Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Guéreins (01)

619 000 € Particulier 3 968 €/m²

Vente Maison d’architecte Guéreins (01) 7 pièces 156 m²

SeLoger il y a 14 h

450 000 € Pro 2 903 €/m²

Vente Villa d’architecte Montceaux (01) 7 pièces 155 m²

à 2 km de Guéreins

SeLoger il y a 3 mois

1 950 000 € Pro 1 950 €/m²

Vente Château Montmerle-sur-Saône (01) 10 pièces 1000 m²

à 2 km de Guéreins

Proprietes Le Figaro il y a 1 sem

Maison contemporaine 146 m² avec piscine - Montmerle-sur-Saône

579 000 € Particulier 3 966 €/m²

Vente Maison contemporaine Montmerle-sur-Saône (01) 5 pièces 146 m²

à 2 km de Guéreins

leboncoin il y a 1 mois

1 950 000 € Pro 1 950 €/m²

Vente Château Montmerle-sur-Saône (01) 10 pièces 1000 m²

à 2 km de Guéreins

BellesPierres il y a 1 mois

LYON A 30 MINUTES - PROPRIETE DE PRESTIGE 243 M2 - MAISON 45 M2 - 7 GARAGES - PISCINE - TERRAIN 2000

894 700 € Pro 3 682 €/m²

Vente Villa contemporaine Montmerle-sur-Saône (01) 9 pièces 243 m²

à 2 km de Guéreins

ParuVendu il y a 2 mois

Maison contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme à Montmerle-sur-Saône

680 000 € Pro 3 676 €/m²

Vente Maison contemporaine Montmerle-sur-Saône (01) 6 pièces 185 m²

à 2 km de Guéreins

Espaces Atypiques il y a 2 mois

699 000 € Pro 3 251 €/m²

Vente Villa contemporaine Montmerle-sur-Saône (01) 6 pièces 215 m²

à 2 km de Guéreins

leboncoin il y a 2 mois

Maison d'architecte à Montmerle sur les bords de Saône

780 000 € Pro 3 108 €/m²

Vente Maison d’architecte Montmerle-sur-Saône (01) 8 pièces 251 m²

à 2 km de Guéreins

bien'ici il y a 4 mois

PROPRIETE 12 PIECES - 486M2 - IDEAL CHAMBRES D HOTES - BELLEVILL

920 000 € Pro 1 893 €/m²

Vente Propriété de luxe Taponas (69) 12 pièces 486 m²

à 3 km de Guéreins

Belles Demeures il y a 7 mois

Propriete 12 Pieces - 486M2 - Ideal Chambres D Hotes - Belleville En Beaujolais

920 000 € Pro 1 893 €/m²

Vente Propriété de luxe Belleville-en-Beaujolais (69) 12 pièces 486 m²

à 4 km de Guéreins

Green Acres il y a 14 h

850 000 € Pro 2 471 €/m²

Vente Propriété de luxe Belleville-en-Beaujolais (69) 16 pièces 344 m²

à 4 km de Guéreins

leboncoin il y a 2 j

590 000 € Pro 1 311 €/m²

Vente Propriété de luxe Belleville-en-Beaujolais (69) 12 pièces 450 m²

à 4 km de Guéreins

leboncoin il y a 2 sem

Maison De Maitre- Prox Belleville En Beaujolais

290 000 € Pro 1 388 €/m²

Vente Maison de maître Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 209 m²

à 4 km de Guéreins

Green Acres il y a 4 sem

495 000 € Pro 1 941 €/m²

Vente Villa contemporaine Belleville-en-Beaujolais (69) 10 pièces 255 m²

à 4 km de Guéreins

SeLoger il y a 1 mois

566 500 € Pro 1 259 €/m²

Vente Propriété de luxe Belleville-en-Beaujolais (69) 17 pièces 450 m²

à 4 km de Guéreins

leboncoin il y a 7 mois

815 000 € Pro 2 500 €/m²

Vente Maison de maître Belleville-en-Beaujolais (69) 10 pièces 326 m²

à 4 km de Guéreins

Kretz il y a 7 mois

720 000 € Pro 1 379 €/m²

Vente Propriété de luxe Belleville-en-Beaujolais (69) 13 pièces 522 m²

à 4 km de Guéreins

Kretz il y a 7 mois

566 500 € Pro 1 259 €/m²

Vente Propriété de luxe Belleville-en-Beaujolais (69) 17 pièces 450 m²

à 4 km de Guéreins

leboncoin il y a 7 mois

519 000 € Pro 2 403 €/m²

Vente Maison contemporaine Peyzieux-sur-Saône (01) 9 pièces 216 m²

à 4 km de Guéreins

leboncoin il y a 6 mois

Domaine de caractère Maison de maître, parc arboré et dépend

279 000 € Pro 840 €/m²

Vente Maison bourgeoise Chaneins (01) 8 pièces 332 m²

à 6 km de Guéreins

bien'ici il y a 5 j

495 000 € Particulier 3 018 €/m²

Vente Maison contemporaine Messimy-sur-Saône (01) 7 pièces 164 m²

à 6 km de Guéreins

SeLoger il y a 5 mois

685 000 € Pro 3 157 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Georges-de-Reneins (69) 6 pièces 217 m²

à 7 km de Guéreins

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

469 000 € Pro 2 132 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Georges-de-Reneins (69) 6 pièces 220 m²

à 7 km de Guéreins

SeLoger il y a 3 mois

Demeure de caractère - 371 m² habitables - Studio indépendant - Géothermie - Beaujolais

825 000 € Particulier 2 224 €/m²

Vente Manoir Charentay (69) 8 pièces 371 m²

à 7 km de Guéreins

Green Acres il y a 2 mois

620 000 € Pro 2 510 €/m²

Vente Mas provençal Charentay (69) 7 pièces 247 m²

à 7 km de Guéreins

Figaro Immobilier il y a 5 mois

Beaujolais - Château De Caractère Domaine De 2,5 Hectares

1 100 000 € Pro 1 741 €/m²

Vente Château Charentay (69) 20 pièces 632 m²

à 7 km de Guéreins

Green Acres il y a 5 mois

930 000 € Pro 2 514 €/m²

Vente Maison de maître Thoissey (01) 15 pièces 370 m²

à 8 km de Guéreins

SeLoger il y a 4 mois

LANCIE - PROPRIETE ANCIENNE 272m2 sur 1413 m2 de terrain avec piscine

745 000 € Pro 2 623 €/m²

Vente Propriété de luxe Lancié (69) 8 pièces 284 m²

à 9 km de Guéreins

bien'ici il y a 1 sem

900 000 € Pro 419 €/m²

Vente Château Lancié (69) 10 pièces 2150 m²

à 9 km de Guéreins

SeLoger il y a 1 sem

Vends maison d'architecte - 202 m² - 7 pièces, 4 chambres - Lancié 69220

690 000 € Pro 3 416 €/m²

Vente Maison d’architecte Lancié (69) 7 pièces 202 m²

à 9 km de Guéreins

Gens de confiance il y a 2 sem

400 000 € Pro 1 600 €/m²

Vente Maison bourgeoise Fareins (01) 7 pièces 250 m²

à 9 km de Guéreins

leboncoin il y a 1 mois

MAISON D'EXCEPTION 250M2 HYPER CENTRE FAREINS

640 000 € Pro 2 560 €/m²

Vente Maison d’architecte Fareins (01) 9 pièces 250 m²

à 9 km de Guéreins

LeSiteImmo il y a 7 mois

MAISON T2 - 142 M2 - INDÉPENDANT - PISCINE CHAUFFÉE

460 000 € Pro 2 706 €/m²

Vente Villa Saint-Didier-sur-Chalaronne (01) 5 pièces 170 m²

à 9 km de Guéreins

ParuVendu il y a 1 mois

495 000 € Pro 1 941 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Didier-sur-Chalaronne (01) 10 pièces 255 m²

à 9 km de Guéreins

bien'ici il y a 3 mois

A Vendre : Demeure de charme et parc centenaire à Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)

495 000 € Pro 2 106 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Didier-sur-Chalaronne (01) 15 pièces 235 m²

à 9 km de Guéreins

Nestenn il y a 4 mois

1 250 € Pro 8 €/m²

Location Maison bourgeoise Odenas (69) 6 pièces 162 m²

à 10 km de Guéreins

leboncoin il y a 3 j

1 890 000 € Pro 4 725 €/m²

Vente Maison de maître Villeneuve (01) 9 pièces 400 m²

à 10 km de Guéreins

Luxury Estate il y a 2 j

498 000 € Pro 3 055 €/m²

Vente Villa d’architecte Villeneuve (01) 5 pièces 163 m²

à 10 km de Guéreins

leboncoin il y a 5 mois

Maison En Pierre Renovee - Secteur Beaujolais

620 000 € Pro 3 263 €/m²

Vente Maison bourgeoise Villié-Morgon (69) 10 pièces 190 m²

à 10 km de Guéreins

Green Acres il y a 4 mois

BEAUJOLAIS / AU COEUR DES VIGNES - VILLA D'EXCEPTION - 7 CHAMBRES - RENOVATION DE HAUT STANDING - VU

990 000 € Pro 3 822 €/m²

Vente Villa contemporaine Villié-Morgon (69) 12 pièces 259 m²

à 10 km de Guéreins

bien'ici il y a 5 mois

BEAUJOLAIS - Villié-Morgon - Propriété ancienne d'environ 428 m² - Terrain d'environ 3400 m² - 8 cha

570 000 € Pro 1 329 €/m²

Vente Propriété de luxe Villié-Morgon (69) 12 pièces 429 m²

à 10 km de Guéreins

Properstar il y a 11 mois

350 000 € Particulier 1 477 €/m²

Vente Appartement bourgeois Saint-Symphorien-d'Ancelles (71) 4 pièces 237 m²

à 10 km de Guéreins

Gens de confiance il y a 2 mois

359 000 € Pro 1 477 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Symphorien-d'Ancelles (71) 6 pièces 243 m²

à 10 km de Guéreins

leboncoin il y a 4 mois

Maison à vendre Porte des Pierres Dorées

385 000 € Pro 3 775 €/m²

Vente Maison contemporaine Arnas (69) 4 pièces 102 m²

à 11 km de Guéreins

bien'ici il y a 1 mois

695 000 € Pro 3 159 €/m²

Vente Villa Arnas (69) 8 pièces 220 m²

à 11 km de Guéreins

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison de Maître en Pierres Dorées à réinventer

520 000 € Pro 1 212 €/m²

Vente Maison de maître Arnas (69) 9 pièces 429 m²

à 11 km de Guéreins

Espaces Atypiques il y a 3 mois

Charmante maison en Pierres Dorées avec dépendance, jardin et piscine

499 000 € Pro 3 564 €/m²

Vente Maison de maître Arnas (69) 140 m²

à 11 km de Guéreins

Espaces Atypiques il y a 4 mois

595 000 € Pro 3 459 €/m²

Vente Propriété de luxe Arnas (69) 7 pièces 172 m²

à 11 km de Guéreins

SeLoger il y a 4 mois

595 000 € Pro 2 017 €/m²

Vente Maison de maître Arnas (69) 9 pièces 295 m²

à 11 km de Guéreins

SeLoger il y a 4 mois

PORTE DES PIERRES DOREES : Un bien rare dans un domaine priv

695 000 € Pro 3 117 €/m²

Vente Propriété de luxe Arnas (69) 6 pièces 223 m²

à 11 km de Guéreins

bien'ici il y a 4 mois

469 000 € Pro 3 212 €/m²

Vente Maison d’architecte Arnas (69) 8 pièces 146 m²

à 11 km de Guéreins

SeLoger il y a 9 mois

995 000 € Pro 3 241 €/m²

Vente Propriété de luxe Régnié-Durette (69) 9 pièces 307 m²

à 11 km de Guéreins

leboncoin il y a 3 j

549 000 € Pro 2 665 €/m²

Vente Maison d’architecte Beauregard (01) 6 pièces 206 m²

à 12 km de Guéreins

SeLoger il y a 1 mois

425 000 € Pro 3 036 €/m²

Vente Maison contemporaine Fleurie (69) 7 pièces 140 m²

à 12 km de Guéreins

bien'ici il y a 2 mois

Beaujolais des crus, propriété de caractère, 550 m² hab., 800 m²

1 250 000 € Pro 2 273 €/m²

Vente Mas provençal Fleurie (69) 17 pièces 550 m²

à 12 km de Guéreins

Belles Demeures il y a 5 mois

425 000 € Pro 3 036 €/m²

Vente Maison d’architecte Fleurie (69) 4 pièces 140 m²

à 12 km de Guéreins

leboncoin il y a 7 mois

780 000 € Pro 2 173 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Étienne-la-Varenne (69) 6 pièces 359 m²

à 12 km de Guéreins

SeLoger il y a 4 mois

298 000 € Pro 1 490 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Étienne-la-Varenne (69) 10 pièces 200 m²

à 12 km de Guéreins

SeLoger il y a 5 mois

780 000 € Pro 2 216 €/m²

Vente Villa Saint-Étienne-la-Varenne (69) 8 pièces 352 m²

à 12 km de Guéreins

leboncoin il y a 6 mois

Maison Rénovée Contemporaine 147m² + Studio 40m² + Garage 106m², Piscine à Frans (01)

550 000 € Particulier 3 741 €/m²

Vente Maison contemporaine Frans (01) 5 pièces 147 m²

à 13 km de Guéreins

leboncoin il y a 1 sem

Magnifique Maison d'architecte, 3 Chambres, Sous Sol complet et terrain constructible - 71570 LA CHA

299 000 € Pro 2 231 €/m²

Vente Maison d’architecte La Chapelle-de-Guinchay (71) 6 pièces 134 m²

à 13 km de Guéreins

bien'ici il y a 4 j

Propriete Familiale avec Caveau de 60m² !

468 000 € Pro 2 229 €/m²

Vente Propriété de luxe La Chapelle-de-Guinchay (71) 7 pièces 210 m²

à 13 km de Guéreins

Green Acres il y a 2 mois

Vends maison 350m² - 7 ch La Chapelle-de-Guinchay

360 000 € Pro 1 029 €/m²

Vente Propriété de luxe La Chapelle-de-Guinchay (71) 13 pièces 350 m²

à 13 km de Guéreins

Gens de confiance il y a 7 mois

BLACÉ - PROPRIÉTÉ RARE, SUR PRÈS DE 14 HECTARES, VUE PANORAMIQUE À 180°

590 000 € Pro 3 665 €/m²

Vente Propriété de luxe Blacé (69) 4 pièces 161 m²

à 13 km de Guéreins

Safti il y a 2 mois

585 000 € Pro 1 950 €/m²

Vente Château Blacé (69) 10 pièces 300 m²

à 13 km de Guéreins

SeLoger il y a 2 mois

BELLE DEMEURE DE 223M2 - Vue d'exception sur 18 000m2 - Coe

535 000 € Pro 2 399 €/m²

Vente Propriété de luxe Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (69) 7 pièces 223 m²

à 13 km de Guéreins

LeSiteImmo il y a 5 j

495 000 € Pro 1 707 €/m²

Vente Maison de maître Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (69) 11 pièces 290 m²

à 13 km de Guéreins

leboncoin il y a 2 mois

Appartement d'exception de 238 m² avec jardin privatif

730 000 € Pro 3 067 €/m²

Vente Appartement bourgeois Villefranche-sur-Saône (69) 8 pièces 238 m²

à 14 km de Guéreins

bien'ici il y a 1 j

860 000 € Pro 3 071 €/m²

Vente Villa contemporaine Villefranche-sur-Saône (69) 7 pièces 280 m²

à 14 km de Guéreins

leboncoin il y a 1 j

Duplex avec rooftop 140 m² habitables (172 m² au sol) - Terr

449 000 € Pro 3 207 €/m²

Vente Duplex neuf Villefranche-sur-Saône (69) 7 pièces 140 m²

à 14 km de Guéreins

Green Acres il y a 3 j

570 000 € Pro 2 050 €/m²

Vente Appartement bourgeois Villefranche-sur-Saône (69) 10 pièces 278 m²

à 14 km de Guéreins

leboncoin il y a 3 j

A DEUX PAS DE LA GARE TRES BEL APPARTEMENT AVEC CACHET

904 € Pro 9 €/m²

Location Appartement bourgeois Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 101 m²

à 14 km de Guéreins

ParuVendu il y a 4 j

749 000 € Pro 2 052 €/m²

Vente Maison d’architecte Villefranche-sur-Saône (69) 9 pièces 365 m²

à 14 km de Guéreins

leboncoin il y a 1 sem

730 000 € Pro 2 852 €/m²

Vente Appartement bourgeois Villefranche-sur-Saône (69) 7 pièces 256 m²

à 14 km de Guéreins

SeLoger il y a 2 sem

235 000 € Pro 2 136 €/m²

Vente Appartement haussmannien Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 110 m²

à 14 km de Guéreins

Orpi il y a 4 sem

Propriété dans le Beaujolais les Pierres Dorées avec piscine et grande dépendance

499 000 € Pro 3 465 €/m²

Vente Propriété de luxe Villefranche-sur-Saône (69) 6 pièces 144 m²

à 14 km de Guéreins

Trefle Immobilier il y a 4 sem

235 000 € Pro 2 136 €/m²

Vente Appartement haussmannien Villefranche-sur-Saône (69) 5 pièces 110 m²

à 14 km de Guéreins

LaForêt il y a 1 mois

Appartement Villefranche s/Saône 4 pièces 120 m²

235 000 € Pro 1 958 €/m²

Vente Appartement haussmannien Villefranche-sur-Saône (69) 5 pièces 120 m²

à 14 km de Guéreins

bien'ici il y a 1 mois

849 000 € Pro 2 653 €/m²

Vente Maison bourgeoise Villefranche-sur-Saône (69) 8 pièces 320 m²

à 14 km de Guéreins

leboncoin il y a 1 mois

239 000 € Pro 3 855 €/m²

Vente Penthouse Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 62 m²

à 14 km de Guéreins

iad France il y a 2 mois

1 090 000 € Pro 2 506 €/m²

Vente Propriété de luxe Villefranche-sur-Saône (69) 10 pièces 435 m²

à 14 km de Guéreins

SeLoger il y a 2 mois

670 000 € Pro 1 675 €/m²

Vente Maison de maître Villefranche-sur-Saône (69) 12 pièces 400 m²

à 14 km de Guéreins

Orpi il y a 3 mois

VILLERANCHE CENTRE - VILLA D'ARCHITECTE 200M² DE PLEIN PIED -

530 000 € Pro 2 650 €/m²

Vente Villa d’architecte Villefranche-sur-Saône (69) 6 pièces 200 m²

à 14 km de Guéreins

bien'ici il y a 4 mois

Maison bourgeoise avec dépendances et appartement indépendant en hypercentre

595 000 € Pro 2 833 €/m²

Vente Maison bourgeoise Villefranche-sur-Saône (69) 10 pièces 210 m²

à 14 km de Guéreins

bien'ici il y a 5 mois

610 000 € Pro 2 773 €/m²

Vente Maison de maître Villefranche-sur-Saône (69) 8 pièces 220 m²

à 14 km de Guéreins

leboncoin il y a 5 mois

698 000 € Pro 2 252 €/m²

Vente Maison de maître Villefranche-sur-Saône (69) 8 pièces 310 m²

à 14 km de Guéreins

leboncoin il y a 7 mois

Maison de caractère sur les hauteurs de Jassans-Riottier

575 000 € Pro 2 614 €/m²

Vente Maison contemporaine Jassans-Riottier (01) 7 pièces 220 m²

à 14 km de Guéreins

Espaces Atypiques il y a 3 mois

Villa d'architecte avec vue panoramique sur la Saône, le Beaujolais et les Monts du Lyonnais

749 000 € Pro 2 052 €/m²

Vente Villa d’architecte Jassans-Riottier (01) 9 pièces 365 m²

à 14 km de Guéreins

Espaces Atypiques il y a 7 mois

1 755 000 € Pro 3 337 €/m²

Vente Château Gleizé (69) 15 pièces 526 m²

à 14 km de Guéreins

bien'ici il y a 7 mois

Grande propriété avec piscine - au coeur des Dombes

590 000 € Pro 1 311 €/m²

Vente Propriété de luxe Châtillon-sur-Chalaronne (01) 14 pièces 450 m²

à 14 km de Guéreins

bien'ici il y a 1 mois

595 000 € Pro 2 288 €/m²

Vente Propriété de luxe Châtillon-sur-Chalaronne (01) 7 pièces 260 m²

à 14 km de Guéreins

LaForêt il y a 2 mois

790 000 € Pro 2 705 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châtillon-sur-Chalaronne (01) 7 pièces 292 m²

à 14 km de Guéreins

leboncoin il y a 5 mois

750 000 € Particulier 2 679 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châtillon-sur-Chalaronne (01) 10 pièces 280 m²

à 14 km de Guéreins

Gens de confiance il y a 5 mois

790 000 € Pro 2 862 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châtillon-sur-Chalaronne (01) 10 pièces 276 m²

à 14 km de Guéreins

leboncoin il y a 5 mois

1 130 000 € Pro 4 036 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châtillon-sur-Chalaronne (01) 10 pièces 280 m²

à 14 km de Guéreins

leboncoin il y a 5 mois

Toutes les annonces immobilières de luxe à Guéreins (01)

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