Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Noyelles-Godault (62)

272 500 € Pro 1 603 €/m²

Vente Maison bourgeoise Noyelles-Godault (62) 5 pièces 170 m²

leboncoin il y a 1 sem

Propriété de caractère dans un écrin de verdure

630 000 € Pro 2 086 €/m²

Vente Propriété de luxe Dourges (62) 7 pièces 302 m²

à 2 km de Noyelles-Godault

bien'ici il y a 1 mois

225 050 € Pro 1 907 €/m²

Vente Maison d’architecte Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 118 m²

à 3 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 1 j

259 900 € Pro 1 624 €/m²

Vente Maison de maître Hénin-Beaumont (62) 7 pièces 160 m²

à 3 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 1 sem

219 900 € Pro 1 341 €/m²

Vente Maison d’architecte Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 164 m²

à 3 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 3 sem

270 000 € Pro 2 213 €/m²

Vente Maison bourgeoise Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 122 m²

à 3 km de Noyelles-Godault

bien'ici il y a 1 mois

261 900 € Pro 1 007 €/m²

Vente Maison bourgeoise Hénin-Beaumont (62) 9 pièces 260 m²

à 3 km de Noyelles-Godault

ParuVendu il y a 2 mois

350 000 € Pro 1 400 €/m²

Vente Maison de maître Hénin-Beaumont (62) 11 pièces 250 m²

à 3 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 2 mois

384 700 € Pro 1 527 €/m²

Vente Maison d’architecte Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 252 m²

à 3 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 3 mois

345 000 € Pro 1 003 €/m²

Vente Maison bourgeoise Hénin-Beaumont (62) 9 pièces 344 m²

à 3 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 4 mois

Maison de type bourgeoise à vendre à Hénin-Beaumont

199 900 € Pro 1 481 €/m²

Vente Maison bourgeoise Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 135 m²

à 3 km de Noyelles-Godault

ParuVendu il y a 4 mois

237 500 € Pro 2 140 €/m²

Vente Maison d’architecte Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 111 m²

à 3 km de Noyelles-Godault

bien'ici il y a 5 mois

249 000 € Pro 1 186 €/m²

Vente Maison bourgeoise Hénin-Beaumont (62) 8 pièces 210 m²

à 3 km de Noyelles-Godault

iad France il y a 9 mois

209 900 € Pro 1 749 €/m²

Vente Maison bourgeoise Évin-Malmaison (62) 5 pièces 120 m²

à 4 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 4 sem

Propriété d'exception au charme singulier entre nature et élégance

619 000 € Pro 2 293 €/m²

Vente Propriété de luxe Montigny-en-Gohelle (62) 7 pièces 270 m²

à 5 km de Noyelles-Godault

bien'ici il y a 20 h

Maison d'architecte années 1970 - 186 m²

399 000 € Pro 2 320 €/m²

Vente Maison d’architecte Montigny-en-Gohelle (62) 7 pièces 172 m²

à 5 km de Noyelles-Godault

Safti il y a 2 sem

Maison contemporaine 2023 - 4 chambres - DPE A - 140 m² - Esquerchin

395 000 € Particulier 2 516 €/m²

Vente Maison contemporaine Esquerchin (59) 6 pièces 157 m²

à 5 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 2 sem

MAISON CONTEMPORAINE 2023 SANS TRAVAUX 157M2 DPE A,CLIM

409 000 € Particulier 2 605 €/m²

Vente Maison contemporaine Esquerchin (59) 6 pièces 157 m²

à 5 km de Noyelles-Godault

Top Annonces il y a 2 mois

335 000 € Pro 1 457 €/m²

Vente Maison de maître Ostricourt (59) 8 pièces 230 m²

à 5 km de Noyelles-Godault

bsk il y a 6 h

Maison et villa de prestige Vente Oignies 10p 165m² 255000€

255 000 € Pro 1 545 €/m²

Vente Maison bourgeoise Oignies (62) 10 pièces 165 m²

à 5 km de Noyelles-Godault

bien'ici il y a 4 mois

442 000 € Pro 2 745 €/m²

Vente Maison contemporaine Flers-en-Escrebieux (59) 5 pièces 161 m²

à 5 km de Noyelles-Godault

SeLoger il y a 1 mois

367 500 € Pro 2 076 €/m²

Vente Maison bourgeoise Cuincy (59) 7 pièces 177 m²

à 5 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 1 sem

498 000 € Pro 1 901 €/m²

Vente Maison de maître Fouquières-lès-Lens (62) 7 pièces 262 m²

à 6 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 2 sem

410 000 € Pro 2 135 €/m²

Vente Maison d’architecte Quiéry-la-Motte (62) 7 pièces 192 m²

à 6 km de Noyelles-Godault

Immobilier Notaires il y a 2 mois

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE - 154 m² - PISCINE - TERRAIN 1 600 m² - SANS VIS-À-VIS - 579 000

579 000 € Particulier 3 760 €/m²

Vente Villa contemporaine Izel-lès-Équerchin (62) 6 pièces 154 m²

à 7 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 2 sem

240 000 € Pro 1 132 €/m²

Vente Maison d’architecte Roost-Warendin (59) 9 pièces 212 m²

à 8 km de Noyelles-Godault

SeLoger il y a 4 mois

329 500 € Pro 2 168 €/m²

Vente Maison de maître Raimbeaucourt (59) 6 pièces 152 m²

à 8 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 2 sem

520 000 € Particulier 3 586 €/m²

Vente Maison contemporaine Moncheaux (59) 5 pièces 145 m²

à 8 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 2 j

299 000 € Pro 1 699 €/m²

Vente Maison bourgeoise Carvin (62) 8 pièces 176 m²

à 8 km de Noyelles-Godault

LeSiteImmo il y a 3 j

299 000 € Pro 1 699 €/m²

Vente Maison bourgeoise Carvin (62) 8 pièces 176 m²

à 8 km de Noyelles-Godault

bien'ici il y a 3 j

189 500 € Pro 1 620 €/m²

Vente Maison bourgeoise Carvin (62) 6 pièces 117 m²

à 8 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 2 mois

299 000 € Pro 1 699 €/m²

Vente Maison bourgeoise Carvin (62) 8 pièces 176 m²

à 8 km de Noyelles-Godault

iad France il y a 1 an

1 590 000 € Pro 12 231 €/m²

Vente Propriété de luxe Douai (59) 9 pièces 130 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

BellesPierres il y a 2 j

345 000 € Pro 1 190 €/m²

Vente Maison bourgeoise Douai (59) 6 pièces 290 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 3 j

299 000 € Pro 1 759 €/m²

Vente Maison bourgeoise Douai (59) 7 pièces 170 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

iad France il y a 1 sem

PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGER - UN BIEN RARE - DPE A

633 000 € Pro 2 986 €/m²

Vente Maison d’architecte Douai (59) 7 pièces 212 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

bien'ici il y a 1 sem

Maison bourgeoise 310 m² - parc 2 400 m² - Lille en 19 min

480 000 € Particulier 1 548 €/m²

Vente Maison bourgeoise Douai (59) 11 pièces 310 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 1 sem

399 900 € Pro 1 739 €/m²

Vente Maison de maître Douai (59) 8 pièces 230 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

SeLoger il y a 1 sem

268 700 € Pro 1 493 €/m²

Vente Maison de maître Douai (59) 6 pièces 180 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

Immobilier Notaires il y a 2 sem

Appartement de caractère au coeur d'un hôtel particulier de Douai

369 000 € Pro 2 883 €/m²

Vente Appartement bourgeois Douai (59) 4 pièces 128 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

ParuVendu il y a 3 sem

130 000 - Appartement 92,22 m² avec cachet - résidence haussmannienne - Douai

130 000 € Particulier 1 413 €/m²

Vente Appartement haussmannien Douai (59) 5 pièces 92 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 3 sem

265 000 € Pro 1 262 €/m²

Vente Maison de maître Douai (59) 8 pièces 210 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

Efficity il y a 4 sem

498 000 € Pro 1 886 €/m²

Vente Propriété de luxe Douai (59) 7 pièces 264 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

SeLoger il y a 1 mois

Maison 243 m² à Douai : Idéal Famille ou Investisseur

447 900 € Pro 1 843 €/m²

Vente Maison bourgeoise Douai (59) 12 pièces 243 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

ParuVendu il y a 1 mois

267 500 € Pro 1 772 €/m²

Vente Maison bourgeoise Douai (59) 5 pièces 151 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

LaForêt il y a 1 mois

299 900 € Pro 1 000 €/m²

Vente Maison bourgeoise Douai (59) 8 pièces 300 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 1 mois

189 900 € Pro 1 187 €/m²

Vente Penthouse Douai (59) 4 pièces 160 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 1 mois

244 000 € Pro 1 516 €/m²

Vente Maison de maître Douai (59) 4 pièces 161 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

Guy Hoquet il y a 1 mois

APPARTEMENT D'EXCEPTION 3 TERRASSES DIVISION POSIBLE

410 000 € Pro 2 752 €/m²

Vente Penthouse Douai (59) 5 pièces 149 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

Safti il y a 1 mois

905 € Pro 8 €/m²

Location Maison bourgeoise Douai (59) 7 pièces 120 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 1 mois

Propriété d'exception nichée dans un cadre intimiste

1 590 000 € Pro 4 098 €/m²

Vente Propriété de luxe Douai (59) 9 pièces 388 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

bien'ici il y a 2 mois

157 000 € Pro 981 €/m²

Vente Maison bourgeoise Douai (59) 6 pièces 160 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 2 mois

449 000 € Pro 1 707 €/m²

Vente Maison bourgeoise Douai (59) 10 pièces 263 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 2 mois

600 000 € Pro 1 935 €/m²

Vente Maison de maître Douai (59) 6 pièces 310 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

SeLoger il y a 3 mois

398 000 € Pro 2 010 €/m²

Vente Maison d’architecte Douai (59) 8 pièces 198 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

iad France il y a 3 mois

307 000 € Pro 1 228 €/m²

Vente Maison bourgeoise Douai (59) 6 pièces 250 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 4 mois

492 000 € Pro 1 929 €/m²

Vente Maison bourgeoise Douai (59) 10 pièces 255 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

Immobilier Notaires il y a 4 mois

224 900 € Pro 1 397 €/m²

Vente Maison bourgeoise Douai (59) 7 pièces 161 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 4 mois

499 000 € Pro 2 079 €/m²

Vente Maison bourgeoise Douai (59) 7 pièces 240 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

SeLoger il y a 4 mois

137 800 € Pro 1 498 €/m²

Vente Appartement haussmannien Douai (59) 3 pièces 92 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

Immobilier Notaires il y a 4 mois

215 000 € Pro 1 387 €/m²

Vente Maison bourgeoise Douai (59) 7 pièces 155 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 5 mois

449 000 € Pro 1 512 €/m²

Vente Maison bourgeoise Douai (59) 8 pièces 297 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 6 mois

413 000 € Pro 1 827 €/m²

Vente Maison de maître Douai (59) 6 pièces 226 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 7 mois

380 000 € Pro 1 652 €/m²

Vente Maison bourgeoise Douai (59) 10 pièces 230 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

SeLoger il y a 7 mois

599 900 € Pro 1 351 €/m²

Vente Propriété de luxe Douai (59) 11 pièces 444 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

LaForêt il y a 7 mois

455 000 € Pro 1 293 €/m²

Vente Bastide Douai (59) 10 pièces 352 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

LeSiteImmo il y a 7 mois

1 990 000 € Pro 2 542 €/m²

Vente Hôtel particulier Douai (59) 10 pièces 783 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

Kretz il y a 7 mois

139 900 € Pro 1 196 €/m²

Vente Maison d’architecte Douai (59) 4 pièces 117 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

LaForêt il y a 7 mois

642 000 € Pro 3 072 €/m²

Vente Ensemble immobilier Annay (62) 8 pièces 209 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 5 mois

355 000 € Pro 2 101 €/m²

Vente Villa contemporaine Estevelles (62) 8 pièces 169 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

SeLoger il y a 2 mois

Maison d'architecte avec cabinet indépendant et piscine

300 000 € Pro 1 508 €/m²

Vente Maison d’architecte Sallaumines (62) 10 pièces 199 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

bien'ici il y a 4 mois

246 000 € Pro 1 587 €/m²

Vente Maison bourgeoise Sallaumines (62) 8 pièces 155 m²

à 9 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 7 mois

MAISON DE CARACTÈRE AUX CODES BOURGEOIS PRÉSERVÉS

389 900 € Pro 1 741 €/m²

Vente Maison bourgeoise Courchelettes (59) 6 pièces 224 m²

à 10 km de Noyelles-Godault

bien'ici il y a 7 mois

659 000 € Pro 4 393 €/m²

Vente Maison d’architecte Camphin-en-Carembault (59) 5 pièces 150 m²

à 10 km de Noyelles-Godault

Orpi il y a 1 sem

925 000 € Pro 3 388 €/m²

Vente Manoir Corbehem (62) 12 pièces 273 m²

à 10 km de Noyelles-Godault

Green Acres il y a 1 sem

1 300 000 € Pro 2 407 €/m²

Vente Château Phalempin (59) 12 pièces 540 m²

à 11 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 7 mois

1 300 000 € Pro 2 975 €/m²

Vente Maison de maître Phalempin (59) 11 pièces 437 m²

à 11 km de Noyelles-Godault

SeLoger il y a 7 mois

1 300 000 € Pro 2 708 €/m²

Vente Maison de maître Phalempin (59) 11 pièces 480 m²

à 11 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 7 mois

405 000 € Pro 3 857 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve Mons-en-Pévèle (59) 4 pièces 105 m²

à 11 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 2 sem

215 400 € Pro 1 436 €/m²

Vente Maison bourgeoise Avion (62) 7 pièces 150 m²

à 12 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 1 sem

313 490 € Pro 1 742 €/m²

Vente Propriété de luxe Avion (62) 6 pièces 180 m²

à 12 km de Noyelles-Godault

Green Acres il y a 4 mois

759 000 € Pro 3 684 €/m²

Vente Maison d’architecte Tourmignies (59) 6 pièces 206 m²

à 12 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 1 sem

229 900 € Pro 2 035 €/m²

Vente Maison bourgeoise Vendin-le-Vieil (62) 5 pièces 113 m²

à 12 km de Noyelles-Godault

iad France il y a 3 j

265 000 € Pro 1 732 €/m²

Vente Maison bourgeoise Biache-Saint-Vaast (62) 5 pièces 153 m²

à 12 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 1 mois

640 000 € Pro 1 478 €/m²

Vente Maison bourgeoise Biache-Saint-Vaast (62) 12 pièces 433 m²

à 12 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 6 mois

410 000 € Particulier 1 171 €/m²

Vente Maison de maître Noyelles-sous-Bellonne (62) 8 pièces 350 m²

à 12 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 3 mois

465 000 € Pro 2 627 €/m²

Vente Maison de maître Lens (62) 6 pièces 177 m²

à 13 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 1 j

775 000 € Pro 2 524 €/m²

Vente Maison bourgeoise Lens (62) 13 pièces 307 m²

à 13 km de Noyelles-Godault

Immobilier Notaires il y a 1 sem

Maison de type maître dans un quartier calme.

224 000 € Pro 1 545 €/m²

Vente Maison de maître Lens (62) 6 pièces 145 m²

à 13 km de Noyelles-Godault

Safti il y a 1 sem

775 000 € Particulier 2 516 €/m²

Vente Maison bourgeoise Lens (62) 14 pièces 308 m²

à 13 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 1 sem

549 990 € Pro 1 864 €/m²

Vente Villa contemporaine Lens (62) 7 pièces 295 m²

à 13 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 2 sem

570 000 € Pro 3 608 €/m²

Vente Maison d’architecte Lens (62) 6 pièces 158 m²

à 13 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 1 mois

354 200 € Pro 644 €/m²

Vente Manoir Lens (62) 550 m²

à 13 km de Noyelles-Godault

Immobilier Notaires il y a 3 mois

237 000 € Pro 1 394 €/m²

Vente Maison bourgeoise Lens (62) 6 pièces 170 m²

à 13 km de Noyelles-Godault

bien'ici il y a 7 mois

529 000 € Pro 2 460 €/m²

Vente Maison bourgeoise Lens (62) 9 pièces 215 m²

à 13 km de Noyelles-Godault

leboncoin il y a 9 mois

!! CONSTRUCTION COMPEMPORAINE !! SECTEUR CALME

388 500 € Pro 2 607 €/m²

Vente Maison contemporaine Vimy (62) 5 pièces 149 m²

à 13 km de Noyelles-Godault

bien'ici il y a 4 j

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