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Toutes les villas à vendre à Blanquefort (33)

Vends maison
380 000 € Particulier 2 774 €/m²
Vente Villa Blanquefort (33) 5 pièces 137 m²
Gens de confiance
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Maison 4 pièces 164 m²
695 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente Villa Blanquefort (33) 4 pièces 164 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 170 m²
568 000 € Pro 3 341 €/m²
Vente Villa Blanquefort (33) 4 pièces 170 m²
leboncoin
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Vends maison 240m²
625 000 € Particulier 2 604 €/m²
Vente Villa Blanquefort (33) 9 pièces 240 m²
Gens de confiance
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Propriété de 161 m2 sur un joli parc arboré
525 000 € Particulier 3 261 €/m²
Vente Villa Blanquefort (33) 7 pièces 161 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
425 000 € Pro 5 183 €/m²
Vente Villa Bruges (33) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Blanquefort
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Villa 5 pièces 110 m²
560 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente Villa Bruges (33) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Blanquefort
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 104 m²
499 500 € Pro 4 803 €/m²
Vente Villa Bruges (33) 4 pièces 104 m²
à 4 km de Blanquefort
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Maison 8 pièces 222 m²
860 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente Villa Bruges (33) 8 pièces 222 m²
à 4 km de Blanquefort
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Maison 4 pièces 82 m²
414 000 € Pro 5 049 €/m²
Vente Villa Bruges (33) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Blanquefort
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Villa 5 pièces 130 m²
630 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente Villa Bruges (33) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Maison 6 pièces 157 m²
848 864 € Pro 5 407 €/m²
Vente Villa Bruges (33) 6 pièces 157 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Maison 8 pièces 200 m²
573 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Villa Parempuyre (33) 8 pièces 200 m²
à 5 km de Blanquefort
leboncoin
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Maison 5 pièces 116 m²
430 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Villa Parempuyre (33) 5 pièces 116 m²
à 5 km de Blanquefort
leboncoin
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Maison 5 pièces 167 m²
485 000 € Pro 2 904 €/m²
Vente Villa Parempuyre (33) 5 pièces 167 m²
à 5 km de Blanquefort
Figaro Immobilier
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Villa 200 m² - Piscine - Sans vis-à-vis - Parc 1520 m² - Proche Bordeaux
695 000 € Particulier 3 475 €/m²
Vente Villa Le Taillan-Médoc (33) 5 pièces 200 m²
à 5 km de Blanquefort
leboncoin
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EYSINES LE DERBY - HIPPODROME, MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE - 110 m²
390 300 € Pro 3 581 €/m²
Vente Villa Eysines (33) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Blanquefort
bien'ici
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Maison 3 pièces 70 m²
262 000 € Pro 3 743 €/m²
Vente Villa Eysines (33) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Blanquefort
bsk
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Maison 7 pièces 150 m²
399 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Villa Eysines (33) 7 pièces 150 m²
à 6 km de Blanquefort
SeLoger
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Maison 7 pièces 205 m²
459 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente Villa Eysines (33) 7 pièces 205 m²
à 6 km de Blanquefort
Orpi
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Villas - 222m² - Le Pian-Médoc
650 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Villa Le Pian-Médoc (33) 6 pièces 220 m²
à 6 km de Blanquefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison - 172m² - Le Pian-Médoc
499 000 € Pro 2 901 €/m²
Vente Villa Le Pian-Médoc (33) 6 pièces 172 m²
à 6 km de Blanquefort
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 155 m²
585 000 € Pro 3 774 €/m²
Vente Villa Le Pian-Médoc (33) 6 pièces 155 m²
à 6 km de Blanquefort
SeLoger
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Maison 10 pièces 222 m²
650 000 € Pro 2 928 €/m²
Vente Villa Le Pian-Médoc (33) 10 pièces 222 m²
à 6 km de Blanquefort
SeLoger
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Villa 8 pièces
1 995 000 € Pro
Vente Villa Le Bouscat (33) 8 pièces
à 6 km de Blanquefort
BellesPierres
BellesPierres
Maison 7 pièces 200 m²
1 195 000 € Pro 5 975 €/m²
Vente Villa Le Bouscat (33) 7 pièces 200 m²
à 6 km de Blanquefort
Proprietes Le Figaro
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Vente Maison/villa 6 pièces
1 390 000 € Pro 6 318 €/m²
Vente Villa Le Bouscat (33) 6 pièces 220 m²
à 6 km de Blanquefort
bien'ici
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Maison 6 pièces 130 m²
699 500 € Pro 5 381 €/m²
Vente Villa Le Bouscat (33) 6 pièces 130 m²
à 6 km de Blanquefort
SeLoger
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Villa 5 pièces 130 m²
630 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente Villa Le Bouscat (33) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Blanquefort
SeLoger
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Villa Gaume proche plage Haïtza avec piscine
1 690 000 € Pro
Vente Villa Le Bouscat (33) 4 pièces
à 6 km de Blanquefort
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 160 m²
1 195 000 € Pro 7 469 €/m²
Vente Villa Le Bouscat (33) 5 pièces 160 m²
à 6 km de Blanquefort
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 220 m²
1 095 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente Villa Le Bouscat (33) 7 pièces 220 m²
à 6 km de Blanquefort
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de 194 m2 avec piscine
734 000 € Pro 3 784 €/m²
Vente Villa Le Bouscat (33) 7 pièces 194 m²
à 6 km de Blanquefort
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces
485 700 € Pro 3 598 €/m²
Vente Villa Le Haillan (33) 5 pièces 135 m²
à 7 km de Blanquefort
bien'ici
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Villa de Standing avec Piscine et Jardin - 213 m² de Pure Élégance
730 000 € Pro 3 427 €/m²
Vente Villa Le Haillan (33) 8 pièces 213 m²
à 7 km de Blanquefort
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Villa premium
601 999 € Particulier 3 344 €/m²
Vente Villa Bassens (33) 5 pièces 180 m²
à 7 km de Blanquefort
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 121 m²
315 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente Villa Saint-Louis-de-Montferrand (33) 4 pièces 121 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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BORDEAUX CENTRE - VILLA DE CARACTÈRE DE 255 m² AVEC JARDIN, TERRASSE DE 110 m² ET PARKING PRIVATIF
810 000 € Particulier 3 176 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 7 pièces 255 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Maison 8 pièces 190 m²
1 149 000 € Pro 6 047 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 8 pièces 190 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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À vendre maison
799 000 € Particulier 5 510 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 5 pièces 145 m²
à 8 km de Blanquefort
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Maison 6 pièces 235 m²
1 257 000 € Pro 5 349 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 6 pièces 235 m²
à 8 km de Blanquefort
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 255 m²
1 260 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 7 pièces 255 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Villa de 2 pièces principales
845 640 € Pro 3 316 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 2 pièces 255 m²
à 8 km de Blanquefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 140 m²
870 000 € Pro 6 214 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 4 pièces 140 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Maison 10 pièces 300 m²
1 500 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 10 pièces 300 m²
à 8 km de Blanquefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BORDEAUX CENTRE DE CAUDERAN - villa rénovée 6 chambres et un
995 000 € Pro 5 237 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 9 pièces 190 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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Ancien entrepôt rénové avec piscine, garage et terrasses proche des Quais
880 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 5 pièces 235 m²
à 8 km de Blanquefort
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vends maison à rafraîchir avec piscine et grand terrain
790 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 5 pièces 186 m²
à 8 km de Blanquefort
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 6 pièces 238 m²
750 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 6 pièces 238 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Maison 9 pièces 255 m²
810 000 € Particulier 3 176 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 9 pièces 255 m²
à 8 km de Blanquefort
PAP
PAP
Maison Bordeaux 3 pièce(s) 75 m2
387 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Blanquefort
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 6 pièces 175 m²
375 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Villa Carbon-Blanc (33) 6 pièces 175 m²
à 9 km de Blanquefort
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
418 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente Villa Carbon-Blanc (33) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Blanquefort
SeLoger
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Villa de 7 pièces principales
596 620 € Pro 3 800 €/m²
Vente Villa Lormont (33) 7 pièces 157 m²
à 9 km de Blanquefort
LeSiteImmo
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Maison de plain-pied 5 pièces 190 m²
549 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Villa Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 190 m²
à 10 km de Blanquefort
SeLoger
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Maison 4 pièces 194 m²
545 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente Villa Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 194 m²
à 10 km de Blanquefort
SeLoger
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VILLA 4 CHAMBRES PROCHE TOUTES COMMODITES- ENVIRONNEMENT CAL
530 250 € Pro 2 336 €/m²
Vente Villa Ambarès-et-Lagrave (33) 7 pièces 227 m²
à 10 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 171 m²
528 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente Villa Ambarès-et-Lagrave (33) 8 pièces 171 m²
à 10 km de Blanquefort
SeLoger
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ARSAC - MAISON de 247 m2 - PISCINE
656 250 € Pro 3 281 €/m²
Vente Villa Arsac (33) 10 pièces 200 m²
à 10 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces
499 900 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa Arsac (33) 5 pièces 150 m²
à 10 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
A Saint-Aubin de Médoc - Maison de 127 m2, 3 chambres - Piscine
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Villa Saint-Aubin-de-Médoc (33) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Blanquefort
Safti
Safti
Maison 7 pièces 144 m²
720 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Saint-Aubin-de-Médoc (33) 7 pièces 144 m²
à 11 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 138 m²
635 000 € Particulier 4 601 €/m²
Vente Villa Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 138 m²
à 11 km de Blanquefort
SeLoger
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Saint Aubin de Médoc - Maison 4 chambres
690 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente Villa Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 187 m²
à 11 km de Blanquefort
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison Vente Saint-Aubin-de-Médoc 10p 272m² 699000€
699 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Villa Saint-Aubin-de-Médoc (33) 10 pièces 272 m²
à 11 km de Blanquefort
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 270 m²
646 000 € Pro 2 393 €/m²
Vente Villa Saint-Aubin-de-Médoc (33) 7 pièces 270 m²
à 11 km de Blanquefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 147 m²
548 000 € Pro 3 728 €/m²
Vente Villa Sainte-Eulalie (33) 5 pièces 147 m²
à 11 km de Blanquefort
iad France
iad France
Villa 6 pièces 210 m²
999 000 € Pro 4 757 €/m²
Vente Villa Mérignac (33) 6 pièces 210 m²
à 11 km de Blanquefort
leboncoin
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Villa 6 pièces 195 m²
850 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente Villa Mérignac (33) 6 pièces 195 m²
à 11 km de Blanquefort
SeLoger
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Belle et grande villa avec piscine et grand jardin Caudéran Mérignac
1 198 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Villa Mérignac (33) 8 pièces 300 m²
à 11 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 92 m²
439 980 € Pro 4 782 €/m²
Vente Villa Saint-Médard-en-Jalles (33) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Blanquefort
Human Immobilier
Human Immobilier
SAINT-MÉDARD-EN-JALLES - Villa familiale 5 chambres, piscine, garage face à la forêt
699 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente Villa Saint-Médard-en-Jalles (33) 7 pièces 203 m²
à 12 km de Blanquefort
Kretz
Kretz
Maison 6 pièces 111 m²
429 900 € Pro 3 873 €/m²
Vente Villa Saint-Médard-en-Jalles (33) 6 pièces 111 m²
à 12 km de Blanquefort
SeLoger
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Maison 6 pièces 168 m²
525 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Villa Saint-Médard-en-Jalles (33) 6 pièces 168 m²
à 12 km de Blanquefort
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 155 m²
460 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente Villa Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 155 m²
à 12 km de Blanquefort
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 110 m²
415 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente Villa Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Blanquefort
leboncoin
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Maison 4 pièces 117 m²
599 000 € Pro 5 120 €/m²
Vente Villa Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 117 m²
à 12 km de Blanquefort
iad France
iad France
talence - maison indépendante au milieu d un parc arboré
500 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente Villa Talence (33) 5 pièces 96 m²
à 13 km de Blanquefort
Safti
Safti
Maison de charme à Talence de 163m2
598 000 € Pro 3 669 €/m²
Vente Villa Talence (33) 8 pièces 163 m²
à 13 km de Blanquefort
Safti
Safti
Maison 6 pièces 120 m²
441 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Villa Talence (33) 6 pièces 120 m²
à 13 km de Blanquefort
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 115 m²
365 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente Villa Tresses (33) 4 pièces 115 m²
à 14 km de Blanquefort
leboncoin
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Maison 6 pièces 162 m²
564 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente Villa Bègles (33) 6 pièces 162 m²
à 14 km de Blanquefort
Human Immobilier
Human Immobilier
Villa 4 pièces 104 m²
429 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Villa Bègles (33) 4 pièces 104 m²
à 14 km de Blanquefort
leboncoin
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Élégante résidence de 10 pièces avec piscine et garage à Saint-Loubès
599 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente Villa Saint-Loubès (33) 10 pièces 343 m²
à 15 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Belle maison contemporaine,3 chambres dont une suite parentale, piscine, proche commodités
570 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Villa Saint-Loubès (33) 4 pièces 168 m²
à 15 km de Blanquefort
Safti
Safti
Maison 4 pièces
890 000 € Pro
Vente Villa Bouliac (33) 4 pièces
à 15 km de Blanquefort
BellesPierres
BellesPierres
Villa 4 pièces 140 m²
890 000 € Pro 6 357 €/m²
Vente Villa Bouliac (33) 4 pièces 140 m²
à 15 km de Blanquefort
leboncoin
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Maison 8 pièces 187 m²
770 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Villa Bouliac (33) 8 pièces 187 m²
à 15 km de Blanquefort
SeLoger
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Propriété 7 pièces 265 m²
1 460 000 € Pro 5 509 €/m²
Vente Villa Bouliac (33) 7 pièces 265 m²
à 15 km de Blanquefort
leboncoin
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Maison 6 pièces 168 m²
830 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente Villa Bouliac (33) 6 pièces 168 m²
à 15 km de Blanquefort
SeLoger
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Maison 7 pièces 235 m²
798 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente Villa Bouliac (33) 7 pièces 235 m²
à 15 km de Blanquefort
SeLoger
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BOULIAC VILLA PLAIN PIED 168M2 AVEC DEPENDANCE SUR 2000M2
875 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente Villa Bouliac (33) 6 pièces 168 m²
à 15 km de Blanquefort
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 146 m²
690 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente Villa Bouliac (33) 6 pièces 146 m²
à 15 km de Blanquefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 200 m²
462 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente Villa Montussan (33) 7 pièces 200 m²
à 15 km de Blanquefort
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison T7 de 220m² avec garage et piscine sous garantie decenna
650 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Villa Montussan (33) 7 pièces 220 m²
à 15 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Villa entre ville et nature
579 000 € Particulier 2 632 €/m²
Vente Villa Martignas-sur-Jalle (33) 6 pièces 220 m²
à 15 km de Blanquefort
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Cadre de vie

Vivre à Blanquefort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 215 habitants (2023)
Santé 242 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 417 équipements BPE

Santé à Blanquefort

Source assurance maladie :27 médecins généralistes, 169 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Blanquefort

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bruges, Blanquefort, Parempuyre.

Sécurité à Blanquefort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 159 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 123 (7,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 119 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 83 (10,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Blanquefort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 310 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Blanquefort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Blanquefort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Blanquefort est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 13 902 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est entourée de vignobles et de paysages naturels, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. Son attractivité est renforcée par la qualité de vie qu'elle propose, avec un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se présente le marché immobilier à Blanquefort et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Blanquefort est attractif et varié, proposant des biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus accessibles que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin et les logements énergétiquement performants. Les investisseurs apprécient également Blanquefort pour son potentiel de rentabilité locative, notamment grâce à sa proximité avec Bordeaux.

Quels services et commodités trouve-t-on à Blanquefort en matière de transports, commerces, écoles et santé ?

Blanquefort dispose d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun, notamment les lignes de bus et la proximité avec la gare de Blanquefort qui relie Bordeaux. La ville offre également une variété de commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires, un collège et un lycée sont présents sur le territoire. Côté santé, les habitants bénéficient de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un centre de santé, assurant ainsi un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Blanquefort ?

Blanquefort propose plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun une ambiance et des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques, comme les quartiers de Caychac et de Majolinas, sont recherchées pour leur environnement plus calme et verdoyant. Ces quartiers résidentiels sont bien desservis par les infrastructures locales, offrant ainsi un choix varié pour les familles, les jeunes couples ou les retraités souhaitant s'installer à Blanquefort.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.