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40 triplex à vendre en Gironde (33)

Centre ville de Libourne
100 700 € Pro 1 736 €/m²
Vente Triplex Libourne (33) 3 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 96 m²
250 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 5 pièces 96 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 85m2 refait a neuf - 3 chambres terasse et parking couvert
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
239 000 € Particulier 3 230 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 4 pièces 74 m²
SeLoger
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Quartier GINKO Triplex de 96 m² - 4 chambres - Terrasses exposées Sud
250 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 5 pièces 96 m²
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 102 m²
285 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente Triplex Lormont (33) 4 pièces 102 m²
SeLoger
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Appartement triplex 137m² 5 chambres, plein centre
171 000 € Pro 1 248 €/m²
Vente Triplex Saint-Loubès (33) 6 pièces 137 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
145 125 € Pro 5 375 €/m²
Vente Triplex Le Haillan (33) 1 pièces 27 m²
SeLoger
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Appartement 3 ch Claouey
398 000 € Pro 8 652 €/m²
Vente Triplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 46 m²
bien'ici
bien'ici
Rare : Bordeaux Centre Place Sainte Eulalie - Charmant F4 triplex 68m2 (73m2 au sol) esprit maison
259 000 € Particulier 4 466 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 4 pièces 58 m²
leboncoin
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Double-Appartement, 167m2, 6 chambres, lumineux, balcon, parking, sécurisé, quartier Chartrons-Grand
525 000 € Particulier 3 144 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 8 pièces 167 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Triplex 4 pièces 44 m²
398 000 € Pro 9 045 €/m²
Vente Triplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 44 m²
leboncoin
leboncoin
Triplex 5 pièces 125 m²
337 000 € Pro 2 696 €/m²
Vente Triplex Floirac (33) 5 pièces 125 m²
SeLoger
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Triplex 3 pièces 58 m²
228 000 € Pro 3 931 €/m²
Vente Triplex Mérignac (33) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement Triplex Bordeaux 6 pièce(s) 135 m2 avec balcons
457 600 € Pro 4 086 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 6 pièces 112 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 137 m²
171 359 € Pro 1 251 €/m²
Vente Triplex Saint-Loubès (33) 6 pièces 137 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
327 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
SeLoger
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Triplex 3 pièces 77 m²
249 990 € Pro 3 247 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
SeLoger
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Très bel appartement lumineux avec un vaste séjour et 2 chambres entrée indépendante Bordeaux Saint-
438 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
leboncoin
leboncoin
Triplex 3 pièces 65 m²
202 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Triplex Cenon (33) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Triplex 2 pièces 41 m²
151 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente Triplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Triplex 3 pièces 72 m²
233 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente Triplex Bègles (33) 3 pièces 72 m²
SeLoger
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Triplex 5 pièces 104 m²
349 500 € Pro 3 361 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 5 pièces 104 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 132 m²
396 112 € Pro 3 001 €/m²
Vente Triplex Floirac (33) 5 pièces 132 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 2 pièces
129 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 2 pièces 24 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 78 m²
278 545 € Pro 3 571 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Triplex 2 pièces 49 m²
439 000 € Pro 8 959 €/m²
Vente Triplex Arcachon (33) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Triplex 3 pièces 64 m²
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente Triplex Eysines (33) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Bordeaux- triangle d'or- appartement type 3
499 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 3 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
VILLA TRIPLEX de 237 m2 avec Jardin et Garage double au Centre du Bouscat
855 000 € Particulier 3 608 €/m²
Vente Triplex Le Bouscat (33) 7 pièces 237 m²
Green Acres
Green Acres
Triplex 2 pièces 43 m²
135 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente Triplex Le Haillan (33) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement
320 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Triplex Libourne (33) 7 pièces 155 m²
ParuVendu
ParuVendu
Triplex 3 pièces 60 m²
180 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Triplex Cenon (33) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Triplex 3 pièces 63 m²
222 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Triplex Bègles (33) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Triplex 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Triplex Le Bouscat (33) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement de 6 pièces principales avec garage et 2 terrass
465 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 6 pièces 112 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 123 m²
488 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 5 pièces 123 m²
iad France
iad France
Appartement 7 pièces 180 m²
880 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 7 pièces 180 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 58 m²
143 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente Triplex Libourne (33) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement pierre - SAINT AUGUSTIN
650 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 8 pièces 177 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Gironde : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/10/2026.

Prix médian à la vente
3 563 €/m² -1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 500 – 4 627 €/m² · 20 263 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 23 €/m²/mois · 5 670 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 3 010 €/m² 14 €/m²/mois
Appartement 4 128 €/m² 19 €/m²/mois
Logement atypique 1 767 €/m² —
Annonces actives 27 754
Nouvelles sur 30 j 9 320
+7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Triplex Gironde

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Gironde ?

La Gironde, située en Nouvelle-Aquitaine, est le plus vaste département de France métropolitaine. Elle bénéficie d'une grande diversité géographique avec l'océan Atlantique à l'ouest, le bassin d'Arcachon, et les vignobles prestigieux de Bordeaux. Le cadre de vie est marqué par des paysages variés, des plages étendues, des forêts de pins et des rivières. Grâce à son climat océanique, la Gironde offre des hivers doux et des étés tempérés, attirant de nombreux habitants en quête de qualité de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Gironde ?

Le marché immobilier en Gironde est dynamique, particulièrement dans la métropole bordelaise où la demande reste forte. Les prix des logements y ont connu une hausse ces dernières années, bien que des opportunités existent encore dans les communes périphériques. Le marché présente une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Le bassin d'Arcachon, quant à lui, est très prisé pour les résidences secondaires, avec des prix souvent élevés.

Quels sont les avantages de vivre en Gironde en termes d'économie, de qualité de vie et de tourisme ?

La Gironde offre un cadre de vie agréable avec une économie dynamique, notamment grâce au secteur viticole mondialement reconnu et à l'aéronautique. La qualité de vie est renforcée par une offre culturelle riche, des infrastructures de transport développées et un accès facile à la nature. Le tourisme y est florissant grâce à des sites emblématiques comme les plages de l'Atlantique, la dune du Pilat et les vignobles de Bordeaux, attirant chaque année des millions de visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Gironde ?

Bordeaux, la préfecture de la Gironde, est la ville principale et un centre d'attractivité majeur pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. Elle est réputée pour son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes. Les communes de Mérignac, Pessac et Talence, situées dans l'agglomération bordelaise, sont également très prisées. Le bassin d'Arcachon, avec des villes comme Arcachon et La Teste-de-Buch, attire ceux qui recherchent un cadre de vie maritime.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.