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Toutes les villas à vendre à Grenoble (38)

Secteur BAJATIERE - Villa des années 30 de 133 m2 sur 627 m2 de terrain clos et arboré
399 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Grenoble (38) 5 pièces 133 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 108 m²
400 000 € Pro 3 704 €/m²
Vente Villa Grenoble (38) 4 pièces 108 m²
leboncoin
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EXCLUSIVITE - Villa de charme des années 30 - 168 m² - Jardin arboré, piscine, terrasses - Calme et
569 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-d'Hères (38) 6 pièces 168 m²
à 4 km de Grenoble
L'Adresse
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MAISON 7 pièces St Martin d'Hères / Poisat
405 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-d'Hères (38) 6 pièces 156 m²
à 4 km de Grenoble
bien'ici
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SAINT MARTIN D'HERES Secteur Campus
720 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-d'Hères (38) 8 pièces 210 m²
à 4 km de Grenoble
bien'ici
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Magnifique villa
895 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Villa La Tronche (38) 7 pièces 212 m²
à 4 km de Grenoble
bien'ici
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Maison 6 pièces 147 m²
650 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente Villa Seyssins (38) 6 pièces 147 m²
à 4 km de Grenoble
SeLoger
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Villa 6 pièces 211 m²
870 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente Villa Seyssins (38) 6 pièces 211 m²
à 4 km de Grenoble
SeLoger
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A quelques minutes de la Frange Verte, dans un environnement pavillonnaire BELLE VILLA INDIVIDUELLE
490 000 € Particulier 3 063 €/m²
Vente Villa Échirolles (38) 7 pièces 160 m²
à 4 km de Grenoble
leboncoin
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Villa composée d'un T2 et T4
270 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Villa Échirolles (38) 7 pièces 150 m²
à 4 km de Grenoble
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Villa 8 pièces 169 m²
499 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente Villa Échirolles (38) 8 pièces 169 m²
à 4 km de Grenoble
leboncoin
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Villa 6 pièces - T2 indépendant - Espace piscine - Garage & cave
598 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Villa Poisat (38) 6 pièces 230 m²
à 5 km de Grenoble
bien'ici
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Villa 5 pièces 107 m²
379 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Villa Sassenage (38) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Grenoble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison avec piscine à Sassenage 6 pièces 130 m2
450 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Villa Sassenage (38) 6 pièces 130 m²
à 6 km de Grenoble
LeSiteImmo
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Villa 9 pièces 260 m²
1 090 000 € Pro 4 192 €/m²
Vente Villa Corenc (38) 9 pièces 260 m²
à 6 km de Grenoble
leboncoin
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Villa 5 pièces 165 m²
580 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente Villa Corenc (38) 5 pièces 165 m²
à 6 km de Grenoble
leboncoin
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Maison Vente Corenc 7p 189m² 695000€
695 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente Villa Corenc (38) 7 pièces 189 m²
à 6 km de Grenoble
ParuVendu
ParuVendu
Maison style Île de France - 7 pièces - piscine à Corenc
850 000 € Pro 4 497 €/m²
Vente Villa Corenc (38) 7 pièces 189 m²
à 6 km de Grenoble
bien'ici
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Maison à vendre Meylan
795 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente Villa Meylan (38) 6 pièces 186 m²
à 6 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Villa 12 pièces 244 m²
755 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente Villa Meylan (38) 12 pièces 244 m²
à 6 km de Grenoble
leboncoin
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Vends maison avec appartement indépendant
680 000 € Particulier 2 274 €/m²
Vente Villa Meylan (38) 11 pièces 299 m²
à 6 km de Grenoble
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa fort potentiel
690 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Villa Saint-Égrève (38) 12 pièces 300 m²
à 6 km de Grenoble
leboncoin
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VILLA INDIVIDUELLE 140 m2 5 CHAMBRES TERRAIN 752 m2 CA
350 000 € Pro 2 518 €/m²
Vente Villa Le Pont-de-Claix (38) 6 pièces 139 m²
à 7 km de Grenoble
bien'ici
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Villa Contemporaine 6 Pièces
749 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente Villa Claix (38) 6 pièces 160 m²
à 8 km de Grenoble
bien'ici
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Maison contemporaine
565 000 € Particulier 3 717 €/m²
Vente Villa Claix (38) 6 pièces 152 m²
à 8 km de Grenoble
leboncoin
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Villa familiale de 141 m² avec appartement indépendant - Claix
495 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Villa Claix (38) 6 pièces 141 m²
à 8 km de Grenoble
leboncoin
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Villa 7 pièces 147 m²
350 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Villa Claix (38) 7 pièces 147 m²
à 8 km de Grenoble
SeLoger
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Villa 4 pièces 156 m²
565 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente Villa Claix (38) 4 pièces 156 m²
à 8 km de Grenoble
SeLoger
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Villa 6 pièces 165 m²
550 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa Claix (38) 6 pièces 165 m²
à 8 km de Grenoble
SeLoger
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Maison 5 pièces 109 m²
565 000 € Pro 5 183 €/m²
Vente Villa Claix (38) 5 pièces 109 m²
à 8 km de Grenoble
SeLoger
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Maison 8 pièces 200 m²
450 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Villa Herbeys (38) 8 pièces 200 m²
à 8 km de Grenoble
SeLoger
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Maison à vendre 6 pièces 219 m²
750 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente Villa Brié-et-Angonnes (38) 6 pièces 219 m²
à 8 km de Grenoble
leboncoin
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Maison 7 pièces 185 m²
820 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente Villa Montbonnot-Saint-Martin (38) 7 pièces 185 m²
à 9 km de Grenoble
FNAIM
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Maison 5 pièces 136 m²
599 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente Villa Fontanil-Cornillon (38) 5 pièces 136 m²
à 9 km de Grenoble
ParuVendu
ParuVendu
Villa 4 pièces 97 m²
465 000 € Pro 4 794 €/m²
Vente Villa Biviers (38) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Grenoble
leboncoin
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Villa Biviers
585 000 € Particulier 4 835 €/m²
Vente Villa Biviers (38) 5 pièces 121 m²
à 9 km de Grenoble
leboncoin
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Villa contemporaine de 125 m² avec piscine / Jarrie
535 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente Villa Jarrie (38) 4 pièces 125 m²
à 9 km de Grenoble
bien'ici
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Villa de 270 m2 à vendre à Haute-Jarrie
849 000 € Pro 3 144 €/m²
Vente Villa Jarrie (38) 8 pièces 270 m²
à 9 km de Grenoble
Etre Proprio
Etre Proprio
VILLA DOMENE 132 M2
390 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Villa Domène (38) 6 pièces 132 m²
à 10 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 263 m²
690 000 € Pro 2 624 €/m²
Vente Villa Domène (38) 6 pièces 263 m²
à 10 km de Grenoble
leboncoin
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Villa 7 pièces 160 m²
520 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Villa Mont-Saint-Martin (38) 7 pièces 160 m²
à 11 km de Grenoble
leboncoin
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Villa Saint-Martin d'Uriage
590 000 € Particulier 3 471 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-d'Uriage (38) 8 pièces 170 m²
à 11 km de Grenoble
leboncoin
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Propriété à vendre de 11 pièces de 241,91 m² avec terrain et piscine
849 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-d'Uriage (38) 11 pièces 242 m²
à 11 km de Grenoble
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Villa 7 pièces 214 m²
749 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Saint-Ismier (38) 7 pièces 214 m²
à 12 km de Grenoble
SeLoger
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Villa 210 m² piscine, 6 ch, 1 194 m² - Saint-Ismier
990 000 € Particulier 4 714 €/m²
Vente Villa Saint-Ismier (38) 8 pièces 210 m²
à 12 km de Grenoble
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Saint-Ismier , villa avec vue panoramique
749 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente Villa Saint-Ismier (38) 5 pièces 188 m²
à 12 km de Grenoble
ParuVendu
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Résidence Le Chaboud
635 000 € Pro 5 292 €/m²
Vente Villa Saint-Ismier (38) 4 pièces 120 m²
à 12 km de Grenoble
bien'ici
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Villa 9 pièces 221 m²
835 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Villa Saint-Ismier (38) 9 pièces 221 m²
à 12 km de Grenoble
leboncoin
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Villa 7 pièces 180 m2dans un secteur prisé de St Ismier
568 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente Villa Saint-Ismier (38) 7 pièces 180 m²
à 12 km de Grenoble
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 136 m²
369 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Villa Notre-Dame-de-Mésage (38) 5 pièces 136 m²
à 13 km de Grenoble
SeLoger
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Villa 5 pièces 140 m²
690 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Villa Saint-Nazaire-les-Eymes (38) 5 pièces 140 m²
à 13 km de Grenoble
leboncoin
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Villa 6 pièces 129 m²
540 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente Villa Voreppe (38) 6 pièces 129 m²
à 13 km de Grenoble
SeLoger
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Villa 4 pièces 110 m²
487 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente Villa Voreppe (38) 4 pièces 110 m²
à 13 km de Grenoble
SeLoger
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Maison Vente Voreppe   598000€
598 000 € Pro
Vente Villa Voreppe (38)
à 13 km de Grenoble
SurfacePrivée
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Maison 6 pièces 130 m²
350 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Villa Vizille (38) 6 pièces 130 m²
à 13 km de Grenoble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe Villa T5 116.83 Terrasse, Jardin, Vue Panoramique
465 000 € Pro 4 009 €/m²
Vente Villa Saint-Paul-de-Varces (38) 5 pièces 116 m²
à 14 km de Grenoble
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SAINT PAUL DE VARCES VILLA INDIVIDUELLE AVEC 2 APPARTEMENTS
599 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente Villa Saint-Paul-de-Varces (38) 10 pièces 265 m²
à 14 km de Grenoble
bien'ici
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Maison 10 pièces 272 m²
840 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente Villa Autrans-Méaudre en Vercors (38) 10 pièces 272 m²
à 14 km de Grenoble
Capifrance
Capifrance
Villa 6 pièces 180 m²
460 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre-de-Mésage (38) 6 pièces 180 m²
à 15 km de Grenoble
leboncoin
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Bernin – Belle villa avec vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne
485 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente Villa Bernin (38) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Grenoble
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
Maison 6 pièces 118 m²
455 000 € Pro 3 856 €/m²
Vente Villa Vif (38) 6 pièces 118 m²
à 15 km de Grenoble
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 6 pièces 135 m²
469 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente Villa Vif (38) 6 pièces 135 m²
à 15 km de Grenoble
iad France
iad France
Maison 5 pièces 100 m²
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Villa Vif (38) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Grenoble
AdaptImmobilier
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Magnifique villa de 163 m2 avec vue exceptionnelle
172 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Villa Vif (38) 4 pièces 63 m²
à 15 km de Grenoble
ParuVendu
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Vente villa Saint quentin sur isere
445 000 € Particulier 2 294 €/m²
Vente Villa Saint-Quentin-sur-Isère (38) 7 pièces 194 m²
à 17 km de Grenoble
leboncoin
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Maison individuelle 6P+C de 158 m²habitables hors lotissement construite en 2024
679 000 € Particulier 4 297 €/m²
Vente Villa Crolles (38) 7 pièces 158 m²
à 17 km de Grenoble
leboncoin
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Maison 5 pièces 162 m²
555 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente Villa Froges (38) 5 pièces 162 m²
à 19 km de Grenoble
SeLoger
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Moirans, Maison 6 pièces 157m²
395 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Villa Moirans (38) 6 pièces 157 m²
à 20 km de Grenoble
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 120 m²
58 800 € Pro 490 €/m²
Vente Villa Le Gua (38) 6 pièces 120 m²
à 20 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
Vente Maison/villa 5 pièces
447 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente Villa Le Gua (38) 5 pièces 132 m²
à 20 km de Grenoble
Properstar
Properstar
Villa 3 pièces 82 m²
306 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Villa Le Champ-près-Froges (38) 3 pièces 82 m²
à 21 km de Grenoble
leboncoin
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Maison 6 pièces 106 m²
498 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente Villa Lumbin (38) 6 pièces 106 m²
à 21 km de Grenoble
SeLoger
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EXCLUSIVITE Hauteurs de Coublevie 595 000 €
595 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Villa Coublevie (38) 7 pièces 175 m²
à 21 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ - COUBLEVIE Maison des années 1960 à rénover entièrement sur 1200 m2 de terrain .
235 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Villa Coublevie (38) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces pour investir à Tullins avec LYSI IMMOBILIER
421 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente Villa Tullins (38) 4 pièces 129 m²
à 22 km de Grenoble
LeSiteImmo
LeSiteImmo
320 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Villa Tullins (38) 5 pièces 124 m²
à 22 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Tullins
420 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente Villa Tullins (38) 6 pièces 146 m²
à 22 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 192 m²
480 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Saint-Étienne-de-Crossey (38) 8 pièces 192 m²
à 23 km de Grenoble
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 125 m²
398 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente Villa Charnècles (38) 5 pièces 125 m²
à 23 km de Grenoble
immoRegion
immoRegion
Propriété 5 pièces 168 m²
499 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Villa Charnècles (38) 5 pièces 168 m²
à 23 km de Grenoble
leboncoin
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Magnifique villa 7P avec studio indépendant et dépendance sur un terrain de 2227m2
535 000 € Particulier 2 972 €/m²
Vente Villa Cognin-les-Gorges (38) 7 pièces 180 m²
à 24 km de Grenoble
leboncoin
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Maison 7 pièces 240 m²
625 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Villa Cognin-les-Gorges (38) 7 pièces 240 m²
à 24 km de Grenoble
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 244 m²
625 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Villa Cognin-les-Gorges (38) 6 pièces 244 m²
à 24 km de Grenoble
SeLoger
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Viager occupé - F78-H82 ans - VOIRON (38500)
187 125 € Pro 1 386 €/m²
Vente Villa Voiron (38) 5 pièces 135 m²
à 24 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
VOIRON, maison individuelle T6
438 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Villa Voiron (38) 6 pièces 150 m²
à 24 km de Grenoble
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
258 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Villa Voiron (38) 5 pièces 112 m²
à 24 km de Grenoble
Properstar
Properstar
Villa 5 pièces 133 m²
338 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Villa Voiron (38) 5 pièces 133 m²
à 24 km de Grenoble
leboncoin
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Villa d'exception avec vue panoramique et fort potentiel
619 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente Villa Renage (38) 9 pièces 250 m²
à 24 km de Grenoble
bien'ici
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Maison 5 pièces 115 m²
385 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Villa Vinay (38) 5 pièces 115 m²
à 24 km de Grenoble
iad France
iad France
Maison avec piscine
380 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa Beaucroissant (38) 6 pièces 190 m²
à 26 km de Grenoble
bien'ici
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Maison 8 pièces 283 m²
346 500 € Pro 1 224 €/m²
Vente Villa Rives (38) 8 pièces 283 m²
à 26 km de Grenoble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces 140 m²
492 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Villa Le Touvet (38) 6 pièces 140 m²
à 26 km de Grenoble
leboncoin
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Maison 5 pièces 141 m²
429 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Villa Izeron (38) 5 pièces 141 m²
à 26 km de Grenoble
Orpi
Orpi
Maison piscine chartreuse
445 500 € Particulier 3 427 €/m²
Vente Villa Entre-deux-Guiers (38) 4 pièces 130 m²
à 26 km de Grenoble
leboncoin
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Maison 5 pièces 152 m²
525 000 € Pro 3 454 €/m²
Vente Villa Le Bourg-d'Oisans (38) 5 pièces 152 m²
à 28 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
Maison Vente Apprieu 4p 138m² 299000€
299 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Villa Apprieu (38) 4 pièces 138 m²
à 28 km de Grenoble
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Cadre de vie

Vivre à Grenoble

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 156 140 habitants (2023)
Santé 3 824 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 754 équipements BPE

Santé à Grenoble

Source assurance maladie :588 médecins généralistes, 24 spécialistes, 3003 dentistes, 209 sage-femmes.

Transports à Grenoble

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Échirolles, Grenoble.

Sécurité à Grenoble

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 4 195 (26,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 3 468 (22,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 824 (18,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 459 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 058 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Grenoble

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 250 commerces, 3 151 services aux particuliers, 263 équipements sport, loisirs ou culture, 90 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Grenoble : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 13/10/2026.

Prix médian à la vente
2 561 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 054 – 3 156 €/m² · 1 897 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 19 €/m²/mois · 1 333 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 543 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 3 156 €/m² —
Annonces actives 3 550
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Grenoble

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Grenoble pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grenoble, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique avec une population d'environ 153 426 habitants. Elle est connue pour son cadre montagnard exceptionnel, offrant un accès privilégié aux activités de plein air comme le ski et la randonnée. En tant que centre universitaire et scientifique, Grenoble attire également de nombreux étudiants et professionnels. La ville bénéficie d'une vie culturelle riche avec des musées, théâtres et festivals, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Grenoble en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier grenoblois est diversifié, proposant des appartements en centre-ville et des maisons dans les quartiers périphériques. Les prix varient selon les quartiers, avec un centre-ville plus onéreux en raison de sa centralité et de ses services. Les quartiers en développement comme la Presqu'île connaissent une hausse de la demande pour des logements modernes. Malgré une légère hausse des prix ces dernières années, Grenoble reste une ville abordable par rapport à d'autres grandes métropoles françaises, attirant ainsi les investisseurs et primo-accédants.

Quels services et commodités sont disponibles à Grenoble pour les résidents potentiels ?

Grenoble dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant tramways et bus, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. La ville offre également des infrastructures éducatives de qualité avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur renommés. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les résidents bénéficient aussi d'une variété de commerces de proximité, marchés et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus populaires à Grenoble pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Grenoble propose une variété de quartiers répondant à des besoins différents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée avec des commerces, restaurants et activités culturelles à proximité. Le quartier de l'Île Verte est apprécié pour son calme et ses espaces verts, attirant principalement les familles. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de la Presqu'île, en pleine transformation, offre des logements récents et bien desservis. Saint-Bruno et Berriat sont appréciés par les étudiants et jeunes actifs pour leur ambiance dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.