € Pro 8 633 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 150 m²
à 29 km de Rochefort
Etre Proprio
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Appartement 5 pièces 103 m², La Genette Parcs, Balcon + parking
410 000 € Particulier 3 981 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 103 m²
à 29 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 163 m²
1 630 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 163 m²
à 29 km de Rochefort
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 126 m²
860 000 € Pro 6 825 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 126 m²
à 29 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 6 pièces 146 m²
595 500 € Pro 4 079 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 6 pièces 146 m²
à 29 km de Rochefort
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 113 m²
565 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 113 m²
à 29 km de Rochefort
iad France
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Appartement 5 pièces 85 m²
395 000 € Particulier 4 647 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 85 m²
à 29 km de Rochefort
PAP
PAP
Appartement 7 pièces 170 m²
570 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 7 pièces 170 m²
à 29 km de Rochefort
iad France
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Appartement 5 pièces 114 m²
560 000 € Pro 4 912 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 114 m²
à 29 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m²
479 000 € Pro 5 322 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 90 m²
à 29 km de Rochefort
SeLoger
SeLoger
appartement avec belle surface , 4 CHAMBRES , clair et au calme .
479 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 89 m²
à 29 km de Rochefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 100 m²
264 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Rochefort
leboncoin
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La Rochelle - Vieux port.
592 800 € Pro 3 387 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 6 pièces 175 m²
à 29 km de Rochefort
bien'ici
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Appartement 5 pièces 86 m²
323 300 € Pro 3 759 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 86 m²
à 29 km de Rochefort
SeLoger
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LA ROCHELLE - LES MINIMES VUE MER APPARTEMENT TYPE 5
750 000 € Pro 6 198 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 5 pièces 121 m²
à 29 km de Rochefort
LeSiteImmo
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Appartement 6 pièces 175 m²
1 299 000 € Particulier 7 423 €/m²
Vente T5 La Rochelle (17) 6 pièces 175 m²
à 29 km de Rochefort
PAP
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Vente Appartement 5 pièces
199 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente T5 Saujon (17) 5 pièces 110 m²
à 30 km de Rochefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 104 m²
369 900 € Pro 3 557 €/m²
Vente T5 Lagord (17) 5 pièces 104 m²
à 30 km de Rochefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 121 m²
567 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T5 Lagord (17) 5 pièces 121 m²
à 30 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 163 m²
302 100 € Pro 1 853 €/m²
Vente T5 Saintes (17) 5 pièces 163 m²
à 34 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 104 m²
260 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T5 Saintes (17) 5 pièces 104 m²
à 34 km de Rochefort
Capifrance
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Appartement 5 pièces 160 m²
234 300 € Pro 1 464 €/m²
Vente T5 Saintes (17) 5 pièces 160 m²
à 34 km de Rochefort
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 6 pièces 157 m²
265 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente T5 Saintes (17) 6 pièces 157 m²
à 34 km de Rochefort
Century21
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Appartement 6 pièces 103 m²
119 800 € Pro 1 163 €/m²
Vente T5 Saintes (17) 6 pièces 103 m²
à 34 km de Rochefort
Century21
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Appartement 5 pièces 122 m²
698 250 € Pro 5 723 €/m²
Vente T5 Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 122 m²
à 34 km de Rochefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 132 m²
1 076 400 € Pro 8 155 €/m²
Vente T5 Royan (17) 5 pièces 132 m²
à 35 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 5 pièces 193 m²
693 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente T5 Royan (17) 5 pièces 193 m²
à 35 km de Rochefort
bsk
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Appartement 5 pièces 118 m²
419 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente T5 Royan (17) 5 pièces 118 m²
à 35 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
821 600 € Pro 7 336 €/m²
Vente T5 Royan (17) 5 pièces 112 m²
à 35 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 147 m²
790 000 € Pro 5 374 €/m²
Vente T5 Royan (17) 5 pièces 147 m²
à 35 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 6 pièces 102 m²
263 600 € Pro 2 584 €/m²
Vente T5 Royan (17) 6 pièces 102 m²
à 35 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 5 pièces 156 m²
399 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente T5 Royan (17) 5 pièces 156 m²
à 35 km de Rochefort
SeLoger
SeLoger
Appartement Royan
299 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T5 Royan (17) 5 pièces 78 m²
à 35 km de Rochefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ROYAN - COEUR DE VILLE-EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
348 150 € Pro 3 165 €/m²
Vente T5 Royan (17) 5 pièces 110 m²
à 35 km de Rochefort
bien'ici
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Appartement 5 pièces 92 m²
262 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T5 Royan (17) 5 pièces 92 m²
à 35 km de Rochefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 100 m²
265 000 € Particulier 2 650 €/m²
Vente T5 Royan (17) 5 pièces 100 m²
à 35 km de Rochefort
PAP
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ROYAN 1ER LIGNE FACE OCÉAN APPARTEMENT COMPOSÉ DE 4 CHAMBRES
991 000 € Pro 6 194 €/m²
Vente T5 Royan (17) 5 pièces 160 m²
à 35 km de Rochefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PONTAILLAC Appartement Royan 5 pièces 93M2
367 000 € Pro 3 946 €/m²
Vente T5 Royan (17) 5 pièces 93 m²
à 35 km de Rochefort
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 5 pièces 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T5 Royan (17) 5 pièces 100 m²
à 35 km de Rochefort
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 131 m²
399 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente T5 Saint-Georges-de-Didonne (17) 5 pièces 131 m²
à 39 km de Rochefort
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 106 m²
399 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente T5 Saint-Georges-de-Didonne (17) 5 pièces 106 m²
à 39 km de Rochefort
Century21
Century21
Appartement - 84.56m ²
467 000 € Pro 5 560 €/m²
Vente T5 Saint-Georges-de-Didonne (17) 5 pièces 84 m²
à 39 km de Rochefort
bien'ici
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Appartement 6 pièces 135 m²
475 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente T5 Saint-Georges-de-Didonne (17) 6 pièces 135 m²
à 39 km de Rochefort
Immobilier Notaires
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Appartement 5 pièces 94 m²
689 000 € Pro 7 330 €/m²
Vente T5 Meschers-sur-Gironde (17) 5 pièces 94 m²
à 42 km de Rochefort
SeLoger
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Vente Appartement 5 pièces
106 250 € Pro 924 €/m²
Vente T5 Aulnay (17) 5 pièces 115 m²
à 48 km de Rochefort
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 110 m²
108 600 € Pro 987 €/m²
Vente T5 Matha (17) 5 pièces 110 m²
à 52 km de Rochefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 85 m²
85 500 € Pro 1 006 €/m²
Vente T5 Cognac (16) 5 pièces 85 m²
à 56 km de Rochefort
iad France
iad France
APPARTEMENT COGNAC - CENTRE VILLE - QUARTIER HISTORIQUE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150m² - INVESTISSE
220 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente T5 Cognac (16) 5 pièces 150 m²
à 56 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m²
149 800 € Pro 1 664 €/m²
Vente T5 Cognac (16) 5 pièces 90 m²
à 56 km de Rochefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 124 m²
249 600 € Pro 2 013 €/m²
Vente T5 Cognac (16) 5 pièces 124 m²
à 56 km de Rochefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 80 m²
157 500 € Pro 1 969 €/m²
Vente T5 Cognac (16) 5 pièces 80 m²
à 56 km de Rochefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 72 m²
116 600 € Pro 1 619 €/m²
Vente T5 Niort (79) 5 pièces 72 m²
à 57 km de Rochefort
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 6 pièces 171 m²
205 000 € Pro 1 199 €/m²
Vente T5 Niort (79) 6 pièces 171 m²
à 57 km de Rochefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 85 m²
78 300 € Pro 921 €/m²
Vente T5 Fontenay-le-Comte (85) 5 pièces 85 m²
à 59 km de Rochefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces
127 000 € Pro
Vente T5 Fontenay-le-Comte (85) 5 pièces
à 59 km de Rochefort
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 104 m²
158 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente T5 Luçon (85) 5 pièces 104 m²
à 59 km de Rochefort
Ouest France
Ouest France
Appartement 6 pièces 129 m²
367 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente T5 Jard-sur-Mer (85) 6 pièces 129 m²
à 72 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 6 pièces 140 m²
146 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente T5 Saint-Maixent-l'École (79) 6 pièces 140 m²
à 78 km de Rochefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 130 m²
129 900 € Pro 999 €/m²
Vente T5 Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 5 pièces 130 m²
à 82 km de Rochefort
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 5 pièces 80 m²
179 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T5 La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 80 m²
à 88 km de Rochefort
leboncoin
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Grand appartement T5 de 107m2 dans résidence calme avec 2 ba
178 160 € Pro 1 665 €/m²
Vente T5 La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 107 m²
à 88 km de Rochefort
bien'ici
bien'ici
Coeur de ville
310 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente T5 La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 122 m²
à 88 km de Rochefort
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 108 m²
137 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente T5 La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 108 m²
à 88 km de Rochefort
immoRegion
immoRegion
Appartement 6 pièces 94 m²
109 900 € Pro 1 169 €/m²
Vente T5 La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 94 m²
à 88 km de Rochefort
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Rochefort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 460 habitants (2023)
Santé 953 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 890 équipements BPE

Santé à Rochefort

Source assurance maladie :157 médecins généralistes, 777 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Rochefort

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rochefort.

Sécurité à Rochefort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 358 (15,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 234 (10,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 198 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 176 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 162 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Rochefort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :255 commerces, 529 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Rochefort : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 14/10/2026.

Prix médian à la vente
2 520 €/m² -1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 028 – 3 010 €/m² · 348 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 116 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 730 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 306 €/m² —
Annonces actives 490
Nouvelles sur 30 j 170
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Rochefort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rochefort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rochefort est une ville de Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine, connue pour son riche patrimoine historique et maritime. Elle est particulièrement célèbre pour son arsenal maritime et la réplique de l'Hermione, la frégate de La Fayette. Avec une population d'environ 25 775 habitants, Rochefort offre un cadre de vie agréable à proximité de la côte atlantique. La ville est également appréciée pour ses nombreuses manifestations culturelles et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les individus cherchant une qualité de vie équilibrée.

Quel est le marché immobilier local à Rochefort en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Rochefort est diversifié, proposant aussi bien des appartements dans le centre historique que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés à ceux des grandes villes côtières de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On note un intérêt croissant pour les biens rénovés dans des quartiers historiques, ainsi que pour les logements plus modernes dans les nouveaux lotissements. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rochefort ?

Rochefort dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui la relie à des villes comme La Rochelle et Saintes. Elle offre également de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les équipements sportifs et les espaces culturels, comme le théâtre et le cinéma, contribuent aussi au dynamisme de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rochefort ?

Rochefort propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers comme Chante-Alouette et Lafontan, plus périphériques, offrent un environnement résidentiel paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui privilégient un cadre de vie plus moderne, les nouveaux lotissements en périphérie de Rochefort peuvent être une option intéressante avec des infrastructures récentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.