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14 annonces immobilières de luxe à Marignane (13)

Maison . 4 pièces . 120m²
429 000 € Particulier 3 575 €/m²
Vente Maison d’architecte Marignane (13) 4 pièces 120 m²
leboncoin
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Propriété 6 pièces 162 m²
780 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente Propriété de luxe Marignane (13) 6 pièces 162 m²
leboncoin
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Villa contemporaine avec terrain 1200m2 a terminer
499 900 € Pro 2 380 €/m²
Vente Villa d’architecte Marignane (13) 5 pièces 210 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
384 000 € Pro 4 518 €/m²
Vente Penthouse Marignane (13) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Villa contemporaine avec terrain 1200m2 a terminer
499 900 € Pro 2 380 €/m²
Vente Villa d’architecte Marignane (13) 5 pièces 210 m²
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 270 m²
1 740 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente Propriété de luxe Marignane (13) 6 pièces 270 m²
optimhome
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Villa 4 pièces 161 m²
780 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente Villa d’architecte Marignane (13) 4 pièces 161 m²
leboncoin
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Maison Marignane 5 pièces 156,3 m², 3 chambres, bureau, piscine, jardin, terrasse, exposition plein
639 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente Maison contemporaine Marignane (13) 5 pièces 157 m²
Nestenn
Nestenn
Villa 6 pièces 198 m²
700 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 6 pièces 198 m²
leboncoin
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Maison et villa de prestige Vente Marignane 10p 302m² 745000€
745 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente Maison de maître Marignane (13) 10 pièces 302 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 271 m²
899 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Villa contemporaine Marignane (13) 7 pièces 271 m²
bsk
bsk
Maison 4 pièces 90 m²
409 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente Bastide Marignane (13) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison contemporaine T4 de 2019 avec beaux volumes
599 900 € Pro 6 592 €/m²
Vente Maison contemporaine Marignane (13) 4 pièces 91 m²
Safti
Safti
Marignane Magnifique maison moderne et entièrement rénovée
835 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente Maison contemporaine Marignane (13) 9 pièces 244 m²
bien'ici
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A VENDRE DOMAINE PROVENÇAL D'EXCEPTION À SAINT-VICTORET 1373
1 550 000 € Pro 6 828 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Victoret (13) 15 pièces 227 m²
à 2 km de Marignane
LeSiteImmo
LeSiteImmo
St Victoret - Propriété de 429 m² avec dépendances, piscine, pool house
749 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Victoret (13) 8 pièces 293 m²
à 2 km de Marignane
Green Acres
Green Acres
Achat : Maison Gignac-la-Nerthe (13180)
2 890 000 € Pro 10 321 €/m²
Vente Propriété de luxe Gignac-la-Nerthe (13) 280 m²
à 3 km de Marignane
Green Acres
Green Acres
Achat : Maison Gignac-la-Nerthe (13180)
1 390 000 € Pro 6 619 €/m²
Vente Mas provençal Gignac-la-Nerthe (13) 210 m²
à 3 km de Marignane
Green Acres
Green Acres
Achat : Maison Gignac-la-Nerthe (13180)
2 490 000 € Pro 9 960 €/m²
Vente Propriété de luxe Gignac-la-Nerthe (13) 250 m²
à 3 km de Marignane
Green Acres
Green Acres
Achat : Maison Gignac-la-Nerthe (13180)
1 150 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente Villa contemporaine Gignac-la-Nerthe (13) 265 m²
à 3 km de Marignane
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 200 m²
895 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente Villa contemporaine Gignac-la-Nerthe (13) 6 pièces 200 m²
à 3 km de Marignane
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 240 m²
895 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Propriété de luxe Gignac-la-Nerthe (13) 5 pièces 240 m²
à 3 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m2 au Rocher
449 000 € Particulier 4 535 €/m²
Vente Maison contemporaine Vitrolles (13) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
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VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET STUDIO VUE SUR ETANG
569 000 € Pro 3 076 €/m²
Vente Villa contemporaine Vitrolles (13) 5 pièces 185 m²
à 5 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
Villa T6 de 209 m² sur 1350 m² de terrain avec piscine
695 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Villa d’architecte Vitrolles (13) 7 pièces 209 m²
à 5 km de Marignane
bien'ici
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Maison 2 pièces 220 m²
598 500 € Pro 2 720 €/m²
Vente Propriété de luxe Vitrolles (13) 2 pièces 220 m²
à 5 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Lignes contemporaines et âme verte (Terrain constructible)
595 000 € Pro 7 256 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Rove (13) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Marignane
bien'ici
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Maison d'architecte aux volumes singuliers sur les hauteurs du Rove
1 150 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Rove (13) 8 pièces 310 m²
à 7 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
- CHATEAUNEUF LES MARTIGUES (13) - MAISON DE PRESTIGE - T10 - 3 SUITES PARENTALES + 3 CHAMBRES - PIS
650 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Propriété de luxe Châteauneuf-les-Martigues (13) 10 pièces 350 m²
à 7 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 140 m²
1 200 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente Bastide Châteauneuf-les-Martigues (13) 4 pièces 140 m²
à 7 km de Marignane
SeLoger
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Chateauneuf-Les-Martigues - Propriété De Charme De 280 M2 Avec Piscine Et Grand Pool House, Deux Mai
1 260 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente Propriété de luxe Châteauneuf-les-Martigues (13) 12 pièces 262 m²
à 7 km de Marignane
Green Acres
Green Acres
DOMAINE SUR 4.000 m² / DEUX HABITATIONS DE PLAIN-PIED / PISCINE
845 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente Propriété de luxe Châteauneuf-les-Martigues (13) 7 pièces 240 m²
à 7 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 5 pièces 150 m²
2 500 000 € Pro 16 667 €/m²
Vente Propriété de luxe Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 150 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
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Propriété 6 pièces 220 m²
900 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 6 pièces 220 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
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Villa 5 pièces 135 m²
735 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente Villa contemporaine Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 135 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
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Maison 7 pièces 220 m²
839 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente Propriété de luxe Ensuès-la-Redonne (13) 7 pièces 220 m²
à 7 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 226 m²
1 250 000 € Pro 5 531 €/m²
Vente Villa contemporaine Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 226 m²
à 7 km de Marignane
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 9 pièces 210 m²
820 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente Villa contemporaine Ensuès-la-Redonne (13) 9 pièces 210 m²
à 7 km de Marignane
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 185 m²
2 085 000 € Pro 11 270 €/m²
Vente Villa d’architecte Ensuès-la-Redonne (13) 7 pièces 185 m²
à 7 km de Marignane
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 185 m²
2 085 000 € Pro 11 270 €/m²
Vente Villa d’architecte Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 185 m²
à 7 km de Marignane
Properstar
Properstar
Maison d'architecte avec panorama mer - Ensuès-la-Redonne
1 250 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente Maison d’architecte Ensuès-la-Redonne (13) 7 pièces 240 m²
à 7 km de Marignane
Green Acres
Green Acres
Maison de maître de charme
760 000 € Particulier 5 429 €/m²
Vente Maison de maître Marseille (13) 5 pièces 140 m²
à 8 km de Marignane
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Référence : 7478-AFO - Maison de maître de 5 pièces avec vue mer exceptionnelle, dépendances, terras
420 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison de maître Marseille (13) 6 pièces 160 m²
à 8 km de Marignane
bien'ici
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Maison et villa de prestige Vente Marseille 5p 151m² 775000€
775 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Maison de maître Marseille (13) 5 pièces 151 m²
à 8 km de Marignane
LeSiteImmo
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Maison 8 pièces 202 m²
875 000 € Pro 4 332 €/m²
Vente Maison d’architecte Marseille (13) 8 pièces 202 m²
à 8 km de Marignane
SeLoger
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Villa 7 pièces 230 m²
698 000 € Pro 3 035 €/m²
Vente Villa contemporaine Marseille (13) 7 pièces 230 m²
à 8 km de Marignane
SeLoger
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Maison contemporaine neuve avec piscine - Vue mer -
575 000 € Particulier 5 583 €/m²
Vente Maison contemporaine Marseille (13) 4 pièces 103 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
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Maison 5 pièces 170 m²
450 000 € Particulier 2 647 €/m²
Vente Maison de maître Marseille (13) 5 pièces 170 m²
à 8 km de Marignane
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 74 m²
367 000 € Pro 4 959 €/m²
Vente Penthouse Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Marignane
SeLoger
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830 000 € Pro 4 826 €/m²
Vente Villa contemporaine Marseille (13) 10 pièces 172 m²
à 8 km de Marignane
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 360 m²
1 150 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Maison de maître Marseille (13) 9 pièces 360 m²
à 8 km de Marignane
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 160 m²
750 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente Villa d’architecte Marseille (13) 6 pièces 160 m²
à 8 km de Marignane
SeLoger
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Maison 8 pièces 200 m²
1 380 000 € Pro 6 900 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Pennes-Mirabeau (13) 8 pièces 200 m²
à 8 km de Marignane
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
EXCLUSIVITE - Maison d'architecte 4 chambres 143 m2 avec double garage 42 m2 sur terrain de 521m2
495 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 143 m²
à 8 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 250 m²
840 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Villa contemporaine Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 250 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
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Superbe maison de Maître type Hacienda
1 190 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Pennes-Mirabeau (13) 8 pièces 280 m²
à 8 km de Marignane
Safti
Safti
Bastide T9 + 2 villas T3 et T2 sur 6200 m2 de terrain
1 340 000 € Pro 4 323 €/m²
Vente Bastide Les Pennes-Mirabeau (13) 9 pièces 310 m²
à 8 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
Villa 9 pièces 310 m²
1 340 000 € Pro 4 323 €/m²
Vente Bastide Les Pennes-Mirabeau (13) 9 pièces 310 m²
à 8 km de Marignane
SeLoger
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Maison contemporaine
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison contemporaine Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Grande villa familiale de 230 m² offrant de magnifiques espaces en vente à les Pennes-Mirabeau.(1317
984 510 € Pro 4 280 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Pennes-Mirabeau (13) 6 pièces 230 m²
à 8 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 124 m²
595 000 € Pro 4 798 €/m²
Vente Maison contemporaine Les Pennes-Mirabeau (13) 6 pièces 124 m²
à 8 km de Marignane
Era
Era
Les Pennes-Mirabeau Cadeneaux - Superbe villa contemporaine T5/T6 de 180 m² avec piscine spectaculai
770 000 € Particulier 4 278 €/m²
Vente Villa contemporaine Les Pennes-Mirabeau (13) 6 pièces 180 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre Les Pennes-Mirabeau
367 500 € Pro 4 836 €/m²
Vente Maison contemporaine Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 200 m²
899 000 € Pro 4 495 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Pennes-Mirabeau (13) 6 pièces 200 m²
à 8 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 200 m²
789 500 € Pro 3 948 €/m²
Vente Villa contemporaine Les Pennes-Mirabeau (13) 6 pièces 200 m²
à 8 km de Marignane
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 380 m²
1 574 000 € Pro 4 142 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 380 m²
à 8 km de Marignane
Foncia
Foncia
Maison 10 pièces 213 m²
927 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Pennes-Mirabeau (13) 10 pièces 213 m²
à 8 km de Marignane
iad France
iad France
Maison 6 pièces 220 m²
1 380 000 € Pro 6 273 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Pennes-Mirabeau (13) 6 pièces 220 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Maison de luxe 6 pièces 193 m²
739 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente Villa contemporaine Les Pennes-Mirabeau (13) 6 pièces 193 m²
à 8 km de Marignane
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété 6 pièces 280 m²
1 279 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Pennes-Mirabeau (13) 6 pièces 280 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Villa 9 pièces 300 m²
10 500 € Pro 35 €/m²
Location Mas provençal Les Pennes-Mirabeau (13) 9 pièces 300 m²
à 8 km de Marignane
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 7 pièces 125 m²
535 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente Villa Rognac (13) 7 pièces 125 m²
à 9 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Carry-Le-Rouet - Maison Art & Deco 150 m2 sur Terrain 790 m2 - Piscine Chauffee - Centre Ville
1 750 000 € Pro 11 905 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 147 m²
à 11 km de Marignane
Green Acres
Green Acres
Villa 7 pièces 191 m²
1 200 000 € Pro 6 283 €/m²
Vente Villa d’architecte Carry-le-Rouet (13) 7 pièces 191 m²
à 11 km de Marignane
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Programme ue panoramique
1 690 000 € Pro 11 267 €/m²
Vente Villa contemporaine Carry-le-Rouet (13) 4 pièces 150 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
1 090 000 € Pro 6 687 €/m²
Vente Villa contemporaine Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 163 m²
à 11 km de Marignane
BellesPierres
BellesPierres
Villa 9 pièces 278 m²
1 190 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente Villa contemporaine Carry-le-Rouet (13) 9 pièces 278 m²
à 11 km de Marignane
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 5 pièces 130 m²
1 080 000 € Pro 8 308 €/m²
Vente Villa d’architecte Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 130 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Carry-Le-Rouet — Maison D'exception Dans Le Domaine Privé L
1 460 000 € Pro 7 053 €/m²
Vente Villa contemporaine Carry-le-Rouet (13) 7 pièces 207 m²
à 11 km de Marignane
Green Acres
Green Acres
À VENDRE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - CENTRE VILLE - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - 4 CHAMBRES - BUREAU.
2 900 000 € Pro 11 373 €/m²
Vente Villa contemporaine Carry-le-Rouet (13) 8 pièces 255 m²
à 11 km de Marignane
bien'ici
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Villa 8 pièces 400 m²
3 200 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Carry-le-Rouet (13) 8 pièces 400 m²
à 11 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Propriété 10 pièces 322 m²
2 590 000 € Pro 8 043 €/m²
Vente Propriété de luxe Carry-le-Rouet (13) 10 pièces 322 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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Maison 10 pièces 350 m²
2 650 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente Villa contemporaine Carry-le-Rouet (13) 10 pièces 350 m²
à 11 km de Marignane
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 200 m²
1 289 000 € Pro 6 445 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 200 m²
à 11 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Maison et villa de prestige Vente Carry-le-Rouet 9p 278m² 1190000€
1 190 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente Propriété de luxe Carry-le-Rouet (13) 9 pièces 278 m²
à 11 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 191 m²
995 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente Maison d’architecte Carry-le-Rouet (13) 7 pièces 191 m²
à 11 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Propriété 9 pièces 117 m²
1 150 000 € Pro 9 829 €/m²
Vente Propriété de luxe Carry-le-Rouet (13) 9 pièces 117 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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1 400 000 € Particulier 6 087 €/m²
Vente Villa contemporaine Carry-le-Rouet (13) 7 pièces 230 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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Villa 7 pièces 196 m²
1 295 000 € Pro 6 607 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 7 pièces 196 m²
à 11 km de Marignane
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
CARRY LE ROUET - VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE - 173 M² - 3 CHAMB
1 280 000 € Pro 8 951 €/m²
Vente Villa contemporaine Carry-le-Rouet (13) 4 pièces 143 m²
à 11 km de Marignane
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 8 pièces 255 m²
2 900 000 € Pro 11 373 €/m²
Vente Villa contemporaine Carry-le-Rouet (13) 8 pièces 255 m²
à 11 km de Marignane
SeLoger
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Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 76 m2
719 000 € Pro 9 461 €/m²
Vente Penthouse Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 76 m²
à 11 km de Marignane
bien'ici
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Maison 6 pièces 200 m²
570 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison de maître Berre-l'Étang (13) 6 pièces 200 m²
à 11 km de Marignane
SeLoger
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Maison 7 pièces 258 m²
1 200 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente Maison de maître Cabriès (13) 7 pièces 258 m²
à 12 km de Marignane
FNAIM
FNAIM
Maison 8 pièces 353 m²
6 550 € Pro 19 €/m²
Location Propriété de luxe Cabriès (13) 8 pièces 353 m²
à 12 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 260 m²
1 785 000 € Pro 6 865 €/m²
Vente Bastide Cabriès (13) 8 pièces 260 m²
à 12 km de Marignane
BellesPierres
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Cadre de vie

Vivre à Marignane

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 692 habitants (2023)
Établissements 27 écoles, collèges, lycées
Santé 584 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 162 équipements BPE

Éducation à Marignane

Marignane compte 27 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Marignane

Source assurance maladie :119 médecins généralistes, 432 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Marignane

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pas-des-Lanciers, Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence.

Sécurité à Marignane

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 549 (16,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 392 (11,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 175 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (4,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 129 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Marignane

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :164 commerces, 924 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Marignane

Quel est le marché immobilier à Marignane pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Marignane est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont globalement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les logements familiaux avec jardin, reflétant le désir d'un cadre de vie plus serein. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, compte tenu de la proximité avec l'aéroport et les zones d'activité économique.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marignane pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ville dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de l'aéroport de Marseille Provence et de l'étang de Berre, offrant un cadre de vie agréable. Sa population de 34 016 habitants profite d'un climat méditerranéen et de nombreuses infrastructures modernes. Pour les acheteurs et locataires, Marignane propose un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Marignane ?

Marignane offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans une ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme Pas-des-Lanciers et La Signore, sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature, convenant parfaitement aux familles et aux personnes cherchant une vie paisible. Chaque quartier a ses spécificités, et il est conseillé de visiter pour voir lequel correspond le mieux à vos attentes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marignane pour les nouveaux habitants ?

Marignane dispose d'une offre complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces variés pour les besoins quotidiens. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et des bibliothèques, enrichissent également le quotidien des résidents, rendant la ville attrayante pour les nouveaux venus.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.