Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Dracé (69)

Maison contemporaine avec piscine et climatisation de 105m2

365 000 € Particulier 3 476 €/m²

Vente Maison contemporaine Dracé (69) 4 pièces 105 m²

leboncoin il y a 20 h

PROPRIETE 12 PIECES - 486M2 - IDEAL CHAMBRES D HOTES - BELLEVILL

920 000 € Pro 1 893 €/m²

Vente Propriété de luxe Taponas (69) 12 pièces 486 m²

à 3 km de Dracé

Belles Demeures il y a 7 mois

930 000 € Pro 2 514 €/m²

Vente Maison de maître Thoissey (01) 15 pièces 370 m²

à 4 km de Dracé

SeLoger il y a 4 mois

519 000 € Pro 2 403 €/m²

Vente Maison contemporaine Peyzieux-sur-Saône (01) 9 pièces 216 m²

à 5 km de Dracé

leboncoin il y a 6 mois

585 000 € Pro 1 950 €/m²

Vente Château Belleville-en-Beaujolais (69) 10 pièces 300 m²

à 5 km de Dracé

Luxury Estate il y a 46 min

Propriete 12 Pieces - 486M2 - Ideal Chambres D Hotes - Belleville En Beaujolais

920 000 € Pro 1 893 €/m²

Vente Propriété de luxe Belleville-en-Beaujolais (69) 12 pièces 486 m²

à 5 km de Dracé

Green Acres il y a 1 j

850 000 € Pro 2 471 €/m²

Vente Propriété de luxe Belleville-en-Beaujolais (69) 16 pièces 344 m²

à 5 km de Dracé

leboncoin il y a 3 j

590 000 € Pro 1 311 €/m²

Vente Propriété de luxe Belleville-en-Beaujolais (69) 12 pièces 450 m²

à 5 km de Dracé

leboncoin il y a 2 sem

Maison De Maitre- Prox Belleville En Beaujolais

290 000 € Pro 1 388 €/m²

Vente Maison de maître Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 209 m²

à 5 km de Dracé

Green Acres il y a 1 mois

495 000 € Pro 1 941 €/m²

Vente Villa contemporaine Belleville-en-Beaujolais (69) 10 pièces 255 m²

à 5 km de Dracé

SeLoger il y a 1 mois

566 500 € Pro 1 259 €/m²

Vente Propriété de luxe Belleville-en-Beaujolais (69) 17 pièces 450 m²

à 5 km de Dracé

leboncoin il y a 7 mois

815 000 € Pro 2 500 €/m²

Vente Maison de maître Belleville-en-Beaujolais (69) 10 pièces 326 m²

à 5 km de Dracé

Kretz il y a 7 mois

720 000 € Pro 1 379 €/m²

Vente Propriété de luxe Belleville-en-Beaujolais (69) 13 pièces 522 m²

à 5 km de Dracé

Kretz il y a 7 mois

566 500 € Pro 1 259 €/m²

Vente Propriété de luxe Belleville-en-Beaujolais (69) 17 pièces 450 m²

à 5 km de Dracé

leboncoin il y a 7 mois

619 000 € Particulier 3 968 €/m²

Vente Maison d’architecte Guéreins (01) 7 pièces 156 m²

à 5 km de Dracé

SeLoger il y a 1 j

LANCIE - PROPRIETE ANCIENNE 272m2 sur 1413 m2 de terrain avec piscine

745 000 € Pro 2 623 €/m²

Vente Propriété de luxe Lancié (69) 8 pièces 284 m²

à 5 km de Dracé

bien'ici il y a 1 sem

900 000 € Pro 419 €/m²

Vente Château Lancié (69) 10 pièces 2150 m²

à 5 km de Dracé

SeLoger il y a 1 sem

Vends maison d'architecte - 202 m² - 7 pièces, 4 chambres - Lancié 69220

690 000 € Pro 3 416 €/m²

Vente Maison d’architecte Lancié (69) 7 pièces 202 m²

à 5 km de Dracé

Gens de confiance il y a 2 sem

MAISON T2 - 142 M2 - INDÉPENDANT - PISCINE CHAUFFÉE

460 000 € Pro 2 706 €/m²

Vente Villa Saint-Didier-sur-Chalaronne (01) 5 pièces 170 m²

à 5 km de Dracé

ParuVendu il y a 1 mois

495 000 € Pro 1 941 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Didier-sur-Chalaronne (01) 10 pièces 255 m²

à 5 km de Dracé

bien'ici il y a 3 mois

A Vendre : Demeure de charme et parc centenaire à Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)

495 000 € Pro 2 106 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Didier-sur-Chalaronne (01) 15 pièces 235 m²

à 5 km de Dracé

Nestenn il y a 4 mois

350 000 € Particulier 1 477 €/m²

Vente Appartement bourgeois Saint-Symphorien-d'Ancelles (71) 4 pièces 237 m²

à 5 km de Dracé

Gens de confiance il y a 2 mois

359 000 € Pro 1 477 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Symphorien-d'Ancelles (71) 6 pièces 243 m²

à 5 km de Dracé

leboncoin il y a 4 mois

450 000 € Pro 2 903 €/m²

Vente Villa d’architecte Montceaux (01) 7 pièces 155 m²

à 6 km de Dracé

SeLoger il y a 3 mois

1 950 000 € Pro 1 950 €/m²

Vente Château Montmerle-sur-Saône (01) 10 pièces 1000 m²

à 7 km de Dracé

Proprietes Le Figaro il y a 1 sem

Maison contemporaine 146 m² avec piscine - Montmerle-sur-Saône

579 000 € Particulier 3 966 €/m²

Vente Maison contemporaine Montmerle-sur-Saône (01) 5 pièces 146 m²

à 7 km de Dracé

leboncoin il y a 1 mois

1 950 000 € Pro 1 950 €/m²

Vente Château Montmerle-sur-Saône (01) 10 pièces 1000 m²

à 7 km de Dracé

BellesPierres il y a 1 mois

LYON A 30 MINUTES - PROPRIETE DE PRESTIGE 243 M2 - MAISON 45 M2 - 7 GARAGES - PISCINE - TERRAIN 2000

894 700 € Pro 3 682 €/m²

Vente Villa contemporaine Montmerle-sur-Saône (01) 9 pièces 243 m²

à 7 km de Dracé

ParuVendu il y a 2 mois

Maison contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme à Montmerle-sur-Saône

680 000 € Pro 3 676 €/m²

Vente Maison contemporaine Montmerle-sur-Saône (01) 6 pièces 185 m²

à 7 km de Dracé

Espaces Atypiques il y a 2 mois

699 000 € Pro 3 251 €/m²

Vente Villa contemporaine Montmerle-sur-Saône (01) 6 pièces 215 m²

à 7 km de Dracé

leboncoin il y a 2 mois

Maison d'architecte à Montmerle sur les bords de Saône

780 000 € Pro 3 108 €/m²

Vente Maison d’architecte Montmerle-sur-Saône (01) 8 pièces 251 m²

à 7 km de Dracé

bien'ici il y a 4 mois

Magnifique Maison d'architecte, 3 Chambres, Sous Sol complet et terrain constructible - 71570 LA CHA

299 000 € Pro 2 231 €/m²

Vente Maison d’architecte La Chapelle-de-Guinchay (71) 6 pièces 134 m²

à 8 km de Dracé

bien'ici il y a 5 j

Propriete Familiale avec Caveau de 60m² !

468 000 € Pro 2 229 €/m²

Vente Propriété de luxe La Chapelle-de-Guinchay (71) 7 pièces 210 m²

à 8 km de Dracé

Green Acres il y a 2 mois

Vends maison 350m² - 7 ch La Chapelle-de-Guinchay

360 000 € Pro 1 029 €/m²

Vente Propriété de luxe La Chapelle-de-Guinchay (71) 13 pièces 350 m²

à 8 km de Dracé

Gens de confiance il y a 7 mois

425 000 € Pro 3 036 €/m²

Vente Maison contemporaine Fleurie (69) 7 pièces 140 m²

à 8 km de Dracé

bien'ici il y a 2 mois

Beaujolais des crus, propriété de caractère, 550 m² hab., 800 m²

1 250 000 € Pro 2 273 €/m²

Vente Mas provençal Fleurie (69) 17 pièces 550 m²

à 8 km de Dracé

Belles Demeures il y a 5 mois

425 000 € Pro 3 036 €/m²

Vente Maison d’architecte Fleurie (69) 4 pièces 140 m²

à 8 km de Dracé

leboncoin il y a 7 mois

Maison En Pierre Renovee - Secteur Beaujolais

620 000 € Pro 3 263 €/m²

Vente Maison bourgeoise Villié-Morgon (69) 10 pièces 190 m²

à 8 km de Dracé

Green Acres il y a 4 mois

BEAUJOLAIS / AU COEUR DES VIGNES - VILLA D'EXCEPTION - 7 CHAMBRES - RENOVATION DE HAUT STANDING - VU

990 000 € Pro 3 822 €/m²

Vente Villa contemporaine Villié-Morgon (69) 12 pièces 259 m²

à 8 km de Dracé

bien'ici il y a 5 mois

BEAUJOLAIS - Villié-Morgon - Propriété ancienne d'environ 428 m² - Terrain d'environ 3400 m² - 8 cha

570 000 € Pro 1 329 €/m²

Vente Propriété de luxe Villié-Morgon (69) 12 pièces 429 m²

à 8 km de Dracé

Properstar il y a 11 mois

Domaine de caractère Maison de maître, parc arboré et dépend

279 000 € Pro 840 €/m²

Vente Maison bourgeoise Chaneins (01) 8 pièces 332 m²

à 8 km de Dracé

bien'ici il y a 6 j

995 000 € Pro 3 241 €/m²

Vente Propriété de luxe Régnié-Durette (69) 9 pièces 307 m²

à 10 km de Dracé

leboncoin il y a 4 j

Demeure de caractère - 371 m² habitables - Studio indépendant - Géothermie - Beaujolais

825 000 € Particulier 2 224 €/m²

Vente Manoir Charentay (69) 8 pièces 371 m²

à 10 km de Dracé

Green Acres il y a 3 mois

620 000 € Pro 2 510 €/m²

Vente Mas provençal Charentay (69) 7 pièces 247 m²

à 10 km de Dracé

Figaro Immobilier il y a 5 mois

Beaujolais - Château De Caractère Domaine De 2,5 Hectares

1 100 000 € Pro 1 741 €/m²

Vente Château Charentay (69) 20 pièces 632 m²

à 10 km de Dracé

Green Acres il y a 5 mois

685 000 € Pro 3 157 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Georges-de-Reneins (69) 6 pièces 217 m²

à 11 km de Dracé

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

469 000 € Pro 2 132 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Georges-de-Reneins (69) 6 pièces 220 m²

à 11 km de Dracé

SeLoger il y a 3 mois

625 000 € Pro 2 010 €/m²

Vente Villa Saint-Amour-Bellevue (71) 6 pièces 311 m²

à 11 km de Dracé

Figaro Immobilier il y a 5 mois

625 000 € Pro 2 010 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Amour-Bellevue (71) 12 pièces 311 m²

à 11 km de Dracé

leboncoin il y a 7 mois

1 250 € Pro 8 €/m²

Location Maison bourgeoise Odenas (69) 6 pièces 162 m²

à 11 km de Dracé

leboncoin il y a 4 j

Maison contemporaine 200m2 avec piscine + terrain 1230 m2

510 000 € Particulier 2 550 €/m²

Vente Maison contemporaine Cormoranche-sur-Saône (01) 7 pièces 200 m²

à 11 km de Dracé

leboncoin il y a 2 mois

495 000 € Particulier 3 018 €/m²

Vente Maison contemporaine Messimy-sur-Saône (01) 7 pièces 164 m²

à 11 km de Dracé

SeLoger il y a 5 mois

289 000 € Pro 3 524 €/m²

Vente Maison d’architecte Juliénas (69) 4 pièces 82 m²

à 12 km de Dracé

leboncoin il y a 1 mois

289 000 € Pro

Vente Maison d’architecte Juliénas (69) 4 pièces

à 12 km de Dracé

SeLoger il y a 1 mois

598 000 € Pro 1 107 €/m²

Vente Propriété de luxe Juliénas (69) 13 pièces 540 m²

à 12 km de Dracé

SeLoger il y a 7 mois

460 000 € Pro 2 018 €/m²

Vente Propriété de luxe Grièges (01) 7 pièces 228 m²

à 13 km de Dracé

bien'ici il y a 4 mois

400 000 € Pro 1 600 €/m²

Vente Maison bourgeoise Fareins (01) 7 pièces 250 m²

à 14 km de Dracé

leboncoin il y a 1 mois

MAISON D'EXCEPTION 250M2 HYPER CENTRE FAREINS

640 000 € Pro 2 560 €/m²

Vente Maison d’architecte Fareins (01) 9 pièces 250 m²

à 14 km de Dracé

LeSiteImmo il y a 7 mois

780 000 € Pro 2 173 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Étienne-la-Varenne (69) 6 pièces 359 m²

à 14 km de Dracé

SeLoger il y a 4 mois

298 000 € Pro 1 490 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Étienne-la-Varenne (69) 10 pièces 200 m²

à 14 km de Dracé

SeLoger il y a 5 mois

780 000 € Pro 2 216 €/m²

Vente Villa Saint-Étienne-la-Varenne (69) 8 pièces 352 m²

à 14 km de Dracé

leboncoin il y a 6 mois

1 890 000 € Pro 4 725 €/m²

Vente Maison de maître Villeneuve (01) 9 pièces 400 m²

à 14 km de Dracé

Luxury Estate il y a 3 j

498 000 € Pro 3 055 €/m²

Vente Villa d’architecte Villeneuve (01) 5 pièces 163 m²

à 14 km de Dracé

leboncoin il y a 5 mois

Grande propriété avec piscine - au coeur des Dombes

590 000 € Pro 1 311 €/m²

Vente Propriété de luxe Châtillon-sur-Chalaronne (01) 14 pièces 450 m²

à 15 km de Dracé

bien'ici il y a 1 mois

595 000 € Pro 2 288 €/m²

Vente Propriété de luxe Châtillon-sur-Chalaronne (01) 7 pièces 260 m²

à 15 km de Dracé

LaForêt il y a 2 mois

790 000 € Pro 2 705 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châtillon-sur-Chalaronne (01) 7 pièces 292 m²

à 15 km de Dracé

leboncoin il y a 5 mois

750 000 € Particulier 2 679 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châtillon-sur-Chalaronne (01) 10 pièces 280 m²

à 15 km de Dracé

Gens de confiance il y a 5 mois

790 000 € Pro 2 862 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châtillon-sur-Chalaronne (01) 10 pièces 276 m²

à 15 km de Dracé

leboncoin il y a 5 mois

1 130 000 € Pro 4 036 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châtillon-sur-Chalaronne (01) 10 pièces 280 m²

à 15 km de Dracé

leboncoin il y a 5 mois

360 000 € Pro 2 057 €/m²

Vente Maison contemporaine Châtillon-sur-Chalaronne (01) 6 pièces 175 m²

à 15 km de Dracé

Efficity il y a 7 mois

Maison à vendre Porte des Pierres Dorées

385 000 € Pro 3 775 €/m²

Vente Maison contemporaine Arnas (69) 4 pièces 102 m²

à 15 km de Dracé

bien'ici il y a 1 mois

695 000 € Pro 3 159 €/m²

Vente Villa Arnas (69) 8 pièces 220 m²

à 15 km de Dracé

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison de Maître en Pierres Dorées à réinventer

520 000 € Pro 1 212 €/m²

Vente Maison de maître Arnas (69) 9 pièces 429 m²

à 15 km de Dracé

Espaces Atypiques il y a 3 mois

Charmante maison en Pierres Dorées avec dépendance, jardin et piscine

499 000 € Pro 3 564 €/m²

Vente Maison de maître Arnas (69) 140 m²

à 15 km de Dracé

Espaces Atypiques il y a 4 mois

595 000 € Pro 3 459 €/m²

Vente Propriété de luxe Arnas (69) 7 pièces 172 m²

à 15 km de Dracé

SeLoger il y a 4 mois

595 000 € Pro 2 017 €/m²

Vente Maison de maître Arnas (69) 9 pièces 295 m²

à 15 km de Dracé

SeLoger il y a 4 mois

PORTE DES PIERRES DOREES : Un bien rare dans un domaine priv

695 000 € Pro 3 117 €/m²

Vente Propriété de luxe Arnas (69) 6 pièces 223 m²

à 15 km de Dracé

bien'ici il y a 4 mois

469 000 € Pro 3 212 €/m²

Vente Maison d’architecte Arnas (69) 8 pièces 146 m²

à 15 km de Dracé

SeLoger il y a 9 mois

PR MACON: Appart. haussmannien T4/5 141m2, avec jardin et terras

318 000 € Pro 2 255 €/m²

Vente Appartement haussmannien Pont-de-Veyle (01) 5 pièces 141 m²

à 16 km de Dracé

bien'ici il y a 1 sem

532 000 € Pro 2 533 €/m²

Vente Villa d’architecte Saint-Julien-sur-Veyle (01) 6 pièces 210 m²

à 16 km de Dracé

bsk il y a 5 mois

BELLE DEMEURE DE 223M2 - Vue d'exception sur 18 000m2 - Coe

535 000 € Pro 2 399 €/m²

Vente Propriété de luxe Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (69) 7 pièces 223 m²

à 16 km de Dracé

LeSiteImmo il y a 6 j

495 000 € Pro 1 707 €/m²

Vente Maison de maître Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (69) 11 pièces 290 m²

à 16 km de Dracé

leboncoin il y a 2 mois

BLACÉ - PROPRIÉTÉ RARE, SUR PRÈS DE 14 HECTARES, VUE PANORAMIQUE À 180°

590 000 € Pro 3 665 €/m²

Vente Propriété de luxe Blacé (69) 4 pièces 161 m²

à 16 km de Dracé

Safti il y a 2 mois

585 000 € Pro 1 950 €/m²

Vente Château Blacé (69) 10 pièces 300 m²

à 16 km de Dracé

SeLoger il y a 3 mois

549 000 € Pro 2 665 €/m²

Vente Maison d’architecte Beauregard (01) 6 pièces 206 m²

à 16 km de Dracé

SeLoger il y a 1 mois

1 350 000 € Pro 3 857 €/m²

Vente Propriété de luxe Solutré-Pouilly (71) 10 pièces 350 m²

à 17 km de Dracé

SeLoger il y a 2 sem

925 000 € Pro 1 445 €/m²

Vente Château Neuville-les-Dames (01) 14 pièces 640 m²

à 17 km de Dracé

Gens de confiance il y a 1 mois

598 000 € Pro 1 107 €/m²

Vente Propriété de luxe Cenves (69) 13 pièces 540 m²

à 17 km de Dracé

SeLoger il y a 2 mois

Maison Rénovée Contemporaine 147m² + Studio 40m² + Garage 106m², Piscine à Frans (01)

550 000 € Particulier 3 741 €/m²

Vente Maison contemporaine Frans (01) 5 pièces 147 m²

à 17 km de Dracé

leboncoin il y a 2 sem

Rare-charmante Maison Bourgeoise, jardin, piscine, caves.

689 000 € Pro 2 252 €/m²

Vente Maison bourgeoise Davayé (71) 10 pièces 306 m²

à 18 km de Dracé

Properstar il y a 4 mois

1 295 000 € Pro 6 607 €/m²

Vente Maison d’architecte Charnay-lès-Mâcon (71) 5 pièces 196 m²

à 18 km de Dracé

leboncoin il y a 2 sem

1 450 000 € Pro 5 000 €/m²

Vente Propriété de luxe Charnay-lès-Mâcon (71) 9 pièces 290 m²

à 18 km de Dracé

Capifrance il y a 2 sem

1 450 000 € Pro 2 900 €/m²

Vente Propriété de luxe Charnay-lès-Mâcon (71) 9 pièces 500 m²

à 18 km de Dracé

SeLoger il y a 2 sem

530 000 € Pro 2 454 €/m²

Vente Propriété de luxe Charnay-lès-Mâcon (71) 8 pièces 216 m²

à 18 km de Dracé

SeLoger il y a 1 mois

320 000 € Pro 1 778 €/m²

Vente Maison d’architecte Charnay-lès-Mâcon (71) 8 pièces 180 m²

à 18 km de Dracé

Capifrance il y a 3 mois

Signature architecturale aux portes de Mâcon

635 000 € Pro 4 019 €/m²

Vente Maison d’architecte Charnay-lès-Mâcon (71) 6 pièces 158 m²

à 18 km de Dracé

Espaces Atypiques il y a 5 mois

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