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Tous les duplex à vendre autour de Saint-Denis (93)

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590 000 € Pro 5 900 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 100 m²

à 4 km de Saint-Denis

leboncoin il y a 4 mois

2 310 000 € Pro 13 588 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 6 pièces 170 m²

à 6 km de Saint-Denis

MaisonsetAppartements il y a 4 j

3 695 000 € Pro 12 568 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 10 pièces 294 m²

à 6 km de Saint-Denis

Luxury Estate il y a 3 mois

Duplex d'architecte au pied du musée Picasso

1 790 000 € Pro 16 574 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 108 m²

à 7 km de Saint-Denis

Espaces Atypiques il y a 3 j

Établissement mis en avant À Saint-Denis (93)

Location de Monte Meubles Monte meubles

Elevator Monte Meubles propose des solutions vous permettant de faciliter le passage de vos meubles, matériaux, ect… par la fenêtre de l'immeuble.

Elevator Monte Meubles

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Appartement avec jardin, Neuilly Sablons / Jardin d'Acclimatation

3 700 000 € Pro 18 500 €/m²

Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 200 m²

à 8 km de Saint-Denis

Kretz il y a 4 mois

2 200 000 € Pro 9 167 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 240 m²

à 10 km de Saint-Denis

BellesPierres il y a 4 mois

2 290 000 € Pro 63 611 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 36 m²

à 10 km de Saint-Denis

MaisonsetAppartements il y a 10 h

1 590 000 € Pro 13 250 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 120 m²

à 10 km de Saint-Denis

Proprietes Le Figaro il y a 4 j

DUPLEX D'EXCEPTION FACE À LA SEINE — 166 m² — VUE STATUE DE LA LIBERTÉ

1 750 000 € Particulier 10 542 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 166 m²

à 10 km de Saint-Denis

Gens de confiance il y a 2 sem

PARIS 16e - PLACE VICTOR HUGO DUPLEX D'EXCEPTION AUX DEUX DERNIERS ÉTAGES - TERRASSE DE PLAIN-PIED 1

2 990 000 € Pro 21 825 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 137 m²

à 10 km de Saint-Denis

bien'ici il y a 4 mois

Vue dégagée sur Versailles et le chateau

1 290 000 € Pro 7 500 €/m²

Vente Duplex Le Chesnay-Rocquencourt (78) 7 pièces 172 m²

à 21 km de Saint-Denis

Etre Proprio il y a 4 mois

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Cadre de vie

Vivre à Saint-Denis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 149 077 habitants (2023)

Établissements 128 écoles, collèges, lycées

Santé 982 professionnels recensés

Transports 5 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 3 158 équipements BPE

Éducation à Saint-Denis

Saint-Denis compte 128 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :39 écoles maternelles, 47 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Denis

Source assurance maladie :184 médecins généralistes, 87 spécialistes, 679 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Saint-Denis

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Péreire-Levallois, Pont-Cardinet, Porte-de-Clichy, Rosa Parks, Clichy-Levallois.

Sécurité à Saint-Denis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 3 413 (22,9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 1 573 (10,6 ‰)
Vols dans les véhicules 1 291 (8,7 ‰)
Usage de stupéfiants 1 206 (8,1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 977 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Denis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :654 commerces, 2 287 services aux particuliers, 149 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Vente Appartement Neuilly-sur-Seine

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FAQ - Immobilier de luxe Vente Duplex Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Denis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Denis est une ville dynamique située aux portes de Paris. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la Basilique Saint-Denis, qui attire de nombreux visiteurs. La ville est un centre culturel et économique important, avec de nombreux événements et installations sportives, dont le Stade de France. Elle offre une ambiance cosmopolite et diversifiée, attirant ainsi de nombreux jeunes actifs et familles. Sa proximité avec la capitale et son potentiel de développement en font une option attractive pour ceux qui souhaitent s'installer en Île-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Denis et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Denis est en pleine expansion, en grande partie grâce au développement urbain et aux projets d'aménagement en cours. Les prix y sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire des acheteurs et locataires à la recherche de bonnes affaires. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences neuves aux maisons traditionnelles. Les opportunités d'investissement locatif y sont également intéressantes, surtout dans les zones en développement comme La Plaine Saint-Denis.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Saint-Denis ?

Saint-Denis dispose d'un excellent réseau de transports en commun qui facilite les déplacements vers Paris et les villes environnantes. La ville est desservie par plusieurs lignes de métro, de RER et de tramway. En termes de commerces, Saint-Denis propose une variété de boutiques, de marchés et de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont également bien développées, avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs établissements hospitaliers et de santé pour répondre aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Saint-Denis ?

Saint-Denis propose plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'animation, avec ses commerces et ses restaurants. Le quartier de la Plaine Saint-Denis est en plein développement et attire de plus en plus d'entreprises, ce qui en fait un choix intéressant pour les professionnels. Les quartiers de Pleyel et La Basilique offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un accès facile aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.