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Vente Maison d’architecte Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 252 m²
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Vente Maison bourgeoise Hénin-Beaumont (62) 8 pièces 210 m²
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Vente Propriété de luxe Givenchy-en-Gohelle (62) 198 m²
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SeLoger
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SeLoger
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Vente Maison d’architecte Angres (62) 7 pièces 254 m²
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Vente Villa Allennes-les-Marais (59) 8 pièces 170 m²
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Vente Maison bourgeoise Courchelettes (59) 6 pièces 224 m²
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Maison 6 pièces 208 m²
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Vente Maison bourgeoise Douai (59) 6 pièces 208 m²
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Vente Appartement bourgeois Douai (59) 5 pièces 149 m²
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LeSiteImmo
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Vente Propriété de luxe Douai (59) 9 pièces 130 m²
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Vente Maison bourgeoise Douai (59) 6 pièces 290 m²
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Vente Maison bourgeoise Douai (59) 7 pièces 170 m²
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iad France
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Vente Maison d’architecte Douai (59) 7 pièces 212 m²
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Maison bourgeoise 310 m² - parc 2 400 m² - Lille en 19 min
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Vente Maison bourgeoise Douai (59) 11 pièces 310 m²
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Maison 8 pièces 230 m²
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Maison 6 pièces 180 m²
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Vente Maison de maître Douai (59) 6 pièces 180 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement de caractère au coeur d'un hôtel particulier de Douai
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ParuVendu
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130 000 € Particulier 1 413 €/m²
Vente Appartement haussmannien Douai (59) 5 pièces 92 m²
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Maison 8 pièces 210 m²
265 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Maison de maître Douai (59) 8 pièces 210 m²
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Efficity
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Demeure 7 pièces 264 m²
498 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Propriété de luxe Douai (59) 7 pièces 264 m²
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Maison 243 m² à Douai : Idéal Famille ou Investisseur
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Vente Maison bourgeoise Douai (59) 12 pièces 243 m²
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ParuVendu
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Vente Maison bourgeoise Douai (59) 5 pièces 151 m²
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Vente Maison bourgeoise Douai (59) 8 pièces 300 m²
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Vente Penthouse Douai (59) 4 pièces 160 m²
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Vente Maison de maître Douai (59) 4 pièces 161 m²
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Guy Hoquet
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Maison 7 pièces 120 m²
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Location Maison bourgeoise Douai (59) 7 pièces 120 m²
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-en-Gohelle

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 743 habitants (2023)
Santé 57 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 119 équipements BPE

Santé à Montigny-en-Gohelle

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 15 sage-femmes.

Transports à Montigny-en-Gohelle

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coron-de-Méricourt, Billy-Montigny, Pont-de-Sallaumines, Hénin-Beaumont, Dourges.

Sécurité à Montigny-en-Gohelle

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 109 (11,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 50 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 49 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 45 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-en-Gohelle

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :22 commerces, 72 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Montigny-en-Gohelle

Comment se porte le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle ?

Le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle est relativement stable avec une prédominance de maisons individuelles. Les prix sont abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. La demande est principalement orientée vers les maisons avec jardin, très recherchées par les familles. Pour les investisseurs, le marché locatif offre de bonnes opportunités grâce à une demande constante, notamment de la part de ceux qui travaillent dans les agglomérations proches mais préfèrent résider dans un environnement plus calme.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-en-Gohelle pour un acheteur ou un locataire ?

Montigny-en-Gohelle est une petite commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 554 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et familial. La ville est bien connectée avec les grandes agglomérations voisines comme Lens et Lille, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui travaillent dans ces villes mais recherchent un environnement résidentiel plus calme. Montigny-en-Gohelle propose un mélange de tradition et de modernité, avec des infrastructures de qualité qui contribuent au confort de vie des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montigny-en-Gohelle ?

Montigny-en-Gohelle est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Les zones résidentielles offrent principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ce qui est idéal pour les familles. Les environs du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus au nord de la ville sont souvent plus calmes, offrant des opportunités pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Montigny-en-Gohelle pour les résidents ?

Montigny-en-Gohelle dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des pharmacies. Côté commerces, les habitants bénéficient de divers magasins de proximité et de grandes surfaces situées à quelques kilomètres.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.