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Toutes les annonces immobilières de luxe à Rognac (13)

T3 neuf Terrasse Rooftop Panoramique
234 800 € Particulier 4 892 €/m²
Vente Penthouse Rognac (13) 3 pièces 48 m²
leboncoin
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Ferme 6 pièces 160 m²
850 500 € Pro 5 316 €/m²
Vente Bastide Velaux (13) 6 pièces 160 m²
à 4 km de Rognac
SeLoger
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Propriété 8 pièces 486 m²
1 680 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Propriété de luxe Velaux (13) 8 pièces 486 m²
à 4 km de Rognac
leboncoin
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Maison 12 pièces 345 m²
1 680 000 € Pro 4 870 €/m²
Vente Propriété de luxe Velaux (13) 12 pièces 345 m²
à 4 km de Rognac
Capifrance
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Bastide proche Velaux
850 500 € Pro 5 316 €/m²
Vente Bastide Velaux (13) 6 pièces 160 m²
à 4 km de Rognac
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 150 m²
320 000 € Particulier 2 133 €/m²
Vente Propriété de luxe Velaux (13) 4 pièces 150 m²
à 4 km de Rognac
SeLoger
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Maison 6 pièces 200 m²
590 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Maison de maître Berre-l'Étang (13) 6 pièces 200 m²
à 5 km de Rognac
SeLoger
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Propriété 4 pièces 160 m²
659 000 € Pro 4 119 €/m²
Vente Villa contemporaine Vitrolles (13) 4 pièces 160 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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Maison 2 pièces 220 m²
598 500 € Pro 2 720 €/m²
Vente Propriété de luxe Vitrolles (13) 2 pièces 220 m²
à 6 km de Rognac
SeLoger
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Maison 6 pièces 210 m²
598 500 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison d’architecte Vitrolles (13) 6 pièces 210 m²
à 6 km de Rognac
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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EXCLU - VILLA CONTEMPORAINE T6 piscine
895 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente Villa contemporaine La Fare-les-Oliviers (13) 6 pièces 195 m²
à 7 km de Rognac
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
1 590 € Pro 16 €/m²
Location Villa d’architecte La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Rognac
Orpi
Orpi
Propriété 8 pièces 300 m²
1 000 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Propriété de luxe La Fare-les-Oliviers (13) 8 pièces 300 m²
à 7 km de Rognac
leboncoin
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La Fare les oliviers - villa d'architecte 176m² sur 810m² de terrain
675 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente Villa d’architecte La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 176 m²
à 7 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
385 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente Bastide La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Rognac
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
429 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Bastide La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Rognac
leboncoin
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Maison 6 pièces 185 m²
1 099 000 € Pro 5 941 €/m²
Vente Villa contemporaine La Fare-les-Oliviers (13) 6 pièces 185 m²
à 7 km de Rognac
SeLoger
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1 980 000 € Pro 7 071 €/m²
Vente Villa contemporaine Ventabren (13) 9 pièces 280 m²
à 8 km de Rognac
Ouest France
Ouest France
Villa 4 pièces 345 m²
995 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente Propriété de luxe Ventabren (13) 4 pièces 345 m²
à 8 km de Rognac
SeLoger
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1 285 000 € Pro 6 119 €/m²
Vente Villa contemporaine Ventabren (13) 9 pièces 210 m²
à 8 km de Rognac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa contemporaine de 144 m² à 20 minutes d'Aix-en-Provence
950 000 € Pro 6 597 €/m²
Vente Villa contemporaine Ventabren (13) 5 pièces 144 m²
à 8 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
PROPRIÉTÉ PROVENÇALE D'EXCEPTION AVEC PISCINE
1 390 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente Propriété de luxe Ventabren (13) 8 pièces 300 m²
à 8 km de Rognac
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
BEAU MAS PROVENÇAL type F6 de 195 m2 avec jardin et parking à Ventabren
2 100 € Pro 11 €/m²
Location Mas provençal Ventabren (13) 6 pièces 195 m²
à 8 km de Rognac
leboncoin
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Mas Aix en Provence - Ventabren
1 660 000 € Particulier 5 784 €/m²
Vente Mas provençal Ventabren (13) 12 pièces 287 m²
à 8 km de Rognac
leboncoin
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Propriété 9 pièces 203 m²
1 526 000 € Pro 7 517 €/m²
Vente Propriété de luxe Ventabren (13) 9 pièces 203 m²
à 8 km de Rognac
leboncoin
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Bastide T6 150m2 avec piscine au calme à Ventabren
2 990 € Pro 20 €/m²
Location Bastide Ventabren (13) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
VENTABREN - VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET JACUZZI
895 000 € Pro 6 533 €/m²
Vente Villa contemporaine Ventabren (13) 5 pièces 137 m²
à 8 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 155 m²
299 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Villa d’architecte Ventabren (13) 4 pièces 155 m²
à 8 km de Rognac
Orpi
Orpi
Maison de luxe 5 pièces 125 m²
745 000 € Pro 5 960 €/m²
Vente Maison contemporaine Ventabren (13) 5 pièces 125 m²
à 8 km de Rognac
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 8 pièces 250 m²
1 450 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Villa contemporaine Ventabren (13) 8 pièces 250 m²
à 8 km de Rognac
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 263 m²
875 000 € Particulier 3 327 €/m²
Vente Mas provençal Ventabren (13) 6 pièces 263 m²
à 8 km de Rognac
PAP
PAP
Maison 10 pièces 286 m²
1 453 000 € Pro 5 080 €/m²
Vente Propriété de luxe Ventabren (13) 10 pièces 286 m²
à 8 km de Rognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de caractère à vendre à Ventabren - Piscine, jardin et vu
1 290 000 € Pro 7 963 €/m²
Vente Villa contemporaine Ventabren (13) 6 pièces 162 m²
à 8 km de Rognac
Belles Demeures
Belles Demeures
Batisse provencale en pierre sur un terrain de 5000m2 en zone naturelle
817 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Propriété de luxe Ventabren (13) 10 pièces 250 m²
à 8 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 234 m²
1 590 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente Villa contemporaine Ventabren (13) 6 pièces 234 m²
à 8 km de Rognac
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 8 pièces 200 m²
1 690 000 € Pro 8 450 €/m²
Vente Maison contemporaine Ventabren (13) 8 pièces 200 m²
à 8 km de Rognac
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends maison récente
1 590 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente Maison contemporaine Ventabren (13) 6 pièces 250 m²
à 8 km de Rognac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces
978 000 € Pro 4 252 €/m²
Vente Propriété de luxe Ventabren (13) 7 pièces 230 m²
à 8 km de Rognac
Belles Demeures
Belles Demeures
PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE - MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - MAISON DE GARDIEN - PISCINE - POOL HOUSE
1 490 000 € Pro 5 017 €/m²
Vente Propriété de luxe Ventabren (13) 10 pièces 297 m²
à 8 km de Rognac
Barnes
Barnes
Nature, calme et standing à 15 minutes d'Aix-en-Provence
1 390 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente Propriété de luxe Ventabren (13) 7 pièces 296 m²
à 8 km de Rognac
bien'ici
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Maison et villa de prestige Vente Ventabren 8p 250m² 1450000€
1 450 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Villa contemporaine Ventabren (13) 8 pièces 250 m²
à 8 km de Rognac
Belles Demeures
Belles Demeures
MAS sur VENTABREN Rare à la vente
875 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente Mas provençal Ventabren (13) 9 pièces 270 m²
à 8 km de Rognac
leboncoin
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VENTABREN : Maison récente
1 430 000 € Pro 7 044 €/m²
Vente Propriété de luxe Ventabren (13) 7 pièces 203 m²
à 8 km de Rognac
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
384 000 € Pro 4 518 €/m²
Vente Penthouse Marignane (13) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Rognac
SeLoger
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Villa contemporaine avec terrain 1200m2 a terminer
550 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Villa d’architecte Marignane (13) 5 pièces 210 m²
à 9 km de Rognac
ParuVendu
ParuVendu
Villa contemporaine avec terrain 1200m2 a terminer
550 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Villa d’architecte Marignane (13) 5 pièces 210 m²
à 9 km de Rognac
leboncoin
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Villa t4 secteur le Jaï Marignane
429 000 € Particulier 3 432 €/m²
Vente Villa d’architecte Marignane (13) 4 pièces 125 m²
à 9 km de Rognac
leboncoin
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Maison 6 pièces 270 m²
1 740 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente Propriété de luxe Marignane (13) 6 pièces 270 m²
à 9 km de Rognac
optimhome
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Maison 4 pièces 125 m²
485 000 € Pro 3 880 €/m²
Vente Villa d’architecte Marignane (13) 4 pièces 125 m²
à 9 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 161 m²
819 000 € Pro 5 087 €/m²
Vente Villa d’architecte Marignane (13) 4 pièces 161 m²
à 9 km de Rognac
leboncoin
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Maison Marignane 5 pièces 156,3 m², 3 chambres, bureau, piscine, jardin, terrasse, exposition plein
639 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente Maison contemporaine Marignane (13) 5 pièces 157 m²
à 9 km de Rognac
Nestenn
Nestenn
Maison individuelle de 137 m²
539 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente Maison contemporaine Marignane (13) 6 pièces 137 m²
à 9 km de Rognac
leboncoin
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Villa 6 pièces 198 m²
700 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 6 pièces 198 m²
à 9 km de Rognac
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
405 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente Bastide Marignane (13) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Rognac
leboncoin
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Maison et villa de prestige Vente Marignane 10p 302m² 745000€
745 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente Maison de maître Marignane (13) 10 pièces 302 m²
à 9 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 271 m²
899 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Villa contemporaine Marignane (13) 7 pièces 271 m²
à 9 km de Rognac
bsk
bsk
Maison 4 pièces 90 m²
409 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente Bastide Marignane (13) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Rognac
leboncoin
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Marignane Magnifique maison moderne et entièrement rénovée
899 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Maison contemporaine Marignane (13) 9 pièces 244 m²
à 9 km de Rognac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A VENDRE DOMAINE PROVENÇAL D'EXCEPTION À SAINT-VICTORET 1373
1 550 000 € Pro 6 828 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Victoret (13) 15 pièces 227 m²
à 10 km de Rognac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
St Victoret - Propriété de 429 m² avec dépendances, piscine, pool house
749 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Victoret (13) 8 pièces 293 m²
à 10 km de Rognac
Green Acres
Green Acres
Propriété d'exception Domaine historique de 1782 sur 4,5 hectares
1 450 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente Mas provençal Lançon-Provence (13) 15 pièces 418 m²
à 10 km de Rognac
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 230 m²
790 000 € Particulier 3 435 €/m²
Vente Propriété de luxe Lançon-Provence (13) 6 pièces 230 m²
à 10 km de Rognac
SeLoger
SeLoger
Propriété 220 m²
790 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente Propriété de luxe Lançon-Provence (13) 220 m²
à 10 km de Rognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 301 m²
1 359 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente Propriété de luxe Lançon-Provence (13) 6 pièces 301 m²
à 10 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 220 m²
990 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Bastide Lançon-Provence (13) 7 pièces 220 m²
à 10 km de Rognac
iad France
iad France
Maison 6 pièces 216 m²
649 000 € Pro 3 005 €/m²
Vente Villa contemporaine Lançon-Provence (13) 6 pièces 216 m²
à 10 km de Rognac
Orpi
Orpi
ÉGUILLES VILLA CONTEMPORAINE PRESTATIONS HAUT DE GAMME DOMAINE SÉCURISÉ
4 500 € Pro 28 €/m²
Location Villa contemporaine Éguilles (13) 5 pièces 163 m²
à 12 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Éguilles
1 590 000 € Pro 8 368 €/m²
Vente Villa d’architecte Éguilles (13) 6 pièces 190 m²
à 12 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Éguilles - Maison 4 pièces contemporaine de 110m² avec jardin
680 000 € Pro 6 182 €/m²
Vente Maison contemporaine Éguilles (13) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Rognac
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Éguilles – Maison 4 pièces contemporaine de 110m² avec jardin
680 000 € Pro
Vente Maison contemporaine Éguilles (13) 4 pièces
à 12 km de Rognac
ParuVendu
ParuVendu
EGUILLES - MAISON 220m² (SURFACE TOTALE 260m²) - 4 CHAMBRES - BUREAU - STUDIO - TERRAIN 5000m² - DOU
2 198 000 € Pro 8 454 €/m²
Vente Propriété de luxe Éguilles (13) 9 pièces 260 m²
à 12 km de Rognac
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
680 000 € Pro 6 182 €/m²
Vente Maison contemporaine Éguilles (13) 3 pièces 110 m²
à 12 km de Rognac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 246 m²
1 290 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente Bastide Éguilles (13) 7 pièces 246 m²
à 12 km de Rognac
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Propriété 7 pièces 240 m²
790 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Propriété de luxe Éguilles (13) 7 pièces 240 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
EGUILLES - Maison Type 5 - Jardin - Piscine - Garage
920 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente Maison contemporaine Éguilles (13) 5 pièces 147 m²
à 12 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Villa neuve de prestige proche du centre ville
3 600 000 € Pro 12 414 €/m²
Vente Villa contemporaine Éguilles (13) 8 pièces 290 m²
à 12 km de Rognac
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 160 m²
669 000 € Pro 4 181 €/m²
Vente Bastide Éguilles (13) 6 pièces 160 m²
à 12 km de Rognac
Capifrance
Capifrance
Maison 8 pièces 200 m²
1 395 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente Propriété de luxe Éguilles (13) 8 pièces 200 m²
à 12 km de Rognac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 241 m²
1 190 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Propriété de luxe Éguilles (13) 10 pièces 241 m²
à 12 km de Rognac
Capifrance
Capifrance
ÉGUILLES VILLA CONTEMPORAINE PRESTATIONS HAUT DE GAMME DOMAINE SÉCURISÉ
6 300 € Pro
Location Villa contemporaine Éguilles (13) 5 pièces
à 12 km de Rognac
ParuVendu
ParuVendu
ÉGUILLES - APPARTEMENT ROOFTOP EN DERNIER ÉTAGE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE
845 000 € Pro 5 828 €/m²
Vente Penthouse Éguilles (13) 5 pièces 145 m²
à 12 km de Rognac
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 300 m²
2 150 000 € Pro 7 167 €/m²
Vente Maison contemporaine Éguilles (13) 6 pièces 300 m²
à 12 km de Rognac
SeLoger
SeLoger
Propriété d'exception d'environ 400m² sur 3400m² de terrain à Éguilles
1 950 000 € Pro 4 887 €/m²
Vente Propriété de luxe Éguilles (13) 14 pièces 399 m²
à 12 km de Rognac
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Achat : Maison Gignac-la-Nerthe (13180)
2 490 000 € Pro 9 960 €/m²
Vente Propriété de luxe Gignac-la-Nerthe (13) 250 m²
à 12 km de Rognac
Green Acres
Green Acres
Achat : Maison Gignac-la-Nerthe (13180)
1 280 000 € Pro 4 830 €/m²
Vente Villa contemporaine Gignac-la-Nerthe (13) 265 m²
à 12 km de Rognac
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 200 m²
895 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente Villa contemporaine Gignac-la-Nerthe (13) 6 pièces 200 m²
à 12 km de Rognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 240 m²
895 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Propriété de luxe Gignac-la-Nerthe (13) 5 pièces 240 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Villa 9 pièces 460 m²
2 260 000 € Pro 4 913 €/m²
Vente Villa contemporaine Cabriès (13) 9 pièces 460 m²
à 12 km de Rognac
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 200 m²
2 205 000 € Pro 11 025 €/m²
Vente Maison contemporaine Cabriès (13) 6 pièces 200 m²
à 12 km de Rognac
Nestenn
Nestenn
Maison 8 pièces 260 m²
1 785 000 € Pro 6 865 €/m²
Vente Bastide Cabriès (13) 8 pièces 260 m²
à 12 km de Rognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 9 pièces 400 m²
3 137 000 € Pro 7 843 €/m²
Vente Propriété de luxe Cabriès (13) 9 pièces 400 m²
à 12 km de Rognac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 7 pièces 257 m²
1 195 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente Villa contemporaine Cabriès (13) 7 pièces 257 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
MAISON au pied du village de Cabriès - 6 pièces - 5 chambres - grande terrasse - jardin - garage et
850 000 € Particulier 5 313 €/m²
Vente Bastide Cabriès (13) 6 pièces 160 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
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CABRIÈS - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 178 M², PISCINE, DÉP
1 080 000 € Pro 6 067 €/m²
Vente Propriété de luxe Cabriès (13) 7 pièces 178 m²
à 12 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Propriété 5 pièces 178 m²
1 195 000 € Pro 6 713 €/m²
Vente Maison contemporaine Cabriès (13) 5 pièces 178 m²
à 12 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 155 m²
949 000 € Particulier 6 123 €/m²
Vente Villa d’architecte Cabriès (13) 7 pièces 155 m²
à 12 km de Rognac
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Cadre de vie

Vivre à Rognac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 576 habitants (2023)
Santé 150 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 357 équipements BPE

Santé à Rognac

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 117 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Rognac

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rognac.

Sécurité à Rognac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (9,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 49 (3,9 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 43 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Rognac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :41 commerces, 281 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Rognac

Comment se porte le marché immobilier à Rognac et quels types de biens sont généralement disponibles ?

Le marché immobilier à Rognac présente un attrait certain pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens accessibles tout en profitant de la proximité urbaine. On y trouve une diversité de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille ou Aix-en-Provence, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les biens immobiliers à Rognac varient entre les constructions modernes et les maisons traditionnelles, offrant ainsi un large choix pour répondre aux différents projets résidentiels.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rognac pour les résidents ?

Rognac offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Côté santé, la commune est dotée de cabinets médicaux, pharmacies et d'un centre de santé. Les résidents bénéficient également d'une offre commerciale variée avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. En termes de transports, Rognac est bien reliée avec des lignes de bus et une gare SNCF facilitant les déplacements vers Marseille et Aix-en-Provence.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rognac pour un futur acheteur ou locataire ?

Rognac est une petite commune située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 11 640 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de l'étang de Berre et à une trentaine de kilomètres de Marseille. Sa proximité avec l'aéroport de Marseille-Provence et la gare TGV d'Aix-en-Provence en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en restant connectés aux grandes villes. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rognac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rognac est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est animé et offre une proximité directe avec les commerces et les services. Les zones résidentielles telles que Les Barjaquets et La Fare bénéficient d'une atmosphère plus calme et verdoyante, appréciée pour ses maisons individuelles avec jardins. Ces quartiers sont bien desservis par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux commodités. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles provençales.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.