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13 triplex à vendre dans la Marne (51)

Triplex 3 pièces 57 m²
185 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente Triplex Rilly-la-Montagne (51) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Triplex au coeur du centre rémois
495 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Triplex Reims (51) 6 pièces 143 m²
LeSiteImmo
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Triplex 3 pièces 77 m²
189 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Triplex Reims (51) 3 pièces 77 m²
SeLoger
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Duplex 6 pièces 140 m²
368 900 € Pro 2 635 €/m²
Vente Triplex Reims (51) 6 pièces 140 m²
SeLoger
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Vends appartement
485 000 € Particulier 3 674 €/m²
Vente Triplex Reims (51) 6 pièces 132 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Appartement 4 pièces
145 000 € Pro 1 218 €/m²
Vente Triplex Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 119 m²
bien'ici
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Triplex 5 pièces 114 m²
178 958 € Pro 1 570 €/m²
Vente Triplex Tinqueux (51) 5 pièces 114 m²
SeLoger
SeLoger
Maison de ville
169 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente Triplex Épernay (51) 5 pièces 80 m²
Green Acres
Green Acres
Vente Triplex 4 pièces
159 900 € Pro 1 777 €/m²
Vente Triplex Reims (51) 4 pièces 90 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
COUP DE COEUR TRIPLEX FAMILIAL AVEC VUE EXCEPTIONNELLE & PA
159 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente Triplex Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 146 m²
bien'ici
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Triplex 4 pièces 109 m²
145 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Triplex Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 109 m²
leboncoin
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Reims Cathédrale chambres et studio pour investisseur
195 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente Triplex Reims (51) 4 pièces 50 m²
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT REIMS-CARTERET
359 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Triplex Reims (51) 7 pièces 124 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Marne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
2 209 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 543 – 2 972 €/m² · 3 526 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 1 717 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 745 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 2 757 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 5 496
Nouvelles sur 30 j 2 180
+20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Appartement Marne
1575 annonces
Vente Appartement Aube
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Triplex Marne

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Marne ?

Le marché immobilier dans la Marne est relativement stable avec des prix attractifs comparés à d'autres régions françaises. Reims, en raison de son attractivité économique et universitaire, présente des prix légèrement plus élevés, surtout pour les appartements. Épernay et Châlons-en-Champagne offrent des opportunités intéressantes pour ceux cherchant des maisons individuelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés à proximité des vignobles et dans les zones rurales, où les prix sont souvent plus accessibles.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Marne ?

Vivre dans la Marne présente de nombreux avantages, notamment grâce à son patrimoine culturel et historique riche, avec des sites comme la cathédrale de Reims ou les célèbres vignobles de Champagne. L'économie locale est dynamique, en grande partie grâce à l'industrie viticole. Le département est bien desservi par les transports, avec des autoroutes et lignes de train qui facilitent l'accès aux grandes villes comme Paris. La qualité de vie est renforcée par la présence de nombreux espaces verts et une offre culturelle variée tout au long de l'année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Marne ?

La ville de Reims est la principale agglomération du département de la Marne, connue pour sa cathédrale et son dynamisme économique, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. Épernay, célèbre pour ses maisons de champagne, est une autre zone prisée, notamment pour son charme et son cadre de vie. Châlons-en-Champagne, le chef-lieu, propose également des opportunités intéressantes sur le marché immobilier. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons dans les zones plus rurales.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du département de la Marne ?

Le département de la Marne, situé dans la région Grand Est, est réputé pour ses paysages variés allant des plaines agricoles aux vignobles champenois. La Marne bénéficie d'un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces naturels et ses villages pittoresques. Le climat y est continental, offrant des saisons bien distinctes. Ce département est également traversé par la Marne, une rivière qui ajoute au charme de la région. Vivre dans la Marne, c'est profiter d'un environnement paisible tout en étant proche de grandes agglomérations comme Reims.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.