Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Marminiac (46)

Propriété de caractère avec piscine et dépendances - Entre Cahors et Gourdon

275 000 € Particulier 3 056 €/m²

Vente Propriété de luxe Marminiac (46) 6 pièces 90 m²

leboncoin il y a 2 sem

775 000 € Pro 2 072 €/m²

Vente Propriété de luxe Marminiac (46) 12 pièces 374 m²

SeLoger il y a 6 mois

Cazals - Propriété contemporaine en bois au coeur de la nature avec gîte sur pilotis, dépendances

365 000 € Pro 3 042 €/m²

Vente Maison contemporaine Cazals (46) 6 pièces 120 m²

à 4 km de Marminiac

Safti il y a 2 sem

Le silence de l'eau, le charme de la pierre

448 000 € Pro 2 297 €/m²

Vente Propriété de luxe Cazals (46) 6 pièces 195 m²

à 4 km de Marminiac

Green Acres il y a 1 mois

Superbe maison contemporaine de 155 m² sur un terrain de 6700 m²

380 000 € Pro 2 468 €/m²

Vente Maison contemporaine Cazals (46) 4 pièces 154 m²

à 4 km de Marminiac

bien'ici il y a 6 mois

242 000 € Pro 1 301 €/m²

Vente Bastide Villefranche-du-Périgord (24) 8 pièces 186 m²

à 7 km de Marminiac

leboncoin il y a 1 sem

577 500 € Pro 2 931 €/m²

Vente Propriété de luxe Villefranche-du-Périgord (24) 6 pièces 197 m²

à 7 km de Marminiac

Luxury Estate il y a 2 mois

Demeure en pierre avec dependances, Villefranche du Perigord

577 500 € Pro 2 888 €/m²

Vente Bastide Villefranche-du-Périgord (24) 8 pièces 200 m²

à 7 km de Marminiac

LeSiteImmo il y a 5 mois

144 000 € Pro 935 €/m²

Vente Bastide Villefranche-du-Périgord (24) 5 pièces 154 m²

à 7 km de Marminiac

leboncoin il y a 6 mois

495 000 € Pro 2 403 €/m²

Vente Bastide Villefranche-du-Périgord (24) 8 pièces 206 m²

à 7 km de Marminiac

Figaro Immobilier il y a 6 mois

Vente maison 220 m² Villefranche-Du-Périgord

250 000 € Particulier 1 136 €/m²

Vente Bastide Villefranche-du-Périgord (24) 9 pièces 220 m²

à 7 km de Marminiac

leboncoin il y a 7 mois

495 000 € Pro 2 403 €/m²

Vente Bastide Villefranche-du-Périgord (24) 8 pièces 206 m²

à 7 km de Marminiac

leboncoin il y a 11 mois

470 000 € Pro 1 741 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Pompont (24) 8 pièces 270 m²

à 7 km de Marminiac

Green Acres il y a 5 mois

450 000 € Pro 2 961 €/m²

Vente Propriété de luxe Salviac (46) 152 m²

à 8 km de Marminiac

Green Acres il y a 4 mois

Exclusivité - Lot - Propriété de caractère entre XIV? et XVI? si

1 245 000 € Pro 3 673 €/m²

Vente Demeure de prestige Les Arques (46) 9 pièces 339 m²

à 8 km de Marminiac

Belles Demeures il y a 3 mois

550 000 € Pro 3 667 €/m²

Vente Villa d’architecte Daglan (24) 4 pièces 150 m²

à 10 km de Marminiac

iad France il y a 5 mois

Bâtisse en Pierre de Caractère Proche Gourdon

124 900 € Pro 1 274 €/m²

Vente Maison de maître Dégagnac (46) 4 pièces 98 m²

à 10 km de Marminiac

KW LE BAIL il y a 3 mois

Charmante propriété périgourdine avec maison d'amis, piscine et vues sur la forêt

550 000 € Pro 2 558 €/m²

Vente Propriété de luxe Doissat (24) 9 pièces 215 m²

à 11 km de Marminiac

bien'ici il y a 3 mois

À VENDRE Ensemble Maison et gîtes Doissat 17 pièces 338.52m2 av

720 800 € Pro 2 133 €/m²

Vente Propriété de luxe Doissat (24) 17 pièces 338 m²

à 11 km de Marminiac

Belles Demeures il y a 4 mois

699 000 € Pro 2 262 €/m²

Vente Propriété de luxe Pomarède (46) 9 pièces 309 m²

à 11 km de Marminiac

SeLoger il y a 3 mois

Belle maison périgourdine de 140 m² habitables sur 3300 m² de parc arboré

339 500 € Pro 2 425 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Laurent-la-Vallée (24) 5 pièces 140 m²

à 11 km de Marminiac

LeSiteImmo il y a 8 mois

720 000 € Pro 1 412 €/m²

Vente Manoir Léobard (46) 20 pièces 510 m²

à 13 km de Marminiac

BellesPierres il y a 3 sem

720 000 € Pro 1 412 €/m²

Vente Manoir Léobard (46) 22 pièces 510 m²

à 13 km de Marminiac

Figaro Immobilier il y a 4 mois

859 000 € Pro 1 684 €/m²

Vente Manoir Léobard (46) 22 pièces 510 m²

à 13 km de Marminiac

SeLoger il y a 10 mois

Château fin 18 éme - début 19 éme siècle

980 000 € Pro 1 307 €/m²

Vente Château Lavaur (24) 15 pièces 750 m²

à 13 km de Marminiac

Belles Demeures il y a 4 mois

169 000 € Pro 1 127 €/m²

Vente Maison de maître Sauveterre-la-Lémance (47) 8 pièces 150 m²

à 14 km de Marminiac

Figaro Immobilier il y a 5 mois

344 000 € Pro 1 211 €/m²

Vente Propriété de luxe Les Junies (46) 7 pièces 284 m²

à 14 km de Marminiac

SeLoger il y a 6 mois

A 18 km de Sarlat - Vallée du Céou - Périgord noir

540 500 € Pro 2 457 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Cybranet (24) 4 pièces 220 m²

à 14 km de Marminiac

bien'ici il y a 5 j

Propriété de caractère au coeur du Périgord Noir

410 000 € Particulier 2 050 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cybranet (24) 9 pièces 200 m²

à 14 km de Marminiac

leboncoin il y a 2 mois

Maison de maître avec piscine et dépendances

529 000 € Pro 1 763 €/m²

Vente Maison de maître Pontcirq (46) 8 pièces 300 m²

à 14 km de Marminiac

bien'ici il y a 1 mois

Propriété en pierre du Périgord avec dépendances, piscine, vue dégagée et calme !

504 000 € Pro 1 853 €/m²

Vente Propriété de luxe Sainte-Foy-de-Belvès (24) 10 pièces 272 m²

à 15 km de Marminiac

Green Acres il y a 5 mois

Charmante maison de maître à vendre au coeur du Périgord Noir

288 900 € Pro 1 174 €/m²

Vente Maison de maître Mazeyrolles (24) 8 pièces 246 m²

à 15 km de Marminiac

bien'ici il y a 1 mois

Face à la Bastide de Domme, vallée de la Dordogne, à 14 km de Sarlat, Périgord Noir

296 800 € Pro 2 394 €/m²

Vente Propriété de luxe Cénac-et-Saint-Julien (24) 6 pièces 124 m²

à 15 km de Marminiac

Green Acres il y a 1 mois

Maison 7 pièce(s), CÉNAC-ET-SAINT-JULIEN

600 000 € Pro 3 488 €/m²

Vente Propriété de luxe Cénac-et-Saint-Julien (24) 7 pièces 172 m²

à 15 km de Marminiac

bien'ici il y a 5 mois

791 000 € Pro 3 439 €/m²

Vente Propriété de luxe Cénac-et-Saint-Julien (24) 7 pièces 230 m²

à 15 km de Marminiac

leboncoin il y a 6 mois

399 000 € Pro 1 891 €/m²

Vente Maison d’architecte Cénac-et-Saint-Julien (24) 8 pièces 211 m²

à 15 km de Marminiac

Efficity il y a 9 mois

260 000 € Pro 2 321 €/m²

Vente Maison d’architecte Catus (46) 4 pièces 112 m²

à 16 km de Marminiac

leboncoin il y a 6 mois

490 000 € Pro 1 181 €/m²

Vente Manoir Catus (46) 17 pièces 415 m²

à 16 km de Marminiac

leboncoin il y a 6 mois

Maison de campagne avec annexe et piscine

699 000 € Pro 2 138 €/m²

Vente Propriété de luxe Puy-l'Évêque (46) 9 pièces 327 m²

à 17 km de Marminiac

Green Acres il y a 1 mois

1 678 000 € Pro 2 797 €/m²

Vente Château Puy-l'Évêque (46) 13 pièces 600 m²

à 17 km de Marminiac

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

699 000 € Pro 2 589 €/m²

Vente Manoir Puy-l'Évêque (46) 9 pièces 270 m²

à 17 km de Marminiac

Luxury Estate il y a 3 mois

315 000 € Particulier 2 864 €/m²

Vente Manoir Puy-l'Évêque (46) 4 pièces 110 m²

à 17 km de Marminiac

leboncoin il y a 3 mois

Belle maison de 250m² avec piscine dans environnement privilégié

275 000 € Pro 1 100 €/m²

Vente Maison contemporaine Puy-l'Évêque (46) 7 pièces 250 m²

à 17 km de Marminiac

bien'ici il y a 4 mois

787 500 € Pro 11 754 €/m²

Vente Château Puy-l'Évêque (46) 11 pièces 67 m²

à 17 km de Marminiac

leboncoin il y a 5 mois

1 320 000 € Pro 3 034 €/m²

Vente Manoir Puy-l'Évêque (46) 7 pièces 435 m²

à 17 km de Marminiac

KW LE BAIL il y a 5 mois

Propriété de village avec annexes, jardin et piscine

699 500 € Pro 1 534 €/m²

Vente Maison bourgeoise Puy-l'Évêque (46) 18 pièces 456 m²

à 17 km de Marminiac

Etre Proprio il y a 5 mois

430 000 € Pro 3 772 €/m²

Vente Maison d’architecte Puy-l'Évêque (46) 5 pièces 114 m²

à 17 km de Marminiac

Properstar il y a 6 mois

267 000 € Pro 2 054 €/m²

Vente Maison de maître Puy-l'Évêque (46) 4 pièces 130 m²

à 17 km de Marminiac

Etre Proprio il y a 6 mois

335 000 € Pro 1 692 €/m²

Vente Villa contemporaine Puy-l'Évêque (46) 8 pièces 198 m²

à 17 km de Marminiac

SeLoger il y a 7 mois

598 500 € Pro 3 521 €/m²

Vente Maison d’architecte Prayssac (46) 6 pièces 170 m²

à 17 km de Marminiac

Properstar il y a 1 mois

339 500 € Pro 2 122 €/m²

Vente Propriété de luxe Prayssac (46) 11 pièces 160 m²

à 17 km de Marminiac

leboncoin il y a 1 mois

1 490 000 € Pro 2 135 €/m²

Vente Maison de maître Prayssac (46) 18 pièces 698 m²

à 17 km de Marminiac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

698 000 € Pro 3 372 €/m²

Vente Maison d’architecte Prayssac (46) 8 pièces 207 m²

à 17 km de Marminiac

bien'ici il y a 2 mois

460 000 € Particulier 3 087 €/m²

Vente Propriété de luxe Prayssac (46) 6 pièces 149 m²

à 17 km de Marminiac

leboncoin il y a 2 mois

385 000 € Particulier 1 426 €/m²

Vente Maison contemporaine Prayssac (46) 11 pièces 270 m²

à 17 km de Marminiac

Gens de confiance il y a 3 mois

798 000 € Pro 1 814 €/m²

Vente Maison de maître Prayssac (46) 10 pièces 440 m²

à 17 km de Marminiac

SeLoger il y a 4 mois

249 000 € Pro 1 886 €/m²

Vente Maison contemporaine Prayssac (46) 6 pièces 132 m²

à 17 km de Marminiac

SeLoger il y a 5 mois

Propriété d'exception en pierre au coeur de Prayssac

960 000 € Pro 1 768 €/m²

Vente Propriété de luxe Prayssac (46) 7 pièces 543 m²

à 17 km de Marminiac

bien'ici il y a 5 mois

540 700 € Pro 2 080 €/m²

Vente Propriété de luxe Prayssac (46) 11 pièces 260 m²

à 17 km de Marminiac

Human Immobilier il y a 6 mois

450 000 € Pro 1 705 €/m²

Vente Propriété de luxe Prayssac (46) 7 pièces 264 m²

à 17 km de Marminiac

SeLoger il y a 6 mois

689 000 € Pro 3 329 €/m²

Vente Maison d’architecte Prayssac (46) 6 pièces 207 m²

à 17 km de Marminiac

SeLoger il y a 6 mois

370 000 € Pro 1 644 €/m²

Vente Maison de maître Prayssac (46) 4 pièces 225 m²

à 17 km de Marminiac

Figaro Immobilier il y a 6 mois

Elegante maison en pierre à Prayssac avec piscine sur terrain de 4400 m2

548 000 € Pro 3 243 €/m²

Vente Propriété de luxe Prayssac (46) 7 pièces 169 m²

à 17 km de Marminiac

bien'ici il y a 6 mois

498 900 € Pro 2 952 €/m²

Vente Maison contemporaine Castelfranc (46) 7 pièces 169 m²

à 17 km de Marminiac

leboncoin il y a 1 sem

649 000 € Pro 2 575 €/m²

Vente Maison d’architecte Castelfranc (46) 9 pièces 252 m²

à 17 km de Marminiac

KW LE BAIL il y a 3 mois

750 000 € Pro 1 856 €/m²

Vente Propriété de luxe Castelnaud-la-Chapelle (24) 14 pièces 404 m²

à 17 km de Marminiac

leboncoin il y a 2 mois

À quelques minutes de Sarlat-la-Canéda, au coeur du très rech

272 850 € Pro 1 949 €/m²

Vente Maison contemporaine Castelnaud-la-Chapelle (24) 4 pièces 140 m²

à 17 km de Marminiac

bien'ici il y a 4 mois

Une splendide maison historique en position dominante dans l'un des plus beaux villages médiévaux du

1 115 000 € Pro

Vente Maison de maître Castelnaud-la-Chapelle (24) 11 pièces

à 17 km de Marminiac

Green Acres il y a 4 mois

583 000 € Pro 1 469 €/m²

Vente Propriété de luxe Castelnaud-la-Chapelle (24) 14 pièces 397 m²

à 17 km de Marminiac

Luxury Estate il y a 8 mois

Propriété de charme rénovée dans le Périgord Noir

600 000 € Pro 3 922 €/m²

Vente Propriété de luxe Castelnaud-la-Chapelle (24) 5 pièces 153 m²

à 17 km de Marminiac

Green Acres il y a 1 an

Elégante maison de village en pierre avec jardin et vue !

246 000 € Pro 1 070 €/m²

Vente Maison de maître Pays de Belvès (24) 4 pièces 230 m²

à 17 km de Marminiac

Green Acres il y a 2 sem

Superbe maison en pierres rénovée dans la jolie bastide de BELVES

153 000 € Pro 1 594 €/m²

Vente Bastide Pays de Belvès (24) 8 pièces 96 m²

à 17 km de Marminiac

Safti il y a 1 mois

Manoir ancien rénové avec grange aménagée, pigeonnier, piscine naturelle et jardin paysagé à Belvès

495 470 € Pro 1 436 €/m²

Vente Manoir Pays de Belvès (24) 345 m²

à 17 km de Marminiac

ParuVendu il y a 3 mois

395 000 € Pro 1 863 €/m²

Vente Villa Pays de Belvès (24) 8 pièces 212 m²

à 17 km de Marminiac

leboncoin il y a 3 mois

249 000 € Pro 2 767 €/m²

Vente Propriété de luxe Pays de Belvès (24) 7 pièces 90 m²

à 17 km de Marminiac

leboncoin il y a 4 mois

626 400 € Pro 1 958 €/m²

Vente Maison de maître Pays de Belvès (24) 8 pièces 320 m²

à 17 km de Marminiac

Figaro Immobilier il y a 4 mois

Opportunité rare d'acquérir deux villas d'exception au coe

847 750 € Pro 1 918 €/m²

Vente Villa contemporaine Pays de Belvès (24) 14 pièces 442 m²

à 17 km de Marminiac

bien'ici il y a 7 mois

1 490 000 € Pro 2 144 €/m²

Vente Bastide Labastide-du-Vert (46) 20 pièces 695 m²

à 17 km de Marminiac

KW LE BAIL il y a 2 mois

1 490 000 € Pro 2 144 €/m²

Vente Bastide Labastide-du-Vert (46) 20 pièces 695 m²

à 17 km de Marminiac

Green Acres il y a 2 mois

350 000 € Pro 1 902 €/m²

Vente Maison de maître Duravel (46) 10 pièces 184 m²

à 17 km de Marminiac

SeLoger il y a 3 mois

Bien d’exception Vente Domme 7p 234m² 620000€

620 000 € Pro 2 650 €/m²

Vente Hôtel particulier Domme (24) 7 pièces 234 m²

à 17 km de Marminiac

ParuVendu il y a 1 sem

540 000 € Pro 3 121 €/m²

Vente Propriété de luxe Domme (24) 7 pièces 173 m²

à 17 km de Marminiac

Efficity il y a 2 sem

Belle propriete au coeur du perigord noire

535 600 € Particulier 2 563 €/m²

Vente Maison de maître Domme (24) 20 pièces 209 m²

à 17 km de Marminiac

leboncoin il y a 1 mois

599 000 € Pro 2 252 €/m²

Vente Bastide Domme (24) 8 pièces 266 m²

à 17 km de Marminiac

bien'ici il y a 1 mois

1 050 000 € Particulier 2 838 €/m²

Vente Propriété de luxe Domme (24) 8 pièces 370 m²

à 17 km de Marminiac

PAP il y a 1 mois

2 280 000 € Pro 5 078 €/m²

Vente Propriété de luxe Domme (24) 7 pièces 449 m²

à 17 km de Marminiac

AdaptImmobilier il y a 1 mois

168 000 € Pro 1 556 €/m²

Vente Bastide Domme (24) 4 pièces 108 m²

à 17 km de Marminiac

bien'ici il y a 2 mois

382 000 € Pro 2 938 €/m²

Vente Bastide Domme (24) 6 pièces 130 m²

à 17 km de Marminiac

leboncoin il y a 3 mois

368 000 € Pro 2 359 €/m²

Vente Maison de maître Domme (24) 4 pièces 156 m²

à 17 km de Marminiac

AdaptImmobilier il y a 4 mois

265 000 € Pro 1 721 €/m²

Vente Gîte Domme (24) 6 pièces 154 m²

à 17 km de Marminiac

Green Acres il y a 4 mois

Belle propriete au coeur du perigord noir

535 600 € Pro 2 563 €/m²

Vente Maison de maître Domme (24) 20 pièces 209 m²

à 17 km de Marminiac

leboncoin il y a 5 mois

Grande maison historique, située sur les remparts de Domme en Périgord Noir.

1 050 000 € Particulier 3 281 €/m²

Vente Manoir Domme (24) 12 pièces 320 m²

à 17 km de Marminiac

Green Acres il y a 5 mois

378 000 € Pro 2 291 €/m²

Vente Bastide Domme (24) 8 pièces 165 m²

à 17 km de Marminiac

bien'ici il y a 5 mois

620 000 € Pro 2 480 €/m²

Vente Propriété de luxe Domme (24) 10 pièces 250 m²

à 17 km de Marminiac

leboncoin il y a 6 mois

425 000 € Pro 3 036 €/m²

Vente Propriété de luxe Domme (24) 6 pièces 140 m²

à 17 km de Marminiac

leboncoin il y a 6 mois

960 000 € Particulier 2 259 €/m²

Vente Manoir Domme (24) 15 pièces 425 m²

à 17 km de Marminiac

leboncoin il y a 6 mois

Toutes les annonces immobilières de luxe à Marminiac (46)

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