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Toutes les villas d’architecte à louer à Hyères (83)

Maison 8 pièces
10 000 € Pro 50 €/m²
Location Villa d’architecte Hyères (83) 8 pièces 200 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 6 pièces 225 m²
12 900 € Pro 57 €/m²
Location Villa d’architecte Marseille (13) 6 pièces 225 m²
à 66 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
VILLA d'architecte MEUBLEE 183 m2 4 chambres extérieur e
2 950 € Pro 16 €/m²
Location Villa d’architecte Marseille (13) 5 pièces 183 m²
à 73 km de Hyères
bien'ici
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Location longue durée | Vallauris (SuperCannes) - Villa d'architecte 5 chambres, cinéma privé, pisci
19 500 € Pro 74 €/m²
Location Villa d’architecte Cannes (06) 7 pièces 265 m²
à 79 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Villa d'exception neuve à louer à Mougins - Piscine chauffée, domaine privé
17 000 € Pro 57 €/m²
Location Villa d’architecte Mougins (06) 8 pièces 300 m²
à 81 km de Hyères
Properstar
Properstar
Terrain de golf à vendre
50 000 000 € Particulier 83 €/m²
Location Villa d’architecte Grasse (06) 600000 m²
à 83 km de Hyères
leboncoin
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Maison 350 m²
28 000 € Pro 80 €/m²
Location Villa d’architecte Vallauris (06) 350 m²
à 84 km de Hyères
Properstar
Properstar
Villa 7 pièces 260 m²
8 995 € Pro 35 €/m²
Location Villa d’architecte Aix-en-Provence (13) 7 pièces 260 m²
à 85 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 330 m²
30 000 € Pro 91 €/m²
Location Villa d’architecte Antibes (06) 9 pièces 330 m²
à 87 km de Hyères
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 276 m²
10 700 € Pro 39 €/m²
Location Villa d’architecte Roquefort-les-Pins (06) 7 pièces 276 m²
à 90 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Villa Bella Vista
20 000 € Pro 36 €/m²
Location Villa d’architecte Roquefort-les-Pins (06) 12 pièces 554 m²
à 90 km de Hyères
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa 5 pièces 226 m²
20 000 € Pro 88 €/m²
Location Villa d’architecte Cagnes-sur-Mer (06) 5 pièces 226 m²
à 96 km de Hyères
Luxury Estate
Luxury Estate
SAINT JEANNET VILLA CONTEMPORAINE PISCINE
5 200 € Pro 35 €/m²
Location Villa d’architecte Saint-Jeannet (06) 6 pièces 150 m²
à 102 km de Hyères
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 8 pièces 254 m²
22 500 € Pro 89 €/m²
Location Villa d’architecte Nice (06) 8 pièces 254 m²
à 105 km de Hyères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 280 m²
19 250 € Pro 69 €/m²
Location Villa d’architecte Èze (06) 280 m²
à 113 km de Hyères
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Hyères

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 55 858 habitants (2023)
Établissements 46 écoles, collèges, lycées
Santé 1 798 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 266 équipements BPE

Éducation à Hyères

Hyères compte 46 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Hyères

Source assurance maladie :256 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1493 dentistes, 46 sage-femmes.

Sécurité à Hyères

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 768 (13,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 755 (13,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 489 (8,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 359 (6,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 324 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Hyères

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :500 commerces, 1 541 services aux particuliers, 128 équipements sport, loisirs ou culture, 97 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Location Villa d’architecte Hyères

Qu'est-ce qui rend la ville de Hyères attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Hyères est une ville située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est réputée pour son climat méditerranéen agréable, ses plages magnifiques et ses paysages pittoresques. La ville offre une qualité de vie élevée avec un accès facile à la nature, y compris le parc national de Port-Cros et les îles d'Or. Son riche patrimoine historique, avec notamment la vieille ville médiévale, attire de nombreux visiteurs et résidents. Hyères est également connue pour ses événements culturels et sportifs, qui contribuent à une vie sociale dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Hyères ?

Le marché immobilier à Hyères est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La ville offre une gamme variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des plages et des commodités. En général, Hyères attire des acheteurs cherchant une résidence principale ainsi que des investisseurs intéressés par la location saisonnière. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs et des vues sur la mer ou sur la nature environnante.

Quels services et commodités sont disponibles à Hyères pour les résidents ?

Hyères offre une grande variété de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et un accès facile à l'aéroport de Toulon-Hyères. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Les établissements scolaires sont bien répartis, allant de la maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, Hyères dispose de plusieurs cliniques et centres médicaux. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et des plages bien aménagées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Hyères ?

À Hyères, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est attrayant pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Le quartier de Costebelle, avec ses vues panoramiques et sa proximité des plages, est également très recherché. Les quartiers de l'Ayguade et de La Capte sont populaires pour ceux qui recherchent un cadre de vie balnéaire. Enfin, Giens et ses alentours offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles ou les retraités cherchant un environnement paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.