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Toutes les villas à vendre à Plérin (22)

Maison 2 pièces 70 m²
265 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente Villa Plérin (22) 2 pièces 70 m²
PAP
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Maison Plérin proximité Plage des Rosaires
650 000 € Particulier 3 824 €/m²
Vente Villa Plérin (22) 6 pièces 170 m²
leboncoin
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Maison contemporaine 5 pièces 124 m² avec piscine. Plérin -Bretagne
535 000 € Particulier 4 315 €/m²
Vente Villa Plérin (22) 5 pièces 124 m²
leboncoin
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Quartier St laurent - Villa 4 chambres avec piscine et proche mer
545 000 € Particulier 3 150 €/m²
Vente Villa Plérin (22) 6 pièces 173 m²
leboncoin
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VILLA PORDIC
583 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Villa Pordic (22) 7 pièces 149 m²
à 4 km de Plérin
bien'ici
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Propriété 6 pièces 232 m²
508 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Villa Langueux (22) 6 pièces 232 m²
à 7 km de Plérin
leboncoin
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Maison bord de mer
490 000 € Particulier 4 083 €/m²
Vente Villa Binic-Étables-sur-Mer (22) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Plérin
leboncoin
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Maison 10 pièces 214 m²
748 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente Villa Binic-Étables-sur-Mer (22) 10 pièces 214 m²
à 9 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 151 m²
488 600 € Pro 3 236 €/m²
Vente Villa Binic-Étables-sur-Mer (22) 6 pièces 151 m²
à 9 km de Plérin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 153 m²
574 750 € Pro 3 757 €/m²
Vente Villa Binic-Étables-sur-Mer (22) 5 pièces 153 m²
à 9 km de Plérin
LaForêt
LaForêt
Maison 180 m² aux portes de Binic, pépite balnéaire
543 400 € Pro 3 019 €/m²
Vente Villa Lantic (22) 6 pièces 180 m²
à 9 km de Plérin
Nestenn
Nestenn
Villa 4 pièces 130 m²
384 300 € Pro 2 956 €/m²
Vente Villa Hillion (22) 4 pièces 130 m²
à 11 km de Plérin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 6 pièces 200 m²
267 000 € Pro 1 335 €/m²
Vente Villa Plédran (22) 6 pièces 200 m²
à 12 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 108 m²
363 975 € Pro 3 370 €/m²
Vente Villa Saint-Quay-Portrieux (22) 6 pièces 108 m²
à 13 km de Plérin
Properstar
Properstar
Maison à vendre vue mer - saint quay portrieux
1 167 750 € Pro 4 866 €/m²
Vente Villa Saint-Quay-Portrieux (22) 8 pièces 240 m²
à 13 km de Plérin
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 172 m²
1 096 000 € Pro 6 372 €/m²
Vente Villa Saint-Quay-Portrieux (22) 8 pièces 172 m²
à 13 km de Plérin
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 154 m²
880 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Villa Pléneuf-Val-André (22) 5 pièces 154 m²
à 18 km de Plérin
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 112 m²
468 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente Villa Pléneuf-Val-André (22) 5 pièces 112 m²
à 18 km de Plérin
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 164 m²
880 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente Villa Pléneuf-Val-André (22) 7 pièces 164 m²
à 18 km de Plérin
iad France
iad France
Propriété 6 pièces 138 m²
441 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente Villa Plouha (22) 6 pièces 138 m²
à 19 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 121 m²
514 100 € Pro 4 249 €/m²
Vente Villa Plouha (22) 6 pièces 121 m²
à 19 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE - UNE MAISON OÙ L'ON SE SENT EN VACANCES TOUTE L'ANNÉE
305 520 € Pro 1 455 €/m²
Vente Villa Lamballe-Armor (22) 9 pièces 210 m²
à 20 km de Plérin
optimhome
optimhome
Maison Vente Fréhel 4p 96m² 315000€
315 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Villa Fréhel (22) 4 pièces 96 m²
à 32 km de Plérin
bien'ici
bien'ici
A vendre propriété vue mer avec accès direct au littoral Paimpol
686 400 € Pro 7 381 €/m²
Vente Villa Paimpol (22) 5 pièces 93 m²
à 32 km de Plérin
Green Acres
Green Acres
728 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Villa Ploubazlanec (22) 6 pièces 130 m²
à 35 km de Plérin
BellesPierres
BellesPierres
Maison 6 pièces 170 m²
983 000 € Pro 5 782 €/m²
Vente Villa Ploubazlanec (22) 6 pièces 170 m²
à 35 km de Plérin
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 Chambres vue exceptionnelle sur la baie
649 900 € Pro 4 062 €/m²
Vente Villa Matignon (22) 8 pièces 160 m²
à 37 km de Plérin
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 97 m²
367 500 € Pro 3 789 €/m²
Vente Villa Matignon (22) 5 pièces 97 m²
à 37 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Propriété 4 pièces 84 m²
485 000 € Pro 5 774 €/m²
Vente Villa Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22) 4 pièces 84 m²
à 37 km de Plérin
leboncoin
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389 610 € Pro 1 679 €/m²
Vente Villa Bégard (22) 8 pièces 232 m²
à 39 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 184 m²
795 600 € Pro 4 324 €/m²
Vente Villa Saint-Cast-le-Guildo (22) 6 pièces 184 m²
à 40 km de Plérin
leboncoin
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Villa 5 pièces 135 m²
274 300 € Pro 2 032 €/m²
Vente Villa Plancoët (22) 5 pièces 135 m²
à 41 km de Plérin
SeLoger
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Maison 7 pièces 177 m²
250 988 € Pro 1 418 €/m²
Vente Villa Saint-Aignan (56) 7 pièces 177 m²
à 45 km de Plérin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 148 m²
436 800 € Pro 2 951 €/m²
Vente Villa Beaussais-sur-Mer (22) 6 pièces 148 m²
à 46 km de Plérin
leboncoin
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Maison 6 pièces 147 m²
250 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente Villa Saint-Gonnery (56) 6 pièces 147 m²
à 47 km de Plérin
leboncoin
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Maison 14 pièces 264 m²
1 051 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente Villa Saint-Briac-sur-Mer (35) 14 pièces 264 m²
à 49 km de Plérin
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 170 m²
1 458 000 € Pro 8 576 €/m²
Vente Villa Saint-Briac-sur-Mer (35) 7 pièces 170 m²
à 49 km de Plérin
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 191 m²
2 392 000 € Pro 12 524 €/m²
Vente Villa Penvénan (22) 9 pièces 191 m²
à 49 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Superbe maison contemporaine de 86m2 - Rospez
239 200 € Pro 2 781 €/m²
Vente Villa Rospez (22) 4 pièces 86 m²
à 50 km de Plérin
bien'ici
bien'ici
Maison de caractère et de charme Pointe du Décollé
2 050 000 € Pro 11 389 €/m²
Vente Villa Saint-Lunaire (35) 9 pièces 180 m²
à 51 km de Plérin
bien'ici
bien'ici
Villa 12 pièces 207 m²
550 200 € Pro 2 658 €/m²
Vente Villa Quévert (22) 12 pièces 207 m²
à 52 km de Plérin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces 159 m²
273 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Villa Pleurtuit (35) 6 pièces 159 m²
à 53 km de Plérin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 112 m²
450 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 5 pièces 112 m²
à 54 km de Plérin
SeLoger
SeLoger
Maison 12 pièces 296 m²
2 610 000 € Pro 8 818 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 12 pièces 296 m²
à 54 km de Plérin
optimhome
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Villa 4 pièces 85 m²
8 000 € Pro 94 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 4 pièces 85 m²
à 54 km de Plérin
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 203 m²
1 147 000 € Pro 5 650 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 7 pièces 203 m²
à 54 km de Plérin
bsk
bsk
Maison 8 pièces 180 m²
1 785 000 € Pro 9 917 €/m²
Vente Villa Dinard (35) 8 pièces 180 m²
à 54 km de Plérin
FNAIM
FNAIM
Maison 9 pièces 210 m²
896 120 € Pro 4 267 €/m²
Vente Villa Taden (22) 9 pièces 210 m²
à 54 km de Plérin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 5 pièces 110 m²
386 400 € Pro 3 513 €/m²
Vente Villa La Richardais (35) 5 pièces 110 m²
à 55 km de Plérin
SeLoger
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Villa 3 pièces 47 m²
117 700 € Pro 2 504 €/m²
Vente Villa Maël-Carhaix (22) 3 pièces 47 m²
à 55 km de Plérin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison contemporaine
350 000 € Particulier 2 846 €/m²
Vente Villa Lannion (22) 5 pièces 123 m²
à 56 km de Plérin
leboncoin
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Maison 10 pièces 345 m²
560 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Villa Lannion (22) 10 pièces 345 m²
à 56 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 234 m²
999 900 € Pro 4 273 €/m²
Vente Villa Saint-Quay-Perros (22) 7 pièces 234 m²
à 56 km de Plérin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces 142 m²
378 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente Villa Plouër-sur-Rance (22) 6 pièces 142 m²
à 57 km de Plérin
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 240 m²
1 078 480 € Pro 4 494 €/m²
Vente Villa Plouër-sur-Rance (22) 7 pièces 240 m²
à 57 km de Plérin
SeLoger
SeLoger
Maison avec piscine chauffée
349 000 € Particulier 2 685 €/m²
Vente Villa Ploumilliau (22) 7 pièces 130 m²
à 57 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Maison - 127 m² - Courtoisville - 350 mètres de la plage
690 000 € Particulier 5 433 €/m²
Vente Villa Saint-Malo (35) 8 pièces 127 m²
à 58 km de Plérin
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 6 pièces 138 m²
619 500 € Pro 4 489 €/m²
Vente Villa Saint-Malo (35) 6 pièces 138 m²
à 58 km de Plérin
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 110 m²
710 000 € Pro 6 455 €/m²
Vente Villa Saint-Malo (35) 6 pièces 110 m²
à 58 km de Plérin
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 110 m²
598 500 € Pro 5 441 €/m²
Vente Villa Saint-Malo (35) 5 pièces 110 m²
à 58 km de Plérin
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 225 m²
1 956 905 € Pro 8 697 €/m²
Vente Villa Saint-Malo (35) 7 pièces 225 m²
à 58 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Villa 5 pièces 123 m²
399 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Villa Saint-Malo (35) 5 pièces 123 m²
à 58 km de Plérin
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 134 m²
675 000 € Pro 5 037 €/m²
Vente Villa Saint-Malo (35) 6 pièces 134 m²
à 58 km de Plérin
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 134 m²
748 500 € Pro 5 586 €/m²
Vente Villa Perros-Guirec (22) 6 pièces 134 m²
à 58 km de Plérin
leboncoin
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Propriété 8 pièces 180 m²
681 200 € Pro 3 784 €/m²
Vente Villa Perros-Guirec (22) 8 pièces 180 m²
à 58 km de Plérin
leboncoin
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PERROS-GUIREC : Villa en pierre rénovée, vue panoramique mer et
1 328 000 € Pro 7 812 €/m²
Vente Villa Perros-Guirec (22) 6 pièces 170 m²
à 58 km de Plérin
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 230 m²
748 000 € Pro 3 252 €/m²
Vente Villa Perros-Guirec (22) 7 pièces 230 m²
à 58 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 218 m²
597 400 € Pro 2 740 €/m²
Vente Villa Perros-Guirec (22) 8 pièces 218 m²
à 58 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Maison avec Vue Mer lointaine
548 990 € Pro 5 037 €/m²
Vente Villa Perros-Guirec (22) 6 pièces 109 m²
à 58 km de Plérin
bien'ici
bien'ici
Parking 162 m²
267 500 € Pro 1 651 €/m²
Vente Villa Langoëlan (56) 162 m²
à 58 km de Plérin
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 151 m²
745 000 € Pro 4 934 €/m²
Vente Villa Saint-Michel-en-Grève (22) 6 pièces 151 m²
à 60 km de Plérin
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 151 m²
999 000 € Pro 6 616 €/m²
Vente Villa Pleumeur-Bodou (22) 8 pièces 151 m²
à 61 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 145 m²
693 000 € Pro 4 779 €/m²
Vente Villa Pleumeur-Bodou (22) 5 pièces 145 m²
à 61 km de Plérin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 5 pièces 125 m²
483 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Villa Pleudihen-sur-Rance (22) 5 pièces 125 m²
à 62 km de Plérin
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 107 m²
189 800 € Pro 1 774 €/m²
Vente Villa Guilliers (56) 5 pièces 107 m²
à 62 km de Plérin
bsk
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Propriété, piscine, 4 chambres, 2300 M2 de terrain à Guillie
304 800 € Pro 1 693 €/m²
Vente Villa Guilliers (56) 7 pièces 180 m²
à 62 km de Plérin
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 222 m²
618 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente Villa Trégastel (22) 7 pièces 222 m²
à 62 km de Plérin
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 123 m²
239 600 € Pro 1 948 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35) 5 pièces 123 m²
à 62 km de Plérin
Immonot
Immonot
Vends maison
849 750 € Pro 5 058 €/m²
Vente Villa Trébeurden (22) 7 pièces 168 m²
à 62 km de Plérin
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 142 m²
659 610 € Pro 4 645 €/m²
Vente Villa Plestin-les-Grèves (22) 8 pièces 142 m²
à 63 km de Plérin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vue mer panoramique !
697 575 € Pro 4 811 €/m²
Vente Villa Plestin-les-Grèves (22) 8 pièces 145 m²
à 63 km de Plérin
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa de 8 pièces principales
234 300 € Pro 1 143 €/m²
Vente Villa Plouray (56) 8 pièces 205 m²
à 64 km de Plérin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 9 pièces 177 m²
598 500 € Pro 3 381 €/m²
Vente Villa Saint-Coulomb (35) 9 pièces 177 m²
à 65 km de Plérin
SeLoger
SeLoger
Propriété Saint Coulomb, bord de mer, 7 pièces 236 m2. Jardin paysager
880 300 € Pro 3 730 €/m²
Vente Villa Saint-Coulomb (35) 7 pièces 236 m²
à 65 km de Plérin
Côté Particuliers
Côté Particuliers
EXCLUSIVITÉ Miniac-Morvan
412 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Villa Miniac-Morvan (35) 7 pièces 158 m²
à 65 km de Plérin
bien'ici
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Cancale Maison 6 pièces 195m2. Garage. Jardin
440 160 € Pro 2 317 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 6 pièces 190 m²
à 69 km de Plérin
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Port-Mer / Cancale - Maison 106 m² - Vue Mont-Saint-Michel - Terrasse 70 m² - Vente Directe Particul
635 000 € Particulier 5 991 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 5 pièces 106 m²
à 69 km de Plérin
leboncoin
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Villa 5 pièces 105 m²
388 500 € Pro 3 700 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 5 pièces 105 m²
à 69 km de Plérin
SeLoger
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Maison 5 pièces 186 m²
1 142 000 € Pro 6 140 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 5 pièces 186 m²
à 69 km de Plérin
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Maison 6 pièces 232 m²
652 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Villa La Fresnais (35) 6 pièces 232 m²
à 69 km de Plérin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 113 m²
262 510 € Pro 2 323 €/m²
Vente Villa Le Croisty (56) 6 pièces 113 m²
à 70 km de Plérin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 9 pièces 181 m²
336 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Villa Moréac (56) 9 pièces 181 m²
à 70 km de Plérin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
225 750 € Pro 1 234 €/m²
Vente Villa Hirel (35) 6 pièces 183 m²
à 71 km de Plérin
SeLoger
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Maison 6 pièces 162 m²
385 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente Villa Iffendic (35) 6 pièces 162 m²
à 72 km de Plérin
leboncoin
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Villa 6 pièces 172 m²
399 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Villa Bédée (35) 6 pièces 172 m²
à 73 km de Plérin
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Maison 5 pièces 144 m²
363 500 € Pro 2 524 €/m²
Vente Villa Guénin (56) 5 pièces 144 m²
à 73 km de Plérin
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Cadre de vie

Vivre à Plérin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 425 habitants (2023)
Santé 543 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 462 équipements BPE

Santé à Plérin

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 428 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Plérin

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Brieuc.

Sécurité à Plérin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 135 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 82 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 76 (5,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 53 (6,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Plérin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :118 commerces, 273 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Plérin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Plérin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plérin est une commune située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Avec une population d'environ 12 517 habitants, elle bénéficie d'une atmosphère conviviale et tranquille. La proximité de la ville de Saint-Brieuc, à seulement quelques kilomètres, ajoute à son attractivité en offrant plus de services et d'opportunités d'emploi. Plérin est également appréciée pour sa côte pittoresque et ses plages, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et détente en bord de mer.

Quel est le marché immobilier local à Plérin et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Plérin est varié, avec une offre allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles bretonnes. Les prix restent attractifs comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande est en hausse, notamment pour les biens situés près de la côte ou bénéficiant d'une vue sur mer. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en raison de l'importance accrue accordée à la qualité de vie. Les quartiers proches des écoles et des commodités restent particulièrement recherchés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plérin pour les résidents ?

Plérin dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. On y trouve plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant Saint-Brieuc et les communes environnantes. Les habitants peuvent également profiter de divers commerces, supermarchés et restaurants. En matière de santé, Plérin dispose de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les installations sportives et culturelles, comme le complexe sportif et la médiathèque, contribuent également à un cadre de vie dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Plérin ?

Plérin propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Le quartier de Saint-Laurent-de-la-Mer est recherché pour son accès facile à la plage et ses vues sur la mer. Les zones résidentielles autour de la route de la Côte offrent des pavillons spacieux et des espaces verts, idéaux pour les familles. Le secteur de la Pointe du Roselier attire également ceux qui recherchent un environnement plus naturel et préservé.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.