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23 terrains de loisir à vendre dans la Manche (50)

Terrain de loisirs
23 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain de loisir Saint-Pierre-Église (50) 2200 m²
leboncoin
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Terrain de loisir 3273m2
17 500 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain de loisir Tessy-Bocage (50) 3300 m²
leboncoin
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Maison 11 pièces 160 m²
319 000 € Pro 1 994 €/m²
Vente Terrain de loisir Saint-Sauveur-le-Vicomte (50) 11 pièces 160 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain arboré 4 203 m² proche St Hilaire du Harcouet
9 500 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain de loisir Les Loges-Marchis (50) 4203 m²
Safti
Safti
Terrain proche de la mer 🏕️🏖️
10 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain de loisir Muneville-sur-Mer (50) 670 m²
leboncoin
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Terrain 593 m²
7 400 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain de loisir Cherbourg-en-Cotentin (50) 593 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain de Loisirs avec son petit étang
47 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain de loisir Jullouville (50) 8900 m²
leboncoin
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Saint Jean des Champs Terrain, boisé 5880m2 avec une plantation de peupliers en bord de ruisseau, bo
10 800 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain de loisir Saint-Jean-des-Champs (50) 5880 m²
leboncoin
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Terrain de loisirs
5 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain de loisir Brouains (50) 5860 m²
leboncoin
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À vendre terrain de loisirs dans les dunes
19 950 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain de loisir Pirou (50) 2800 m²
leboncoin
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Terrain 680 m²
102 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain de loisir Pirou (50) 680 m²
Ouest France
Ouest France
Parcelle dans Parc Résidentiel de Loisrs - Saint Pair sur mer (50380)
99 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain de loisir Saint-Pair-sur-Mer (50) 322 m²
leboncoin
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Parcelle et Mobile Home dans Parc Résidentiel de Loisirs - Saint Pair sur mer (50380)
164 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente Terrain de loisir Saint-Pair-sur-Mer (50) 3 pièces 45 m²
leboncoin
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Terrain Vente Cherbourg-en-Cotentin 2000m² 100€
100 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain de loisir Cherbourg-en-Cotentin (50) 2000 m²
leboncoin
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Terrain à vendre
60 000 € Particulier 287 €/m²
Vente Terrain de loisir Le Teilleul (50) 209 m²
leboncoin
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Terrain de loisir
35 000 € Particulier 59 €/m²
Vente Terrain de loisir Avranches (50) 592 m²
leboncoin
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Terrain de Loisirs à Denneville Plage
85 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain de loisir Port-Bail-sur-Mer (50) 5000 m²
Safti
Safti
Terrain nu non constructible
49 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain de loisir Cherbourg-en-Cotentin (50) 12000 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 4924 m²
19 500 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain de loisir Digosville (50) 4924 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 883 m²
39 500 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain de loisir Pirou (50) 883 m²
iad France
iad France
Terrain 1180 m²
29 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain de loisir Lingreville (50) 1180 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain boisé avec étang
44 500 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain de loisir Montabot (50) 26500 m²
bien'ici
bien'ici
TERRAIN DE LOISIR
45 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain de loisir Négreville (50) 1105 m²
Safti
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Marché immobilier à Manche : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 18/09/2026.

Prix médian à la vente
2 063 €/m² +1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 474 – 2 822 €/m² · 3 131 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 16 €/m²/mois · 583 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 926 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 3 106 €/m² 14 €/m²/mois
Logement atypique 2 600 €/m² —
Annonces actives 3 871
Nouvelles sur 30 j 1 115
-19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Terrain Manche
32 annonces
Vente Terrain Calvados
20 annonces
Vente Terrain Ille-et-Vilaine
41 annonces
Vente Terrain Mayenne
47 annonces
Vente Terrain Orne
21 annonces
Vente Terrain Côtes-d'Armor
22 annonces
Vente Terrain Sarthe
95 annonces
Vente Terrain Eure
23 annonces
Vente Terrain Morbihan
63 annonces
Vente Terrain Seine-Maritime
29 annonces
Vente Terrain Loire-Atlantique
50 annonces
Vente Terrain Maine-et-Loire
48 annonces
Vente Terrain Eure-et-Loir
36 annonces
Vente Terrain Finistère
48 annonces
Vente Terrain Yvelines
23 annonces
Vente Terrain Indre-et-Loire
81 annonces
Vente Terrain Loir-et-Cher
52 annonces
Vente Terrain Val-d'Oise
17 annonces
Vente Terrain Hauts-de-Seine
2 annonces
Vente Terrain Essonne
15 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Terrain de loisir Manche

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département de la Manche ?

Le département de la Manche, situé en Normandie, est connu pour son littoral spectaculaire qui s'étend sur plus de 350 kilomètres. Il offre une variété de paysages, allant des plages de sable aux falaises abruptes. La Manche est également parsemée de bocages et de prairies verdoyantes, créant un cadre de vie paisible et naturel. Le climat y est océanique, doux et tempéré, ce qui permet de profiter des activités de plein air toute l'année. L'environnement est propice à une vie tranquille, loin de l'agitation des grandes villes.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans la Manche ?

Le marché immobilier dans la Manche est relativement stable, avec une demande croissante pour les résidences secondaires et les habitations principales, notamment dans les zones côtières. Les prix des logements varient en fonction de la proximité des villes et de la mer, mais restent généralement plus abordables comparés à d'autres régions côtières françaises. Les maisons traditionnelles avec jardin sont particulièrement recherchées, bien que les appartements en ville gagnent également en popularité. Cette diversité de l'offre permet aux acheteurs et locataires de trouver des biens adaptés à leurs besoins et à leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Manche ?

Vivre dans la Manche offre de nombreux avantages, tels qu'une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel préservé et des paysages variés. L'économie est diversifiée, avec des secteurs clés comme l'agriculture, la pêche et le tourisme, ce qui assure une certaine stabilité économique. Le département est bien desservi par les transports, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces, ainsi que des ports maritimes importants. Le riche patrimoine culturel et historique, ainsi que des sites touristiques emblématiques comme le Mont-Saint-Michel, ajoutent à l'attrait de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Manche ?

Les principales villes de la Manche incluent Saint-Lô, la préfecture, ainsi que Cherbourg-en-Cotentin, une ville portuaire dynamique. Granville, connue pour son charme balnéaire, et Avranches, avec son riche patrimoine historique, sont également des zones d'attractivité immobilière. Ces villes offrent une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les environs de ces villes présentent également des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain de loisir ?

Un terrain de loisir est généralement destiné à des activités récréatives et non à des fins résidentielles ou agricoles. Il peut inclure des éléments naturels tels que des forêts, des lacs ou des prairies, et est souvent situé dans des zones non urbanisées. Ce type de terrain ne dispose habituellement pas d'infrastructures telles que l'eau courante ou l'électricité. Il est important de vérifier la réglementation locale, car l'utilisation du terrain peut être soumise à des restrictions spécifiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain de loisir ?

L'achat d'un terrain de loisir présente certains avantages, tels que la tranquillité, la proximité de la nature et la possibilité de pratiquer des activités de plein air. Cependant, il existe aussi des inconvénients. Ces terrains sont souvent situés loin des commodités urbaines, et peuvent nécessiter un entretien régulier. De plus, les possibilités de construction sont souvent limitées par les réglementations locales. Il est crucial de s'informer sur les droits de propriété et les usages permis avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir ?

Avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir, il est essentiel de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous de comprendre les restrictions légales et les réglementations locales qui pourraient limiter l'utilisation du terrain. Vérifiez également la qualité du sol, l'accès à l'eau et les conditions d'accès au terrain. Il peut être utile de consulter un expert pour évaluer les risques naturels, comme les inondations. Enfin, considérez la proximité des installations de loisirs et des services d'urgence.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain de loisir ?

Lors du choix d'un terrain de loisir, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la distance par rapport à votre domicile principal et l'accessibilité du terrain. La surface et la topographie du terrain sont également importantes, en fonction des activités que vous souhaitez y pratiquer. Pensez à l'environnement naturel, comme la présence d'eau ou de bois, qui peuvent augmenter l'attrait du terrain. Enfin, vérifiez les autorisations de construction et les restrictions d'usage pour éviter les mauvaises surprises.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.