Crédit immobilier : la Banque de France publiera le 5 novembre les chiffres de septembre, après un taux moyen de 3,32 % en août et une production à 12,2 milliards d'euros

Le 5 novembre 2026, la Banque de France publiera sa statistique mensuelle sur les crédits aux particuliers pour septembre. C'est le prochain rendez-vous qui dira si le taux moyen des nouveaux prêts immobiliers, à 3,32 % en août, poursuit sa lente remontée.

La date : 5 novembre 2026

Le calendrier des statistiques de la Banque de France inscrit au 5 novembre 2026 la ligne « Crédits aux particuliers – 2026-09 », une publication mensuelle. La précédente, celle d'août, est tombée le 6 octobre. Le rythme est donc d'un peu moins d'un mois entre deux publications.

Le point de départ : les chiffres d'août

Selon les données provisoires publiées le 6 octobre, que nous avions détaillées dans notre article sur les chiffres d'août :

• le taux moyen des nouveaux crédits à l'habitat, hors renégociations, ressort à 3,32 %, contre 3,30 % en juillet et 3,27 % en juin ;
• la production, en données corrigées des variations saisonnières, remonte à 12,2 milliards d'euros, après 11,1 milliards en juillet (chiffre révisé) ;
• l'encours des crédits à l'habitat s'élève à 1 288 milliards d'euros, en hausse de 0,2 % sur un an.

Ce qu'il faudra regarder le 5 novembre

• Le sens du taux. La hausse est restée modérée mois après mois : +24 points de base depuis le début de l'année. Sur un prêt de 200 000 € sur 20 ans, passer de 3,08 % à 3,32 % ajoute environ 24 € par mois à la mensualité, hors assurance et frais (calcul illustratif de Zimo : 1 117 € contre 1 142 €). Chaque nouveau dixième de point représente à peu près 10 € de plus par mois sur ce même prêt.
• La production. Le rebond d'août doit être confirmé. L'Observatoire Crédit Logement/CSA, qui mesure autrement le marché, relevait pour août un taux moyen de 3,31 % et une durée moyenne de 252 mois.
• Les révisions. Les chiffres d'août sont provisoires : la publication de novembre peut les corriger, comme le chiffre de juillet l'a été.

Le contexte des semaines à venir

Deux autres échéances encadrent cette publication. La BCE se réunit le 29 octobre : notre article sur la réunion du 29 octobre en détaille les enjeux pour les emprunteurs. Et le plafond du taux d'usure du quatrième trimestre est en vigueur depuis le 1er octobre, à 5,40 % pour les prêts de 20 ans et plus, comme nous l'avons expliqué dans notre article sur le taux d'usure.

Pour un futur acquéreur, la moyenne de la Banque de France reste un repère, pas une offre : elle mélange tous les profils et toutes les durées. La capacité d'emprunt se calcule avec son propre dossier ; notre explication du taux d'endettement maximum aide à poser les bases.

Sources

• Banque de France, calendrier des statistiques : « Crédits aux particuliers – 2026-09 », publication du 5 novembre 2026.
• Banque de France, statistique mensuelle « Crédits aux particuliers » d'août 2026, publiée le 6 octobre 2026 (données provisoires).
• L'Observatoire Crédit Logement/CSA, tableau de bord d'août 2026 (taux moyen de 3,31 %, durée moyenne de 252 mois).
• Calcul illustratif Zimo : mensualité d'un prêt de 200 000 € sur 20 ans, hors assurance et frais.