Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Épineuil (89)

274 000 € Pro 919 €/m²

Vente Maison de village Épineuil (89) 11 pièces 298 m²

leboncoin il y a 4 mois

299 000 € Pro 1 137 €/m²

Vente Maison d’architecte Épineuil (89) 11 pièces 263 m²

SeLoger il y a 6 mois

125 000 € Pro 806 €/m²

Vente Château Tanlay (89) 6 pièces 155 m²

à 8 km de Épineuil

SeLoger il y a 2 mois

475 000 € Pro 1 484 €/m²

Vente Manoir Marolles-sous-Lignières (10) 8 pièces 320 m²

à 9 km de Épineuil

Safti il y a 3 sem

Demeure de caractère construite en 1885: 167m2 Habitables

100 000 € Pro 599 €/m²

Vente Maison de maître Lézinnes (89) 6 pièces 167 m²

à 10 km de Épineuil

bien'ici il y a 4 mois

280 000 € Pro 1 489 €/m²

Vente Maison bourgeoise Lézinnes (89) 7 pièces 188 m²

à 10 km de Épineuil

Green Acres il y a 5 mois

649 999 € Pro 2 289 €/m²

Vente Maison de maître Flogny-la-Chapelle (89) 9 pièces 284 m²

à 12 km de Épineuil

leboncoin il y a 2 mois

490 000 € Pro 1 416 €/m²

Vente Propriété de luxe Étourvy (10) 15 pièces 346 m²

à 13 km de Épineuil

SeLoger il y a 1 mois

247 000 € Pro 932 €/m²

Vente Propriété de luxe Chesley (10) 6 pièces 265 m²

à 14 km de Épineuil

leboncoin il y a 5 mois

Exceptionnel moulin XIXe siècle. 9 chambres. Prestations de qualité

755 000 € Pro 839 €/m²

Vente Manoir Chablis (89) 18 pièces 900 m²

à 16 km de Épineuil

Green Acres il y a 3 sem

227 000 € Pro 966 €/m²

Vente Maison de maître Chablis (89) 10 pièces 235 m²

à 16 km de Épineuil

leboncoin il y a 3 mois

1 900 000 € Pro 2 503 €/m²

Vente Château Chablis (89) 20 pièces 759 m²

à 16 km de Épineuil

Proprietes Le Figaro il y a 4 mois

735 000 € Pro 2 450 €/m²

Vente Propriété de luxe Chablis (89) 8 pièces 300 m²

à 16 km de Épineuil

SeLoger il y a 4 mois

282 000 € Pro 931 €/m²

Vente Propriété de luxe Vanlay (10) 10 pièces 303 m²

à 16 km de Épineuil

SeLoger il y a 4 mois

980 000 € Pro 4 455 €/m²

Vente Propriété de luxe Vanlay (10) 6 pièces 220 m²

à 16 km de Épineuil

bsk il y a 5 mois

Demeure de prestige Vanlay 12 pièce(s) 1456 m2

980 000 € Pro 673 €/m²

Vente Propriété de luxe Vanlay (10) 12 pièces 1456 m²

à 16 km de Épineuil

bien'ici il y a 6 mois

360 000 € Pro 1 304 €/m²

Vente Maison de maître Moulins-en-Tonnerrois (89) 276 m²

à 17 km de Épineuil

SeLoger il y a 2 mois

265 000 € Pro 974 €/m²

Vente Propriété de luxe Noyers (89) 12 pièces 272 m²

à 20 km de Épineuil

SeLoger il y a 2 mois

319 000 € Pro 1 393 €/m²

Vente Maison d’architecte Chéu (89) 8 pièces 229 m²

à 21 km de Épineuil

Properstar il y a 1 mois

Vends belle maison rénovée au milieu des vignobles du chablisien, 300 m2, 5 à 6 chambres

590 000 € Particulier 1 967 €/m²

Vente Maison de maître Préhy (89) 9 pièces 300 m²

à 21 km de Épineuil

Gens de confiance il y a 1 mois

299 000 € Pro 1 306 €/m²

Vente Maison d’architecte Vergigny (89) 8 pièces 229 m²

à 24 km de Épineuil

SeLoger il y a 9 mois

Propriété d'exception avec piscine et jacuzzi

325 000 € Particulier 1 354 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxon (10) 6 pièces 240 m²

à 24 km de Épineuil

leboncoin il y a 1 mois

Saint-Florentin - Agréable propriété avec maison principale, maison d'amis et vaste jardin de plus d

151 200 € Pro 1 626 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Florentin (89) 7 pièces 93 m²

à 24 km de Épineuil

bien'ici il y a 1 mois

365 000 € Pro 1 478 €/m²

Vente Villa d’architecte Saint-Florentin (89) 7 pièces 247 m²

à 24 km de Épineuil

SeLoger il y a 5 mois

199 000 € Pro 1 070 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Florentin (89) 7 pièces 186 m²

à 24 km de Épineuil

SeLoger il y a 9 mois

230 000 € Particulier 1 377 €/m²

Vente Maison contemporaine Grimault (89) 7 pièces 167 m²

à 24 km de Épineuil

Top Annonces il y a 5 mois

Très belle demeure de caractère avec piscine et grand terrain à Héry

340 000 € Particulier 1 133 €/m²

Vente Propriété de luxe Héry (89) 10 pièces 300 m²

à 27 km de Épineuil

leboncoin il y a 1 mois

490 000 € Pro 1 633 €/m²

Vente Propriété de luxe Héry (89) 7 pièces 300 m²

à 27 km de Épineuil

iad France il y a 1 mois

588 000 € Pro 1 400 €/m²

Vente Maison d’architecte Venoy (89) 9 pièces 420 m²

à 27 km de Épineuil

bsk il y a 6 mois

209 900 € Pro 1 024 €/m²

Vente Maison de maître Chamoy (10) 7 pièces 205 m²

à 27 km de Épineuil

Figaro Immobilier il y a 5 mois

350 000 € Pro 886 €/m²

Vente Propriété de luxe Vermenton (89) 11 pièces 395 m²

à 28 km de Épineuil

leboncoin il y a 3 sem

106 000 € Pro 883 €/m²

Vente Maison bourgeoise Laignes (21) 4 pièces 120 m²

à 29 km de Épineuil

leboncoin il y a 2 sem

66 000 € Pro 367 €/m²

Vente Maison bourgeoise Laignes (21) 11 pièces 180 m²

à 29 km de Épineuil

Immonot il y a 1 mois

360 000 € Pro 2 000 €/m²

Vente Villa contemporaine Hauterive (89) 6 pièces 180 m²

à 29 km de Épineuil

SeLoger il y a 5 mois

Maison de Maître 157m2 habitables ROUGEMONT 21500

163 150 € Pro 1 110 €/m²

Vente Maison de maître Rougemont (21) 6 pièces 147 m²

à 30 km de Épineuil

bien'ici il y a 4 mois

Maison ancienne de 240 m² aux multiples possibilités - Jardin - Accès direct à l'Yonne

270 000 € Particulier 1 125 €/m²

Vente Manoir Deux Rivières (89) 7 pièces 240 m²

à 30 km de Épineuil

leboncoin il y a 4 mois

1 595 000 € Pro 2 540 €/m²

Vente Bastide Lirey (10) 13 pièces 628 m²

à 31 km de Épineuil

Figaro Immobilier il y a 1 mois

158 000 € Pro 1 033 €/m²

Vente Maison bourgeoise Chailley (89) 6 pièces 153 m²

à 31 km de Épineuil

bien'ici il y a 1 an

499 900 € Pro 1 149 €/m²

Vente Propriété de luxe Ormoy (89) 9 pièces 435 m²

à 32 km de Épineuil

FNAIM il y a 2 mois

500 000 € Pro 1 866 €/m²

Vente Propriété de luxe Ormoy (89) 10 pièces 268 m²

à 32 km de Épineuil

Guy Hoquet il y a 6 mois

429 000 € Pro 2 014 €/m²

Vente Maison contemporaine Auxerre (89) 7 pièces 213 m²

à 33 km de Épineuil

leboncoin il y a 6 j

670 000 € Pro 1 841 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxerre (89) 10 pièces 364 m²

à 33 km de Épineuil

SeLoger il y a 1 sem

495 000 € Pro 1 364 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxerre (89) 12 pièces 363 m²

à 33 km de Épineuil

leboncoin il y a 1 sem

393 000 € Pro 1 591 €/m²

Vente Hôtel particulier Auxerre (89) 247 m²

à 33 km de Épineuil

Figaro Immobilier il y a 3 sem

Magnifique maison de campagne de 600m² de prestige - Haut de gamme

1 350 000 € Particulier 2 250 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxerre (89) 20 pièces 600 m²

à 33 km de Épineuil

leboncoin il y a 3 sem

Maison de maître avec piscine Auxerre centre + appartements

800 000 € Particulier 2 667 €/m²

Vente Maison de maître Auxerre (89) 15 pièces 300 m²

à 33 km de Épineuil

leboncoin il y a 1 mois

315 000 € Pro 1 624 €/m²

Vente Maison bourgeoise Auxerre (89) 8 pièces 194 m²

à 33 km de Épineuil

leboncoin il y a 1 mois

682 500 € Pro 3 219 €/m²

Vente Maison bourgeoise Auxerre (89) 10 pièces 212 m²

à 33 km de Épineuil

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

610 000 € Pro 2 552 €/m²

Vente Maison bourgeoise Auxerre (89) 9 pièces 239 m²

à 33 km de Épineuil

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Maison à vendre 7 pièces AUXERRE (89) Propriété de caractère de 165 m2 4 chambres Garage Caves Terra

455 000 € Pro 2 758 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxerre (89) 7 pièces 165 m²

à 33 km de Épineuil

bien'ici il y a 1 mois

990 000 € Pro 950 €/m²

Vente Hôtel particulier Auxerre (89) 20 pièces 1042 m²

à 33 km de Épineuil

SeLoger il y a 2 mois

Auxerre (89) - Maison de 126 m2 habitable - Le charme des an

265 900 € Pro 2 110 €/m²

Vente Maison bourgeoise Auxerre (89) 4 pièces 126 m²

à 33 km de Épineuil

bien'ici il y a 2 mois

1 440 000 € Pro 3 090 €/m²

Vente Maison d’architecte Auxerre (89) 9 pièces 466 m²

à 33 km de Épineuil

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

Une maison d'architecte unique au bord du Canal

275 000 € Pro 1 618 €/m²

Vente Maison d’architecte Auxerre (89) 7 pièces 170 m²

à 33 km de Épineuil

LeSiteImmo il y a 3 mois

599 000 € Pro 1 536 €/m²

Vente Maison d’architecte Auxerre (89) 11 pièces 390 m²

à 33 km de Épineuil

iad France il y a 3 mois

AUXERRE ? QUARTIER DU PALAIS DE JUSTICE ? PROPRIÉTÉ DE CHARME 'CAMPAGNE CITADINE' ? 293 m²

415 000 € Pro 1 416 €/m²

Vente Maison de maître Auxerre (89) 9 pièces 293 m²

à 33 km de Épineuil

bien'ici il y a 3 mois

690 000 € Pro 1 725 €/m²

Vente Maison de maître Auxerre (89) 6 pièces 400 m²

à 33 km de Épineuil

Luxury Estate il y a 5 mois

950 000 € Pro 2 021 €/m²

Vente Château Auxerre (89) 13 pièces 470 m²

à 33 km de Épineuil

Ouest France il y a 5 mois

269 000 € Pro 1 379 €/m²

Vente T4 Auxerre (89) 4 pièces 195 m²

à 33 km de Épineuil

leboncoin il y a 5 mois

Auxerre coeur de ville - Demeure de caractère de plus de 330 m²

470 000 € Pro 1 416 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxerre (89) 13 pièces 332 m²

à 33 km de Épineuil

bien'ici il y a 5 mois

Demeure de Caractère avec Jardin et Stationnement Hyper-centre d'Auxerre

610 000 € Pro 2 563 €/m²

Vente Maison de maître Auxerre (89) 9 pièces 238 m²

à 33 km de Épineuil

Green Acres il y a 5 mois

630 000 € Pro 1 800 €/m²

Vente Hôtel particulier Auxerre (89) 12 pièces 350 m²

à 33 km de Épineuil

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

990 000 € Pro 2 475 €/m²

Vente Maison de maître Auxerre (89) 11 pièces 400 m²

à 33 km de Épineuil

Figaro Immobilier il y a 6 mois

470 000 € Pro 1 492 €/m²

Vente Maison de maître Auxerre (89) 12 pièces 315 m²

à 33 km de Épineuil

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

239 900 € Pro 872 €/m²

Vente Hôtel particulier Auxerre (89) 8 pièces 275 m²

à 33 km de Épineuil

SeLoger il y a 7 mois

468 000 € Pro 2 340 €/m²

Vente Maison de maître Auxerre (89) 7 pièces 200 m²

à 33 km de Épineuil

iad France il y a 9 mois

Propriété 275m² 4/5 chambres avec Parc et Dépendance

440 000 € Pro 1 600 €/m²

Vente Propriété de luxe La Vendue-Mignot (10) 9 pièces 275 m²

à 33 km de Épineuil

Green Acres il y a 7 mois

547 000 € Pro 2 568 €/m²

Vente Propriété de luxe Bierry-les-Belles-Fontaines (89) 8 pièces 213 m²

à 33 km de Épineuil

Luxury Estate il y a 2 mois

305 000 € Pro 944 €/m²

Vente Hôtel particulier L'Isle-sur-Serein (89) 323 m²

à 33 km de Épineuil

leboncoin il y a 3 mois

Maison bourgeoise avec dépendances et terrain

99 900 € Pro 471 €/m²

Vente Maison bourgeoise Brienon-sur-Armançon (89) 7 pièces 212 m²

à 33 km de Épineuil

ParuVendu il y a 4 mois

153 000 € Pro 805 €/m²

Vente Maison de maître Brienon-sur-Armançon (89) 8 pièces 190 m²

à 33 km de Épineuil

bsk il y a 4 mois

850 000 € Pro 2 833 €/m²

Vente Propriété de luxe Maraye-en-Othe (10) 8 pièces 300 m²

à 33 km de Épineuil

SeLoger il y a 5 mois

Demeure de prestige - MARAYE EN OTHE 10160

606 850 € Pro

Vente Propriété de luxe Maraye-en-Othe (10) 6 pièces

à 33 km de Épineuil

bien'ici il y a 5 mois

350 000 € Pro 1 446 €/m²

Vente Maison d’architecte Maraye-en-Othe (10) 7 pièces 242 m²

à 33 km de Épineuil

SeLoger il y a 6 mois

470 000 € Pro 1 754 €/m²

Vente Propriété de luxe Assenay (10) 8 pièces 268 m²

à 34 km de Épineuil

iad France il y a 1 mois

445 000 € Pro 2 119 €/m²

Vente Propriété de luxe Escolives-Sainte-Camille (89) 6 pièces 210 m²

à 34 km de Épineuil

Capifrance il y a 2 mois

445 200 € Pro 2 120 €/m²

Vente Propriété de luxe Escolives-Sainte-Camille (89) 5 pièces 210 m²

à 34 km de Épineuil

Green Acres il y a 3 mois

378 000 € Pro 1 718 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Rémy (21) 7 pièces 220 m²

à 34 km de Épineuil

Capifrance il y a 4 mois

230 500 € Pro 1 034 €/m²

Vente Maison bourgeoise Nesle-et-Massoult (21) 5 pièces 223 m²

à 35 km de Épineuil

bien'ici il y a 5 mois

308 000 € Pro 1 294 €/m²

Vente Manoir Neuville-sur-Seine (10) 5 pièces 238 m²

à 35 km de Épineuil

SeLoger il y a 9 mois

290 000 € Pro 1 151 €/m²

Vente Propriété de luxe Bouix (21) 8 pièces 252 m²

à 36 km de Épineuil

SeLoger il y a 1 mois

550 000 € Pro 1 528 €/m²

Vente Villa Saint-Georges-sur-Baulche (89) 8 pièces 360 m²

à 36 km de Épineuil

SeLoger il y a 1 mois

397 000 € Pro 2 363 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Georges-sur-Baulche (89) 7 pièces 168 m²

à 36 km de Épineuil

iad France il y a 4 mois

630 000 € Pro 1 731 €/m²

Vente Propriété de luxe Migennes (89) 8 pièces 364 m²

à 36 km de Épineuil

Figaro Immobilier il y a 6 mois

398 000 € Pro 1 485 €/m²

Vente Maison de maître Bercenay-en-Othe (10) 8 pièces 268 m²

à 37 km de Épineuil

bien'ici il y a 3 mois

395 000 € Pro 1 162 €/m²

Vente Manoir Montbard (21) 10 pièces 340 m²

à 37 km de Épineuil

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

690 000 € Pro 920 €/m²

Vente Hôtel particulier Montbard (21) 19 pièces 750 m²

à 37 km de Épineuil

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

335 000 € Pro 1 603 €/m²

Vente Maison de maître Montbard (21) 8 pièces 209 m²

à 37 km de Épineuil

Safti il y a 3 mois

298 000 € Pro 1 088 €/m²

Vente Maison de maître Montbard (21) 10 pièces 274 m²

à 37 km de Épineuil

Figaro Immobilier il y a 3 mois

395 000 € Pro 1 097 €/m²

Vente Propriété de luxe Montbard (21) 9 pièces 360 m²

à 37 km de Épineuil

leboncoin il y a 4 mois

163 750 € Pro 1 017 €/m²

Vente Maison de maître Montbard (21) 6 pièces 161 m²

à 37 km de Épineuil

SeLoger il y a 4 mois

EXCLUSIVITE MONTBARD Propriété d'exception

498 000 € Pro 1 245 €/m²

Vente Propriété de luxe Montbard (21) 15 pièces 400 m²

à 37 km de Épineuil

leboncoin il y a 5 mois

270 000 € Pro 1 304 €/m²

Vente Maison de maître Montbard (21) 6 pièces 207 m²

à 37 km de Épineuil

LeSiteImmo il y a 5 mois

248 000 € Pro 1 953 €/m²

Vente Maison de maître Montréal (89) 4 pièces 127 m²

à 37 km de Épineuil

Figaro Immobilier il y a 5 mois

A vendre : Demeure de caractère sur un parc de 5 000 m2 ave

429 000 € Pro 2 113 €/m²

Vente Propriété de luxe Courtenot (10) 6 pièces 203 m²

à 38 km de Épineuil

bien'ici il y a 4 mois

607 000 € Pro 2 108 €/m²

Vente Maison de maître Moussey (10) 8 pièces 288 m²

à 38 km de Épineuil

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Toutes les annonces immobilières de luxe à Épineuil (89)

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