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12 terrains de loisir à vendre en Lot-et-Garonne (47)

Terrain bord du Lot
30 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain de loisir Trémons (47) 2000 m²
leboncoin
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Terrain avec Bois de chênes
10 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain de loisir Espiens (47) 10500 m²
leboncoin
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Maison au bord de l'eau
15 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Terrain de loisir Fauillet (47) 1 pièces 60 m²
leboncoin
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Vente terrain de loisir av ruine en bois bord de Garonne
20 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain de loisir Meilhan-sur-Garonne (47) 1250 m²
leboncoin
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Maison 1 pièce
33 000 € Pro
Vente Terrain de loisir Villefranche-du-Queyran (47) 1 pièces
leboncoin
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RARE OPPORTUNITÉ FONCIÈRE - PLUS D'1 HECTARE À AMBRUS (47)
8 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain de loisir Ambrus (47) 11897 m²
Safti
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Terrain avec grange en pierres
35 000 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain de loisir Saint-Salvy (47) 1000 m²
leboncoin
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Terrain boisé
15 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain de loisir Barbaste (47) 2084 m²
leboncoin
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Terrain 31080 m² Dondas
45 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain de loisir Dondas (47) 31080 m²
leboncoin
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Terrain de loisir à vendre à Bon Encontre 47240
15 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain de loisir Bon-Encontre (47) 14200 m²
leboncoin
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 86 m²
89 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Terrain de loisir Verteuil-d'Agenais (47) 86 m²
SeLoger
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OPPORTUNITE RARE!
55 000 € Pro
Vente Terrain de loisir Penne-d'Agenais (47)
Properstar
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Marché immobilier à Lot-et-Garonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 582 €/m² +0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 177 – 1 991 €/m² · 3 658 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 14 €/m²/mois · 1 139 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 583 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 561 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 4 995
Nouvelles sur 30 j 1 687
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Terrain Lot-et-Garonne
23 annonces
Vente Terrain Tarn-et-Garonne
19 annonces
Vente Terrain Dordogne
38 annonces
Vente Terrain Gironde
90 annonces
Vente Terrain Gers
12 annonces
Vente Terrain Lot
24 annonces
Vente Terrain Landes
17 annonces
Vente Terrain Charente
30 annonces
Vente Terrain Haute-Garonne
35 annonces
Vente Terrain Hautes-Pyrénées
10 annonces
Vente Terrain Corrèze
22 annonces
Vente Terrain Tarn
36 annonces
Vente Terrain Pyrénées-Atlantiques
15 annonces
Vente Terrain Aveyron
22 annonces
Vente Terrain Haute-Vienne
33 annonces
Vente Terrain Charente-Maritime
79 annonces
Vente Terrain Ariège
18 annonces
Vente Terrain Cantal
5 annonces
Vente Terrain Aude
66 annonces
Vente Terrain Creuse
8 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Terrain de loisir Lot-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne est un département situé en Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses rivières, notamment le Lot et la Garonne. Le cadre de vie y est paisible, avec une nature généreuse et une agriculture diversifiée. Les habitants bénéficient d'un environnement rural propice à la détente et aux activités de plein air. Les nombreux villages pittoresques et bastides offrent un charme authentique et une qualité de vie appréciée des familles et des retraités.

Comment se porte le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne ?

Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne est caractérisé par une offre diversifiée, allant des maisons de campagne aux appartements en ville. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les maisons anciennes avec du cachet sont particulièrement recherchées, ainsi que les propriétés avec des terrains. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les villes moyennes comme Agen et Marmande, où la demande reste soutenue. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix et un intérêt croissant pour les résidences secondaires.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages verdoyants, son climat doux et son riche patrimoine culturel. Le département est bien desservi par les axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. L'économie locale est soutenue par l'agriculture, le tourisme et des secteurs industriels en développement. Les habitants bénéficient également d'une offre variée en termes de loisirs, de gastronomie et de manifestations culturelles, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot-et-Garonne ?

Les principales villes du Lot-et-Garonne incluent Agen, Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Agen, la préfecture, est un centre économique et culturel dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et des infrastructures modernes. Marmande est connue pour son agriculture et son atmosphère conviviale, tandis que Villeneuve-sur-Lot séduit par son patrimoine et sa proximité avec les espaces naturels. Ces zones sont particulièrement attractives pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain de loisir ?

Un terrain de loisir est généralement destiné à des activités récréatives et non à des fins résidentielles ou agricoles. Il peut inclure des éléments naturels tels que des forêts, des lacs ou des prairies, et est souvent situé dans des zones non urbanisées. Ce type de terrain ne dispose habituellement pas d'infrastructures telles que l'eau courante ou l'électricité. Il est important de vérifier la réglementation locale, car l'utilisation du terrain peut être soumise à des restrictions spécifiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain de loisir ?

L'achat d'un terrain de loisir présente certains avantages, tels que la tranquillité, la proximité de la nature et la possibilité de pratiquer des activités de plein air. Cependant, il existe aussi des inconvénients. Ces terrains sont souvent situés loin des commodités urbaines, et peuvent nécessiter un entretien régulier. De plus, les possibilités de construction sont souvent limitées par les réglementations locales. Il est crucial de s'informer sur les droits de propriété et les usages permis avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir ?

Avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir, il est essentiel de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous de comprendre les restrictions légales et les réglementations locales qui pourraient limiter l'utilisation du terrain. Vérifiez également la qualité du sol, l'accès à l'eau et les conditions d'accès au terrain. Il peut être utile de consulter un expert pour évaluer les risques naturels, comme les inondations. Enfin, considérez la proximité des installations de loisirs et des services d'urgence.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain de loisir ?

Lors du choix d'un terrain de loisir, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la distance par rapport à votre domicile principal et l'accessibilité du terrain. La surface et la topographie du terrain sont également importantes, en fonction des activités que vous souhaitez y pratiquer. Pensez à l'environnement naturel, comme la présence d'eau ou de bois, qui peuvent augmenter l'attrait du terrain. Enfin, vérifiez les autorisations de construction et les restrictions d'usage pour éviter les mauvaises surprises.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.