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Toutes les villas à vendre à Berck (62)

Maison en viager 4 pièces 175 m²
148 000 € Pro 846 €/m²
Vente Villa Berck (62) 4 pièces 175 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 141 m²
437 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Villa Rang-du-Fliers (62) 5 pièces 141 m²
à 4 km de Berck
Immobilier Notaires
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Maison 5 pièces 220 m²
542 250 € Pro 2 465 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 5 pièces 220 m²
à 5 km de Berck
Orpi
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Une villa expo sud à 1.2 km de la mer
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Berck
leboncoin
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Maison 5 pièces 138 m²
462 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 5 pièces 138 m²
à 5 km de Berck
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Villa 4 pièces 61 m²
244 800 € Pro 4 013 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 4 pièces 61 m²
à 5 km de Berck
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Appartement 6 pièces 142 m²
472 500 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 6 pièces 142 m²
à 5 km de Berck
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Maison 6 pièces 123 m²
495 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 6 pièces 123 m²
à 5 km de Berck
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Maison de luxe 6 pièces 150 m²
493 500 € Pro 3 290 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 6 pièces 150 m²
à 5 km de Berck
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 264 m²
695 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 7 pièces 264 m²
à 5 km de Berck
Figaro Immobilier
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Belle villa récente et de qualité à VERTON
495 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Villa Verton (62) 5 pièces 135 m²
à 5 km de Berck
bien'ici
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Maison 9 pièces 150 m²
485 000 € Particulier 3 233 €/m²
Vente Villa Fort-Mahon-Plage (80) 9 pièces 150 m²
à 7 km de Berck
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Villa offrant une vie de plain-pied
280 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente Villa Saint-Josse (62) 5 pièces 94 m²
à 9 km de Berck
Safti
Safti
Villa 6 pièces 106 m²
658 000 € Pro 6 208 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 106 m²
à 9 km de Berck
leboncoin
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Propriété 8 pièces 281 m²
945 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 8 pièces 281 m²
à 9 km de Berck
leboncoin
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Maison 6 pièces 112 m²
520 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 112 m²
à 9 km de Berck
SeLoger
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Villa face mer à Stella Plage
1 050 000 € Pro 9 906 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 7 pièces 106 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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Maison 5 pièces 129 m²
434 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 5 pièces 129 m²
à 9 km de Berck
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 121 m²
481 400 € Pro 3 979 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 4 pièces 121 m²
à 9 km de Berck
Etre Proprio
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Villa-appartement 2 chambres avec garage. Stella Plage
286 000 € Pro 5 396 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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Villa 2 chambres avec garage. Stella Plage
286 000 € Pro 5 396 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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Villa 6 pièces 130 m²
604 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 130 m²
à 9 km de Berck
SeLoger
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Maison Vente Cucq 6p 140m² 799000€
799 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 140 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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Maison 6 pièces 160 m²
559 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 160 m²
à 9 km de Berck
Properstar
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Maison 5 pièces 83 m²
639 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 5 pièces 83 m²
à 9 km de Berck
Properstar
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TRES JOLIE VILLA PROCHE LE TOUQUET
735 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 7 pièces 180 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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Maison 4 pièces 101 m²
370 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 4 pièces 101 m²
à 9 km de Berck
LaForêt
LaForêt
Maison 5 chambres 162 m2 Terrain de 9 000 m2 avec piscin
821 600 € Pro 5 072 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 162 m²
à 9 km de Berck
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 80 m²
474 000 € Pro 5 925 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Berck
leboncoin
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Villa 6 pièces 135 m²
498 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 135 m²
à 9 km de Berck
leboncoin
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Jolie propriété à STELLA PLAGE
1 180 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 11 pièces 234 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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Maison 6 pièces 165 m²
914 380 € Pro 5 542 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 165 m²
à 9 km de Berck
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 129 m²
431 000 € Pro 3 341 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 5 pièces 129 m²
à 9 km de Berck
SeLoger
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Maison indépendante - 205m ²
665 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 7 pièces 205 m²
à 9 km de Berck
FAMILY AGENCE
FAMILY AGENCE
Maison de luxe 4 pièces
3 240 € Pro
Vente Villa Quend (80) 4 pièces
à 10 km de Berck
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison de luxe 4 pièces 95 m²
3 456 € Pro 36 €/m²
Vente Villa Quend (80) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Berck
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 6 pièces 148 m²
450 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente Villa Sorrus (62) 6 pièces 148 m²
à 11 km de Berck
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa sur les hauteurs du quartier de l'Atlantique
1 260 000 € Pro 15 949 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Berck
bien'ici
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Maison 7 pièces 235 m²
1 690 000 € Pro 7 191 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 235 m²
à 11 km de Berck
SeLoger
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Villa 4 pièces 123 m²
1 560 000 € Pro 12 683 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 123 m²
à 11 km de Berck
Figaro Immobilier
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Villa 8 pièces 133 m²
1 600 000 € Pro 12 030 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 8 pièces 133 m²
à 11 km de Berck
SeLoger
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Villa 4 pièces 123 m²
1 560 000 € Pro 12 683 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 123 m²
à 11 km de Berck
SeLoger
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Villa 6 pièces 120 m²
1 390 000 € Pro 11 583 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 120 m²
à 11 km de Berck
leboncoin
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Maison 7 pièces 204 m²
1 890 000 € Pro 9 265 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 204 m²
à 11 km de Berck
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 148 m²
1 420 000 € Pro 9 595 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 148 m²
à 11 km de Berck
SeLoger
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Villa 8 pièces 180 m²
1 895 000 € Pro 10 528 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 8 pièces 180 m²
à 11 km de Berck
SeLoger
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Maison 5 pièces 186 m²
1 150 000 € Pro 6 183 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 186 m²
à 11 km de Berck
Century21
Century21
Maison 7 pièces 185 m²
2 650 000 € Pro 14 324 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 185 m²
à 11 km de Berck
SeLoger
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Villa 8 pièces 265 m²
2 100 000 € Pro 7 925 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 8 pièces 265 m²
à 11 km de Berck
SeLoger
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Maison 6 pièces 200 m²
1 610 000 € Pro 8 050 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 200 m²
à 11 km de Berck
SeLoger
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Villa 6 pièces 210 m²
1 610 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 210 m²
à 11 km de Berck
SeLoger
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Maison 6 pièces 240 m²
2 990 000 € Pro 12 458 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 240 m²
à 11 km de Berck
SeLoger
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Villa avec piscine
1 610 000 € Pro
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces
à 11 km de Berck
bien'ici
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Maison 7 pièces 135 m²
1 390 000 € Pro 10 296 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 135 m²
à 11 km de Berck
SeLoger
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Villa Touquettoise
1 390 000 € Pro 9 586 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 8 pièces 145 m²
à 11 km de Berck
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 240 m²
1 890 000 € Pro 7 875 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 240 m²
à 11 km de Berck
SeLoger
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Maison 5 pièces 119 m²
1 567 500 € Pro 13 172 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 119 m²
à 11 km de Berck
SeLoger
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Villa 5 pièces
1 690 000 € Pro
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces
à 11 km de Berck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 200 m²
1 610 000 € Pro 8 050 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 200 m²
à 11 km de Berck
leboncoin
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Maison 4 pièces 200 m²
1 690 000 € Pro 8 450 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 200 m²
à 11 km de Berck
iad France
iad France
Maison 5 pièces 200 m²
1 785 000 € Pro 8 925 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 200 m²
à 11 km de Berck
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces 135 m²
997 000 € Pro 7 385 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 135 m²
à 11 km de Berck
leboncoin
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Villa Touquettoise - Hyper centre
1 350 000 € Pro 11 739 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 115 m²
à 11 km de Berck
Belles Demeures
Belles Demeures
LE TOUQUET : VILLA DE 180 M2 BATIE SUR 1154M2 DE TERRAIN- A
695 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 180 m²
à 11 km de Berck
bien'ici
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Villa 5 chambres - Le Touquet
1 195 000 € Pro 8 241 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 145 m²
à 11 km de Berck
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa centre-ville -Le Touquet Paris Plage
2 890 000 € Pro 11 115 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 8 pièces 260 m²
à 11 km de Berck
bien'ici
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MAGNIFIQUE VILLA PROCHE MER
1 456 000 € Pro 11 200 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 8 pièces 130 m²
à 11 km de Berck
bien'ici
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Villa 5 pièces 100 m²
990 000 € Pro 9 900 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Berck
leboncoin
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Quartier Atlantique, Villa familiale très agréable
9 100 € Pro 65 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 140 m²
à 11 km de Berck
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 135 m²
1 390 000 € Pro 10 296 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 135 m²
à 11 km de Berck
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 145 m²
787 000 € Pro 5 428 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 145 m²
à 11 km de Berck
Orpi
Orpi
VILLA DE 125M2 SECTEUR CENTRE-VILLE DU TOUQUET
1 417 000 € Pro 11 336 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 125 m²
à 11 km de Berck
bien'ici
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Maison 6 pièces 150 m²
1 490 000 € Pro 9 933 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 150 m²
à 11 km de Berck
SeLoger
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Villa 6 pièces 183 m²
1 690 000 € Pro 9 235 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 183 m²
à 11 km de Berck
leboncoin
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Maison 11 pièces 256 m²
978 500 € Pro 3 822 €/m²
Vente Villa Étaples (62) 11 pièces 256 m²
à 14 km de Berck
leboncoin
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A saisir superbe villa bâtie sur 731 m2 avec 4 chambres et garage 2 voitures
398 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Villa Étaples (62) 5 pièces 143 m²
à 14 km de Berck
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison Etaples 5 pièce(s) 129 m2
365 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Villa Étaples (62) 5 pièces 129 m²
à 14 km de Berck
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 123 m²
520 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Villa Camiers (62) 6 pièces 123 m²
à 18 km de Berck
iad France
iad France
Villa 6 pièces 110 m²
429 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Villa Camiers (62) 6 pièces 110 m²
à 18 km de Berck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de plain-pied 6 pièces 148 m²
550 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente Villa Le Crotoy (80) 6 pièces 148 m²
à 19 km de Berck
SeLoger
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Maison ossature bois Aix En Issart 4 pièce(s) 106 m2
309 750 € Pro 2 922 €/m²
Vente Villa Aix-en-Issart (62) 3 pièces 106 m²
à 21 km de Berck
bien'ici
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Maison 4 pièces 50 m²
296 800 € Pro 5 936 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 50 m²
à 24 km de Berck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 96 m²
603 200 € Pro 6 283 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 5 pièces 96 m²
à 24 km de Berck
leboncoin
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Maison 8 pièces 169 m²
728 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 8 pièces 169 m²
à 24 km de Berck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces 160 m²
780 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 6 pièces 160 m²
à 24 km de Berck
SeLoger
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780 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 7 pièces 140 m²
à 24 km de Berck
Figaro Immobilier
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Maison 9 pièces 195 m²
598 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 9 pièces 195 m²
à 24 km de Berck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 chambres, piscine et sauna, garage 2 voitures
825 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 8 pièces 194 m²
à 24 km de Berck
bien'ici
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Villa 6 pièces 141 m²
699 000 € Pro 4 957 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 6 pièces 141 m²
à 24 km de Berck
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832 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 8 pièces 231 m²
à 24 km de Berck
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Villa 5 pièces 165 m²
759 200 € Pro 4 601 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 5 pièces 165 m²
à 24 km de Berck
SeLoger
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Maison 7 pièces 142 m²
368 700 € Pro 2 596 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 7 pièces 142 m²
à 24 km de Berck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à rénover
624 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 128 m²
à 24 km de Berck
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 154 m²
884 000 € Pro 5 740 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 6 pièces 154 m²
à 24 km de Berck
immoRegion
immoRegion
Maison 6 pièces 156 m²
799 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 6 pièces 156 m²
à 24 km de Berck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 120 m²
530 400 € Pro 4 420 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 6 pièces 120 m²
à 24 km de Berck
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Cadre de vie

Vivre à Berck

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 951 habitants (2023)
Santé 282 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 462 équipements BPE

Santé à Berck

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 254 dentistes.

Transports à Berck

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rang-du-Fliers-Verton.

Sécurité à Berck

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 275 (21,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 153 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 147 (11,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 91 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 86 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Berck

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :155 commerces, 247 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Berck

Quels sont les attraits de la ville de Berck pour un futur résident ?

Berck est une ville côtière du Pas-de-Calais, réputée pour ses grandes plages de sable fin et son environnement naturel préservé. Elle est particulièrement attractive pour les familles et les amateurs de plein air grâce à ses nombreuses activités nautiques et ses sentiers de randonnée. La ville est également connue pour son festival international des cerfs-volants, qui attire des visiteurs du monde entier. En termes de services, Berck dispose de toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles, des commerces, et un centre hospitalier de renom. Son cadre de vie paisible et son ambiance conviviale en font une destination prisée pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement agréable en bord de mer.

Comment évolue le marché immobilier à Berck ?

Le marché immobilier à Berck est caractérisé par une demande constante, notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières, en raison de son attrait touristique. Les biens les plus recherchés incluent les appartements avec vue sur mer et les maisons individuelles situées dans des quartiers calmes. Les prix de l'immobilier y sont généralement abordables comparés à d'autres villes côtières de la région, mais peuvent varier en fonction de la proximité de la plage et des commodités. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les rénovations de biens anciens, permettant de valoriser le patrimoine architectural de la ville tout en répondant aux attentes des nouveaux résidents.

Quelles sont les commodités et services disponibles pour les habitants de Berck ?

Berck offre une variété de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. Côté santé, le centre hospitalier de Berck est reconnu pour ses spécialités médicales. Les résidents bénéficient également d'un réseau de transport en commun efficace, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux assurent un accès facile aux produits de première nécessité.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Berck ?

À Berck, les quartiers proches de la plage sont particulièrement prisés, notamment pour leur vue sur la mer et leur proximité avec les commodités. Le quartier du centre-ville est également attractif pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants, et du marché local. Pour un environnement plus calme, les zones résidentielles du côté de Berck-sur-Mer offrent un cadre de vie tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier à Berck propose une ambiance unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires potentiels de trouver le cadre de vie qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.