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Toutes les annonces immobilières de luxe à Varennes-Vauzelles (58)

Propriété d'exception aux portes de NEVERS
1 190 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Propriété de luxe Varennes-Vauzelles (58) 20 pièces 588 m²
bien'ici
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Très belle maison à Varennes Vauzelles
527 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente Villa contemporaine Varennes-Vauzelles (58) 7 pièces 288 m²
Properstar
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Propriété 14 pièces 401 m²
595 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Propriété de luxe Varennes-Vauzelles (58) 14 pièces 401 m²
Figaro Immobilier
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Maison 15 pièces 450 m²
320 000 € Pro 711 €/m²
Vente Propriété de luxe Pougues-les-Eaux (58) 15 pièces 450 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 113 m²
139 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Appartement haussmannien Nevers (58) 3 pièces 113 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Orpi
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Maison bourgeoise Boulevard Victor Hugo
420 000 € Particulier 2 346 €/m²
Vente Maison bourgeoise Nevers (58) 8 pièces 179 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Appartement 107m2 à louer
720 € Particulier 7 €/m²
Location Appartement haussmannien Nevers (58) 3 pièces 107 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
720 € Particulier 7 €/m²
Location Appartement haussmannien Nevers (58) 4 pièces 107 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Appartement • 3 pièces • 49m²
99 500 € Particulier 2 031 €/m²
Vente Appartement bourgeois Nevers (58) 3 pièces 49 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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212 000 € Pro 1 218 €/m²
Vente Maison d’architecte Nevers (58) 5 pièces 174 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
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Hôtel particulier - hyper centre Nevers
470 000 € Particulier 1 638 €/m²
Vente Hôtel particulier Nevers (58) 11 pièces 287 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Penthouse avec vue imprenable sur la Loire
278 000 € Particulier 1 209 €/m²
Vente Penthouse Nevers (58) 7 pièces 230 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Vente Demeure 8 pièces
359 000 € Pro 1 726 €/m²
Vente Maison de maître Nevers (58) 8 pièces 208 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Propriété 18 pièces 600 m²
195 000 € Pro 325 €/m²
Vente Manoir Nevers (58) 18 pièces 600 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Capifrance
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Maison 8 pièces 263 m²
450 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente Maison bourgeoise Nevers (58) 8 pièces 263 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Appartement 8 pièces 197 m²
296 800 € Pro 1 507 €/m²
Vente Appartement bourgeois Nevers (58) 8 pièces 197 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 204 m²
225 000 € Pro 1 103 €/m²
Vente Appartement bourgeois Nevers (58) 5 pièces 204 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bsk
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Maison 6 pièces 150 m²
310 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Maison d’architecte Nevers (58) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 9 pièces 262 m²
575 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente Maison bourgeoise Nevers (58) 9 pièces 262 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison bourgeoise du 19e siècle (1880-1882)
360 000 € Particulier 1 659 €/m²
Vente Maison bourgeoise Nevers (58) 5 pièces 217 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
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Vente | Maison d'architecte | 5p | 4ch | 153 m² | Nevers | Terrasse · Balcon
169 500 € Pro 1 108 €/m²
Vente Maison d’architecte Nevers (58) 5 pièces 153 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
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Vends maison
370 000 € Particulier 1 659 €/m²
Vente Maison d’architecte Nevers (58) 9 pièces 223 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Gens de confiance
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Très bel appartement de 197 m2 en plein coeur de Nevers
296 800 € Pro 1 507 €/m²
Vente Appartement bourgeois Nevers (58) 8 pièces 197 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Properstar
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Maison 7 pièces 168 m²
229 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Maison contemporaine Nevers (58) 7 pièces 168 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Vente Maison Nevers(58000) 274 000ï¿oe
274 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison contemporaine Nevers (58) 5 pièces 137 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Etre Proprio
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Immeuble à vendre NEVERS (58) La prestigieuse Maison du Prieur au coeur historique de NEVERS Inscrit
218 000 € Pro 345 €/m²
Vente Manoir Nevers (58) 18 pièces 631 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Maison 18 pièces 631 m²
218 000 € Pro 345 €/m²
Vente Manoir Nevers (58) 18 pièces 631 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Capifrance
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NEVERS - Maison de l'Artiste Jean Georges
265 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente Maison d’architecte Nevers (58) 6 pièces 228 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
Properstar
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Maison de ville 8 pièces 162 m²
199 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Maison bourgeoise Nevers (58) 8 pièces 162 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison 6 pièces 264 m²
335 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Hôtel particulier Nevers (58) 6 pièces 264 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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NEVERS - Maison contemporaine de 156 m² sur 1 861 m² de terrain
420 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Maison contemporaine Nevers (58) 6 pièces 156 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 14 pièces 367 m²
449 000 € Pro 1 223 €/m²
Vente Propriété de luxe Marzy (58) 14 pièces 367 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
iad France
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Maison 10 pièces 251 m²
309 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Maison de maître Marzy (58) 10 pièces 251 m²
à 6 km de Varennes-Vauzelles
iad France
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Château 3 pièces 250 m²
498 200 € Pro 1 993 €/m²
Vente Château Challuy (58) 3 pièces 250 m²
à 10 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
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Maison Challuy 10 pièce(s) 249.16 m2
280 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente Villa Challuy (58) 10 pièces 249 m²
à 10 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Maison 11 pièces 279 m²
318 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Propriété de luxe Montigny-aux-Amognes (58) 11 pièces 279 m²
à 10 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison 11 pièces 279 m²
318 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Propriété de luxe Montigny-aux-Amognes (58) 11 pièces 279 m²
à 10 km de Varennes-Vauzelles
FNAIM
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Propriété 19 pièces 440 m²
460 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Propriété de luxe Montigny-aux-Amognes (58) 19 pièces 440 m²
à 10 km de Varennes-Vauzelles
Capifrance
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Maison 100 pièces 300 m²
299 000 € Particulier 997 €/m²
Vente Propriété de luxe Chaulgnes (58) 100 pièces 300 m²
à 10 km de Varennes-Vauzelles
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Villa de caractère de 260 m2 sur parc arboré de 6300 m2
268 000 € Particulier 1 031 €/m²
Vente Villa contemporaine Jouet-sur-l'Aubois (18) 8 pièces 260 m²
à 11 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 9 pièces 210 m²
278 000 € Particulier 1 324 €/m²
Vente Maison de maître Sauvigny-les-Bois (58) 9 pièces 210 m²
à 11 km de Varennes-Vauzelles
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Propriété 10 pièces 305 m²
265 000 € Pro 869 €/m²
Vente Propriété de luxe Torteron (18) 10 pièces 305 m²
à 13 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Propriété 16 pièces 300 m²
376 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Propriété de luxe Imphy (58) 16 pièces 300 m²
à 15 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Château 13 pièces 700 m²
1 632 750 € Pro 2 333 €/m²
Vente Château Magny-Cours (58) 13 pièces 700 m²
à 16 km de Varennes-Vauzelles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
château, ancien relais de chasse datant de 1750 env
1 250 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Château Sichamps (58) 9 pièces 381 m²
à 17 km de Varennes-Vauzelles
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 172 m²
149 000 € Pro 866 €/m²
Vente Maison contemporaine Sichamps (58) 6 pièces 172 m²
à 17 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 7 pièces 370 m²
1 250 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente Manoir Sichamps (58) 7 pièces 370 m²
à 17 km de Varennes-Vauzelles
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété de caractère dans le parc d'un château
749 000 € Pro 2 472 €/m²
Vente Château La Guerche-sur-l'Aubois (18) 9 pièces 303 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
Kretz
Kretz
Maison à vendre La Guerche-sur-l'Aubois
180 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Maison bourgeoise La Guerche-sur-l'Aubois (18) 8 pièces 154 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
MAISON DE MAÎTRE AVEC GRAND PARC
151 200 € Pro 840 €/m²
Vente Maison de maître La Guerche-sur-l'Aubois (18) 10 pièces 180 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 200 m²
295 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Propriété de luxe Jussy-le-Chaudrier (18) 8 pièces 200 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
Capifrance
Capifrance
La Charité-sur-Loire. Maison d'architecte 235m²
285 000 € Pro 1 218 €/m²
Vente Maison d’architecte La Charité-sur-Loire (58) 8 pièces 234 m²
à 19 km de Varennes-Vauzelles
Côté Particuliers
Côté Particuliers
La Charité sur Loire, maison de maître centre-ville
285 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Maison de maître La Charité-sur-Loire (58) 7 pièces 205 m²
à 19 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Magnifique maison de ville au cachet préservé, rénovation d'architecte et extérieur plein Ouest
160 000 € Pro 825 €/m²
Vente Maison d’architecte La Charité-sur-Loire (58) 6 pièces 194 m²
à 19 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Propriété 6 pièces 215 m²
270 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Propriété de luxe La Charité-sur-Loire (58) 6 pièces 215 m²
à 19 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 8 pièces 200 m²
295 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Propriété de luxe La Charité-sur-Loire (58) 8 pièces 200 m²
à 19 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Charmante maison près de la Loire alliant élégance historique, espaces de vie généreux dans un cadre
320 000 € Pro 1 356 €/m²
Vente Maison de maître La Charité-sur-Loire (58) 10 pièces 236 m²
à 19 km de Varennes-Vauzelles
Properstar
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Maison 10 pièces 329 m²
595 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente Château Mars-sur-Allier (58) 10 pièces 329 m²
à 20 km de Varennes-Vauzelles
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 173 m²
199 900 € Pro 1 155 €/m²
Vente Maison bourgeoise Prémery (58) 7 pièces 173 m²
à 20 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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BOURGOGNE - Élégant château et ses dépendances sur un joli parc
1 490 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Château Bona (58) 15 pièces 615 m²
à 22 km de Varennes-Vauzelles
Belles Demeures
Belles Demeures
Vente | Propriété | 17p | 9ch | 610 m² | Beaumont-Sardolles | Expo Nord/Sud/Est/Ouest
850 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Manoir Beaumont-Sardolles (58) 17 pièces 610 m²
à 23 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Joyau du centre de la france
1 236 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Château Grossouvre (18) 17 pièces 900 m²
à 24 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Château 21 pièces 445 m²
495 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Château Saxi-Bourdon (58) 21 pièces 445 m²
à 26 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces
295 000 € Pro
Vente Maison contemporaine Sougy-sur-Loire (58) 6 pièces
à 27 km de Varennes-Vauzelles
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison à vendre Saint-Pierre-le-Moûtier
80 000 € Pro 304 €/m²
Vente Manoir Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 10 pièces 263 m²
à 28 km de Varennes-Vauzelles
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 316 m²
279 000 € Pro 883 €/m²
Vente Manoir Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 10 pièces 316 m²
à 28 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 275 m²
430 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente Propriété de luxe Châteauneuf-Val-de-Bargis (58) 11 pièces 275 m²
à 28 km de Varennes-Vauzelles
iad France
iad France
Charmante propriété Cher
235 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Maison de maître Ourouer-les-Bourdelins (18) 9 pièces 202 m²
à 30 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 130 m²
76 000 € Pro 585 €/m²
Vente Maison de maître Ourouer-les-Bourdelins (18) 5 pièces 130 m²
à 30 km de Varennes-Vauzelles
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Propriété 30 pièces 1500 m²
5 000 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Château Sancoins (18) 30 pièces 1500 m²
à 30 km de Varennes-Vauzelles
BellesPierres
BellesPierres
904 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Château Sancoins (18) 21 pièces 870 m²
à 30 km de Varennes-Vauzelles
BellesPierres
BellesPierres
Château 23 pièces 870 m²
904 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Château Sancoins (18) 23 pièces 870 m²
à 30 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Château 20 pièces 1500 m²
5 000 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Château Sancoins (18) 20 pièces 1500 m²
à 30 km de Varennes-Vauzelles
BellesPierres
BellesPierres
Domaine d'exception de plus de 340 ha et son installation équestre au coeur d'un vaste territoire fo
5 000 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Château Sancoins (18) 30 pièces 5000 m²
à 30 km de Varennes-Vauzelles
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Château 30 pièces 1500 m²
5 000 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Château Sancoins (18) 30 pièces 1500 m²
à 30 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 394 m²
650 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Maison bourgeoise Sancoins (18) 10 pièces 394 m²
à 30 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Sud du cher, 25 min de Nevers, Propriété centre ville avec dépendances, jardin et piscine
367 500 € Pro 1 470 €/m²
Vente Propriété de luxe Sancoins (18) 10 pièces 250 m²
à 30 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Perle Rare
149 500 € Pro 748 €/m²
Vente Propriété de luxe Sancoins (18) 8 pièces 200 m²
à 30 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 192 m²
225 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Maison d’architecte Pouilly-sur-Loire (58) 5 pièces 192 m²
à 30 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 166 m²
225 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Maison d’architecte Pouilly-sur-Loire (58) 5 pièces 166 m²
à 30 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Belle propriété ancienne avec garages et grand terrain - Secteur calme
140 000 € Pro 753 €/m²
Vente Maison de maître Moussy (58) 8 pièces 186 m²
à 30 km de Varennes-Vauzelles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 6 pièces 163 m²
119 900 € Pro 736 €/m²
Vente Maison d’architecte Feux (18) 6 pièces 163 m²
à 30 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison Bourgeoise
339 000 € Particulier 1 614 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bengy-sur-Craon (18) 7 pièces 210 m²
à 31 km de Varennes-Vauzelles
Green Acres
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Château 20 pièces 1200 m²
1 670 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Château Château-sur-Allier (03) 20 pièces 1200 m²
à 31 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Château médiéval des 13e et 15e siècles à vendre dans le Berry
904 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Château Château-sur-Allier (03) 23 pièces 870 m²
à 31 km de Varennes-Vauzelles
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 139 m²
299 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Veurdre (03) 5 pièces 139 m²
à 33 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Vends maison
346 630 € Pro 1 229 €/m²
Vente Maison de maître Givardon (18) 10 pièces 282 m²
à 35 km de Varennes-Vauzelles
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 9 pièces
390 000 € Pro
Vente Maison de maître Decize (58) 9 pièces
à 35 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison 12 pièces 265 m²
429 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Manoir Decize (58) 12 pièces 265 m²
à 35 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Moulin 3 pièces 109 m²
880 000 € Pro 8 073 €/m²
Vente Manoir Decize (58) 3 pièces 109 m²
à 35 km de Varennes-Vauzelles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 274 m²
325 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Maison de maître Champvert (58) 274 m²
à 35 km de Varennes-Vauzelles
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Joyau Du Centre De La France
1 236 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Château Blet (18) 17 pièces 900 m²
à 36 km de Varennes-Vauzelles
Green Acres
Green Acres
MAISON DE MAITRE PLEINE DE CHARME
150 120 € Pro 615 €/m²
Vente Maison de maître Blet (18) 10 pièces 244 m²
à 36 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Nièvre (58) - Propriété de caractère avec piscine au coeur de la Bourgogne
380 000 € Pro 872 €/m²
Vente Propriété de luxe Chevannes-Changy (58) 19 pièces 436 m²
à 37 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Viager 5 pièces 200 m²
37 500 € Pro 188 €/m²
Vente Maison bourgeoise Lurcy-Lévis (03) 5 pièces 200 m²
à 37 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Château palladien classé, cour 6 communs, parc 15 ha pièce d'eau
1 632 750 € Pro 2 177 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Varennes-Vauzelles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 146 habitants (2023)
Santé 240 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 222 équipements BPE

Santé à Varennes-Vauzelles

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 191 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Varennes-Vauzelles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vauzelles, Les Perrières, Nevers-Le Banlay, Fourchambault, Garchizy.

Sécurité à Varennes-Vauzelles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 81 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 53 (5,8 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 41 (4,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Varennes-Vauzelles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 122 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Varennes-Vauzelles

Quel est le marché immobilier local à Varennes-Vauzelles ?

Le marché immobilier à Varennes-Vauzelles est diversifié, avec une offre qui comprend des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix sont généralement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. La demande est stable, et les biens en bon état ou bien situés trouvent rapidement preneur. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, notamment en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert et plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles est une ville située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 10 210 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels qui en font un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Son emplacement stratégique à proximité de Nevers permet de bénéficier des avantages d'une petite ville tout en restant proche des commodités d'une plus grande agglomération.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles propose différents quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent davantage de tranquillité et d'espaces verts. Les quartiers récents bénéficient de constructions modernes et bien équipées, tandis que les zones plus anciennes séduisent par leur charme et leur histoire. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires potentiels de trouver un environnement qui correspond à leurs attentes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Nevers et les villes environnantes. Elle offre également une gamme de commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, et des services de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, proposant des activités pour tous les âges.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.