Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Metz-le-Comte (58)

369 900 € Pro 1 720 €/m²

Vente Maison de maître Metz-le-Comte (58) 10 pièces 215 m²

Figaro Immobilier il y a 2 sem

318 000 € Pro 1 401 €/m²

Vente Maison de maître Neuffontaines (58) 13 pièces 227 m²

à 9 km de Metz-le-Comte

bien'ici il y a 6 mois

1 320 000 € Pro 2 383 €/m²

Vente Château Vézelay (89) 16 pièces 554 m²

à 9 km de Metz-le-Comte

Proprietes Le Figaro il y a 9 h

1 320 000 € Pro 2 200 €/m²

Vente Manoir Vézelay (89) 17 pièces 600 m²

à 9 km de Metz-le-Comte

Proprietes Le Figaro il y a 5 j

Propriété de charme rénovée entre Vézelay et Chablis

599 000 € Pro 1 711 €/m²

Vente Propriété de luxe Vézelay (89) 12 pièces 350 m²

à 9 km de Metz-le-Comte

Espaces Atypiques il y a 3 mois

Vézelay - Hôtel particulier classé XV ème siècle avec jardin et vue panoramique

1 050 000 € Pro 4 200 €/m²

Vente Hôtel particulier Vézelay (89) 8 pièces 250 m²

à 9 km de Metz-le-Comte

Kretz il y a 4 mois

SUR LA ROUTE DE COMPOSTELLE, L'ÂME D'UNE DEMEURE BOURGUIGNONNE

599 000 € Pro 1 788 €/m²

Vente Maison de maître Vézelay (89) 12 pièces 335 m²

à 9 km de Metz-le-Comte

Belles Demeures il y a 9 mois

460 000 € Pro 4 299 €/m²

Vente Maison de maître Clamecy (58) 11 pièces 107 m²

à 13 km de Metz-le-Comte

leboncoin il y a 2 sem

Ancien couvent de caractère sur les hauteurs de Clamecy

599 000 € Pro 1 788 €/m²

Vente Manoir Clamecy (58) 11 pièces 335 m²

à 13 km de Metz-le-Comte

bien'ici il y a 1 mois

[VENTE] Maison de maître de 1900 avec piscine à 2h30 de Paris (Desservie depuis Bercy)

246 500 € Particulier 1 560 €/m²

Vente Maison de maître Clamecy (58) 6 pièces 158 m²

à 13 km de Metz-le-Comte

leboncoin il y a 2 mois

68 000 € Particulier 523 €/m²

Vente Maison bourgeoise Clamecy (58) 5 pièces 130 m²

à 13 km de Metz-le-Comte

PAP il y a 3 mois

132 000 € Pro 1 347 €/m²

Vente Propriété de luxe Clamecy (58) 3 pièces 98 m²

à 13 km de Metz-le-Comte

Green Acres il y a 5 mois

187 000 € Particulier 1 640 €/m²

Vente Maison bourgeoise Clamecy (58) 5 pièces 114 m²

à 13 km de Metz-le-Comte

leboncoin il y a 6 mois

129 600 € Pro 559 €/m²

Vente Maison bourgeoise Clamecy (58) 8 pièces 232 m²

à 13 km de Metz-le-Comte

Figaro Immobilier il y a 1 an

MAISON DE CHARME du XVIIème siècle, PISCINE

599 000 € Pro 1 788 €/m²

Vente Propriété de luxe Châtel-Censoir (89) 11 pièces 335 m²

à 15 km de Metz-le-Comte

Belles Demeures il y a 3 mois

790 000 € Pro 2 625 €/m²

Vente Manoir Corbigny (58) 10 pièces 301 m²

à 16 km de Metz-le-Comte

Green Acres il y a 2 mois

280 000 € Pro 359 €/m²

Vente Hôtel particulier Lormes (58) 25 pièces 780 m²

à 17 km de Metz-le-Comte

Capifrance il y a 3 mois

135 000 € Particulier 1 350 €/m²

Vente Maison bourgeoise Coulanges-sur-Yonne (89) 3 pièces 100 m²

à 18 km de Metz-le-Comte

leboncoin il y a 5 mois

Nièvre (58) - Propriété de caractère avec piscine au coeur de la Bourgogne

380 000 € Pro 872 €/m²

Vente Propriété de luxe Chevannes-Changy (58) 19 pièces 436 m²

à 18 km de Metz-le-Comte

bien'ici il y a 2 mois

Propriété Restaurée en Pierre de 3 chambres avec une grande

299 000 € Pro 1 869 €/m²

Vente Château Courcelles (58) 6 pièces 160 m²

à 18 km de Metz-le-Comte

bien'ici il y a 3 mois

53 410 € Pro 411 €/m²

Vente Manoir Varzy (58) 8 pièces 130 m²

à 20 km de Metz-le-Comte

Immobilier Notaires il y a 6 mois

189 500 € Pro 948 €/m²

Vente Propriété de luxe Andryes (89) 6 pièces 200 m²

à 21 km de Metz-le-Comte

iad France il y a 1 mois

3 900 000 € Particulier 2 294 €/m²

Vente Château Avallon (89) 20 pièces 1700 m²

à 23 km de Metz-le-Comte

Ouest France il y a 15 h

267 500 € Pro 1 372 €/m²

Vente Ferme Avallon (89) 8 pièces 195 m²

à 23 km de Metz-le-Comte

SeLoger il y a 2 sem

3 900 000 € Pro 2 600 €/m²

Vente Château Avallon (89) 21 pièces 1500 m²

à 23 km de Metz-le-Comte

BellesPierres il y a 3 mois

3 900 000 € Pro 2 600 €/m²

Vente Château Avallon (89) 36 pièces 1500 m²

à 23 km de Metz-le-Comte

Gens de confiance il y a 3 mois

296 800 € Pro 2 337 €/m²

Vente Maison bourgeoise Avallon (89) 5 pièces 127 m²

à 23 km de Metz-le-Comte

leboncoin il y a 4 mois

215 000 € Pro 779 €/m²

Vente Manoir Druyes-les-Belles-Fontaines (89) 11 pièces 276 m²

à 24 km de Metz-le-Comte

iad France il y a 3 mois

Belle propriété ancienne avec garages et grand terrain - Secteur calme

140 000 € Pro 753 €/m²

Vente Maison de maître Moussy (58) 8 pièces 186 m²

à 25 km de Metz-le-Comte

Proprietes-privees il y a 1 mois

1 390 000 € Particulier 2 348 €/m²

Vente Manoir Courson-les-Carrières (89) 20 pièces 592 m²

à 26 km de Metz-le-Comte

Ouest France il y a 15 h

1 390 000 € Pro 2 780 €/m²

Vente Manoir Courson-les-Carrières (89) 20 pièces 500 m²

à 26 km de Metz-le-Comte

BellesPierres il y a 1 sem

1 390 000 € Pro 2 780 €/m²

Vente Manoir Courson-les-Carrières (89) 22 pièces 500 m²

à 26 km de Metz-le-Comte

SeLoger il y a 1 sem

267 500 € Pro 664 €/m²

Vente Maison bourgeoise Courson-les-Carrières (89) 403 m²

à 26 km de Metz-le-Comte

Figaro Immobilier il y a 1 mois

430 000 € Pro 606 €/m²

Vente Manoir Mhère (58) 9 pièces 710 m²

à 28 km de Metz-le-Comte

SeLoger il y a 5 mois

177 000 € Pro 590 €/m²

Vente Propriété de luxe Mhère (58) 300 m²

à 28 km de Metz-le-Comte

SeLoger il y a 6 mois

587 000 € Pro 2 386 €/m²

Vente Corps de ferme Entrains-sur-Nohain (58) 16 pièces 246 m²

à 28 km de Metz-le-Comte

Figaro Immobilier il y a 1 mois

78 000 € Pro 417 €/m²

Vente Maison de village Entrains-sur-Nohain (58) 10 pièces 187 m²

à 28 km de Metz-le-Comte

iad France il y a 2 mois

179 000 € Pro 768 €/m²

Vente Maison bourgeoise Entrains-sur-Nohain (58) 9 pièces 233 m²

à 28 km de Metz-le-Comte

SeLoger il y a 5 mois

250 000 € Pro 909 €/m²

Vente Manoir Entrains-sur-Nohain (58) 10 pièces 275 m²

à 28 km de Metz-le-Comte

bien'ici il y a 5 mois

Demeure de Charme 340 m² - Idéal Famille ou Chambres d'hôtes - Terrain 6500 m² -Bourgogne (58 Ménest

378 000 € Particulier 1 112 €/m²

Vente Propriété de luxe Menestreau (58) 15 pièces 340 m²

à 29 km de Metz-le-Comte

leboncoin il y a 1 mois

Propriété de campagne élégante avec du caractère, dépendances et potentiel exceptionnel

398 000 € Pro 1 171 €/m²

Vente Propriété de luxe Menestreau (58) 12 pièces 340 m²

à 29 km de Metz-le-Comte

Properstar il y a 5 mois

Vends demeure - 250 m² - 8 pièces, 4 chambres - Provency 89200

650 000 € Pro 2 600 €/m²

Vente Manoir Provency (89) 8 pièces 250 m²

à 30 km de Metz-le-Comte

Gens de confiance il y a 17 h

75 000 € Pro 915 €/m²

Vente Maison bourgeoise Les Hauts de Forterre (89) 4 pièces 82 m²

à 30 km de Metz-le-Comte

ParuVendu il y a 7 mois

390 000 € Pro 114 €/m²

Vente Maison de maître Lainsecq (89) 3420 m²

à 32 km de Metz-le-Comte

ParuVendu il y a 3 mois

290 000 € Pro

Vente Maison de maître Lainsecq (89)

à 32 km de Metz-le-Comte

Green Acres il y a 3 mois

150 000 € Pro 811 €/m²

Vente Maison bourgeoise Blismes (58) 6 pièces 185 m²

à 32 km de Metz-le-Comte

leboncoin il y a 4 mois

Maison ancienne de 240 m² aux multiples possibilités - Jardin - Accès direct à l'Yonne

270 000 € Particulier 1 125 €/m²

Vente Manoir Deux Rivières (89) 7 pièces 240 m²

à 33 km de Metz-le-Comte

leboncoin il y a 5 mois

350 000 € Pro 886 €/m²

Vente Propriété de luxe Vermenton (89) 11 pièces 395 m²

à 33 km de Metz-le-Comte

leboncoin il y a 1 mois

255 000 € Pro 1 759 €/m²

Vente Maison bourgeoise Thury (89) 8 pièces 145 m²

à 34 km de Metz-le-Comte

SeLoger il y a 2 mois

161 000 € Pro 732 €/m²

Vente Maison de maître Thury (89) 8 pièces 220 m²

à 34 km de Metz-le-Comte

Safti il y a 4 mois

161 000 € Pro 732 €/m²

Vente Maison bourgeoise Thury (89) 7 pièces 220 m²

à 34 km de Metz-le-Comte

iad France il y a 5 mois

250 000 € Pro 1 404 €/m²

Vente Maison d’architecte Ouanne (89) 6 pièces 178 m²

à 34 km de Metz-le-Comte

SeLoger il y a 1 sem

430 000 € Pro 1 564 €/m²

Vente Propriété de luxe Châteauneuf-Val-de-Bargis (58) 11 pièces 275 m²

à 34 km de Metz-le-Comte

iad France il y a 2 mois

199 900 € Pro 1 155 €/m²

Vente Maison bourgeoise Prémery (58) 7 pièces 173 m²

à 34 km de Metz-le-Comte

SeLoger il y a 2 mois

367 500 € Pro 1 686 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Agnan (58) 9 pièces 218 m²

à 35 km de Metz-le-Comte

Figaro Immobilier il y a 3 mois

305 000 € Pro 944 €/m²

Vente Hôtel particulier L'Isle-sur-Serein (89) 323 m²

à 36 km de Metz-le-Comte

leboncoin il y a 4 mois

445 000 € Pro 2 119 €/m²

Vente Propriété de luxe Escolives-Sainte-Camille (89) 6 pièces 210 m²

à 37 km de Metz-le-Comte

Capifrance il y a 3 mois

445 200 € Pro 2 120 €/m²

Vente Propriété de luxe Escolives-Sainte-Camille (89) 5 pièces 210 m²

à 37 km de Metz-le-Comte

Green Acres il y a 4 mois

2 450 000 € Pro 1 133 €/m²

Vente Château Châtillon-en-Bazois (58) 40 pièces 2163 m²

à 38 km de Metz-le-Comte

Figaro Immobilier il y a 11 h

2 450 000 € Pro 1 133 €/m²

Vente Château Châtillon-en-Bazois (58) 20 pièces 2163 m²

à 38 km de Metz-le-Comte

BellesPierres il y a 2 mois

76 500 € Pro 643 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châtillon-en-Bazois (58) 5 pièces 119 m²

à 38 km de Metz-le-Comte

Orpi il y a 2 mois

790 000 € Pro 2 772 €/m²

Vente Château Châtillon-en-Bazois (58) 9 pièces 285 m²

à 38 km de Metz-le-Comte

SeLoger il y a 4 mois

97 000 € Pro 591 €/m²

Vente Propriété de luxe Châtillon-en-Bazois (58) 5 pièces 164 m²

à 38 km de Metz-le-Comte

Properstar il y a 6 mois

2 450 000 € Pro 1 133 €/m²

Vente Château Châtillon-en-Bazois (58) 40 pièces 2163 m²

à 38 km de Metz-le-Comte

Figaro Immobilier il y a 6 mois

Bien d'exception Ancien couvent de caractère, Canal du Ni

275 000 € Pro 831 €/m²

Vente Manoir Châtillon-en-Bazois (58) 16 pièces 331 m²

à 38 km de Metz-le-Comte

LeSiteImmo il y a 7 mois

183 000 € Pro 483 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châtillon-en-Bazois (58) 11 pièces 379 m²

à 38 km de Metz-le-Comte

bien'ici il y a 7 mois

château, ancien relais de chasse datant de 1750 env

1 250 000 € Pro 3 281 €/m²

Vente Château Sichamps (58) 9 pièces 381 m²

à 38 km de Metz-le-Comte

Green Acres il y a 1 mois

149 000 € Pro 866 €/m²

Vente Maison contemporaine Sichamps (58) 6 pièces 172 m²

à 38 km de Metz-le-Comte

Figaro Immobilier il y a 1 mois

1 250 000 € Pro 3 378 €/m²

Vente Manoir Sichamps (58) 7 pièces 370 m²

à 38 km de Metz-le-Comte

Luxury Estate il y a 7 mois

495 000 € Pro 1 112 €/m²

Vente Château Saxi-Bourdon (58) 21 pièces 445 m²

à 39 km de Metz-le-Comte

Figaro Immobilier il y a 1 mois

450 000 € Pro 1 541 €/m²

Vente Château Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89) 5 pièces 292 m²

à 39 km de Metz-le-Comte

iad France il y a 3 mois

285 000 € Particulier 979 €/m²

Vente Propriété de luxe Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89) 7 pièces 291 m²

à 39 km de Metz-le-Comte

PAP il y a 7 mois

167 200 € Pro 836 €/m²

Vente Maison d’architecte Escamps (89) 7 pièces 200 m²

à 39 km de Metz-le-Comte

Immonot il y a 1 mois

BOURGOGNE - Élégant château et ses dépendances sur un joli parc

1 490 000 € Pro 2 423 €/m²

Vente Château Bona (58) 15 pièces 615 m²

à 40 km de Metz-le-Comte

Belles Demeures il y a 3 mois

395 000 € Pro 1 317 €/m²

Vente Propriété de luxe Diges (89) 7 pièces 300 m²

à 41 km de Metz-le-Comte

SeLoger il y a 5 mois

Vends belle maison rénovée au milieu des vignobles du chablisien, 300 m2, 5 à 6 chambres

590 000 € Particulier 1 967 €/m²

Vente Maison de maître Préhy (89) 9 pièces 300 m²

à 42 km de Metz-le-Comte

Gens de confiance il y a 1 mois

365 455 € Pro 1 589 €/m²

Vente Maison bourgeoise Chevannes (89) 7 pièces 230 m²

à 42 km de Metz-le-Comte

LaForêt il y a 7 mois

Achat : Maison Château-Chinon (Campagne) (58120)

48 000 € Pro 706 €/m²

Vente Demeure de prestige Château-Chinon (Ville) (58) 4 pièces 68 m²

à 42 km de Metz-le-Comte

Green Acres il y a 5 mois

Coeur Morvan, Maison D'architecte Avec Jardin Et Piscine Hors So

157 500 € Pro 1 313 €/m²

Vente Maison d’architecte Château-Chinon (Ville) (58) 6 pièces 120 m²

à 42 km de Metz-le-Comte

Etre Proprio il y a 6 mois

265 000 € Pro 974 €/m²

Vente Propriété de luxe Noyers (89) 12 pièces 272 m²

à 43 km de Metz-le-Comte

SeLoger il y a 2 mois

Maison au caractère marqué “La Belle Époque” en Bourgogne

310 000 € Particulier 1 192 €/m²

Vente Maison bourgeoise Époisses (21) 9 pièces 260 m²

à 43 km de Metz-le-Comte

Green Acres il y a 6 mois

Propriété avec dépendances sur 10 hectares

990 000 € Pro 3 414 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 10 pièces 290 m²

à 43 km de Metz-le-Comte

bien'ici il y a 5 mois

Jolie Maison de caractère sur sous-sol & Garage

508 000 € Pro 1 592 €/m²

Vente Maison bourgeoise Auxerre (89) 11 pièces 319 m²

à 45 km de Metz-le-Comte

leboncoin il y a 1 j

499 900 € Pro 2 659 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxerre (89) 7 pièces 188 m²

à 45 km de Metz-le-Comte

leboncoin il y a 5 j

545 000 € Pro 1 847 €/m²

Vente Manoir Auxerre (89) 8 pièces 295 m²

à 45 km de Metz-le-Comte

iad France il y a 3 sem

670 000 € Pro 1 841 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxerre (89) 10 pièces 364 m²

à 45 km de Metz-le-Comte

SeLoger il y a 1 mois

495 000 € Pro 1 364 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxerre (89) 12 pièces 363 m²

à 45 km de Metz-le-Comte

leboncoin il y a 1 mois

393 000 € Pro 1 591 €/m²

Vente Hôtel particulier Auxerre (89) 247 m²

à 45 km de Metz-le-Comte

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Magnifique maison de campagne de 600m² de prestige - Haut de gamme

1 350 000 € Particulier 2 250 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxerre (89) 20 pièces 600 m²

à 45 km de Metz-le-Comte

leboncoin il y a 1 mois

Maison de maître avec piscine Auxerre centre + appartements

800 000 € Particulier 2 667 €/m²

Vente Maison de maître Auxerre (89) 15 pièces 300 m²

à 45 km de Metz-le-Comte

leboncoin il y a 1 mois

Demeure de caractère, investisseur, famille, prof.liberal

462 000 € Particulier 1 805 €/m²

Vente Hôtel particulier Auxerre (89) 8 pièces 256 m²

à 45 km de Metz-le-Comte

ParuVendu il y a 2 mois

682 500 € Pro 3 219 €/m²

Vente Maison bourgeoise Auxerre (89) 10 pièces 212 m²

à 45 km de Metz-le-Comte

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

550 000 € Pro 2 301 €/m²

Vente Maison bourgeoise Auxerre (89) 9 pièces 239 m²

à 45 km de Metz-le-Comte

SeLoger il y a 2 mois

Maison à vendre 7 pièces AUXERRE (89) Propriété de caractère de 165 m2 4 chambres Garage Caves Terra

455 000 € Pro 2 758 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxerre (89) 7 pièces 165 m²

à 45 km de Metz-le-Comte

bien'ici il y a 2 mois

Auxerre (89) - Maison de 126 m2 habitable - Le charme des an

265 900 € Pro 2 110 €/m²

Vente Maison bourgeoise Auxerre (89) 4 pièces 126 m²

à 45 km de Metz-le-Comte

bien'ici il y a 3 mois

Une maison d'architecte unique au bord du Canal

275 000 € Pro 1 618 €/m²

Vente Maison d’architecte Auxerre (89) 7 pièces 170 m²

à 45 km de Metz-le-Comte

LeSiteImmo il y a 4 mois

Toutes les annonces immobilières de luxe à Metz-le-Comte (58)

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