Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Prémery (58)

199 900 € Pro 1 155 €/m²

Vente Maison bourgeoise Prémery (58) 7 pièces 173 m²

SeLoger il y a 3 mois

château, ancien relais de chasse datant de 1750 env

1 250 000 € Pro 3 281 €/m²

Vente Château Sichamps (58) 9 pièces 381 m²

à 4 km de Prémery

Green Acres il y a 2 mois

149 000 € Pro 866 €/m²

Vente Maison contemporaine Sichamps (58) 6 pièces 172 m²

à 4 km de Prémery

Figaro Immobilier il y a 2 mois

1 250 000 € Pro 3 378 €/m²

Vente Manoir Sichamps (58) 7 pièces 370 m²

à 4 km de Prémery

Luxury Estate il y a 8 mois

Belle propriété ancienne avec garages et grand terrain - Secteur calme

140 000 € Pro 753 €/m²

Vente Maison de maître Moussy (58) 8 pièces 186 m²

à 11 km de Prémery

Proprietes-privees il y a 2 mois

385 000 € Pro 1 711 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Martin-d'Heuille (58) 5 pièces 225 m²

à 15 km de Prémery

SeLoger il y a 1 sem

430 000 € Pro 1 564 €/m²

Vente Propriété de luxe Châteauneuf-Val-de-Bargis (58) 11 pièces 275 m²

à 15 km de Prémery

iad France il y a 3 mois

318 000 € Pro 1 140 €/m²

Vente Propriété de luxe Montigny-aux-Amognes (58) 11 pièces 279 m²

à 17 km de Prémery

SeLoger il y a 1 mois

318 000 € Pro 1 140 €/m²

Vente Propriété de luxe Montigny-aux-Amognes (58) 11 pièces 279 m²

à 17 km de Prémery

FNAIM il y a 3 mois

460 000 € Pro 1 045 €/m²

Vente Propriété de luxe Montigny-aux-Amognes (58) 19 pièces 440 m²

à 17 km de Prémery

Capifrance il y a 5 mois

Nièvre (58) - Propriété de caractère avec piscine au coeur de la Bourgogne

380 000 € Pro 872 €/m²

Vente Propriété de luxe Chevannes-Changy (58) 19 pièces 436 m²

à 17 km de Prémery

bien'ici il y a 3 mois

495 000 € Pro 1 112 €/m²

Vente Château Saxi-Bourdon (58) 21 pièces 445 m²

à 17 km de Prémery

Figaro Immobilier il y a 2 mois

238 000 € Particulier 804 €/m²

Vente Propriété de luxe Chaulgnes (58) 14 pièces 296 m²

à 18 km de Prémery

leboncoin il y a 2 sem

250 000 € Pro 845 €/m²

Vente Propriété de luxe Chaulgnes (58) 12 pièces 296 m²

à 18 km de Prémery

Figaro Immobilier il y a 4 mois

299 000 € Particulier 997 €/m²

Vente Propriété de luxe Chaulgnes (58) 100 pièces 300 m²

à 18 km de Prémery

SeLoger il y a 5 mois

Maison Forte de 1585 avec sa tour, gîte et une très belle vue sur la campagne, proche Clamecy.

375 000 € Pro 1 113 €/m²

Vente Manoir Beaulieu (58) 7 pièces 337 m²

à 19 km de Prémery

Green Acres il y a 2 sem

A 2h de Paris, en Bourgogne, dans la campagne nivernaise, un château classique teinté d'ornements dé

1 150 000 € Pro 1 199 €/m²

Vente Château Pougues-les-Eaux (58) 20 pièces 959 m²

à 20 km de Prémery

Green Acres il y a 1 sem

320 000 € Pro 711 €/m²

Vente Propriété de luxe Pougues-les-Eaux (58) 15 pièces 450 m²

à 20 km de Prémery

SeLoger il y a 4 mois

Propriété d'exception aux portes de NEVERS

1 190 000 € Pro 2 024 €/m²

Vente Propriété de luxe Varennes-Vauzelles (58) 20 pièces 588 m²

à 20 km de Prémery

bien'ici il y a 7 mois

527 000 € Pro 1 830 €/m²

Vente Villa contemporaine Varennes-Vauzelles (58) 7 pièces 288 m²

à 20 km de Prémery

Properstar il y a 8 mois

595 000 € Pro 1 484 €/m²

Vente Propriété de luxe Varennes-Vauzelles (58) 14 pièces 401 m²

à 20 km de Prémery

Figaro Immobilier il y a 1 an

249 000 € Pro 1 290 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Éloi (58) 5 pièces 193 m²

à 22 km de Prémery

Figaro Immobilier il y a 1 mois

La Charité-sur-Loire. Maison d'architecte 235m²

285 000 € Pro 1 218 €/m²

Vente Maison d’architecte La Charité-sur-Loire (58) 8 pièces 234 m²

à 22 km de Prémery

Côté Particuliers il y a 2 mois

La Charité sur Loire, maison de maître centre-ville

285 000 € Pro 1 390 €/m²

Vente Maison de maître La Charité-sur-Loire (58) 7 pièces 205 m²

à 22 km de Prémery

bien'ici il y a 2 mois

Magnifique maison de ville au cachet préservé, rénovation d'architecte et extérieur plein Ouest

160 000 € Pro 825 €/m²

Vente Maison d’architecte La Charité-sur-Loire (58) 6 pièces 194 m²

à 22 km de Prémery

bien'ici il y a 3 mois

270 000 € Pro 1 256 €/m²

Vente Propriété de luxe La Charité-sur-Loire (58) 6 pièces 215 m²

à 22 km de Prémery

leboncoin il y a 5 mois

295 000 € Pro 1 475 €/m²

Vente Propriété de luxe La Charité-sur-Loire (58) 8 pièces 200 m²

à 22 km de Prémery

leboncoin il y a 5 mois

Charmante maison près de la Loire alliant élégance historique, espaces de vie généreux dans un cadre

320 000 € Pro 1 356 €/m²

Vente Maison de maître La Charité-sur-Loire (58) 10 pièces 236 m²

à 22 km de Prémery

Properstar il y a 6 mois

Maison de caractère de 1829, 8 pièces, centre historique de

235 000 € Pro 996 €/m²

Vente Maison de maître La Charité-sur-Loire (58) 8 pièces 236 m²

à 22 km de Prémery

bien'ici il y a 8 mois

278 000 € Particulier 1 324 €/m²

Vente Maison de maître Sauvigny-les-Bois (58) 9 pièces 210 m²

à 23 km de Prémery

SeLoger il y a 4 mois

325 000 € Pro 1 226 €/m²

Vente Hôtel particulier Nevers (58) 5 pièces 265 m²

à 24 km de Prémery

Figaro Immobilier il y a 4 j

1 140 000 € Pro 972 €/m²

Vente Château Nevers (58) 30 pièces 1173 m²

à 24 km de Prémery

BellesPierres il y a 4 j

139 000 € Pro 1 230 €/m²

Vente Appartement haussmannien Nevers (58) 3 pièces 113 m²

à 24 km de Prémery

Orpi il y a 3 sem

399 000 € Particulier 2 229 €/m²

Vente Maison bourgeoise Nevers (58) 8 pièces 179 m²

à 24 km de Prémery

leboncoin il y a 3 sem

720 € Particulier 7 €/m²

Location Appartement haussmannien Nevers (58) 4 pièces 107 m²

à 24 km de Prémery

SeLoger il y a 1 mois

99 500 € Particulier 2 031 €/m²

Vente Appartement bourgeois Nevers (58) 3 pièces 49 m²

à 24 km de Prémery

leboncoin il y a 1 mois

212 000 € Pro 1 218 €/m²

Vente Maison d’architecte Nevers (58) 5 pièces 174 m²

à 24 km de Prémery

SeLoger il y a 1 mois

470 000 € Particulier 1 638 €/m²

Vente Hôtel particulier Nevers (58) 11 pièces 287 m²

à 24 km de Prémery

leboncoin il y a 1 mois

Penthouse avec vue imprenable sur la Loire

278 000 € Particulier 1 209 €/m²

Vente Penthouse Nevers (58) 7 pièces 230 m²

à 24 km de Prémery

leboncoin il y a 1 mois

359 000 € Pro 1 726 €/m²

Vente Maison de maître Nevers (58) 8 pièces 208 m²

à 24 km de Prémery

bien'ici il y a 2 mois

195 000 € Pro 325 €/m²

Vente Manoir Nevers (58) 18 pièces 600 m²

à 24 km de Prémery

Capifrance il y a 2 mois

315 000 € Pro 1 583 €/m²

Vente Maison bourgeoise Nevers (58) 10 pièces 199 m²

à 24 km de Prémery

bien'ici il y a 2 mois

450 000 € Pro 1 711 €/m²

Vente Maison bourgeoise Nevers (58) 8 pièces 263 m²

à 24 km de Prémery

SeLoger il y a 2 mois

223 000 € Pro 1 132 €/m²

Vente Appartement bourgeois Nevers (58) 8 pièces 197 m²

à 24 km de Prémery

leboncoin il y a 3 mois

225 000 € Pro 1 103 €/m²

Vente Appartement bourgeois Nevers (58) 5 pièces 204 m²

à 24 km de Prémery

bsk il y a 3 mois

310 000 € Pro 2 067 €/m²

Vente Maison d’architecte Nevers (58) 6 pièces 150 m²

à 24 km de Prémery

leboncoin il y a 3 mois

575 000 € Pro 2 195 €/m²

Vente Maison bourgeoise Nevers (58) 9 pièces 262 m²

à 24 km de Prémery

SeLoger il y a 3 mois

Maison bourgeoise du 19e siècle (1880-1882)

360 000 € Particulier 1 659 €/m²

Vente Maison bourgeoise Nevers (58) 5 pièces 217 m²

à 24 km de Prémery

Top Annonces il y a 4 mois

Vente | Maison d'architecte | 5p | 4ch | 153 m² | Nevers | Terrasse · Balcon

169 500 € Pro 1 108 €/m²

Vente Maison d’architecte Nevers (58) 5 pièces 153 m²

à 24 km de Prémery

leboncoin il y a 5 mois

370 000 € Particulier 1 659 €/m²

Vente Maison d’architecte Nevers (58) 9 pièces 223 m²

à 24 km de Prémery

Gens de confiance il y a 6 mois

Très bel appartement de 197 m2 en plein coeur de Nevers

296 800 € Pro 1 507 €/m²

Vente Appartement bourgeois Nevers (58) 8 pièces 197 m²

à 24 km de Prémery

Properstar il y a 6 mois

229 000 € Pro 1 363 €/m²

Vente Maison contemporaine Nevers (58) 7 pièces 168 m²

à 24 km de Prémery

leboncoin il y a 6 mois

274 000 € Pro 2 000 €/m²

Vente Maison contemporaine Nevers (58) 5 pièces 137 m²

à 24 km de Prémery

Etre Proprio il y a 7 mois

Immeuble à vendre NEVERS (58) La prestigieuse Maison du Prieur au coeur historique de NEVERS Inscrit

218 000 € Pro 345 €/m²

Vente Manoir Nevers (58) 18 pièces 631 m²

à 24 km de Prémery

bien'ici il y a 7 mois

218 000 € Pro 345 €/m²

Vente Manoir Nevers (58) 18 pièces 631 m²

à 24 km de Prémery

Capifrance il y a 7 mois

NEVERS - Maison de l'Artiste Jean Georges

265 000 € Pro 1 162 €/m²

Vente Maison d’architecte Nevers (58) 6 pièces 228 m²

à 24 km de Prémery

Properstar il y a 7 mois

199 000 € Pro 1 228 €/m²

Vente Maison bourgeoise Nevers (58) 8 pièces 162 m²

à 24 km de Prémery

SeLoger il y a 8 mois

Splendeur historique au coeur de Nevers, hôtel particulier

325 000 € Pro 1 231 €/m²

Vente Hôtel particulier Nevers (58) 5 pièces 264 m²

à 24 km de Prémery

bien'ici il y a 8 mois

430 000 € Pro 2 756 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve Nevers (58) 6 pièces 156 m²

à 24 km de Prémery

Figaro Immobilier il y a 9 mois

376 000 € Pro 1 253 €/m²

Vente Propriété de luxe Imphy (58) 16 pièces 300 m²

à 27 km de Prémery

leboncoin il y a 5 mois

309 000 € Pro 1 231 €/m²

Vente Maison de maître Marzy (58) 10 pièces 251 m²

à 27 km de Prémery

iad France il y a 3 mois

Vente | Propriété | 17p | 9ch | 610 m² | Beaumont-Sardolles | Expo Nord/Sud/Est/Ouest

850 000 € Pro 1 393 €/m²

Vente Manoir Beaumont-Sardolles (58) 17 pièces 610 m²

à 27 km de Prémery

leboncoin il y a 3 mois

Propriété Restaurée en Pierre de 3 chambres avec une grande

299 000 € Pro 1 869 €/m²

Vente Château Courcelles (58) 6 pièces 160 m²

à 27 km de Prémery

bien'ici il y a 4 mois

Propriété de campagne élégante avec du caractère, dépendances et potentiel exceptionnel

398 000 € Pro 1 171 €/m²

Vente Propriété de luxe Menestreau (58) 12 pièces 340 m²

à 28 km de Prémery

Properstar il y a 6 mois

Viager libre châtillon-en-bazois - batise de caractère aux multiples possibilités

125 000 € Particulier 156 €/m²

Vente Corps de ferme Châtillon-en-Bazois (58) 16 pièces 800 m²

à 28 km de Prémery

leboncoin il y a 3 j

76 500 € Pro 643 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châtillon-en-Bazois (58) 5 pièces 119 m²

à 28 km de Prémery

Orpi il y a 3 mois

690 000 € Pro 2 421 €/m²

Vente Château Châtillon-en-Bazois (58) 9 pièces 285 m²

à 28 km de Prémery

Figaro Immobilier il y a 5 mois

97 000 € Pro 591 €/m²

Vente Propriété de luxe Châtillon-en-Bazois (58) 5 pièces 164 m²

à 28 km de Prémery

Properstar il y a 7 mois

2 450 000 € Pro 1 133 €/m²

Vente Château Châtillon-en-Bazois (58) 40 pièces 2163 m²

à 28 km de Prémery

Figaro Immobilier il y a 7 mois

275 000 € Pro 831 €/m²

Vente Manoir Châtillon-en-Bazois (58) 16 pièces 331 m²

à 28 km de Prémery

Figaro Immobilier il y a 8 mois

183 000 € Pro 483 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châtillon-en-Bazois (58) 11 pièces 379 m²

à 28 km de Prémery

bien'ici il y a 8 mois

Villa de caractère de 260 m2 sur parc arboré de 6300 m2

268 000 € Particulier 1 031 €/m²

Vente Villa contemporaine Jouet-sur-l'Aubois (18) 8 pièces 260 m²

à 28 km de Prémery

leboncoin il y a 3 mois

498 200 € Pro 1 993 €/m²

Vente Château Challuy (58) 3 pièces 250 m²

à 28 km de Prémery

Figaro Immobilier il y a 1 mois

269 500 € Pro 1 082 €/m²

Vente Villa contemporaine Challuy (58) 10 pièces 249 m²

à 28 km de Prémery

SeLoger il y a 3 mois

340 000 € Pro 1 692 €/m²

Vente Maison contemporaine Corbigny (58) 201 m²

à 29 km de Prémery

Proprietes Le Figaro il y a 2 sem

690 000 € Pro 2 292 €/m²

Vente Maison de maître Corbigny (58) 10 pièces 301 m²

à 29 km de Prémery

leboncoin il y a 3 mois

215 000 € Pro 1 295 €/m²

Vente Maison d’architecte Pouilly-sur-Loire (58) 5 pièces 166 m²

à 29 km de Prémery

SeLoger il y a 3 mois

295 000 € Pro 1 475 €/m²

Vente Propriété de luxe Jussy-le-Chaudrier (18) 8 pièces 200 m²

à 30 km de Prémery

Capifrance il y a 6 mois

PROPRIÉTÉ SUR 5517 M2 AU COEUR DU BAZOIS

150 000 € Pro 588 €/m²

Vente Propriété de luxe Aunay-en-Bazois (58) 10 pièces 255 m²

à 30 km de Prémery

bien'ici il y a 8 mois

265 000 € Pro 869 €/m²

Vente Propriété de luxe Torteron (18) 10 pièces 305 m²

à 32 km de Prémery

leboncoin il y a 6 mois

Maison bourgeoise et maison d'amis de caractère

172 000 € Pro 1 186 €/m²

Vente Maison bourgeoise Entrains-sur-Nohain (58) 8 pièces 145 m²

à 33 km de Prémery

bien'ici il y a 2 sem

587 000 € Pro 2 386 €/m²

Vente Corps de ferme Entrains-sur-Nohain (58) 16 pièces 246 m²

à 33 km de Prémery

Figaro Immobilier il y a 2 mois

78 000 € Pro 417 €/m²

Vente Maison de village Entrains-sur-Nohain (58) 10 pièces 187 m²

à 33 km de Prémery

iad France il y a 3 mois

250 000 € Pro 909 €/m²

Vente Manoir Entrains-sur-Nohain (58) 10 pièces 275 m²

à 33 km de Prémery

bien'ici il y a 6 mois

1 632 750 € Pro 2 333 €/m²

Vente Château Magny-Cours (58) 13 pièces 700 m²

à 34 km de Prémery

Proprietes Le Figaro il y a 3 mois

369 900 € Pro 1 720 €/m²

Vente Maison de maître Metz-le-Comte (58) 10 pièces 215 m²

à 34 km de Prémery

Figaro Immobilier il y a 1 mois

295 000 € Pro

Vente Maison contemporaine Sougy-sur-Loire (58) 6 pièces

à 35 km de Prémery

Immobilier Notaires il y a 4 mois

390 000 € Pro 3 645 €/m²

Vente Maison de maître Clamecy (58) 11 pièces 107 m²

à 35 km de Prémery

Figaro Immobilier il y a 4 j

498 200 € Pro 2 285 €/m²

Vente Maison de maître Clamecy (58) 10 pièces 218 m²

à 35 km de Prémery

SeLoger il y a 3 sem

Ancien couvent de caractère sur les hauteurs de Clamecy

599 000 € Pro 1 788 €/m²

Vente Manoir Clamecy (58) 11 pièces 335 m²

à 35 km de Prémery

bien'ici il y a 2 mois

[VENTE] Maison de maître de 1900 avec piscine à 2h30 de Paris (Desservie depuis Bercy)

246 500 € Particulier 1 560 €/m²

Vente Maison de maître Clamecy (58) 6 pièces 158 m²

à 35 km de Prémery

leboncoin il y a 3 mois

64 000 € Particulier 492 €/m²

Vente Maison bourgeoise Clamecy (58) 5 pièces 130 m²

à 35 km de Prémery

PAP il y a 3 mois

110 000 € Pro 1 122 €/m²

Vente Propriété de luxe Clamecy (58) 3 pièces 98 m²

à 35 km de Prémery

Green Acres il y a 6 mois

187 000 € Particulier 1 640 €/m²

Vente Maison bourgeoise Clamecy (58) 5 pièces 114 m²

à 35 km de Prémery

leboncoin il y a 7 mois

129 600 € Pro 559 €/m²

Vente Maison bourgeoise Clamecy (58) 8 pièces 232 m²

à 35 km de Prémery

Figaro Immobilier il y a 1 an

119 900 € Pro 736 €/m²

Vente Maison d’architecte Feux (18) 6 pièces 163 m²

à 36 km de Prémery

SeLoger il y a 11 mois

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