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Toutes les villas à vendre à Étaples (62)

Maison 11 pièces 256 m²
978 500 € Pro 3 822 €/m²
Vente Villa Étaples (62) 11 pièces 256 m²
leboncoin
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A saisir superbe villa bâtie sur 731 m2 avec 4 chambres et garage 2 voitures
398 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Villa Étaples (62) 5 pièces 143 m²
Etre Proprio
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Maison Etaples 5 pièce(s) 129 m2
365 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Villa Étaples (62) 5 pièces 129 m²
bien'ici
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Villa sur les hauteurs du quartier de l'Atlantique
1 260 000 € Pro 15 949 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Étaples
bien'ici
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Maison 7 pièces 235 m²
1 690 000 € Pro 7 191 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 235 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Villa 4 pièces 123 m²
1 560 000 € Pro 12 683 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 123 m²
à 4 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 8 pièces 133 m²
1 600 000 € Pro 12 030 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 8 pièces 133 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Villa 4 pièces 123 m²
1 560 000 € Pro 12 683 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 123 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Villa 6 pièces 120 m²
1 390 000 € Pro 11 583 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Étaples
leboncoin
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Maison 7 pièces 204 m²
1 890 000 € Pro 9 265 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 204 m²
à 4 km de Étaples
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 148 m²
1 420 000 € Pro 9 595 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 148 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Villa 8 pièces 180 m²
1 895 000 € Pro 10 528 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 8 pièces 180 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Maison 5 pièces 186 m²
1 150 000 € Pro 6 183 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 186 m²
à 4 km de Étaples
Century21
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Maison 7 pièces 185 m²
2 650 000 € Pro 14 324 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 185 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Villa 8 pièces 265 m²
2 100 000 € Pro 7 925 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 8 pièces 265 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Maison 6 pièces 200 m²
1 610 000 € Pro 8 050 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 200 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Villa 6 pièces 210 m²
1 610 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 210 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Maison 6 pièces 240 m²
2 990 000 € Pro 12 458 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 240 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Villa avec piscine
1 610 000 € Pro
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces
à 4 km de Étaples
bien'ici
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Maison 7 pièces 135 m²
1 390 000 € Pro 10 296 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 135 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Villa Touquettoise
1 390 000 € Pro 9 586 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 8 pièces 145 m²
à 4 km de Étaples
bien'ici
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Villa 7 pièces 240 m²
1 890 000 € Pro 7 875 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 240 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Maison 5 pièces 119 m²
1 567 500 € Pro 13 172 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 119 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Villa 5 pièces
1 690 000 € Pro
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces
à 4 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 200 m²
1 610 000 € Pro 8 050 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 200 m²
à 4 km de Étaples
leboncoin
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Maison 4 pièces 200 m²
1 690 000 € Pro 8 450 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 200 m²
à 4 km de Étaples
iad France
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Maison 5 pièces 200 m²
1 785 000 € Pro 8 925 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 200 m²
à 4 km de Étaples
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces 135 m²
997 000 € Pro 7 385 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 135 m²
à 4 km de Étaples
leboncoin
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Villa Touquettoise - Hyper centre
1 350 000 € Pro 11 739 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 115 m²
à 4 km de Étaples
Belles Demeures
Belles Demeures
LE TOUQUET : VILLA DE 180 M2 BATIE SUR 1154M2 DE TERRAIN- A
695 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 180 m²
à 4 km de Étaples
bien'ici
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Villa 5 chambres - Le Touquet
1 195 000 € Pro 8 241 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Étaples
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa centre-ville -Le Touquet Paris Plage
2 890 000 € Pro 11 115 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 8 pièces 260 m²
à 4 km de Étaples
bien'ici
bien'ici
MAGNIFIQUE VILLA PROCHE MER
1 456 000 € Pro 11 200 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 8 pièces 130 m²
à 4 km de Étaples
bien'ici
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Villa 5 pièces 100 m²
990 000 € Pro 9 900 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Étaples
leboncoin
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Quartier Atlantique, Villa familiale très agréable
9 100 € Pro 65 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 140 m²
à 4 km de Étaples
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 135 m²
1 390 000 € Pro 10 296 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 135 m²
à 4 km de Étaples
Properstar
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Maison 6 pièces 145 m²
787 000 € Pro 5 428 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Étaples
Orpi
Orpi
VILLA DE 125M2 SECTEUR CENTRE-VILLE DU TOUQUET
1 417 000 € Pro 11 336 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 125 m²
à 4 km de Étaples
bien'ici
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Maison 6 pièces 150 m²
1 490 000 € Pro 9 933 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Villa 6 pièces 183 m²
1 690 000 € Pro 9 235 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 183 m²
à 4 km de Étaples
leboncoin
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Propriété 8 pièces 281 m²
945 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 8 pièces 281 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
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Maison 6 pièces 112 m²
520 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 112 m²
à 5 km de Étaples
SeLoger
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Villa face mer à Stella Plage
1 050 000 € Pro 9 906 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 7 pièces 106 m²
à 5 km de Étaples
bien'ici
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Maison 5 pièces 129 m²
434 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 5 pièces 129 m²
à 5 km de Étaples
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 121 m²
481 400 € Pro 3 979 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 4 pièces 121 m²
à 5 km de Étaples
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa-appartement 2 chambres avec garage. Stella Plage
286 000 € Pro 5 396 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Étaples
bien'ici
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Villa 2 chambres avec garage. Stella Plage
286 000 € Pro 5 396 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Étaples
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 130 m²
604 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 130 m²
à 5 km de Étaples
SeLoger
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Maison Vente Cucq 6p 140m² 799000€
799 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 140 m²
à 5 km de Étaples
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 160 m²
559 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 160 m²
à 5 km de Étaples
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 83 m²
639 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 5 pièces 83 m²
à 5 km de Étaples
Properstar
Properstar
TRES JOLIE VILLA PROCHE LE TOUQUET
735 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 7 pièces 180 m²
à 5 km de Étaples
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 101 m²
370 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Étaples
LaForêt
LaForêt
Maison 5 chambres 162 m2 Terrain de 9 000 m2 avec piscin
821 600 € Pro 5 072 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 162 m²
à 5 km de Étaples
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 80 m²
474 000 € Pro 5 925 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 135 m²
498 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 135 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
leboncoin
Jolie propriété à STELLA PLAGE
1 180 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 11 pièces 234 m²
à 5 km de Étaples
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 165 m²
914 380 € Pro 5 542 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 165 m²
à 5 km de Étaples
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 129 m²
431 000 € Pro 3 341 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 5 pièces 129 m²
à 5 km de Étaples
SeLoger
SeLoger
Maison indépendante - 205m ²
665 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 7 pièces 205 m²
à 5 km de Étaples
FAMILY AGENCE
FAMILY AGENCE
Villa offrant une vie de plain-pied
280 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente Villa Saint-Josse (62) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Étaples
Safti
Safti
Maison 6 pièces 123 m²
520 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Villa Camiers (62) 6 pièces 123 m²
à 6 km de Étaples
iad France
iad France
Villa 6 pièces 110 m²
429 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Villa Camiers (62) 6 pièces 110 m²
à 6 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 220 m²
542 250 € Pro 2 465 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 5 pièces 220 m²
à 8 km de Étaples
Orpi
Orpi
Une villa expo sud à 1.2 km de la mer
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Étaples
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 138 m²
462 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 5 pièces 138 m²
à 8 km de Étaples
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 61 m²
244 800 € Pro 4 013 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 4 pièces 61 m²
à 8 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 6 pièces 142 m²
472 500 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 6 pièces 142 m²
à 8 km de Étaples
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 123 m²
495 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 6 pièces 123 m²
à 8 km de Étaples
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 6 pièces 150 m²
493 500 € Pro 3 290 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Étaples
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 264 m²
695 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 7 pièces 264 m²
à 8 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces 148 m²
450 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente Villa Sorrus (62) 6 pièces 148 m²
à 9 km de Étaples
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 141 m²
437 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Villa Rang-du-Fliers (62) 5 pièces 141 m²
à 12 km de Étaples
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 5 pièces 96 m²
603 200 € Pro 6 283 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 5 pièces 96 m²
à 12 km de Étaples
leboncoin
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Maison 8 pièces 169 m²
728 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 8 pièces 169 m²
à 12 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces 160 m²
780 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 6 pièces 160 m²
à 12 km de Étaples
SeLoger
SeLoger
780 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 7 pièces 140 m²
à 12 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 195 m²
598 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 9 pièces 195 m²
à 12 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 chambres, piscine et sauna, garage 2 voitures
825 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 8 pièces 194 m²
à 12 km de Étaples
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 141 m²
699 000 € Pro 4 957 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 6 pièces 141 m²
à 12 km de Étaples
SeLoger
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PROPRIETES PRIVEES COTE D'OPALE vous propose :
832 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 8 pièces 231 m²
à 12 km de Étaples
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 165 m²
759 200 € Pro 4 601 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 5 pièces 165 m²
à 12 km de Étaples
SeLoger
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Maison à rénover
624 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 128 m²
à 12 km de Étaples
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 154 m²
884 000 € Pro 5 740 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 6 pièces 154 m²
à 12 km de Étaples
immoRegion
immoRegion
Maison 6 pièces 156 m²
799 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 6 pièces 156 m²
à 12 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 120 m²
530 400 € Pro 4 420 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 6 pièces 120 m²
à 12 km de Étaples
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Belle villa récente et de qualité à VERTON
495 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Villa Verton (62) 5 pièces 135 m²
à 14 km de Étaples
bien'ici
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Maison en viager 4 pièces 175 m²
148 000 € Pro 846 €/m²
Vente Villa Berck (62) 4 pièces 175 m²
à 14 km de Étaples
leboncoin
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Maison ossature bois Aix En Issart 4 pièce(s) 106 m2
309 750 € Pro 2 922 €/m²
Vente Villa Aix-en-Issart (62) 3 pièces 106 m²
à 16 km de Étaples
bien'ici
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SA MAJESTé...Princesse de Saint-Léonard !
259 900 € Pro 1 502 €/m²
Vente Villa Hesdin-l'Abbé (62) 5 pièces 173 m²
à 16 km de Étaples
bien'ici
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Maison 10 pièces 190 m²
530 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Villa Saint-Léonard (62) 10 pièces 190 m²
à 19 km de Étaples
bsk
bsk
Maison à Saint-Leonard
364 000 € Pro
Vente Villa Saint-Léonard (62)
à 19 km de Étaples
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 9 pièces 150 m²
485 000 € Particulier 3 233 €/m²
Vente Villa Fort-Mahon-Plage (80) 9 pièces 150 m²
à 21 km de Étaples
SeLoger
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Maison de luxe 4 pièces
3 240 € Pro
Vente Villa Quend (80) 4 pièces
à 23 km de Étaples
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison de luxe 4 pièces 95 m²
3 456 € Pro 36 €/m²
Vente Villa Quend (80) 4 pièces 95 m²
à 23 km de Étaples
Luxury Estate
Luxury Estate
SA MAJESTé...Princesse de Saint-léonard !
259 900 € Pro 1 502 €/m²
Vente Villa Boulogne-sur-Mer (62) 5 pièces 173 m²
à 23 km de Étaples
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Étaples

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 710 habitants (2023)
Santé 328 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 308 équipements BPE

Santé à Étaples

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 242 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Étaples

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Étaples-Le Touquet.

Sécurité à Étaples

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 101 (9,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 74 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 67 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 55 (5,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 50 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Étaples

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :91 commerces, 189 services aux particuliers, 22 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Étaples

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Étaples ?

Étaples est une ville du Pas-de-Calais, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 11 177 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la côte. La ville est connue pour son port de pêche actif et son histoire riche, notamment son rôle durant les conflits mondiaux. Étaples attire par son charme typique des villes du nord de la France et par sa proximité avec des destinations touristiques comme Le Touquet-Paris-Plage. L'atmosphère conviviale et l'environnement naturel font d'Étaples une ville intéressante pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région.

Quel est le marché immobilier actuel à Étaples ?

Le marché immobilier à Étaples est diversifié et dynamique, offrant des options pour différents types de budgets et de préférences. On y trouve une variété de biens, allant des maisons de pêcheurs traditionnelles aux appartements modernes et aux maisons familiales récentes. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables qu'à proximité des stations balnéaires comme Le Touquet. La demande est soutenue par l'attractivité de la ville et ses alentours. Les acheteurs potentiels et les investisseurs sont attirés par le potentiel de développement et la qualité de vie qu'offre Étaples.

Quelles commodités et services sont disponibles à Étaples ?

Étaples dispose d'un bon réseau de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les zones d'activité. Elle offre une gamme de commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des cafés. Les familles apprécient la présence d'écoles, de crèches et de services de santé de qualité. Étaples est également dotée d'infrastructures sportives et culturelles, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Étaples ?

À Étaples, plusieurs quartiers offrent des opportunités attractives pour les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Il offre une variété de maisons traditionnelles et d'appartements. Les zones résidentielles autour du port sont aussi populaires pour leur ambiance pittoresque. Les quartiers plus récents, situés en périphérie, proposent des maisons modernes et des lotissements adaptés aux familles. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet de répondre à différents besoins et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.