14 triplex à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

166 000 € Particulier 1 551 €/m²

Vente Triplex Gondreville (54) 4 pièces 107 m²

leboncoin il y a 5 j

189 500 € Pro 2 311 €/m²

Vente Triplex Nancy (54) 4 pièces 82 m²

leboncoin il y a 1 sem

430 000 € Pro 3 386 €/m²

Vente Triplex Laxou (54) 5 pièces 127 m²

SeLoger il y a 1 sem

76 300 € Pro 1 557 €/m²

Vente Triplex Saint-Max (54) 2 pièces 49 m²

leboncoin il y a 1 sem

Indice des prix demandés

2 118 €/m² médian · Appartement à la vente à Meurthe-et-Moselle

Fourchette P25–P75 : 1 610 – 2 619 €/m² · 1 887 annonces analysées · Mis à jour le 19/09/2026

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Triplex - 64m2 - proche parc Sainte Marie / Mont Désert

170 000 € Particulier 2 656 €/m²

Vente Triplex Nancy (54) 3 pièces 64 m²

leboncoin il y a 2 sem

Triplex 103 m² - Faubourg des Trois Maisons

240 000 € Particulier 2 330 €/m²

Vente Triplex Nancy (54) 5 pièces 103 m²

leboncoin il y a 3 sem

238 500 € Pro 8 518 €/m²

Vente Triplex Jarville-la-Malgrange (54) 5 pièces 28 m²

SeLoger il y a 1 mois

159 000 € Pro 1 939 €/m²

Vente Triplex Thil (54) 3 pièces 82 m²

Orpi il y a 1 mois

Grand Triplex de caractère avec cave de 131,38 m2 Idéal investisseur ou famille

119 000 € Pro 902 €/m²

Vente Triplex Varangéville (54) 4 pièces 132 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

1 285 € Pro 9 €/m²

Vente Triplex Nancy (54) 6 pièces 145 m²

ParuVendu il y a 3 mois

105 000 € Pro 913 €/m²

Vente Triplex Lunéville (54) 4 pièces 115 m²

leboncoin il y a 4 mois

168 500 € Pro 1 404 €/m²

Vente Triplex Ludres (54) 4 pièces 120 m²

LaForêt il y a 6 mois

Triplex singulier et ses extérieurs privatifs en coeur de ville

595 000 € Pro 2 220 €/m²

Vente Triplex Nancy (54) 10 pièces 268 m²

Belles Demeures il y a 6 mois

249 000 € Pro 2 008 €/m²

Vente Triplex Longwy (54) 3 pièces 124 m²

SeLoger il y a 1 an

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 845 €/m²	10 €/m²/mois
Appartement	2 118 €/m²	13 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 845 €/m²

10 €/m²/mois

Appartement

2 118 €/m²

13 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Triplex Meurthe-et-Moselle

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Meurthe-et-Moselle ?

Le département de Meurthe-et-Moselle, situé dans la région Grand Est, offre un cadre de vie agréable avec une diversité de paysages allant des plaines aux collines boisées. Sa proximité avec les frontières belge, luxembourgeoise et allemande en fait une zone stratégique pour les échanges transfrontaliers. Le climat est continental avec des hivers froids et des étés doux. Les espaces naturels, tels que les parcs et réserves, ainsi que les nombreux cours d'eau, offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Meurthe-et-Moselle ?

Le marché immobilier en Meurthe-et-Moselle est relativement stable, avec une demande soutenue dans les zones urbaines comme Nancy. Les prix varient en fonction de la localisation, avec des biens plus accessibles dans les zones rurales et périurbaines. Les appartements sont très recherchés en ville, tandis que les maisons individuelles sont prisées dans les zones périurbaines. Les prix moyens restent compétitifs comparés à d'autres départements voisins, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La proximité avec le Luxembourg influence positivement le marché dans le nord du département.

Quels sont les avantages de vivre en Meurthe-et-Moselle en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

La Meurthe-et-Moselle bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs tels que l'industrie, la recherche et les services. La qualité de vie y est renforcée par une offre culturelle riche, notamment grâce à la ville de Nancy. Le réseau de transports est bien développé avec des liaisons ferroviaires efficaces, dont le TGV vers Paris, et un réseau routier dense facilitant les déplacements. Le département est également attractif pour sa proximité avec le Luxembourg et l'Allemagne, offrant des opportunités professionnelles supplémentaires.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Meurthe-et-Moselle ?

La ville de Nancy est la principale zone d'attractivité immobilière en Meurthe-et-Moselle. Connue pour son patrimoine architectural et culturel, Nancy offre une qualité de vie urbaine dynamique. Lunéville, avec son château et son charme historique, attire également les acheteurs et locataires. Vandoeuvre-lès-Nancy, étant proche de Nancy, propose des alternatives résidentielles intéressantes. Le nord du département, à proximité de la frontière luxembourgeoise, est également prisé pour sa situation géographique avantageuse pour les travailleurs frontaliers.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.