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Toutes les villas à vendre à Valserhône (01)

Maison 6 pièces 127 m²
415 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Villa Valserhône (01) 6 pièces 127 m²
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Villa 7 pièces 152 m²
429 000 € Pro 2 822 €/m²
Vente Villa Valserhône (01) 7 pièces 152 m²
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Maison 6 pièces 150m2
699 000 € Particulier 4 660 €/m²
Vente Villa Collonges (01) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Valserhône
leboncoin
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Villa 8 pièces 310 m²
755 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Villa Champfromier (01) 8 pièces 310 m²
à 8 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 6 pièces 115 m²
549 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente Villa Farges (01) 6 pièces 115 m²
à 9 km de Valserhône
SeLoger
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Maison 6 pièces 212 m²
895 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Villa Farges (01) 6 pièces 212 m²
à 9 km de Valserhône
SeLoger
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Maison 5 pièces 170 m²
932 000 € Pro 5 482 €/m²
Vente Villa Farges (01) 5 pièces 170 m²
à 9 km de Valserhône
SeLoger
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Maison 8 pièces 187 m²
780 000 € Pro 4 171 €/m²
Vente Villa Valleiry (74) 8 pièces 187 m²
à 13 km de Valserhône
iad France
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Belle villa familiale de 152 m² à Challex avec piscine
735 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente Villa Challex (01) 8 pièces 152 m²
à 14 km de Valserhône
Properstar
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Maison T5 avec vue Mont-Blanc, terrain et sous-sol complet
840 000 € Pro 5 030 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Gonville (01) 5 pièces 167 m²
à 15 km de Valserhône
bien'ici
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VIRY MALAGNY - Maison T7 312m2 Utiles - Logement T2 Indépend
860 000 € Pro 4 599 €/m²
Vente Villa Viry (74) 7 pièces 187 m²
à 17 km de Valserhône
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 5 pièces 124 m²
835 000 € Pro 6 734 €/m²
Vente Villa Viry (74) 5 pièces 124 m²
à 17 km de Valserhône
Foncia
Foncia
Hameau de Malagny — Villa d'exception avec spa de nage et vue panoramique sur le Vuache/jura
835 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente Villa Viry (74) 5 pièces 157 m²
à 17 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 6 pièces 163 m²
545 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente Villa Corbonod (01) 6 pièces 163 m²
à 18 km de Valserhône
leboncoin
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Superbe villa avec vue degagee et grand terrain
990 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Villa Contamine-Sarzin (74) 8 pièces 242 m²
à 18 km de Valserhône
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Maison 3 pièces 231 m²
625 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Villa Thoiry (01) 3 pièces 231 m²
à 19 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 3 pièces 83 m²
625 000 € Pro 7 530 €/m²
Vente Villa Thoiry (01) 3 pièces 83 m²
à 19 km de Valserhône
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 133 m²
799 000 € Pro 6 008 €/m²
Vente Villa Thoiry (01) 5 pièces 133 m²
à 19 km de Valserhône
SeLoger
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THOIRY Villa 183 m2 - Vue Mont-Blanc - Studio indépendant
780 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente Villa Thoiry (01) 6 pièces 183 m²
à 19 km de Valserhône
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 130 m²
779 000 € Pro 5 992 €/m²
Vente Villa Marlioz (74) 5 pièces 130 m²
à 19 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
498 000 € Pro 5 859 €/m²
Vente Villa Sallenôves (74) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Valserhône
leboncoin
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Villa 5 pièces 131 m²
270 000 € Pro 2 061 €/m²
Vente Villa Arbent (01) 5 pièces 131 m²
à 20 km de Valserhône
SeLoger
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Villa 6 pièces 152 m²
315 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente Villa Arbent (01) 6 pièces 152 m²
à 20 km de Valserhône
leboncoin
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Villa 9 pièces 269 m²
249 000 € Pro 926 €/m²
Vente Villa Oyonnax (01) 9 pièces 269 m²
à 21 km de Valserhône
SeLoger
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Villa 6 pièces 260 m²
279 000 € Pro 1 073 €/m²
Vente Villa Oyonnax (01) 6 pièces 260 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
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Viager occupé - H69 ans - OYONNAX (01100)
47 312 € Pro 254 €/m²
Vente Villa Oyonnax (01) 7 pièces 186 m²
à 21 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Maison -74270
480 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente Villa Menthonnex-sous-Clermont (74) 7 pièces 188 m²
à 21 km de Valserhône
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 311 m²
1 548 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente Villa Andilly (74) 6 pièces 311 m²
à 21 km de Valserhône
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 129 m²
675 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente Villa Sergy (01) 5 pièces 129 m²
à 21 km de Valserhône
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 162 m²
570 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente Villa Crempigny-Bonneguête (74) 7 pièces 162 m²
à 21 km de Valserhône
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 316 m²
1 050 000 € Pro 3 323 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-en-Genevois (74) 6 pièces 316 m²
à 22 km de Valserhône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 187 m²
1 050 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-en-Genevois (74) 6 pièces 187 m²
à 22 km de Valserhône
Orpi
Orpi
Maison - Saint Julien en Genevois
1 140 000 € Pro 7 037 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-en-Genevois (74) 7 pièces 162 m²
à 22 km de Valserhône
Properstar
Properstar
A Vendre A Cercier - Maison 7 Pièces Avec Piscine
669 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente Villa Cercier (74) 7 pièces 146 m²
à 22 km de Valserhône
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 6 pièces 130 m²
749 000 € Pro 5 762 €/m²
Vente Villa Copponex (74) 6 pièces 130 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 190 m²
1 145 000 € Pro 6 026 €/m²
Vente Villa Saint-Genis-Pouilly (01) 5 pièces 190 m²
à 23 km de Valserhône
SeLoger
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Maison 5 pièces 83 m²
795 000 € Pro 9 578 €/m²
Vente Villa Saint-Genis-Pouilly (01) 5 pièces 83 m²
à 23 km de Valserhône
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 180 m²
1 280 000 € Pro 7 111 €/m²
Vente Villa Saint-Genis-Pouilly (01) 5 pièces 180 m²
à 23 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle de 124 m2 avec 4 chambres et terrain de plus de 400 m2
665 500 € Pro 5 367 €/m²
Vente Villa Saint-Genis-Pouilly (01) 5 pièces 124 m²
à 23 km de Valserhône
optimhome
optimhome
Maison 5 pièces 131 m²
675 000 € Pro 5 153 €/m²
Vente Villa Saint-Genis-Pouilly (01) 5 pièces 131 m²
à 23 km de Valserhône
SeLoger
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Villa 8 pièces 172 m²
330 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente Villa Izenave (01) 8 pièces 172 m²
à 24 km de Valserhône
leboncoin
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Superbe maison de 202 m² à Crozet 5 chambres, terrain de 1400 m²
998 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente Villa Crozet (01) 6 pièces 202 m²
à 24 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle T6 de 195m2 sur terrain de 900m2
795 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente Villa Crozet (01) 6 pièces 184 m²
à 24 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Maison en semi-plain-pied
420 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente Villa Champagne-en-Valromey (01) 5 pièces 121 m²
à 24 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 135 m²
497 000 € Pro 3 681 €/m²
Vente Villa Anglefort (01) 5 pièces 135 m²
à 24 km de Valserhône
SeLoger
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Maison 7 pièces 133 m²
830 000 € Pro 6 241 €/m²
Vente Villa Beaumont (74) 7 pièces 133 m²
à 24 km de Valserhône
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 200 m²
999 000 € Pro 4 995 €/m²
Vente Villa Beaumont (74) 6 pièces 200 m²
à 24 km de Valserhône
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 5 pièces 113 m²
536 000 € Pro 4 743 €/m²
Vente Villa La Balme-de-Sillingy (74) 5 pièces 113 m²
à 24 km de Valserhône
leboncoin
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Villa 5 pièces 98 m²
389 900 € Pro 3 979 €/m²
Vente Villa Vallières-sur-Fier (74) 5 pièces 98 m²
à 25 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 8 pièces
214 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Villa Sonthonnax-la-Montagne (01) 8 pièces 157 m²
à 25 km de Valserhône
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 106 m²
310 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Villa Dortan (01) 5 pièces 106 m²
à 25 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
395 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Villa Dortan (01) 6 pièces 160 m²
à 25 km de Valserhône
PAP
PAP
Villa 9 pièces 240 m²
930 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Villa Archamps (74) 9 pièces 240 m²
à 25 km de Valserhône
SeLoger
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Maison 6 pièces 160 m²
990 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente Villa Archamps (74) 6 pièces 160 m²
à 25 km de Valserhône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 176 m²
880 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Cruseilles (74) 6 pièces 176 m²
à 25 km de Valserhône
leboncoin
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Villa 6 pièces 200 m²
785 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente Villa Cruseilles (74) 6 pièces 200 m²
à 25 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 6 pièces 177 m²
785 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente Villa Cruseilles (74) 6 pièces 177 m²
à 25 km de Valserhône
SeLoger
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Villa 4 pièces 121 m²
680 000 € Pro 5 620 €/m²
Vente Villa Cruseilles (74) 4 pièces 121 m²
à 25 km de Valserhône
SeLoger
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715 000 € Pro 5 958 €/m²
Vente Villa Chevry (01) 5 pièces 120 m²
à 26 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 250 m²
1 800 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente Villa Prévessin-Moëns (01) 5 pièces 250 m²
à 26 km de Valserhône
SeLoger
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Maison 6 pièces en vente - Prévessin-Moëns
995 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente Villa Prévessin-Moëns (01) 6 pièces 150 m²
à 26 km de Valserhône
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 197 m²
1 260 000 € Pro 6 396 €/m²
Vente Villa Prévessin-Moëns (01) 6 pièces 197 m²
à 26 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 200 m²
630 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Villa Serrières-en-Chautagne (73) 5 pièces 200 m²
à 27 km de Valserhône
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 147 m²
919 000 € Pro 6 252 €/m²
Vente Villa Collonges-sous-Salève (74) 5 pièces 147 m²
à 27 km de Valserhône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa Collonges sous Salève
620 000 € Particulier 6 200 €/m²
Vente Villa Collonges-sous-Salève (74) 5 pièces 100 m²
à 27 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 180 m²
940 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente Villa Collonges-sous-Salève (74) 5 pièces 180 m²
à 27 km de Valserhône
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Aranc : grande maison avec 6 pièces à acheter 73000 €
73 000 € Pro 635 €/m²
Vente Villa Aranc (01) 6 pièces 115 m²
à 27 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Villa 8 pièces 176 m²
220 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Villa Saint-Alban (01) 8 pièces 176 m²
à 27 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 169 m²
845 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Échenevex (01) 7 pièces 169 m²
à 27 km de Valserhône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 230 m²
1 195 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente Villa Échenevex (01) 6 pièces 230 m²
à 27 km de Valserhône
SeLoger
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Environnement calme et vue dégagée pour cette belle villa en demi-niveaux
515 000 € Particulier 4 682 €/m²
Vente Villa Hauteville-sur-Fier (74) 4 pièces 110 m²
à 28 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 140 m²
739 000 € Pro 5 279 €/m²
Vente Villa Ségny (01) 5 pièces 140 m²
à 28 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 211 m²
1 150 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente Villa Ornex (01) 7 pièces 211 m²
à 28 km de Valserhône
Capifrance
Capifrance
Maison 8 pièces 222 m²
820 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente Villa Ornex (01) 8 pièces 222 m²
à 28 km de Valserhône
SeLoger
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Maison 7 pièces 231 m²
1 595 000 € Pro 6 905 €/m²
Vente Villa Ornex (01) 7 pièces 231 m²
à 28 km de Valserhône
SeLoger
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Elégante maison avec vue montagnes
649 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente Villa Cuvat (74) 4 pièces 110 m²
à 29 km de Valserhône
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 7 pièces 202 m²
995 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente Villa Cessy (01) 7 pièces 202 m²
à 30 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Maison de luxe 4 pièces 80 m²
504 900 € Pro 6 311 €/m²
Vente Villa Cessy (01) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Valserhône
Luxury Estate
Luxury Estate
CESSY (01) Maison à vendre 6 pièces 181 m² - Terrain 980 m² - Quartier résidentiel -
925 000 € Pro 5 110 €/m²
Vente Villa Cessy (01) 6 pièces 181 m²
à 30 km de Valserhône
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 173 m²
995 000 € Pro 5 751 €/m²
Vente Villa Poisy (74) 10 pièces 173 m²
à 30 km de Valserhône
SeLoger
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Maison 4 pièces 160 m²
895 000 € Pro 5 594 €/m²
Vente Villa Poisy (74) 4 pièces 160 m²
à 30 km de Valserhône
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Maison 6 pièces 182 m²
1 575 000 € Pro 8 654 €/m²
Vente Villa Poisy (74) 6 pièces 182 m²
à 30 km de Valserhône
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Maison 5 pièces 37 m²
694 000 € Pro 18 757 €/m²
Vente Villa Poisy (74) 5 pièces 37 m²
à 30 km de Valserhône
leboncoin
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Maison individuelle avec piscine Poisy
995 000 € Pro
Vente Villa Poisy (74) 7 pièces
à 30 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 126 m²
995 000 € Pro 7 897 €/m²
Vente Villa Poisy (74) 7 pièces 126 m²
à 30 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Exclusivité à La Muraz
839 000 € Pro 5 310 €/m²
Vente Villa La Muraz (74) 6 pièces 158 m²
à 30 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 189 m²
949 000 € Pro 5 021 €/m²
Vente Villa Versonnex (01) 5 pièces 189 m²
à 30 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 120 m²
845 000 € Pro 7 042 €/m²
Vente Villa Lovagny (74) 6 pièces 120 m²
à 30 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Propriété 5 pièces 122 m2
809 000 € Pro 6 631 €/m²
Vente Villa Lovagny (74) 5 pièces 122 m²
à 30 km de Valserhône
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 6 pièces 144 m²
355 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Villa Culoz (01) 6 pièces 144 m²
à 30 km de Valserhône
leboncoin
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Villa 5 pièces 160 m²
1 155 000 € Pro 7 219 €/m²
Vente Villa Groisy (74) 5 pièces 160 m²
à 31 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
930 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente Villa Étrembières (74) 7 pièces 200 m²
à 31 km de Valserhône
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Maison 8 pièces 190 m²
680 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente Villa Rumilly (74) 8 pièces 190 m²
à 32 km de Valserhône
SeLoger
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Maison gaillard
530 000 € Particulier 2 944 €/m²
Vente Villa Gaillard (74) 8 pièces 180 m²
à 32 km de Valserhône
leboncoin
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Maison 6 pièces 190 m²
950 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Villa Monnetier-Mornex (74) 6 pièces 190 m²
à 32 km de Valserhône
PAP
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BAISSE DE RPIX - Marcellaz-Albanais - Villa familiale lumine
552 000 € Pro 2 579 €/m²
Vente Villa Marcellaz-Albanais (74) 5 pièces 214 m²
à 32 km de Valserhône
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Cadre de vie

Vivre à Valserhône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 712 habitants (2023)
Santé 145 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 541 équipements BPE

Santé à Valserhône

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 81 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Valserhône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bellegarde.

Sécurité à Valserhône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 212 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 154 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 97 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 78 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Valserhône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 374 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Valserhône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valserhône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valserhône est une commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 878 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et urbanité. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de la Suisse, ce qui peut séduire les travailleurs transfrontaliers. Valserhône dispose d'un patrimoine naturel remarquable avec des espaces verts et des sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air, tout en offrant des commodités urbaines.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valserhône ?

Le marché immobilier à Valserhône est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec la Suisse et son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire notamment les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin ou proche de la nature, en raison de la qualité de vie recherchée par les acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Valserhône pour les résidents ?

Valserhône offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé comme des médecins et une pharmacie. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. En termes de transport, la gare de Valserhône facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes, notamment Genève.

Quels quartiers ou zones résidentielles de Valserhône sont les plus recherchés ?

Valserhône propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur tranquillité et de leur qualité de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus périphériques, comme ceux proches des espaces naturels, séduisent les familles et les personnes à la recherche de calme. Chaque zone offre des caractéristiques distinctes, permettant à chacun de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.