Description Cuges-les-Pins, au pied d'un immeuble résidentiel de 47 logements et face D8N, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 294,48 m², organisé comme suit : - RDC 294,48 m² Prestations - Accès PMR - lineaire vitrine - Parking : souterrain en sus - HSP : 4,61 - ERP - Livré brut, fluides en attente Conditions financières Loyer annuel : 42 600,00€ HT / HC Charges : NC Foncier : 4.500, 00€ (N2021) Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT / HC, à la charge de l'acquéreur Disponibilité Immédiate Nos honoraires : http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles / .