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Toutes les villas à vendre à Mérignac (33) Page 5

Gujan-Mestras - Quartier calme
660 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente Villa Gujan-Mestras (33) 4 pièces 141 m²
à 40 km de Mérignac
MaisonsetAppartements
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Maison 5 pièces 197 m²
729 000 € Pro 3 701 €/m²
Vente Villa Gujan-Mestras (33) 5 pièces 197 m²
à 40 km de Mérignac
Orpi
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Villa 9 pièces 238 m²
1 198 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente Villa Gujan-Mestras (33) 9 pièces 238 m²
à 40 km de Mérignac
SeLoger
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Maison familiale avec 5 chambres, garage et piscine à Gujan Mes
690 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente Villa Gujan-Mestras (33) 6 pièces 145 m²
à 40 km de Mérignac
bien'ici
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Villa 5 pièces 130 m²
568 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente Villa Gujan-Mestras (33) 5 pièces 130 m²
à 40 km de Mérignac
SeLoger
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Villa 6 pièces 204 m²
975 000 € Pro 4 779 €/m²
Vente Villa Gujan-Mestras (33) 6 pièces 204 m²
à 40 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 147 m²
697 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente Villa Gujan-Mestras (33) 5 pièces 147 m²
à 40 km de Mérignac
iad France
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Villa 9 pièces 238 m²
1 198 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente Villa Gujan-Mestras (33) 9 pièces 238 m²
à 40 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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À deux pas du Bassin, une villa moderne prête à vivre
550 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Gujan-Mestras (33) 6 pièces 110 m²
à 40 km de Mérignac
Properstar
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Maison 4 pièces 90 m²
495 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente Villa Gujan-Mestras (33) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Mérignac
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Maison de luxe 7 pièces 145 m²
420 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Villa Saint-Aubin-de-Branne (33) 7 pièces 145 m²
à 40 km de Mérignac
Luxury Estate
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Maison 6 pièces 169 m²
328 290 € Pro 1 943 €/m²
Vente Villa Saint-Aubin-de-Branne (33) 6 pièces 169 m²
à 40 km de Mérignac
Human Immobilier
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Maison 7 pièces 265 m²
749 500 € Pro 2 828 €/m²
Vente Villa Saint-Émilion (33) 7 pièces 265 m²
à 41 km de Mérignac
leboncoin
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À 20 minutes de Saint-Émilion, découvrez cette maison en pi
420 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Villa Saint-Émilion (33) 8 pièces 205 m²
à 41 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Villa rénovée avec piscine et studio indépendant
345 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Villa Pauillac (33) 9 pièces 178 m²
à 41 km de Mérignac
Safti
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Immobilier Maison individuelle
229 000 € Particulier 1 941 €/m²
Vente Villa Pauillac (33) 5 pièces 118 m²
à 41 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 3 pièces 83 m²
152 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente Villa Pauillac (33) 3 pièces 83 m²
à 41 km de Mérignac
Human Immobilier
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Maison 5 pièces 150 m²
374 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Villa Pauillac (33) 5 pièces 150 m²
à 41 km de Mérignac
SeLoger
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Entre bois et prairies, un air de vacances toute l'année
267 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente Villa Laruscade (33) 5 pièces 126 m²
à 42 km de Mérignac
Safti
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Belle propriété
450 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Villa Saint-Sauveur (33) 7 pièces 210 m²
à 42 km de Mérignac
bien'ici
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Maison 8 pièces 231 m²
2 415 000 € Pro 10 455 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 231 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 5 pièces 125 m²
2 100 000 € Pro 16 800 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 125 m²
à 42 km de Mérignac
SeLoger
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Villa 5 pièces 116 m²
1 995 000 € Pro 17 198 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 116 m²
à 42 km de Mérignac
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659 000 € Pro 5 585 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 118 m²
à 42 km de Mérignac
Immonot
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Maison 6 pièces 160 m²
1 995 000 € Pro 12 469 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 160 m²
à 42 km de Mérignac
SeLoger
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Vends maison - 106 m² - 6 pièces, 4 chambres - Lège-Cap-Ferret 33950
1 280 000 € Pro 12 075 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 106 m²
à 42 km de Mérignac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison Quartier Pointe aux chevaux
1 290 000 € Particulier 11 217 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 115 m²
à 42 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
1 680 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 140 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 84 m²
549 000 € Pro 6 536 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Mérignac
bien'ici
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Villa 5 pièces 150 m²
3 580 000 € Pro 23 867 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 150 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa Cap Ferret 8 pièce(s) 174 m2
2 465 000 € Pro 14 167 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 174 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Villa ferret capienne au Canon.
2 392 000 € Pro 13 289 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 180 m²
à 42 km de Mérignac
MaisonsetAppartements
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Maison 5 pièces 92 m²
1 100 000 € Pro 11 957 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 92 m²
à 42 km de Mérignac
Efficity
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Propriété à proximité du bassin au calme
680 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 132 m²
à 42 km de Mérignac
Safti
Safti
Propriété 5 pièces 149 m²
1 099 900 € Pro 7 382 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 149 m²
à 42 km de Mérignac
leboncoin
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Villa bois de plain-pied avec piscine
846 000 € Pro 7 050 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 120 m²
à 42 km de Mérignac
bien'ici
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VILLA au style FERRET CAPIEN
659 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 135 m²
à 42 km de Mérignac
bien'ici
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Villa 5 pièces 137 m²
1 595 000 € Pro 11 642 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 137 m²
à 42 km de Mérignac
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CAP FERRET OCÉAN - VILLA DE CHARME AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE
3 780 000 € Pro 25 200 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 150 m²
à 42 km de Mérignac
MaisonsetAppartements
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Maison 6 pièces 165 m²
3 045 000 € Pro 18 455 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 165 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 5 pièces 130 m²
1 837 500 € Pro 14 135 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 130 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 5 pièces 130 m²
1 890 000 € Pro 14 538 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 130 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 118 m²
1 996 000 € Pro 16 915 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 118 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 4 pièces 95 m²
2 100 000 € Pro 22 105 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 95 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
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1 495 000 € Pro 11 074 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 135 m²
à 42 km de Mérignac
Etre Proprio
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1 989 000 € Pro 20 719 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 96 m²
à 42 km de Mérignac
BellesPierres
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Villa en plein centre du Cap Ferret
1 995 000 € Pro 19 000 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 105 m²
à 42 km de Mérignac
bien'ici
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Villa 6 pièces 134 m²
725 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 134 m²
à 42 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 4 pièces 170 m²
1 052 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 170 m²
à 42 km de Mérignac
iad France
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Villa au cap ferret
1 680 000 € Particulier 12 000 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 140 m²
à 42 km de Mérignac
leboncoin
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Villa 6 pièces 185 m²
1 793 100 € Pro 9 692 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 185 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
CLAOUEY - Villa à l'abri des regards à moins de 200 m du Bassin
875 000 € Pro 9 021 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 97 m²
à 42 km de Mérignac
Safti
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Maison 5 pièces 140 m²
1 595 000 € Pro 11 393 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 140 m²
à 42 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 6 pièces 186 m²
1 793 100 € Pro 9 640 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 186 m²
à 42 km de Mérignac
leboncoin
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Villa au calme à Piquey
890 000 € Pro 9 468 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 94 m²
à 42 km de Mérignac
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
2 860 000 € Pro 26 000 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 110 m²
à 42 km de Mérignac
SeLoger
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Villa 4 pièces 100 m²
2 860 000 € Pro 28 600 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 100 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de plain-pied 5 pièces 110 m²
1 560 000 € Pro 14 182 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 110 m²
à 42 km de Mérignac
SeLoger
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Maison en bois 5 pièces 157 m²
2 250 000 € Pro 14 331 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 157 m²
à 42 km de Mérignac
leboncoin
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Villa 3 pièces 89 m²
945 000 € Pro 10 618 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 89 m²
à 42 km de Mérignac
leboncoin
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Villa 10 pièces 195 m²
1 764 000 € Pro 9 046 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 10 pièces 195 m²
à 42 km de Mérignac
SeLoger
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Villa 220 m²
3 045 000 € Pro 13 841 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 220 m²
à 42 km de Mérignac
SeLoger
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Vends maison
1 352 000 € Pro 9 013 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 150 m²
à 42 km de Mérignac
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 220 m²
3 045 000 € Pro 13 841 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 220 m²
à 42 km de Mérignac
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 145 m²
670 000 € Pro 4 621 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 145 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa
2 500 000 € Pro 15 152 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 165 m²
à 42 km de Mérignac
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 139 m²
970 000 € Pro 6 978 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 139 m²
à 42 km de Mérignac
SeLoger
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Villa 6 pièces 180 m²
3 675 000 € Pro 20 417 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 180 m²
à 42 km de Mérignac
SeLoger
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Maison de plain-pied 196 m²
4 830 000 € Pro 24 643 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 196 m²
à 42 km de Mérignac
SeLoger
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VILLA LUMINEUSE AVEC PISCINE
1 088 000 € Pro 6 554 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 166 m²
à 42 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 96 m²
595 000 € Pro 6 198 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 96 m²
à 42 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 7 pièces 135 m²
2 080 000 € Pro 15 407 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 135 m²
à 42 km de Mérignac
SeLoger
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Villa entièrement rénovée avec piscine et atelier
1 248 000 € Pro 8 914 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 140 m²
à 42 km de Mérignac
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 6 pièces 121 m²
1 300 000 € Pro 10 744 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 121 m²
à 42 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Maison 3 ch dépendance garage piscine
997 500 € Pro 7 025 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 142 m²
à 42 km de Mérignac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 140 m²
1 284 000 € Pro 9 171 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 140 m²
à 42 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 4 pièces 128 m²
1 560 000 € Pro 12 188 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 128 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 100 m²
1 659 000 € Pro 16 590 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 100 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 6 pièces 144 m²
2 490 000 € Pro 17 292 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 144 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 220 m²
1 820 000 € Pro 8 273 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 220 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 180 m²
2 392 000 € Pro 13 289 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 180 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 180 m²
3 145 000 € Pro 17 472 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 180 m²
à 42 km de Mérignac
SeLoger
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Villa 9 pièces 160 m²
3 780 000 € Pro 23 625 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 160 m²
à 42 km de Mérignac
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Villa 5 pièces 200 m²
1 942 000 € Pro 9 710 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 200 m²
à 42 km de Mérignac
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Villa 7 pièces 180 m²
3 990 000 € Pro 22 167 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 180 m²
à 42 km de Mérignac
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Villa 6 pièces 202 m²
1 290 000 € Pro 6 386 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 202 m²
à 42 km de Mérignac
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Villa 5 pièces 119 m²
1 390 000 € Pro 11 681 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 119 m²
à 42 km de Mérignac
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Maison 5 pièces 107 m²
2 400 000 € Pro 22 430 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 107 m²
à 42 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 9 pièces 225 m²
5 490 000 € Pro 24 400 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 225 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 3 pièces 74 m²
995 000 € Pro 13 446 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 74 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Baisse de prix pour cette maison avec vue sur la canopée et le Bassin d'Arcachon - 129m²
1 552 500 € Pro 12 035 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 129 m²
à 42 km de Mérignac
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 7 pièces 242 m²
2 590 000 € Pro 10 702 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 242 m²
à 42 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de plain-pied 5 pièces 106 m²
1 280 000 € Pro 12 075 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 106 m²
à 42 km de Mérignac
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Maison 5 pièces 144 m²
1 785 000 € Pro 12 396 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 144 m²
à 42 km de Mérignac
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Villa 5 pièces 147 m²
577 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 147 m²
à 42 km de Mérignac
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Maison 6 pièces 200 m²
880 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 200 m²
à 42 km de Mérignac
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.