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35 villas à vendre à Carcassonne (11) Page 2

Maison 8 pièces 200 m²
495 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente Villa Aragon (11) 8 pièces 200 m²
à 10 km de Carcassonne
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Maison 6 pièces 199 m²
470 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente Villa Arzens (11) 6 pièces 199 m²
à 11 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 5 pièces 193 m²
529 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente Villa Arzens (11) 5 pièces 193 m²
à 11 km de Carcassonne
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Maison 5 pièces 193 m²
529 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente Villa Arzens (11) 5 pièces 193 m²
à 11 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
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Près de Carcassonne jolie maison, prix en baisse
140 000 € Particulier 1 867 €/m²
Vente Villa Montclar (11) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison avec piscine près de Carcassonne
210 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Villa Montclar (11) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa 90m2 à 11kms de Carcassonne
225 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Villa Moussoulens (11) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa Moussoulens 6 pièce(s) 143 m2 sur un terrain de 665m²
199 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Villa Moussoulens (11) 6 pièces 143 m²
à 12 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 3 pièces 102 m²
199 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Villa Pomas (11) 3 pièces 102 m²
à 12 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 3 pièces 117 m²
199 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente Villa Pomas (11) 3 pièces 117 m²
à 12 km de Carcassonne
ParuVendu
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Achat : Maison Badens (11800)
464 400 € Pro 2 444 €/m²
Vente Villa Badens (11) 190 m²
à 13 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
VILLA PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC PISCINE, CLIMATISATION ET GARAGE
315 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Villa Barbaira (11) 5 pièces 110 m²
à 14 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
315 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Villa Barbaira (11) 5 pièces 110 m²
à 14 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 112 m²
339 000 € Pro 3 027 €/m²
Vente Villa Barbaira (11) 4 pièces 112 m²
à 14 km de Carcassonne
leboncoin
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MAISON T4 A VENDRE A BARBAIRA AUDE
339 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente Villa Barbaira (11) 4 pièces 111 m²
à 14 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa de caractère avec 2,8 hectares de terrain, bois et prairie - proche de Carcassonne
475 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente Villa Gardie (11) 7 pièces 173 m²
à 15 km de Carcassonne
bien'ici
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VILLA FAMILIALE
280 000 € Particulier 2 772 €/m²
Vente Villa Laure-Minervois (11) 6 pièces 101 m²
à 16 km de Carcassonne
Top Annonces
Top Annonces
Villa plain-pied 140 m² - 3 chambres, piscine et cuisine d'été sur 1200 m² à Aigues-Vives
250 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente Villa Aigues-Vives (11) 4 pièces 138 m²
à 16 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
ALZONNE - VILLA 4 FACES DE PLAIN-PIED - PARCELLE DE 1 270 M² - GARAGE DE PLUS DE 40 M²
194 500 € Pro 1 985 €/m²
Vente Villa Alzonne (11) 5 pièces 98 m²
à 16 km de Carcassonne
Safti
Safti
Villa 11300 Malvies
250 000 € Particulier 2 252 €/m²
Vente Villa Malviès (11) 4 pièces 111 m²
à 16 km de Carcassonne
leboncoin
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VILLA AVEC JARDIN
193 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Villa Montréal (11) 4 pièces 91 m²
à 16 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Une maison familiale , plus de 6 000 m² de nature, une piscine et une intimité absolue... Ici, le lu
299 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente Villa Raissac-sur-Lampy (11) 7 pièces 125 m²
à 17 km de Carcassonne
Safti
Safti
Villa contemporaine avec piscine et garage
286 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente Villa Villeneuve-Minervois (11) 4 pièces 115 m²
à 17 km de Carcassonne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa 4 pièces 90 m²
189 900 € Pro 2 110 €/m²
Vente Villa Villeneuve-Minervois (11) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A VENDRE VILLA DE CARACTERE DE 120M2 VILLAR ST ANSELME
118 000 € Pro 983 €/m²
Vente Villa Villar-Saint-Anselme (11) 4 pièces 120 m²
à 17 km de Carcassonne
bien'ici
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À VENDRE Belle villa lumineuse de 150 m2 avec vue exceptio
256 800 € Pro 1 712 €/m²
Vente Villa Lauraguel (11) 7 pièces 150 m²
à 19 km de Carcassonne
bien'ici
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Grand Maison avec Piscine
525 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Villa Lauraguel (11) 8 pièces 200 m²
à 19 km de Carcassonne
leboncoin
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Magnifique villa de caractère
281 000 € Particulier 1 570 €/m²
Vente Villa Val-de-Dagne (11) 6 pièces 179 m²
à 19 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
193 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Villa Val-de-Dagne (11) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison familiale dans les Corbières
245 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Villa Serviès-en-Val (11) 5 pièces 150 m²
à 19 km de Carcassonne
leboncoin
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Cailhau Villa Plain-Pied 4 Chambres Avec Vue Pyrénées Et Grands Double Garages Sur 3500 M2
385 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Villa Cailhau (11) 5 pièces 124 m²
à 19 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Maison de plain-pied 5 pièces 155 m²
530 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente Villa Villeneuve-lès-Montréal (11) 5 pièces 155 m²
à 19 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison 3 pièces 106 m²
199 900 € Pro 1 886 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 3 pièces 106 m²
à 19 km de Carcassonne
leboncoin
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Spacieuse Maison Individuelle avec Dépendance Indépendante, Piscine et Jardins Paysagers
460 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 11 pièces 125 m²
à 19 km de Carcassonne
bien'ici
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À VENDRE Belle villa lumineuse de 150 m2 avec vue exceptionnelle, à 5 km de Limoux
256 800 € Pro 1 712 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 7 pièces 150 m²
à 19 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Villa 4 pièces 102 m²
215 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 4 pièces 102 m²
à 19 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa avec vue Pyrénées et grand jardin
399 000 € Pro 2 168 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 7 pièces 184 m²
à 19 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Villa Limoux,trois chambres,belle pièce a vivre, en parfait état
189 000 € Pro 2 148 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 5 pièces 88 m²
à 19 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
207 400 € Pro 1 852 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 5 pièces 112 m²
à 19 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 6 pièces 185 m²
275 600 € Pro 1 490 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 6 pièces 185 m²
à 19 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa 3 pièces 151 m²
141 900 € Pro 940 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 3 pièces 151 m²
à 19 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison 5 pièces 133 m²
298 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 5 pièces 133 m²
à 19 km de Carcassonne
Era
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Maison 6 pièces 221 m²
389 900 € Pro 1 764 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 6 pièces 221 m²
à 19 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison Vente Limoux 5p 101m² 249000€
249 000 € Particulier 2 465 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 5 pièces 101 m²
à 19 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa 9 pièces 143 m²
250 000 € Pro 1 748 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 9 pièces 143 m²
à 19 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 6 pièces 176 m²
498 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 6 pièces 176 m²
à 19 km de Carcassonne
Era
Era
Village à 5km de Limoux - Villa construite en 2001 sur terrain arboré de 1580m2 - Environnement natu
233 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 5 pièces 98 m²
à 19 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 221 m²
389 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 6 pièces 221 m²
à 19 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Villa rénovée avec goût sur 960 m2 de terrain 4 chambres Aucun travaux à prévoir
305 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 5 pièces 157 m²
à 19 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 171 m²
399 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 5 pièces 171 m²
à 19 km de Carcassonne
SeLoger
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Villa 5 pièces 229 m²
435 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 5 pièces 229 m²
à 19 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa 4 pièces 130 m²
199 900 € Pro 1 538 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 4 pièces 130 m²
à 19 km de Carcassonne
SeLoger
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A 5km de Limoux double villa, sur terrain exceptionnel, idéa
390 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 9 pièces 230 m²
à 19 km de Carcassonne
bien'ici
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Entre Limoux et Carcassonne
364 000 € Pro 2 116 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 5 pièces 172 m²
à 19 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
Villa avec vue panoramique
310 000 € Pro 2 696 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 4 pièces 115 m²
à 19 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 95 m²
169 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Villa 4 pièces 110 m²
275 900 € Pro 2 508 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 150 m²
334 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 4 pièces 150 m²
à 19 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 118 m²
285 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 5 pièces 118 m²
à 19 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 174 m²
200 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 3 pièces 174 m²
à 19 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 134 m²
334 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 4 pièces 134 m²
à 19 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 101 m²
249 900 € Pro 2 474 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 4 pièces 101 m²
à 19 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 5 pièces 129 m²
349 900 € Pro 2 712 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 5 pièces 129 m²
à 19 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa 5 pièces 123 m²
179 800 € Pro 1 462 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 5 pièces 123 m²
à 19 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 128 m²
215 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 5 pièces 128 m²
à 19 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 120 m²
349 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 6 pièces 120 m²
à 19 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Villa 60 style cubique avec vue rare sur limoux
249 900 € Pro 1 922 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 7 pièces 130 m²
à 19 km de Carcassonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 4 pièces 144 m²
220 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 4 pièces 144 m²
à 19 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 172 m²
340 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 5 pièces 172 m²
à 19 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
181 m2 de potentiel, 0 minute à perdre.
252 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Villa Bram (11) 7 pièces 181 m²
à 20 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Quartier calme : Villa plain pied spacieuse 5 chambres avec
273 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Villa Bram (11) 6 pièces 110 m²
à 20 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 93,79 m²
195 000 € Particulier 2 097 €/m²
Vente Villa Bram (11) 4 pièces 93 m²
à 20 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Entre vignes et collines, une maison 170 m2 en pierre à réin
219 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Villa Caunes-Minervois (11) 7 pièces 170 m²
à 21 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Villa offrant une vue imprenable campagne jusqu'aux Pyrénées
495 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Villa Caunes-Minervois (11) 6 pièces 250 m²
à 21 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Villa offrant une vue imprenable campagne jusqu'aux Pyrenees
545 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Villa Caunes-Minervois (11) 6 pièces 250 m²
à 21 km de Carcassonne
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
2 VILLAS DE PLAIN PIED AVEC PISCINE, JARDIN, GARAGES, ET VUE PAN
298 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Villa Caunette-sur-Lauquet (11) 7 pièces 187 m²
à 21 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
Deux maisons modernes avec piscine, terrain et vue
490 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente Villa Rieux-Minervois (11) 6 pièces 219 m²
à 21 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Villa 130m² + dépendance de 50 m² pour revenu locatif l'ensemble sur terrain de 2434m²
298 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Villa Rieux-Minervois (11) 7 pièces 177 m²
à 21 km de Carcassonne
Safti
Safti
Belle villa sur un généreux terrain piscinable
398 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Villa Rieux-Minervois (11) 6 pièces 186 m²
à 21 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Maison Villesiscle 5 pièce(s) 110 m2 - GARAGE
179 500 € Pro 1 632 €/m²
Vente Villa Villesiscle (11) 5 pièces 110 m²
à 21 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 5 pièces 120m2
242 000 € Particulier 2 017 €/m²
Vente Villa Villesiscle (11) 5 pièces 120 m²
à 21 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa 5 pièces 132 m²
200 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Villa Villesiscle (11) 5 pièces 132 m²
à 21 km de Carcassonne
leboncoin
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Superbe Villa de 160m2 habitable aux alentours de Villeneuve
220 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Villa Lasserre-de-Prouille (11) 6 pièces 160 m²
à 21 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 9 pièce(s), PEYRIAC-MINERVOIS
599 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Villa Peyriac-Minervois (11) 9 pièces 353 m²
à 21 km de Carcassonne
bien'ici
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Villa 7 pièces 262 m²
294 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Villa Peyriac-Minervois (11) 7 pièces 262 m²
à 21 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison Vente Peyriac-Minervois 6p 178m² 313000€
313 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente Villa Peyriac-Minervois (11) 6 pièces 178 m²
à 21 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 4 pièces 86 m²
185 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente Villa Cournanel (11) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 74 m²
185 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Cournanel (11) 4 pièces 74 m²
à 21 km de Carcassonne
bien'ici
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Villa 5 pièces 114 m²
299 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Villa Douzens (11) 5 pièces 114 m²
à 22 km de Carcassonne
leboncoin
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Jolie Propriété avec Piscine
439 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Villa Cuxac-Cabardès (11) 9 pièces 278 m²
à 22 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 340 m²
397 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Villa Cuxac-Cabardès (11) 9 pièces 340 m²
à 22 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
325 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Villa Trausse (11) 5 pièces 140 m²
à 22 km de Carcassonne
iad France
iad France
Maison 7 pièces 226 m²
399 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Villa Villepinte (11) 7 pièces 226 m²
à 22 km de Carcassonne
SeLoger
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Villa 4 faces de 96m² sur terrain arboré de 627m²
194 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Villa Puichéric (11) 4 pièces 96 m²
à 22 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Villa 4 pièces 99 m²
160 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente Villa La Digne-d'Aval (11) 4 pièces 99 m²
à 22 km de Carcassonne
leboncoin
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Vente Maison/villa 4 pièces
148 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Villa Belvèze-du-Razès (11) 4 pièces 103 m²
à 23 km de Carcassonne
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Carcassonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Carcassonne ?

Carcassonne est une ville médiévale située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle est mondialement connue pour sa cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année de nombreux touristes. Avec une population d'environ 43 937 habitants, Carcassonne offre un cadre de vie agréable combinant histoire et modernité. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région chargée d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carcassonne ?

Le marché immobilier à Carcassonne est relativement stable, offrant une variété de biens allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par la demande étudiante et touristique. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieur, en réponse à une demande accrue pour des espaces de vie plus spacieux.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carcassonne ?

Carcassonne dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et des boutiques variées. Le système éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. En matière de santé, Carcassonne est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques privées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus urbains, et la gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Carcassonne à considérer pour un achat ou une location ?

Carcassonne propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. La Bastide Saint-Louis est le centre-ville historique, offrant un charme authentique avec ses rues pittoresques. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de Grazailles est souvent prisé pour ses commodités et son accessibilité. Le quartier de La Cité, bien que touristique, peut être considéré pour son ambiance unique. Les quartiers périphériques comme Montredon offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles cherchant une atmosphère plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.