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18 T5 à vendre à Vénissieux (69) Page 4

Appartement 5 pièces 94 m²
209 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 94 m²
à 7 km de Vénissieux
Figaro Immobilier
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Vends appartement 125m²
425 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Vénissieux
Gens de confiance
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Proximité Montchat - Appartement T5 de 107 m² , Traversant & Lumineux, Étage Élevé, Garage inclus, V
380 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Vénissieux
Guy Hoquet
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Appartement 5 pièces 111 m²
349 000 € Pro 3 144 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 111 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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284 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 96 m²
à 7 km de Vénissieux
MaisonsetAppartements
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Appartement 5 pièces 104 m²
375 000 € Pro 3 606 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 104 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement T5 de 109 m² à Gratte - ciel Villeurbanne 69100, Rue Edouard Vaillant
429 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 109 m²
à 7 km de Vénissieux
Green Acres
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Vends appartement familial
457 000 € Particulier 3 974 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 115 m²
à 7 km de Vénissieux
Gens de confiance
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Appartement 7 pièces 161 m²
672 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 7 pièces 161 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 5 pièces 118 m²
325 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 118 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 133 m²
559 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 133 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement T6 avec terrase, jardin et garage
550 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 6 pièces 120 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 106 m²
305 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 4 pièces 106 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE - SUR DEUX NIVEAUX - VILLEURBANNE (République - Gratte Ciel)
430 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 6 pièces 131 m²
à 7 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 107 m²
498 000 € Pro 4 654 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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APPARTEMENT CHARPENNES VILLEURBANNE Beau potentiel
420 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 116 m²
à 7 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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Appartement T6 de 121m2 - Villeurbanne quartier Gratte-ciel.
450 000 € Particulier 3 719 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 6 pièces 121 m²
à 7 km de Vénissieux
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 101 m²
530 000 € Pro 5 248 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 101 m²
à 7 km de Vénissieux
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 114 m²
337 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 114 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110 m²
295 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 103 m²
460 000 € Pro 4 466 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 103 m²
à 7 km de Vénissieux
LaForêt
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Appartement 5 pièces 112 m²
319 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 112 m²
à 7 km de Vénissieux
Orpi
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Appartement ancien
364 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 4 pièces 107 m²
à 7 km de Vénissieux
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 84 m²
229 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 84 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 133m ²
559 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 133 m²
à 7 km de Vénissieux
THOMAS WILLIS IMMOBILIER
Appartement 5 pièces 121 m²
520 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente T5 Saint-Genis-Laval (69) 5 pièces 121 m²
à 7 km de Vénissieux
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Appartement 5 pièces 85 m²
262 400 € Pro 3 087 €/m²
Vente T5 Saint-Genis-Laval (69) 5 pièces 85 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 5 pièces 120 m²
499 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente T5 Saint-Genis-Laval (69) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Vénissieux
Orpi
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Appartement 5 pièces 120 m²
520 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
315 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 105 m²
à 7 km de Vénissieux
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Vente appartement luxueux 110m2 Lyon 5éme arrondissement
840 000 € Particulier 7 304 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 115 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
235 000 € Particulier 2 938 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 80 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 5 pièces 92 m²
320 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 92 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 5 pièces 150 m²
849 000 € Pro 5 660 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 150 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
375 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 103 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 5 pièces 86 m²
240 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 86 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 97 m²
495 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 97 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement T5 avec vue sur Fourvière
435 000 € Particulier 4 223 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 103 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 136 m²
550 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 136 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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219 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 74 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Vends appartement
700 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 192 m²
à 7 km de Vénissieux
Gens de confiance
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209 350 € Pro 1 836 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 114 m²
à 7 km de Vénissieux
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 93 m²
329 500 € Pro 3 543 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 93 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
270 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Vénissieux
Orpi
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Appartement 5 pièces 106 m²
495 000 € Pro 4 670 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 104 m²
399 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 104 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement lumineux et calme de 5 pièces - 100 m² - Vue dégagée, double balcon, garage et cave - Ly
329 000 € Pro 3 290 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 6 pièces 140 m²
499 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 140 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 6 pièces 123 m²
525 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 123 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 5 pièces 182 m²
870 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 182 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement T5 Lyon Point du jour
420 000 € Particulier 3 962 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 89 m²
330 000 € Particulier 3 708 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 89 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Lyon 5 - Point du Jour - Appartement de standing d'environ 82 m² - 3 chambres - Terrasse plein ciel
575 000 € Pro 7 099 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 81 m²
à 7 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 103 m²
332 000 € Pro 3 223 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 103 m²
à 7 km de Vénissieux
Efficity
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Appartement 5 pièces 107 m²
250 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 6 pièces 136 m²
475 000 € Pro 3 493 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 136 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 5 pièces 97 m²
299 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 97 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Vends appartement 109m² Charbonnières-les-Bains
465 000 € Particulier 4 266 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 109 m²
à 7 km de Vénissieux
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 117 m²
430 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 117 m²
à 7 km de Vénissieux
Orpi
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Appartement 5 pièces 103 m²
300 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 103 m²
à 7 km de Vénissieux
iad France
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Lyon 5 - Point du Jour - Appartement de 119,54 m² avec terrasse de 20 m² - 4 chambres - piscine
649 000 € Pro 5 408 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Vénissieux
Properstar
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Vends T5 - 117.5m² - Lyon 69005
565 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 117 m²
à 7 km de Vénissieux
Gens de confiance
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Appartement Lyon 5
345 000 € Particulier 3 520 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 133 m²
1 149 000 € Pro 8 639 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 133 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement lyon 5
450 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 4 pièces 117 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement de 5 pièces de 110 m² situé à Lyon
645 000 € Pro 5 864 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Vénissieux
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 118 m²
420 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 118 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 7 pièces 146 m²
440 000 € Pro 3 014 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 7 pièces 146 m²
à 7 km de Vénissieux
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Appartement Familial avec balcon - Lyon 6e - 126m²
712 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 126 m²
à 7 km de Vénissieux
Guy Hoquet
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APPARTEMENT T5 - TRIANGLE D'OR
795 000 € Pro 5 230 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 152 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 5 pièces 112 m²
570 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 112 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement à rénover avec belle vue situé Quai de Serbie
720 000 € Particulier 5 538 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 6 pièces 171 m²
795 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 171 m²
à 7 km de Vénissieux
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Appartement 7 pièces 191 m²
895 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 7 pièces 191 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Lyon 6ème Parc de la Tête d'Or | Appartement familial de 1
599 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 4 pièces 138 m²
à 7 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 158 m²
1 432 000 € Pro 9 063 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 158 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 5 pièces 124 m²
895 000 € Pro 7 218 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 124 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 137 m²
790 000 € Pro 5 766 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 137 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - 105 m² - Etage élevé - Cave - Stati
535 000 € Pro 5 047 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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T5 - 105 m2 avec garage - Lyon 6ème
510 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 105 m²
à 7 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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Appartement 6 pièces 138 m²
915 000 € Pro 6 630 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 138 m²
à 7 km de Vénissieux
Proprietes Le Figaro
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Appartement 5 pièces 138 m²
979 000 € Pro 7 094 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 138 m²
à 7 km de Vénissieux
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Bel appartement familal à rénover
810 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 166 m²
à 7 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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Lyon 6- Foch - Appartement Art Déco de 118 m² ? Balconnet
730 000 € Particulier 6 186 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 118 m²
à 7 km de Vénissieux
Top Annonces
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Appartement 5 pièces 111 m²
640 000 € Pro 5 766 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 111 m²
à 7 km de Vénissieux
Orpi
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Appartement 6 pièces 188 m²
1 140 000 € Pro 6 064 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 188 m²
à 7 km de Vénissieux
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Appartement à vendre Lyon
620 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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T6 de 167 m2, immeuble Art Déco, Brotteaux avec possibilité
750 000 € Pro 4 491 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 167 m²
à 7 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 80 m²
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 80 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Lyon 6, LE TRIANGLE D'OR, SUPERBE T6 de 188m² avec 2 balcons
1 140 000 € Pro 6 064 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 188 m²
à 7 km de Vénissieux
Gens de confiance
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LYON 6e - Bellecombe | T5 familial lumineux avec balcons - 6
499 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 118 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 5 pièces 142 m²
699 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 142 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Lyon 6ème - T5 de 158 m2 climatisé
1 025 000 € Pro 6 487 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 158 m²
à 7 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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Lyon 6 -Tête D'Or - Appartement de 170 m² environ - 4 Chambres - Garage
1 170 000 € Pro 6 882 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 170 m²
à 7 km de Vénissieux
Barnes
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Appartement 6 pièces 123 m²
583 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 123 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 6 pièces 140 m²
695 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 140 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Vénissieux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vénissieux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vénissieux, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique qui attire de nombreux habitants grâce à sa proximité avec Lyon. Avec une population d'environ 56 000 habitants, elle offre une ambiance urbaine tout en conservant une certaine tranquillité. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Lyon et les zones environnantes. Vénissieux se distingue par sa diversité culturelle et ses nombreuses initiatives locales en faveur du développement durable et de la vie communautaire.

Comment se porte le marché immobilier à Vénissieux et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Vénissieux est en pleine évolution, attirant autant les investisseurs que les primo-accédants. On y trouve une diversité de biens allant des appartements neufs aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lyon, ce qui rend la ville attractive pour les acheteurs et locataires à la recherche de logements à bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les programmes neufs et les rénovations, répondant à une demande de logements modernes et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vénissieux pour les résidents ?

Vénissieux est bien équipée en termes de commodités et de services essentiels. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et restaurants, offrant une large gamme de produits et services aux résidents. En termes d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes et des spécialistes. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway permettant un accès rapide aux villes voisines, notamment Lyon.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Vénissieux ?

Vénissieux propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le quartier de Parilly, par exemple, est apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec le parc de Parilly, idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Le centre-ville de Vénissieux offre un accès facile aux commerces et services, tandis que le quartier de Moulin à Vent est recherché pour son ambiance résidentielle calme. Chacune de ces zones offre des caractéristiques uniques, ce qui permet aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'endroit qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.