Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Chartrettes (77)

825 000 € Pro 3 161 €/m²

Vente Maison de maître Chartrettes (77) 14 pièces 261 m²

iad France il y a 3 sem

650 000 € Pro 3 081 €/m²

Vente Maison de maître Chartrettes (77) 9 pièces 211 m²

SeLoger il y a 4 mois

550 000 € Pro 2 301 €/m²

Vente Manoir Livry-sur-Seine (77) 10 pièces 239 m²

à 3 km de Chartrettes

Century21 il y a 2 mois

535 000 € Particulier 3 166 €/m²

Vente Villa contemporaine Livry-sur-Seine (77) 6 pièces 169 m²

à 3 km de Chartrettes

leboncoin il y a 2 mois

824 000 € Pro 1 860 €/m²

Vente Propriété de luxe Bois-le-Roi (77) 19 pièces 443 m²

à 3 km de Chartrettes

leboncoin il y a 1 mois

840 000 € Pro 4 308 €/m²

Vente Maison bourgeoise Bois-le-Roi (77) 9 pièces 195 m²

à 3 km de Chartrettes

Figaro Immobilier il y a 1 mois

739 000 € Pro 6 263 €/m²

Vente Maison de maître Bois-le-Roi (77) 6 pièces 118 m²

à 3 km de Chartrettes

Century21 il y a 2 mois

931 500 € Pro 6 654 €/m²

Vente Maison de maître Bois-le-Roi (77) 6 pièces 140 m²

à 3 km de Chartrettes

Luxury Estate il y a 2 mois

860 000 € Particulier 5 375 €/m²

Vente Maison contemporaine Bois-le-Roi (77) 5 pièces 160 m²

à 3 km de Chartrettes

PAP il y a 3 mois

1 060 000 € Pro 5 300 €/m²

Vente Propriété de luxe Bois-le-Roi (77) 9 pièces 200 m²

à 3 km de Chartrettes

Figaro Immobilier il y a 3 mois

1 350 000 € Particulier 3 375 €/m²

Vente Maison de maître Bois-le-Roi (77) 7 pièces 400 m²

à 3 km de Chartrettes

Gens de confiance il y a 4 mois

1 060 000 € Pro 4 818 €/m²

Vente Maison contemporaine Bois-le-Roi (77) 9 pièces 220 m²

à 3 km de Chartrettes

SeLoger il y a 4 mois

1 425 000 € Particulier 4 453 €/m²

Vente Château Bois-le-Roi (77) 11 pièces 320 m²

à 3 km de Chartrettes

PAP il y a 4 mois

990 000 € Pro 3 722 €/m²

Vente Propriété de luxe Bois-le-Roi (77) 11 pièces 266 m²

à 3 km de Chartrettes

bien'ici il y a 5 mois

995 000 € Pro 2 632 €/m²

Vente Villa contemporaine Bois-le-Roi (77) 9 pièces 378 m²

à 3 km de Chartrettes

Figaro Immobilier il y a 5 mois

719 000 € Pro 3 239 €/m²

Vente Villa contemporaine Bois-le-Roi (77) 6 pièces 222 m²

à 3 km de Chartrettes

bsk il y a 5 mois

795 000 € Pro 3 897 €/m²

Vente Maison contemporaine Bois-le-Roi (77) 7 pièces 204 m²

à 3 km de Chartrettes

Figaro Immobilier il y a 7 mois

366 000 € Pro 1 926 €/m²

Vente Maison bourgeoise Fontaine-le-Port (77) 6 pièces 190 m²

à 4 km de Chartrettes

SeLoger il y a 1 mois

Maison contemporaine à Samois sur seine, au coeur de la nature

850 000 € Pro 4 570 €/m²

Vente Maison contemporaine Samois-sur-Seine (77) 6 pièces 186 m²

à 5 km de Chartrettes

Espaces Atypiques il y a 2 j

1 150 000 € Pro 4 122 €/m²

Vente Maison de maître Samois-sur-Seine (77) 9 pièces 279 m²

à 5 km de Chartrettes

Figaro Immobilier il y a 1 mois

850 000 € Pro 3 571 €/m²

Vente Propriété de luxe Samois-sur-Seine (77) 8 pièces 238 m²

à 5 km de Chartrettes

SeLoger il y a 1 mois

450 000 € Pro 144 €/m²

Vente Château Samois-sur-Seine (77) 21 pièces 3117 m²

à 5 km de Chartrettes

SeLoger il y a 1 mois

450 000 € Pro 3 689 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve Samois-sur-Seine (77) 6 pièces 122 m²

à 5 km de Chartrettes

SeLoger il y a 5 mois

945 000 € Pro 3 539 €/m²

Vente Propriété de luxe Samois-sur-Seine (77) 13 pièces 267 m²

à 5 km de Chartrettes

Figaro Immobilier il y a 7 mois

307 000 € Pro 2 896 €/m²

Vente Maison d’architecte Le Châtelet-en-Brie (77) 6 pièces 106 m²

à 6 km de Chartrettes

bien'ici il y a 7 mois

340 000 € Pro 1 848 €/m²

Vente Propriété de luxe Le Châtelet-en-Brie (77) 9 pièces 184 m²

à 6 km de Chartrettes

SeLoger il y a 9 mois

Vente | Maison | 9p | 6ch | 239 m² | Melun | Expo Nord-Ouest/Sud-Est | Balcon · Jardin

650 000 € Pro 2 720 €/m²

Vente Maison de maître Melun (77) 9 pièces 239 m²

à 7 km de Chartrettes

leboncoin il y a 1 mois

449 000 € Pro 2 138 €/m²

Vente Appartement bourgeois Melun (77) 7 pièces 210 m²

à 7 km de Chartrettes

iad France il y a 1 mois

520 000 € Pro 2 453 €/m²

Vente Maison contemporaine Melun (77) 7 pièces 212 m²

à 7 km de Chartrettes

SeLoger il y a 1 mois

176 000 € Pro 2 411 €/m²

Vente Penthouse Melun (77) 4 pièces 73 m²

à 7 km de Chartrettes

Properstar il y a 2 mois

Investissement Melun Gare - 161 m² loué, ~14,4 % de potentiel

385 000 € Particulier 2 391 €/m²

Vente Appartement haussmannien Melun (77) 8 pièces 161 m²

à 7 km de Chartrettes

leboncoin il y a 3 mois

375 000 € Particulier 2 329 €/m²

Vente Appartement haussmannien Melun (77) 6 pièces 161 m²

à 7 km de Chartrettes

PAP il y a 3 mois

649 000 € Pro 2 163 €/m²

Vente Maison bourgeoise Melun (77) 12 pièces 300 m²

à 7 km de Chartrettes

Efficity il y a 3 mois

1 190 000 € Pro 5 667 €/m²

Vente Maison contemporaine Melun (77) 7 pièces 210 m²

à 7 km de Chartrettes

Ouest France il y a 4 mois

445 000 € Pro 2 697 €/m²

Vente Maison bourgeoise Melun (77) 9 pièces 165 m²

à 7 km de Chartrettes

SeLoger il y a 6 mois

260 000 € Pro 2 453 €/m²

Vente Maison contemporaine Melun (77) 6 pièces 106 m²

à 7 km de Chartrettes

SeLoger il y a 7 mois

422 000 € Pro 1 954 €/m²

Vente Maison d’architecte Melun (77) 8 pièces 216 m²

à 7 km de Chartrettes

bien'ici il y a 7 mois

432 000 € Pro 1 895 €/m²

Vente Maison d’architecte Melun (77) 228 m²

à 7 km de Chartrettes

SeLoger il y a 7 mois

470 000 € Pro 1 567 €/m²

Vente Propriété de luxe Maincy (77) 12 pièces 300 m²

à 7 km de Chartrettes

leboncoin il y a 1 mois

445 000 € Pro 3 708 €/m²

Vente Maison contemporaine Maincy (77) 6 pièces 120 m²

à 7 km de Chartrettes

SeLoger il y a 5 mois

425 000 € Pro 3 244 €/m²

Vente Maison d’architecte Dammarie-les-Lys (77) 6 pièces 131 m²

à 7 km de Chartrettes

LeSiteImmo il y a 4 sem

Propriété de caractère à moins de 500 mètres de la gare de Melun

570 000 € Pro 2 533 €/m²

Vente Maison bourgeoise Dammarie-les-Lys (77) 8 pièces 225 m²

à 7 km de Chartrettes

bien'ici il y a 2 mois

509 000 € Pro 2 213 €/m²

Vente Maison bourgeoise Dammarie-les-Lys (77) 11 pièces 230 m²

à 7 km de Chartrettes

SeLoger il y a 2 mois

292 000 € Pro 2 014 €/m²

Vente Maison bourgeoise Dammarie-les-Lys (77) 6 pièces 145 m²

à 7 km de Chartrettes

SeLoger il y a 2 mois

Maison d'architecte 206m2 hameau de vosves

470 000 € Particulier 2 282 €/m²

Vente Maison d’architecte Dammarie-les-Lys (77) 7 pièces 206 m²

à 7 km de Chartrettes

leboncoin il y a 2 mois

520 000 € Pro 707 €/m²

Vente Maison contemporaine Dammarie-les-Lys (77) 736 m²

à 7 km de Chartrettes

Les Terrains il y a 3 mois

320 000 € Particulier 2 207 €/m²

Vente Maison bourgeoise Dammarie-les-Lys (77) 7 pièces 145 m²

à 7 km de Chartrettes

Gens de confiance il y a 4 mois

Maison ancienne du 18ème Dammarie lès Lys 5 chambres et une dépendance proche Barbizon

729 000 € Pro 2 558 €/m²

Vente Maison de maître Dammarie-les-Lys (77) 10 pièces 285 m²

à 7 km de Chartrettes

bien'ici il y a 5 mois

580 000 € Pro 2 749 €/m²

Vente Maison d’architecte Héricy (77) 7 pièces 211 m²

à 7 km de Chartrettes

bien'ici il y a 1 mois

390 000 € Pro 2 335 €/m²

Vente Maison de maître Rubelles (77) 9 pièces 167 m²

à 8 km de Chartrettes

iad France il y a 3 mois

EXCLUSIVITE - Domaine familial - Vaux-le-Vicomte - Hôtel particulier du XIXe siècle - Parc, piscine,

2 300 000 € Pro 2 168 €/m²

Vente Hôtel particulier Rubelles (77) 20 pièces 1061 m²

à 8 km de Chartrettes

MaisonsetAppartements il y a 3 mois

2 300 000 € Pro 2 421 €/m²

Vente Hôtel particulier Rubelles (77) 20 pièces 950 m²

à 8 km de Chartrettes

bien'ici il y a 3 mois

440 000 € Pro 2 857 €/m²

Vente Propriété de luxe Féricy (77) 7 pièces 154 m²

à 8 km de Chartrettes

Green Acres il y a 7 mois

377 000 € Pro 2 083 €/m²

Vente Maison d’architecte Le Mée-sur-Seine (77) 9 pièces 181 m²

à 8 km de Chartrettes

SeLoger il y a 1 sem

259 500 € Pro 1 996 €/m²

Vente Maison de village Le Mée-sur-Seine (77) 5 pièces 130 m²

à 8 km de Chartrettes

bien'ici il y a 2 mois

1 900 000 € Pro 3 393 €/m²

Vente Maison de maître Le Mée-sur-Seine (77) 12 pièces 560 m²

à 8 km de Chartrettes

Figaro Immobilier il y a 3 mois

2 100 000 € Pro 4 884 €/m²

Vente Maison de maître Le Mée-sur-Seine (77) 12 pièces 430 m²

à 8 km de Chartrettes

AdaptImmobilier il y a 5 mois

1 900 000 € Pro 3 393 €/m²

Vente Château Le Mée-sur-Seine (77) 18 pièces 560 m²

à 8 km de Chartrettes

iad France il y a 5 mois

Réhabilitation contemporaine d'une ancienne grange au coeur du village de Moisenay

560 000 € Pro 2 932 €/m²

Vente Maison contemporaine Moisenay (77) 5 pièces 191 m²

à 8 km de Chartrettes

Espaces Atypiques il y a 3 mois

630 000 € Pro 3 073 €/m²

Vente Maison contemporaine Moisenay (77) 8 pièces 205 m²

à 8 km de Chartrettes

leboncoin il y a 4 mois

1 190 000 € Pro 5 667 €/m²

Vente Villa contemporaine Boissettes (77) 8 pièces 210 m²

à 8 km de Chartrettes

SeLoger il y a 7 mois

624 000 € Pro 3 759 €/m²

Vente Maison contemporaine Chailly-en-Bière (77) 6 pièces 166 m²

à 8 km de Chartrettes

leboncoin il y a 2 sem

1 090 000 € Particulier 3 449 €/m²

Vente Propriété de luxe Chailly-en-Bière (77) 6 pièces 316 m²

à 8 km de Chartrettes

PAP il y a 1 mois

490 000 € Pro 2 121 €/m²

Vente Maison de maître Chailly-en-Bière (77) 9 pièces 231 m²

à 8 km de Chartrettes

SeLoger il y a 4 mois

490 000 € Pro 2 450 €/m²

Vente Maison de maître Chailly-en-Bière (77) 7 pièces 200 m²

à 8 km de Chartrettes

Orpi il y a 4 mois

795 000 € Pro 2 751 €/m²

Vente Maison bourgeoise Vulaines-sur-Seine (77) 12 pièces 289 m²

à 8 km de Chartrettes

bien'ici il y a 2 sem

.Une propriété d'exception au coeur d'un écrin privé

830 000 € Pro 3 156 €/m²

Vente Propriété de luxe Vulaines-sur-Seine (77) 11 pièces 263 m²

à 8 km de Chartrettes

Safti il y a 2 mois

830 000 € Pro 3 156 €/m²

Vente Propriété de luxe Vulaines-sur-Seine (77) 11 pièces 263 m²

à 8 km de Chartrettes

AdaptImmobilier il y a 3 mois

Samoreau Propriété de caractère avec deux maisons rénov?

890 000 € Pro 2 618 €/m²

Vente Propriété de luxe Samoreau (77) 12 pièces 340 m²

à 9 km de Chartrettes

Green Acres il y a 1 mois

3 200 000 € Pro 1 600 €/m²

Vente Château Samoreau (77) 30 pièces 2000 m²

à 9 km de Chartrettes

SeLoger il y a 3 mois

3 200 000 € Pro 1 391 €/m²

Vente Château Samoreau (77) 20 pièces 2300 m²

à 9 km de Chartrettes

Figaro Immobilier il y a 6 mois

Vends demeure - 321.98 m² - 15 pièces, 8 chambres - Blandy 77115

840 000 € Pro 2 617 €/m²

Vente Château Blandy (77) 15 pièces 321 m²

à 9 km de Chartrettes

Gens de confiance il y a 2 j

495 000 € Pro 1 650 €/m²

Vente Villa contemporaine Blandy (77) 10 pièces 300 m²

à 9 km de Chartrettes

iad France il y a 2 mois

282 855 € Pro 1 274 €/m²

Vente Ensemble immobilier Blandy (77) 7 pièces 222 m²

à 9 km de Chartrettes

SeLoger il y a 3 mois

680 000 € Pro 3 452 €/m²

Vente Maison de maître Avon (77) 7 pièces 197 m²

à 9 km de Chartrettes

bien'ici il y a 3 mois

** Elégante maison bourgeoise - Forêt et Gare à proximité

990 000 € Pro 5 562 €/m²

Vente Maison bourgeoise Avon (77) 7 pièces 178 m²

à 9 km de Chartrettes

Belles Demeures il y a 5 mois

890 000 € Pro 4 279 €/m²

Vente Maison contemporaine Barbizon (77) 6 pièces 208 m²

à 10 km de Chartrettes

leboncoin il y a 2 sem

1 470 000 € Pro 3 962 €/m²

Vente Propriété de luxe Barbizon (77) 8 pièces 371 m²

à 10 km de Chartrettes

Figaro Immobilier il y a 1 mois

1 275 000 € Pro 6 375 €/m²

Vente Maison bourgeoise Barbizon (77) 9 pièces 200 m²

à 10 km de Chartrettes

SeLoger il y a 1 mois

875 000 € Pro 2 431 €/m²

Vente Maison de maître Barbizon (77) 12 pièces 360 m²

à 10 km de Chartrettes

SeLoger il y a 1 mois

8 500 € Pro 13 €/m²

Location Manoir Barbizon (77) 10 pièces 650 m²

à 10 km de Chartrettes

Orpi il y a 1 mois

985 000 € Pro 7 695 €/m²

Vente Appartement bourgeois Barbizon (77) 4 pièces 128 m²

à 10 km de Chartrettes

ParuVendu il y a 2 mois

995 000 € Pro 8 578 €/m²

Vente Appartement bourgeois Barbizon (77) 4 pièces 116 m²

à 10 km de Chartrettes

ParuVendu il y a 2 mois

BARBIZON CENTRE - PROPRIETE DE CHARME / JARDIN de 1781m²

1 390 000 € Pro 11 780 €/m²

Vente Propriété de luxe Barbizon (77) 118 m²

à 10 km de Chartrettes

bien'ici il y a 2 mois

Barbizon, demeure de caractère avec piscine, au coeur d'un écrin de verdure, l'ensemble parfaitement

3 200 000 € Pro 7 843 €/m²

Vente Maison de maître Barbizon (77) 15 pièces 408 m²

à 10 km de Chartrettes

Daniel Feau il y a 5 mois

442 000 € Pro 3 778 €/m²

Vente Appartement bourgeois Barbizon (77) 4 pièces 117 m²

à 10 km de Chartrettes

Figaro Immobilier il y a 6 mois

Vente de la Villa Bramefaon, domaine de la Lisière à Barbizon

1 980 000 € Pro 3 757 €/m²

Vente Propriété de luxe Barbizon (77) 16 pièces 527 m²

à 10 km de Chartrettes

SAS REVO IMMO il y a 7 mois

575 000 € Pro 3 343 €/m²

Vente Maison d’architecte Boissise-la-Bertrand (77) 6 pièces 172 m²

à 10 km de Chartrettes

leboncoin il y a 4 sem

590 000 € Pro 2 521 €/m²

Vente Propriété de luxe Boissise-la-Bertrand (77) 5 pièces 234 m²

à 10 km de Chartrettes

leboncoin il y a 3 mois

795 000 € Pro 1 395 €/m²

Vente Villa contemporaine Vert-Saint-Denis (77) 18 pièces 570 m²

à 10 km de Chartrettes

SeLoger il y a 2 mois

832 000 € Pro 2 469 €/m²

Vente Propriété de luxe Boissise-le-Roi (77) 10 pièces 337 m²

à 11 km de Chartrettes

bsk il y a 1 mois

475 000 € Particulier 2 159 €/m²

Vente Maison d’architecte Boissise-le-Roi (77) 7 pièces 220 m²

à 11 km de Chartrettes

leboncoin il y a 1 mois

435 000 € Pro 3 107 €/m²

Vente Maison d’architecte Boissise-le-Roi (77) 6 pièces 140 m²

à 11 km de Chartrettes

leboncoin il y a 2 mois

435 000 € Pro 3 107 €/m²

Vente Maison d’architecte Boissise-le-Roi (77) 6 pièces 140 m²

à 11 km de Chartrettes

SeLoger il y a 5 mois

8 900 000 € Particulier 9 889 €/m²

Vente Château Fontainebleau (77) 900 m²

à 11 km de Chartrettes

Ouest France il y a 14 h

Maison 315m2 terrain 1877m2 proche gare et centre-ville

945 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Maison bourgeoise Fontainebleau (77) 11 pièces 315 m²

à 11 km de Chartrettes

Etre Proprio il y a 2 j

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